广西壮族自治区体育局青秀山训练基地2023年度物业管理服务采购在线询价项目邀请公告","author":"广西壮族自治区体育局青秀山训练基地","publishDate":"2022-12-06","clickTimes":0,"url":null,"urlName":null,"cover":null,"coverJson":null,"stickLevel":7258089600000,"stickLevelName":"不固顶","stickLevelTime":null,"urgentLevel":1,"content":"nn
一、项目信息
;项目名称：广西壮族自治区体育局青秀山训练基地2023年度物业管理服务采购在线询价项目 ;
n ;项目编号：62022120654127798 ;
;项目联系人及联系方式： ;林阳阳5326886 ;
;报价起止时间：2022-12-06 17:16 ; -2022-12-15 17:16 ;
n;采购单位：广西壮族自治区体育局青秀山训练基地 ;
n;供应商规模要求： ;大型企业,中型企业,小型企业,微型企业 ;
n;供应商资质要求： ;企业资质-物业管理企业资质 ;
n; ;
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二、采购需求清单
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;商品名称 参数要求 购买数量 控制金额（元） 意向品牌 广西壮族自治区体育局青秀山训练基地2023年度物业管理服务采购项目 核心参数要求:
采购目录: 物业管理服务; 参数要求:一、资质要求1.供应商需提供：有效的营业执照正本、物业服务企业资质证书、中国环卫清洁服务企业资质证书、城市园林绿化企业资质证书、有害生物防治服务专业资质、集中空调系统清洗维保服务服务专业资质等（提供有效期内的资质证书复印件，原件备查）。2.供应商需获得ISO9001质量管理体系认证证书、ISO14001环境管理体系认证证书、ISO45001职业健康安全管理体系认证证书、ISO50001能源管理体系认证证书、SA8000社会责任管理体系认证证书、GB/T22080信息安全管理体系认证证书、GB/企业诚信管理体系认证证书、GB/T20647.9物业服务认证证书、GB/T19095及Q/ZG009生活垃圾分类能力认证证书（提供有效期内的认证证书复印件，原件备查）。 3.供应商曾获得“纳税信用三连A”等级评价。（提供税务部门出具的证书或证明复印件）4.2019年以来，供应商连续2年获得省级政府行政主管部门颁发的“守合同重信用”公示企业证书。（提供证书复印件）5.2019年以来，供应商获得类似物业管理服务项目（非住宅类项目且面积在1.7万㎡以上的项目）2个以上（提供合同/通知书等证明文件，原件核查，同一项目多次成交不可重复计）。6.供应商需成立党支部，管理项目获得“红色物业示范点”荣誉称号和两新组织党建工作示范点（提供有效证明）。二、人员配置 管理人员1人、保安6人、保洁员5人，绿化1人，维修工2人，共计15人。人员素质要求：管理人员须具有大专以上学历（含大专）、物业管理从业人员岗位证书（提供扫描件），身体健康，工作责任心强，有3年以上物业服务管理经验；保安队员年龄要求在23-60岁，身体健康，持有公安机关颁发保安员职业资格证书（提供扫描件）；保洁人员为女性，初中以上文化程度，年龄23-65岁，身体健康，有3年以上保洁工作经验；绿化员年龄23-60岁，身体健康，具有专业的植物养护技能；、维修人员年龄在23岁-60岁之间，身体健康，分别持有水电工维修从业资格证和高空作业证、制冷与空调作业证（提供扫描件）。三、物业管理具体内容、标准及要求（一）综合管理与维护服务 每月对区域内房屋的外立面、地面、墙面、门窗、防雷系统等进行检查1遍以上并登记。每天对区域内的办公设施设备进行检查1遍以上并登记。对在检查中发现损坏需要维修的，应及时向管理部门提出报告与建议，根据单位的决定，组织维修，确保房屋、办公设备设施完好率达95%以上。（二）安全防范与保障服务 1、大门须设专人24小时值班，管理人员应每天监督保安文明值勤，做到规范有序。2、大门门卫须对外来人员认真询问、对进出大门的物品要认真检查并进行登记，按有关规定做好疫情防控工作。3、巡逻保安须按照规定路线和时间进行巡查，维护基地院内的正常秩序。4、在有关地点设置相关指示牌，规划路面交通标线，疏导进入基地的车辆在不同停车区停放。5、建立车辆智能管理系统，做好车辆和车主登记工作，并负责系统的管理维护及收取车辆停车费。（三）环境卫生与室内保洁服务 1、每天8：00前对院内道路、广场、停车场、绿地、楼宇周边、垃圾箱、果皮箱、楼内大厅、公共通道、办公室7间、会议室3间及配套设施进行清扫、擦拭完成。（楼宇内、外公共卫生间每天清扫两次）2、在每天8：00前完成收集各场馆、公寓及办公楼垃圾并进行清运处理。3、每周对基地院内休闲健身设施、宣传栏、消防设备等配套设施进行清扫、擦拭，对垃圾箱内胆进行冲洗2-3次,做到无满溢、异味、污迹。4、每月进行一次灭“四害”并对区域内树木、排水沟、垃圾桶等喷洒药水杀虫、消毒，积极配合城区开展爱国卫生运动。5、每季度对区域内的共用雨、污水管、化粪池、污水井进行检查并根据实际情况进行清掏。6、完成领导安排的其它相关保洁服务任务。 （四）绿化管理与养护服务 每天对区域内绿地、花木和领导办公室绿植进行养护、检查并登记。（五）电器设备维护服务 1、每天对基地区域内的室外路灯、供配电系统进行检查并做好记录，做到定期检修、确保设备设施运转正常。2、每天对楼宇内电源线路、电器进行检查，发现问题及时维修，对日常报修的问题随报随修。3、物业管理须每月对区域内计量收费电表进行抄表并计算用户用电费用，通知用户缴费并负责收取。（六）供水系统维护服务1、每天对区域内生活用水、热供水系统的管网及阀门等进行检查并做好记录，做到定期检修、确保设备设施运转正常。 2、每天对楼宇内供水设备、小型配件进行检查，发现问题应及时更换维修，做到运行正常，对日常报修的问题随报随修。 3、为综合楼运动员宿舍提供桶装饮用水配送服务，按需配送。4、月对区域内计量收费水表抄表，计算用水量和费用，通知用户缴费并负责收取。 （七）空调维护服务 （八）消防器材维护服务 四、供应商需提供详细可行的服务方案、人员配置方案、质量保证措施、管理规章制度等。;
次要参数要求:1年 670000.00 -
;买家留言：因政采云系统“规格描述”的字数限制，服务内容以《青秀山训练基地2023年度物业管理服务采集需求》为准，详见附件，供应商必须根据附件采集需求来响应投标。 ;
;附件： ;附件：青秀山训练基地2023年度物业管理服务采集需求2022.11.22.docx
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;响应附件要求：1.需上传内容以《青秀山训练基地2023年度物业管理服务采集需求》为准，详见附件。
2.供应商需在投标截止日前把整套响应文件的纸质版提交一套到南宁市青秀区柳沙路9号广西壮族自治区体育局青秀山训练基地综合楼309办公室，联系人：甘工，电话：0771-5311402。 ;
三、收货信息
n;送货方式: ;送货上门 ;
n;送货时间: ;工作日09:00至17:00 ;
n;送货期限: ;竞价成交后7个工作日内 ;
n;送货地址： ;广西壮族自治区 南宁市 青秀区 中山街道 南宁市柳沙路9号广西壮族自治区体育局青秀山训练基地 ;
n ;送货备注： ;- ;
四、商务要求
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;商务项目 商务要求 交货期及地点 1．交货期：合同有效期从2023年1月1日起。 2．交货地点：广西南宁市青秀区柳沙路9号。 付款方式 物业管理服务费用：670000元/年。每半年支付一次物业管理服务费，其中预留物业管理服务费的15%在年底考核合格后再支付。
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