甲方（采购人）： 中共兴国县委信访局 乙方（施工单位）：江西安淼建筑工程有限公司 签订时间： 2024 年 8 月 12 日 签订地点：中共兴国县委信访局院内 根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规及 2024 年 8 月 2 日（江 西斯诺招标代理有限公司）关于 县属国有资产改造修缮 项目的成交结 果和磋商文件（项目编号：JXSN2004-XG-C003）的要求，经双方协商一 致，签订本合同。 第一条 合同文件的组成： 以下内容是组成本合同文件不可分割的部分： 1.本工程施工合同； 2.采购文件、答疑澄清文件； 3.响应文件； 4.双方有关本项目的洽商、变更等书面协议或文件。 第二条 工程概况 工程名称：县属国有资产改造修缮项目 工程地点：北京市海淀区冠城北园 6 号楼 4 单元 9C工程内容：详见工程量清单及施工图纸。 第三条 合同工期 开工日期：2024 年 8 月 13 日； 竣工日期：2024 年 9 月 26 日； 合同工期总日历天数 45 天。 第四条 质量标准 工程质量符合国家施工验收规范合格标准。 第五条 合同价款 1.签约合同价为：（大写）壹佰伍拾陆万陆仟捌佰肆拾元整(¥ 1566840)； 2.合同价格形式： (1) 本工程采用固定单价合同（除约定外）。分部分项工程量清单项目 实行固定综合单价，其综合单价除约定外不以其他任何因素变化而作调 整，工程量按实结算。 (2) 措施项目：措施项目中的组织措施费实行固定价格包干(除安全防 护、文明施工措施项目费)，技术措施费实行固定综合单价，工程量按 实结算。 (3) 暂列金按实际情况结算，暂列金和暂估价之和超过规定的按有关规 定执行。 (4) 规费项目和税金项目的结算金额根据其计算基数的变化而作相应 的调整。 第六条 承包方式 1、甲方以包工包料包工期的形式发包给乙方，实行施工质量监督管理。 2、乙方以包工包料包工期的形式承包所列施工内容，独立管理，自主 经营并接受甲方按施工质量检验评定标准来监督管理。 3、乙方所承包的工程项目未经甲方同意不得转包、分包。 第七条 合同价款的调整 1、合同价款方式： / 。 2、工程量： / ； 3、单价：分部分项工程量清单项目实行固定综合单价； 4、省、市造价部门颁发的调价系数或有关文件规定； 第八条 工期延误 1、如果由于以下原因造成竣工日期的延误，甲方应与乙方协商决定延 长竣工时间的期限。 （1）额外的或附加的工程数量； （2）由甲方的原因造成的延误、障碍、停工； （3）不可抗力； （4）不属乙方过失造成的过失或违约由其他外部因素影响造成的。 2、本工程项目在实际施工中可能会出现增加或减少的情况，乙方应无 条件服从招标人确定的变更和要求，不得因此延误工期，必须保质保量 的按要求进行施工。实际施工增加或减少的子目，在结算时将据实进行 增加或扣减。 第九条 甲方责任和义务 1、在开工前做好开工前准备工作，满足乙方正常安装条件。 2、提供安装场地，清除影响安装的障碍物。 3、按规定办理支付工程款结算手续。 4、明确工地代表和监理负责人及其应该履行的职责。 第十条 乙方责任和义务 1、对甲方提供技术资料进行保护工作，并承担由此发生的费用。 2、文明施工，保质保量如期完成安装内容。 3、工程竣工后负责编制竣工资料和竣工结算。 4、组织安全生产，搞好安装场所内的治安工作，发生安全事故由乙方 承担。 5、负责组织竣工验收工作并承担所发生的费用。 6、工程交付甲方后，由乙方安装质量方面的原因引起的质量维修由乙 方负责。 第十一条 工程价款结算与支付 1、进场备料款：由乙方筹备自行解决。 2、工程款支付方式：工程款按工程进度拨付，根据工程进度每月支付 上月已完工并验收合格的工程造价的 80%，办理工程验收备案、经财审 或第三方结算审计出具结算审计报告后支付至结算价的 97%，保修期满 后无质量问题一次性无息支付剩余 3%。 3、本工程支付任何款项，需事先由乙方开具正式等额增值税普通发票 交付甲方。 第十二条 竣工验收及决算 1、工程竣工后由甲方组织有关部门验收； 2、乙方应按本合同的要求全部完成施工任务，不得擅自减少或增加工 程量； 第十三条 材料设备供应及安装 1、本工程的质量要求达到国家验收规范合格标准。竣工验收必须达到 合格标准，如验收不合格，由乙方负责返工直至合格为止并承担相应的 返工费用，给甲方造成其他损失的，甲方有权向乙方追究赔偿责任，因 返工造成工期延误，按施工合同工期约定每延误竣工一天须承担 元违约金。 2、安装施工期间发生的水电费由乙方自行承担；材料进场到交付使用 期间，所有产品的保管工作均由乙方负责，所发生的费用由乙方承担，材料及设施设备提前到货所需的临时存放场地由乙方自行考虑、费用自 理。 第十四条 保修 1、乙方所有材料和设施设备质保期为二年，其他工程有保修期规定的 按规定执行。保修期自竣工验收合格之日起计算。 2、设备的保修费除按上述要求的质保期进行保修外，必须按国家对该 类产品的“三包”要求进行保修。 第十五条 安全文明施工 合同当事人对文明施工的要求： ①严格执行《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程安全生产管理条例》、《安全生产许可证条例》等法律和法规 的规定。 ②施工中乙方应按工程建设安全生产相关规定组织施工，采取必要的安 全防护措施确保施工安全。因乙方原因造成施工中发生的一切安全事故 由乙方负责，与甲方无关。乙方施工期间应购买工地有关作业人员的安 全保险，费用由乙方承担。甲方不得要求乙方违反安全管理的规定进行 施工。 ③乙方应在施工现场做到安全文明施工标准化，否则甲方有权将此费用 从安全文明措施费中扣除。 第十六条 技术规范 1、本工程采用的技术规范 采用国家现行工程施工验收技术规范、规定，条例标准。 2、对材料的质量和试验要求 乙方必须在材料进场报验时提供三证（出厂证，合格证，材料检验报告），其品质不得低于谈判文件、设计规定及甲方规定的质量等级要求。 第十七条 争议或纠纷处理 1、本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。 2、当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在 执行中发生的争议双方同意由甲方所在地人民法院诉讼。 第十八条、违约终止合同 1、本工程总工期要求为 45 日历天,每延误一天承担 1000 元违约 金；若总工期推延累计超过 10 天，甲方有权要求乙方无条件退场并 单方终止合同，已完合格工程量按 80%计价进行结算，同时甲方另选施 工队伍完成剩余工程量。 2、乙方出现以下违约情况的，甲方可以解除合同，责令其限期清场，并及时办理已完工程质量验收和工程价款清算（工程价款按已完合格工 程量价款的 80%进行清算）： （1）乙方未能在签订合同之日起 7 天内进场安装的。 （2）乙方未能在合同规定的工期或甲方同意延长的工期内完工的。 （3）如果乙方未能履行合同规定的其它义务，乙方在收到甲方发出的 违约通知后 2 天内，或经甲方书面认可延长的时间内未能纠正其过错。 2、乙方出现以下违约情况，甲方有权暂停支付工程进度款和尾款。 （1）乙方未按要求提供相应的计划和报表； （2）工程还存在待整改的质量问题； （3）因乙方原因造成工期滞后，不能满足甲方的要求； （4）不服从监理工程师的指令，受到监理工程师的书面警告； （5）未按要求提供办理结算的资料，不积极配合办理结算和审计； （6）工程竣工后一个月内未向甲方提供完整的竣工资料、竣工图及工 程结算书，未积极配合办理结算审计； 第十九条 其他 1、乙方必须在签订合同后七天内提供施工计划，报甲方及监理批准，其进度计划应考虑与本工程其他相关的专业的施工衔接、穿插。 2、甲方有权要求乙方撤换工作不负责任、管理不力、贻误工期和造成 严重的安全事故和工程质量事故、违法乱纪的专业技术管理人员或建造 师，直至甲方满意为止，由此造成的全部直接和间接损失及相应法律责 任由乙方承担。 3、其他未尽事宜按《中华人民共和国民法典》及《中华人民共和国政 府采购法》相关条款执行。 4、本合同一式捌份，甲、乙双方各执肆份。 5、本合同自双方签字盖章后生效，工程竣工验收达到合同规定的要求，结清余款后自行失效。 (以下无正文) 附件 1：工程量清单 甲方(盖章):中共兴国县委信访局 乙方(盖章):江西安淼建筑工程有限公司 签约代表（签字）： 签约代表（签字）： 地址： 地址： 电话： 电话： 2024 年 8 月 12 日 2024 年 8 月 12 日