一、招标条件

黑龙江省大庆市萨尔图区2022年东风新村0区、天璞、7-0AB 老旧小区改造楼房本体建设项目已经由以萨经发发〔2022〕17号文件批准建设，资金来源为争取中央预算内资金、市区政府匹配一般债券资金、各专业公司资金，资金已落实，招标人为大庆市萨尔图区政府投资项目服务中心,招标代理机构为大庆华羿尔工程管理咨询有限公司,招标投标行政监督及招标投标投诉受理单位为大庆市萨尔图区住房和城乡建设局。项目已具备招标条件，现对该项目的黑龙江省大庆市萨尔图区2022年东风新村0区、天璞、7-0AB 老旧小区改造楼房本体建设项目施工进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1.本次招标项目的建设地点：金融东街、人民东路、纬二路。

2.面积约48000平方米，主要内容包括0区单体采暖，7区单体采暖， 0区、天璞、7-0AB弱电，0-10（1）土建，0-10（2）土建，0-11土建，0-12土建，7-0A土建，7-0B土建，7-0土建，天璞公寓A土建，天璞公寓B土建，给水，给水破坏恢复等十四项。

（一）0区单体采暖：安装塑料管、螺纹阀门、转换件、套管，打洞（孔），破坏恢复散热器壁龛，安全管道支架，拆除管道，防火堵洞（隔板），孔洞封堵，采暖工程系统调试，拆除地砖，地面粘砖，安装钢管、焊接法兰阀门、集气罐、法兰，管道刷油、管道绝热等。

（二）7区单体采暖：安装塑料管、塑料阀门、转换件、套管，打洞（孔），破坏恢复散热器壁龛，安装管道支架，拆除管道，防火堵洞（隔板），孔洞封堵，采暖工程系统调试，拆除地砖，地面粘砖，安装钢管、螺纹阀门、焊接法兰阀门、集气罐、法兰，管道刷油、管道绝热等。

（三）0区、天璞、7-0AB 弱电：敷设线槽，打洞（孔），安装套管，拆除线槽等。

（四）0-10（1）土建：拆除混凝土构件、挖一般土方、新做水泥砂浆台阶面，新做垫层，新做散水、坡道，拆除立面块料，墙面一般抹灰，新做保温隔热墙面，墙面喷刷涂料、环氧树脂胶泥灌缝，墙面涂膜防水，拆除立面抹灰层，阳台窗打胶，墙面粘砖，拆除平面抹灰层、保温层、新作屋面卷材防水，新做保温隔热屋面，天棚喷刷涂料，安装屋面排水管，安装防盗门、金属（塑钢、断桥）窗，零星项目砂浆找平，安装钢制防火门，铲除涂料面，新做水泥砂浆楼梯面层，更换木扶手及栏杆，金属栏杆除锈、刷漆及木扶手打磨刷漆等。

（五）0-10（2）土建：拆除混凝土构件，挖一般土方，新做水泥砂浆台阶面，新做垫层，新做散水、坡道，墙面喷刷涂料，拆除立面块料，环氧树脂胶泥灌缝，墙面一般抹灰，墙面涂膜防水，阳台窗打胶，墙面粘砖，新做屋面卷材防水，拆除平面抹灰层、保温层，新做保温隔热屋面，天棚喷刷涂料，拆除雨水管，安装屋面排水管，安装防盗门，金属（塑钢、断桥）窗，零星项目砂浆找平，安装钢制防火门，拆除涂料面，拆除立面抹灰层，新做水泥砂浆楼梯面层，更换木扶手及栏杆，金属栏杆除锈、刷漆及木扶手打磨刷漆等。

（六）0-11土建：拆除混凝土构件，挖一般土方，新做水泥砂浆台阶面，新做垫层，新做散水、坡道，拆除立面块料，墙面一般抹灰，新做保温隔热墙面、墙面喷刷涂料，环氧树脂胶泥灌缝，墙面涂膜防水，拆除立面抹灰层，阳台窗打胶，墙面粘砖，铲除涂料层，新做屋面卷材防水，拆除平面抹灰层、保温层，新做保温隔热屋面，新做屋面变形缝、墙面变形缝，屋面排气孔重做，天棚喷刷涂料，拆除雨水管，安装屋面排水管，安装防盗门、金属（塑钢、断桥）窗，零星项目砂浆找平，安装钢制防火门，新做水泥砂浆楼梯面层，更换木扶手及栏杆，金属栏杆除锈、刷漆及木扶手打磨刷漆等。

（七）0-12土建：拆除混凝土构件、挖一般土方、新做水泥砂浆台阶面，新做垫层，新做散水、坡道，墙面一般抹灰，新做保温隔热墙面，墙面喷刷涂料，拆除立面抹灰层，环氧树脂胶泥灌缝，墙面涂膜防水，阳台窗打胶，拆除平面抹灰层，保温层，新做屋面卷材防水，新做保温隔热屋面，天棚喷刷涂料，铲除涂料面，拆除立面块料，墙面粘砖，新做屋面变形缝、墙面变形缝，屋面排气孔重做，拆除雨水管，安装屋面排水管，安装防盗门，金属（塑钢、断桥）窗，零星项目砂浆找平，安装钢制防火门，新做水泥砂浆楼梯面层，更换木扶手及栏杆，金属栏杆除锈，刷漆及木扶手打磨刷漆等。

（八）7-0A土建：拆除混凝土构件、挖一般土方，新做水泥砂浆台阶面，新做垫层，新做散水、坡道，拆除立面块料，墙面一般抹灰，新做保温隔热墙面，墙面喷刷涂料，环氧树脂胶泥灌缝，墙面涂膜防水，天棚喷刷涂料，阳台窗打胶，安装屋面排水管，安装防盗门、金属（塑钢、断桥）窗，零星项目砂浆找平，安装钢制防火门，铲除涂料面，拆除立面抹灰层，新做水泥砂浆楼梯面层，更换木扶手及栏杆，金属栏杆除锈、刷漆及木扶手打磨刷漆等。

（九）7-0B土建：拆除混凝土构件，挖一般土方，新做水泥砂浆台阶面，新做垫层，新做散水、坡道，拆除立面块料，墙面一般抹灰，新做保温隔热墙面，墙面喷刷涂料，环氧树脂胶泥灌缝，墙面涂膜防水，天棚喷刷涂料，阳台窗打胶，安装屋面排水管，安装防盗门、金属（塑钢、断桥）窗，零星项目砂浆找平，安装钢制防火门，铲除涂料面，拆除立面抹灰层，新做水泥砂浆楼梯面层，更换木扶手及栏杆，金属栏杆除锈、刷漆及木扶手打磨刷漆等。

（十）7-0土建：拆除混凝土构件，挖一般土方，新做水泥砂浆台阶面，新做垫层，新做散水、坡道，拆除立面块料，墙面一般抹灰，新做保温隔热墙面，墙面喷刷涂料，环氧树脂胶泥灌缝，墙面涂膜防水，阳台窗打胶，拆除平面抹灰层、保温层，新做屋面卷材防水，新做保温隔热屋面，新做屋面变形缝、墙面变形缝，屋面排气孔重做，拆除水泥瓦，新做瓦屋面，天棚喷刷涂料，拆除雨水管，安装屋面排水管，安装防盗门，金属（塑钢、断桥）窗，零星项目砂浆找平，安装钢制防火门，铲除涂料面，拆除立面抹灰层，新做水泥砂浆楼梯面层，更换木扶手及栏杆，金属栏杆除锈，刷漆及木扶手打磨刷漆等。

（十一）天璞公寓 A 土建：拆除混凝土构件，新做水泥砂浆台阶面，新做垫层，新做散水、坡道，墙面一般抹灰，新做保温隔热墙面，墙面喷刷涂料，拆除立面块料，环氧树脂胶泥灌缝，墙面涂膜防水，拆除立面抹灰层，阳台窗打胶，拆除平面抹灰层、保温层，新做屋面卷材防水，新做保温隔热屋面，新做屋面变形缝、墙面变形缝，屋面排气孔重做，天棚喷刷涂料，安装屋面排水管，安装防盗门，金属（塑钢、断桥）窗，零星项目砂浆找平，安装钢制防火门，铲除涂料面，新做水泥砂浆楼梯面层，更换木扶手及栏杆，金属栏杆除锈、刷漆及木扶手打磨刷漆等。

（十二）天璞公寓 B 土建：拆除混凝土构件，挖一般土方，新做散水、坡道，新做垫层，墙面一般抹灰，新做保温隔热墙面，墙面喷刷涂料，拆除立面抹灰层，环氧树脂胶泥灌缝，墙面涂膜防水，阳台窗打胶，铲除涂料面，新做屋面卷材防水，拆除水泥瓦，新做保温隔热屋面，天棚喷刷涂料，拆除平面抹灰层、保温层，新做屋面变形缝、墙面变形缝，屋面排气孔重做，拆除雨水管，安装屋面排水管，安装防盗门，金属（塑钢、断桥）窗，零星项目砂浆找平，安装钢制防火门，新做水泥砂浆楼梯面层，更换木扶手及栏杆，金属栏杆除锈，刷漆及木扶手打磨刷漆等。

（十三）给水：安装塑料管、螺纹阀门、套管、开孔（打洞），拆除管道等。

（十四）给水破坏恢复：拆除混凝土构件、零星砌砖，新做水泥砂浆楼地面，拆除平面抹灰层，拆除天棚面龙骨及饰面，安装吊顶天棚等。

注：具体内容以施工图及工程量清单为准。

3.质量标准：合格

4.标段划分：

三、投标人资格要求

1、企业资质要求：投标人须具备房屋建筑工程施工总承包三级及以上资质及安全生产许可证。

2、投标人必须具备有效的企业法人营业执照。

3、项目负责人资质要求：具备房屋建筑工程专业二级及以上注册建造师证及有效的安全生产考核合格证。

注：自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。投标人在上传证明材料时需上传电子证书扫描件（黑白或彩色皆可）。另外，一级建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效。关于一级建造师电子注册证书具体要求按照《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》建办市〔2021〕40号文件执行。

3、项目机构人员配备要求：

（1）按照《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程项目管理机构人员配置管理暂行办法》（黑建规范[2020]8 号）文件及招标文件（项目管理机构人员配置表）规定，不低于文件规定的标准数量配备项目管理机构人员，投标时需填报项目管理人员配置表（只填写人员数量，不填写人员姓名），但中标公示期内，中标候选人需提供符合招标文件及《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程项目管理机构人员配置管理暂行办法》（黑建规范[2020]8 号）文件要求的人员姓名及相关证件供招标人核验，不满足要求或未提供的取消其中标资格。投标人也可以根据项目管理需要增加岗位及人员。

（2）按黑建规范[2020]8 号文件规定，本项目属于中型工程，技术负责人如使用职称证的，需配备中级及以上职称人员；

（3）项目机构成员如有退休人员，年龄不能超过65周岁。

4、其他要求：

（1）本项目开标期间项目管理机构人员证件只核验本项目项目负责人 （项目经理 ）。 其他项目管理机构人员只需按照 《 黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程项目管理机构人员配置管理暂行办法》（黑建规范 [2020]8 号）文件，填报项目管理人员配置表（只填写人员数量，不填写人员姓名）。

中标公示期间，中标候选人将其他项目管理机构人员姓名及相关证件提供给招标人，招标人有权进行核实，如发现弄虚作假，不符合招标文件及《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程项目管理机构人员配置管理暂行办法》 》（ 黑建规范 [2020]8 号）文件要求的，将取消其中标资格，保证金不予退还。

（2）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目的投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。违反本条款规定的，招标人将否决其投标。

（3）信用要求：

①至投标截止时间，企业状态为严重违法失信企业或经营异常企业，招标人不接受其参与本项目投标。企业状态以国家企业信用信息公示系统最新公示信息为准。

提供“国家企业信用信息公示系统”（http://www.gsxt.gov.cn/）中未被列入严重违法失信企业及经营异常企业的网站查询截图（截图中需体现网站名、投标单位名称、统一社会信用代码、查询结果、查询日期等信息），结果查询时间为本招标公告发出之日起方为有效。（查询方式：国家企业信用信息公示系统首页→在搜索框内输入投标人名称→点击查询→点击查询到的投标人名称→在投标人企业基础信息页面分别点击“列入经营异常名录信息”“列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息”后分别完整截图保存）

②信用中国平台中列入失信被执行人名单的企业作为不合格的投标企业，不得参与投标。提供“信用中国”（https://www.creditchina.gov.cn/?navPage=0）中未被列入失信被执行人的网站查询截图（截图中需体现网站名、投标单位名称、查询结果、查询日期等信息），结果查询时间为本招标公告发出之日起方为有效。（查询方式：信用中国网站首页→在搜索框内输入投标人名称→点击搜索→点击“失信被执行人”后完整截图保存）

（4）投标人须提供开标前连续3个月投标单位为本项目项目经理缴纳社保的承诺书，格式自拟，加盖投标单位公章。

（5）项目机构成员为本单位在职员工，提供所投项目班组人员均为本单位在职员工的承诺书（加盖投标人公章）如有退休人员，需在承诺中说明。承诺书格式自拟。

（6）招标人不组织现场踏勘，投标人必须自行踏勘现场。出具投标人现场踏勘承诺书（承诺书格式自拟，加盖投标人公章）。

（7）投标人所投项目机构全部成员要求（自本工程招标公告发布之日（ 含 ）起） 已无在建项目，提供承诺书（加盖投标人公章），承诺书格式自拟。

（8）中标公示期内，招标人有权对招标文件中要求投标人提供的承诺书承诺事项进行核实，如发现承诺内容与招标文件要求不符，取消其中标资格，投标保证金不予退还。

（9）本项目不接受投标人因受到行政处罚、失信惩戒措施仍在限制投标惩戒期内的投标人投标。

（10）本工程严禁挂靠施工，一经发现投标人有挂靠施工等行为，招标人有勒令中标单位退场且不予结算并追究其相关法律责任。提供无挂靠施工声明承诺书（承诺书式样自拟，加盖投标人公章）。

（11）本次招标不接受联合体投标。

四、投标

1、投标截止时间：2022年04月19日09时00分

2、现场投标地点:线上开标，投标人无需到达开标现场。

五、招标文件的领取

1、领取时间：2022年03月28日至2022年04月19日9时00分（法定节假日除外）。

2、领取地点：请到大庆市公共资源交易平台http://221.209.152.208/TPBidder招标文件领取菜单领取招标文件 3、招标文件价格：每套售价￥0.00元每标段。

六、其他说明

1、投标保证金金额：13.6万元。

投标保证金的缴纳形式：电汇、转账。

缴纳方式：参与本项目的投标人，通过大庆市建设工程投标保证金系统向大庆市公共资源交易中心账户缴纳投标保证金，投标保证金必须由参与本项目的投标人以本单位对公账户名义，且以转账方式缴纳（必须由本单位基本账户转出），不接受企业或个人以现金方式缴纳投标保证金（包括直接将现金存到大庆市公共资源交易中心账户上的行为），不得以其他单位或以个人名义代交。投标人必须在投标截止时间之前缴纳并保证在投标截止时间前到账，以到账时间为准。请到大庆市公共资源交易一体化平台中“查看保证金”页面，按照页面展示的该标段的户名、开户行、子账号进行保证金缴纳 。

注：请投标单位掌握好投标保证金缴纳时间，未按上述要求提交保证金的，招标人将拒绝其投标。

2、计划开竣工日期：2022 年 04月 26日至 2022 年 07月 15日，共80日历天。开竣工日期仅作为编制投标文件的统一标准，实际开竣工日期按合同条款规定执行。

七、发布公告的媒介

本次招标公告同时在http://www.hljggzyjyw.org.cn/黑龙江公共资源交易网、http://221.209.152.208//大庆市公共资源交易中心网以及http://www.cebpubservice.com/中国招标投标公共服务平台上发布。

八、联系方式

招标人:大庆市萨尔图区政府投资项目服务中心

招标人地址:大庆市萨尔图区政府

招标人邮编:

招标人联系人: 何先生

招标人电子邮箱:

招标人联系电话: 13904591114

招标人传真:

招标代理机构: 大庆华羿尔工程管理咨询有限公司

代理地址:

代理邮编:

代理联系人:周女士李女士

代理联系电话: 0459-8985333

代理邮箱:

代理传真: