九江市火车站上广场东边管理用房资产三年期租赁经营权招租

招标

三年期租赁经营权三年期租赁管理用房资产拍租增资扩股

金额

项目地址

江西省

发布时间

2023/06/13

公告摘要

项目编号jy23jx04008514

预算金额-

招标公司九江市鼎和物业服务有限公司

招标联系人-

标书截止时间-

投标截止时间-

公告正文

全国公共资源交易平台

九江市火车站上广场东边管理用房资产三年期租赁经营权招租

挂牌日期：2023-06-13信息来源：九江市公共资源交易中心原文链接地址

项目编号

JY23JX04008514

项目名称

九江市火车站上广场东边管理用房资产三年期租赁经营权招租

资产类别

房产

转让方名称

九江市鼎和物业服务有限公司

转让标的所在地区

挂牌价格

168,000元人民币

挂牌期间

挂牌日期

2023-06-13

交易方式

招投标

转让说明事项

项目编号:

JY23JX04008514

项目名称:

九江市火车站上广场东边管理用房资产三年期租赁经营权招租

标的名称:

九江市火车站上广场东边管理用房资产三年期租赁经营权招租,挂牌价168,000.00元

信息披露期:

信息披露首日：2023年06月13日 信息披露期满日： 2023年06月27日

延期处理方式:

另见公告

项目简介:

九江市火车站上广场东边管理用房资产三年期租赁经营权公开招租，建筑面积约36.4㎡，挂牌价16.8万元/年，竞租保证金1万元。

重要信息披露:

1、本次挂牌标的为九江市火车站上广场东边管理用房资产三年期租赁经营权公开招租，建筑面积约36.4㎡，挂牌价16.8万元/年，竞租保证金1万元。
2、本次招租资产按现状出租，以总价招租，面积仅供参考，面积数据如与实际不符，不影响成交和成交价格。
3、经营项目须经出租方认可。经营期间，未经出租方书面同意，不得变更经营项目。
4、经营期间，承租人必须遵守相关管理部门的规定，文明经营（如：不得在火车站出口拉客等）。一旦违反或被投诉，给出租方造成不良影响。出租方有权提前收回资产，且不承担任何补偿。
5、竞租人的报价为标的第一年的年租金，租金按季缴纳，先交后用。
6、招租房产的租赁期限为三年（承租人未租满一年退租的，所交纳的合同押金不予退还）。
7、承租人如对标的进行装修，装修费用均由承租人承担，装修期为三个月，装修期间免租金。
8、标的租赁合同押金为3万元，由出租人保管，不计利息。租赁期满，合同终止，若无承租人应承担违约责任的情形，则可全额退还(不计利息)。
9、竞租成交，承租人不得反悔，且须在规定时内付清价款(含租金、合同押金、佣金)，否则按违约处理，保证金不予退还。
10、承租经营期间，经营费用、风险及安全责任等均由承租人承担。
11、承租经营期间，承租人不得转让、转租、转借给第三人。否则出租人有权收回资产，所交租金及保证金不予退还。
12、因政府规划调整，需要拆除、征用、提前收回或改造拍租标的全部或部分，并使双方造成损失的，互不承担责任。但政府有补偿的，属业主享有的归出租人所有，属经营、装修补偿的归承租人所有。
13、租赁合同期满，承租人所投入的装修连同资产应无条件返还出租方，且不得以任何理由要求补偿。若出租人继续对外招租，承租人可享有优先权。
14、拍租成交，承租人按年租金的总额的3%标准支付佣金。