项目概况
湾里管理局恒大林溪府小区配套幼儿园招租项目竞争性谈判采购公告 采购项目的潜在供应商应在南昌市西湖区云锦路东亚朝阳2号楼2301室获取采购文件，并于2025年01月17日 14点30分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：NCZY2025-001
项目名称：湾里管理局恒大林溪府小区配套幼儿园招租项目竞争性谈判采购公告
采购方式：竞争性谈判
预算金额：0.000000 万元（人民币）
最高限价（如有）：0.000000 万元（人民币）
采购需求：
湾里管理局恒大林溪府小区配套幼儿园招租项目
竞争性谈判采购公告
 
项目概况
湾里管理局恒大林溪府小区配套幼儿园招租项目的潜在供应商（承租人）应在南昌中裕建筑工程监理咨询有限公司获取谈判文件。并于2025年1月17日14点30分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：NCZY2025-001
项目名称：湾里管理局恒大林溪府小区配套幼儿园招租项目
采购方式：竞争性谈判
最低限价：6.53元/月/㎡
项目要求：
1.本项目恒大林溪府小区配套幼儿园进行公开招租，承租人须按照《南昌市教育局南昌市行政审批局关于印发〈南昌市民办中小学及幼儿园审批设立基本要求〉的通知》（洪教社管字【2019】15号文）文件精神报批民办幼儿园，且必须办成普惠性幼儿园，保教费参照南昌市普惠性幼儿园收费标准收取，局教体办和相关职能部门负责对幼儿园日常运营、师资水平、保教质量、食品安全等各方面进行监管。在幼儿园园位有富余的情况下，可以增设学前托育班。
2.恒大林溪府小区配套幼儿园（占地面积约4320㎡，其中建筑面积约3591.13㎡，配套班级共12个）。
3.小区配套幼儿园均由局教体办按照幼儿园规划标准，完成二次装修，承租人负责按要求落实设备添置（包括但不限于空调、办公设备、教玩具等）、师资配备和人员支出、水电费等，政府不承担设备添置和聘用师资等费用。
4.租赁期限：10年，起租时间以中标时间延后2个月设备进场时间开始计起。
二、申请人的资格要求
根据洪教社管字【2019】15号文件精神，设立民办中小学和民办幼儿园合格的举办者必须具备的条件：举办民办中小学的社会组织，须具有中华人民共和国法人资格；信用状况良好，未被列入企业（或其他社会组织）经营异常名录或严重违法失信名单，无不良记录；其法定代表人有中华人民共和国国籍，在中国境内定居，信用状况良好，无犯罪记录，有政治权利和完全民事行为能力。举办民办中小学的个人，须具有中华人民共和国国籍，在中国境内定居；信用状况良好，无犯罪记录；有政治权利和完全民事行为能力。
三、获取谈判文件
时间：2025年1月14日至2025年1月16日（每天上午09时00分至11时00分，下午14时30分至16时30分， 北京时间，法定节假日除外）
地点：南昌市西湖区云锦路东亚朝阳2号楼2301室
获取方式：现场领取或邮件
售价：0.00元。
四、提交响应文件截止时间和地点
截止时间：2025年1月17日14点30分（北京时间）
地    点：南昌市西湖区云锦路东亚朝阳2号楼2301室开标室
五、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
六、其他补充事宜 
    1、本项目采购公告在中国采购与招标网发布。
2、供应商（承租人）在获取谈判文件时须提交以下资料：
①单位参与提供法定代表人委托书原件及授权代表人身份证复印件加盖投标人公章各一份；如法定代表人参与现场报名须提供法定代表人有效证明材料及本人身份证。
②个人参与提供身份证并签字。
踏勘：有意向的可联系招标人进行踏勘，了解现场情况。
定标原则：投标报价为单价报价，报价最高为中标单位。
报价形式：不得低于6.53元/月/㎡，否则报价无效。
对《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格规定不作要求。
注：①允许符合资格要求的个人参与。②在幼儿园园位有富余的情况下，可以增设学前托育班。
 
七、对本次谈判提出询问，请按以下方式联系。
1.招标人信息
名    称：南昌市湾里管理局教师发展中心
详细地址：南昌市湾里岭秀湖街1号
联系人：王迪敏
联系电话：18970915920
2.招标代理机构信息
名    称：南昌中裕建筑工程监理咨询有限公司
地    址：南昌市西湖区云锦路东亚朝阳2号楼2301室
联系方式：18607006633
3.项目联系方式
项目联系人：胡女士
电     话：18607006633
邮     箱：127917247@qq.com
合同履行期限：10年
本项目( 不接受  )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
响应政府采购政策要求。
3.本项目的特定资格要求：根据洪教社管字【2019】15号文件精神，设立民办中小学和民办幼儿园合格的举办者必须具备的条件：举办民办中小学的社会组织，须具有中华人民共和国法人资格；信用状况良好，未被列入企业（或其他社会组织）经营异常名录或严重违法失信名单，无不良记录；其法定代表人有中华人民共和国国籍，在中国境内定居，信用状况良好，无犯罪记录，有政治权利和完全民事行为能力。举办民办中小学的个人，须具有中华人民共和国国籍，在中国境内定居；信用状况良好，无犯罪记录；有政治权利和完全民事行为能力。
三、获取采购文件
时间：2025年01月14日  至 2025年01月16日，每天上午9:00至12:00，下午14:00至16:30。（北京时间，法定节假日除外）
地点：南昌市西湖区云锦路东亚朝阳2号楼2301室
方式：现场
售价：￥0.0 元（人民币）
四、响应文件提交
截止时间：2025年01月17日 14点30分（北京时间）
地点：南昌市西湖区云锦路东亚朝阳2号楼2301室
五、开启
时间：2025年01月17日 14点30分（北京时间）
地点：南昌市西湖区云锦路东亚朝阳2号楼2301室
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：南昌市湾里管理局教师发展中心　　　　　
地址：南昌市湾里岭秀湖街1号　　　　　　　　
联系方式：王迪敏18970915920　　　　　　
2.采购代理机构信息
名 称：南昌中裕建筑工程监理咨询有限公司　　　　　　　　　　　　
地　址：南昌市西湖区云锦路东亚朝阳2号楼2301室　　　　　　　　　　　　
联系方式：胡女士18607006633　　　　　　　　　　　　
3.项目联系方式
项目联系人：胡女士
电　话：　　18607006633