伊宁市文旅投资（集团）有限责任公司采购打造汉宾公园特色商区承包运营商项 目
（招标编号：XJYF2023-142）
项目所在地区：新疆维吾尔自治区,伊犁哈萨克自治州,伊宁市
一、招标条件
本伊宁市文旅投资（集团）有限责任公司采购打造汉宾公园特色商区承包运营商项目已 由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为伊宁市文旅投资（集团）有限责任公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：本招商项目要求成交人负责改造铺设便民服务亭 15 个；投资建设创意坊 90 个（用 于经营特色小吃、饮品、快餐、文创产品）；投资打造儿童游乐设备区（观光小火车、儿童 绘画写生、益智乐高、儿童垂钓、儿童玩具等）和负责汉宾公园特色商区管理和运营，具体 内容详见竞争性磋商文件。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)伊宁市文旅投资（集团）有限责任公司采购打造汉宾公园特色商区承包运营商项 目;
三、投标人资格要求
(001 伊宁市文旅投资（集团）有限责任公司采购打造汉宾公园特色商区承包运营商项 目)的投标人资格能力要求：投标人的资格要求
1、投标人须具有独立承担民事责任能力的法人或组织；投标人具有良好的商业信誉和健全 的财务会计制度或良好的个人信誉；具有履行合同所必需的经营管理经验和履约能力；有依 法缴纳税收的良好记录；近三年内，在经营活动中没有重大违法记录(受行政主管部门的处 罚不能参加投标)，经 “信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）、“中国政府 采购网”查询未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体人名单、政府采购严重违法失 信行为记录名单的，经营异常名录的取消其投标资格。
2、有效的营业执照。
3、本项目不接受联合体投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 10 月 23 日 10 时 00 分到 2023 年 10 月 27 日 19 时 30 分 获取方式：来人购买，伊宁市经济合作区辽宁路 350 世纪嘉苑服务中心 3 楼 311 室 五、投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 11 月 03 日 12 时 00 分
递交方式：伊宁市经济合作区辽宁路 350 世纪嘉苑服务中心 3 楼 311 室开标厅纸质文件 递交
六、开标时间及地点
开标时间：2023 年 11 月 03 日 12 时 00 分
开标地点：伊宁市经济合作区辽宁路 350 世纪嘉苑服务中心 3 楼 311 室开标厅 七、其他
伊宁市文旅投资（集团）有限责任公司采购打造汉宾公园特色商区
承包运营商项目竞争性磋商招标公告
受伊宁市文旅投资（集团）有限责任公司的委托，新疆毅峰工程项目管理有限公司就伊宁市 文旅投资（集团）有限责任公司采购打造汉宾公园特色商区承包运营商项目拟以竞争性磋商 方式组织进行，兹欢迎符合条件的投标人前来磋商，现将有关事项公告如下：
一、项目概况和招标范围
1.1、项目名称：伊宁市文旅投资（集团）有限责任公司采购打造汉宾公园特色商区承包运 营商项目
1.2、项目编号：XJYF2023-142
1.3、采购内容：本招商项目要求成交人负责改造铺设便民服务亭 15 个；投资建设创意坊 90 个（用于经营特色小吃、饮品、快餐、文创产品）；投资打造儿童游乐设备区（观光小火车、儿童绘画写生、益智乐高、儿童垂钓、儿童玩具等）和负责汉宾公园特色商区管理和运营，具体内容详见竞争性磋商文件。
1.4、招商范围：本招商项目要求成交人负责对经营所需的便民服务亭进行投资改造，对创 意坊进行投资建设、按照相关部门的管理要求布置集市和游乐设备区的投资建设。成交人须 自行解决经营所需用水、用电及排污等经营所需的必备条件，并须向相关部门缴纳相应的占 道。水电和排污等所有费用。成交人在不得破环汉滨公园原有路面、建筑物的前提下，应在 有关部门相关许可的范围内负责打造汉宾公园特色商区的管理和运营，并向招商人缴纳约定 的承包费用。在本项目承租期间设施设备的改造费、项目建设打造费、水电费、排污费、占
道费等一切费用均由中标人责任。
1.5、项目承包期：3 年（自合同签订之日算起，合同根据履约情况，一年一签）。1.6、竞争性磋商承包底价：首年不得低于 550000.00 元（伍拾伍万元整）；后期的承包费用 在前一年的基础上按照一定比例进行逐年递增。（递增比例详见招标文件）。
1.7、项目地址：伊宁市汉宾公园。
二、投标人的资格要求
2.1、投标人须具有独立承担民事责任能力的法人或组织；投标人具有良好的商业信誉和健 全的财务会计制度或良好的个人信誉；具有履行合同所必需的经营管理经验和履约能力；有 依法缴纳税收的良好记录；近三年内，在经营活动中没有重大违法记录(受行政主管部门的 处罚不能参加投标)，经 “信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）、“中国政 府采购网”查询未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体人名单、政府采购严重违法 失信行为记录名单的，经营异常名录的取消其投标资格。
2.2、有效的营业执照。
2.3、本项目不接受联合体投标。
三、磋商文件的获取
3.1、磋商文件的获取的时间：2023 年 10 月 23 日至 2023 年 10 月 27 日，每天上午 10:00 至 14:00，下午 15：30 至 19:30 时
3.2、获取方式：来人购买，伊宁市经济合作区辽宁路 350 世纪嘉苑服务中心 3 楼 311 室 3.3、磋商文件每套售价：300 元整（过期不售，售后不退）。
3.4、需要提供的证件及资料：营业执照、法定代表人身份证明书或法定代表人授权委托书 和法定代表人身份证复印件、委托代理人的身份证。以上资料须提供原件并携带三套复印件 加盖公章。
3.5、招标人有权要求各投标人提供更为完整和详细的资料。
四、提交响应文件截止时间和地点
4.1、提交响应文件截止时间：2023 年 11 月 3 日 12:00 时
4.2、磋商地点：伊宁市经济合作区辽宁路 350 世纪嘉苑服务中心 3 楼 311 室开标厅 4.3、磋商时间：2023 年 11 月 3 日 12:00 时
4.4、逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照磋商文件要求密封的响应文件，招标人将 予以拒收。
五、发布公告的媒介
本次磋商公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）上发布。
六、联系方式
采 购 人：伊宁市文旅投资（集团）有限责任公司 联 系 人：孔维松 18699960520
采购代理机构：新疆毅峰工程项目管理有限公司 联 系 人：曹女士 15214890227
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：伊宁市文旅投资（集团）有限责任公司 地 址：伊宁市
联 系 人：孔维松
电 话： 18699960520
电子邮件：/
招标代理机构：新疆毅峰工程项目管理有限公司
地 址： 伊宁市经济合作区辽宁路 350 世纪嘉苑服务中心 3 楼 311 室 联 系 人： 曹女士
电 话： 15214890227
电子邮件： 1304098844@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）