中核山东环境检测中心项目地块整体位于烟台海阳市海阳经济开发区深圳街与澳门路交叉口东北角，澳门路以东，深圳街以北，烟台英吉特网印制像器材有限公司以南，烟台东安门窗制造公司以西。项目占地面积共计24588.06 m²，约合36.88209亩。项目地块整体地理中心坐标为东经121.17660°，北纬36.73302°。现调查地块规划建设为科研用地（0802），属于公共管理与公共服务用地，按第二类用地把控。

根据第一阶段调查，调查地块历史早期主要为农用地，种植玉米、小麦等农作物；2007年建设为烟台海润福水产食品有限公司，主要从事干、鲜水产品的冷冻、储存以及烤鱼片的生产加工销售；2022年停产至今无生产经营活动，生产设备及原辅材料等及时清除完毕；目前地块内除南侧门岗、水池以及东侧部分厂房建筑外均为空地，拆除区域地表无建筑垃圾、渣土堆放情况，无动工迹象。调查地块东南侧存在一观赏水池，历史池壁水泥硬化，深约1.5~2m，目前池体内仍有存水。

调查地块相邻区域西侧、北侧早期主要为农用地，后建设为中国核工业二四建设有限公司、烟台英吉特网印制像器材有限公司，主要用作仓储使用；南侧早期为空地，后建设为海发电子科技园；地块东侧早期则主要作为空地及建材仓储用地，后期建设为烟台东安门窗制造有限公司、烟台亚奇食品有限责任公司。根据第一阶段调查结论，地块内潜在污染源主要为历史企业使用过程以及相邻企业运营情况。

第二阶段场调查，地块现场内外布设了12个采样点位（包含地块外1个对照点），其中地块内11个点位均为柱状样；地块外对照点为地块外上风向清洁处（同时为地下水上游处），采取表层样，合计共分析土壤样品27个（同时采取4个现场平行样，共计31个样品）。共检测《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中表1所列重金属和无机物、挥发性有机污染物和半挥发性有机污染物的45项基本项目指标、表 2 所列石油烃（C₁₀-C₄₀）和锰、氨氮、土壤pH。检出项为重金属及无机物 7 项：镉、铜、铅、汞、镍、锰、砷以及石油烃（C₁₀-C₄₀）、氨氮、土壤pH，所有土壤监测因子含量均未超标，均满足《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第二类用地筛选值及相关参考标准第二类用地筛选值。

第二阶段采样在调查地块内采集地表水1份，原为观赏水池用水，水池中地表水体无其他任何用途，且规划中水池将拆除，所在区域规划为二类科研用地，故本次地表水调查未对其质量做判定，仅以《地表水质量标准》GB3838-2002中水质要求做对比。

根据检测结果，本次调查所取地表水样品中铜、锌、硒、砷、汞、镉、铬（六价）、铅、氰化物、挥发酚、石油类、阴离子表面活性剂未检出；其他检出项pH值、溶解氧、高锰酸盐指数、BOD₅、氨氮、氟化物等均满足《地表水质量标准》（GB 3838-2002）中V类标准要求，且水池周边土壤质量良好，故判断对土壤、地下水环境无污染影响。