一、基本概况:
（一）项目名称:玲珑天地项目部2024-2025年度锅炉值机运行服务项目
（二）服务内容:
维保方在合同期间负责锅炉本体及附属设备的运行维护工作。保证合同期内24小时有值班人员在值班室值机。人员严格执行岗位责任制及巡查制度，认真准确记录相关能耗数据(包括天然气、水、电耗等),每日测量室外温度并准确记录。
（三）服务期限:2024年11月15日至2025年3月15日，具体时间以实际情况为准。
（四）项目预算：9万元（含税价）。
（五）项目地点:北京市海淀区西四环北路160号。
二、报价人须知:
1.自2023年10月7日起，我司除公开招标的各项采购工作(含邀请招标、询比价、竞争性谈判等各种采购形式)将全部切换到阳光招采平台实施，线下将不再开展采购工作。为保证贵司正常参与我司采购项目，请登陆https://www.bbmgzc.com/，进入金隅集团阳光招采平台首页完成注册及报名等操作，若未完成注册，将无法参与任何采购项目。
2.系统自动检测串标：供应商报价过程中存在IP地址相同、法人/被委托人身份证号相同、报价联系人身份证号相同情况时，系统视其为围串标行为。一旦检测到围串标行为，供应商进入黑名单库，在整个二级集团范围内生效，默认拉黑截止时间为进入黑名单后的5年。
3.平台报价时，如遇最低报价金额及税率相同，将由我司五人以上相关人员根据贵司所递交的材料进行商议后评定最终成交供应商。
4.报价包含总报价、税率及明细，询价回复函请用信封予以密封，我司将统一开启，进行相关比价工作。
5.报价人具有有效的企业营业执照，具有独立法人资格，未被信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，具备国家认可的天然气检测资质、配备符合国家标准的天然气检测设备及具有相关专业知识和技能的检测人员，并出具符合国家标准的检测报告。
6.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
7.根据实际项目不同，提供相应内容包括但不限于报价、营业执照复印件、服务方案、服务承诺等等。
8.本项目不接受联合体报价。
9.所有投标均以人民币“元”为计算单位报价。
10.本项目不设置述标环节，投标人可通过邮寄形式递交投标文件。
11.成交单位通过商务谈判签订合同后，不得私自转包，否则将视为违约并自动终止合同。
12.签订合同：成交人在收到询价方的成交通知书后30天内，应按照成交金额与北京金隅物业管理有限责任公司金隅时代分公司签订
合同。
13.本项目回函壹正本，壹副本，电子版扫描件壹份（用于阳光招采平台报价）。
三、询价函领取时间及地点：
1.领取时间:2024年9月2日
2.领取地点:招采平台发放
四、询价函售价:本文件不收取费用。
五、答疑时间及答疑方式:
1.答疑时间:2024年9月6日17:00前
2.答疑方式:将盖有单位公章的答疑文件快递至北京市西城区宣武门西大街129号金隅大厦E座时代分公司办公楼一层物业办公室或发送邮件至邮箱wanghanwen@jyipm.com。
六、递交截止时间及地点：
1.递交截止时间:2024年9月9日9:00，回函需在线上和线下同时递交，逾期收到的或不符合规定的报价文件将被拒收。递交报价文件的法定代表人（负责人）须出示居民身份证原件，非法定代表人（负责人）还须提供递交报价文件授权委托书及身份证复印件（均须加盖公章）,递交报价文件的授权委托人可与项目委托代理人不是同一人。
2.递交地点:北京市西城区宣武门西大街129号金隅大厦E座时代分公司办公楼一层会议室。
七、比价时间和地点：
1.比价时间:2024年9月9日9:00
2.比价地点:北京市西城区宣武门西大街129号金隅大厦E座时代分公司办公楼一层会议室。
八、比价方法:以最低价定标（出现相同最低价时则根据报价人服务方案的优劣排序择优定标）。