宗地编号：	J2024-02G	宗地总面积：	9353平方米	宗地坐落：	飞鸾镇梅田村西北侧新飞路东南侧
年限：	40年	容积率：	0.000< 并且 ≤1.000	建筑密度(%)：	≤40.000
绿化率(%)：	30.000≤	建筑限高(米)：	≤24.000
主要土地用途：
零售商业用地
用途明细：
用途名称			面积
零售商业用地			9353
投资强度：		保证金：	290万元	估价报告备案号：	3514722BB0013|3506022BA0019
现状土地条件： 净地
起始价：	1413万元	加价幅度：	10万元
挂牌开始时间：	2024年08月13日	挂牌结束时间：	2024年08月23日
备注： 加价幅度为10万元及其整数倍

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
  中华人民共和国境内外的企业法人、自然人（列入福建省自然资源厅“黑名单”的企业法人、自然人以及法律法规另有规定不得参加竞买的除外）在规定的期限内均可申请参加竞买，申请人应单独申请。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2024年07月24日 至 2024年08月20日 到 宁德市蕉城区自然资源局 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 2024年07月24日 至 2024年08月20日 到 宁德市蕉城区自然资源局 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年08月20日  。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2024年08月20日 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块） 进行。各地块挂牌时间分别为:
          J2024-02G 号地块:2024年08月13日 08时00分 至 2024年08月23日 16时00分;

七、 其他需要公告的事项：
  （一）竞买人可现场踏勘了解挂牌交易的宗地，对宗地现状和挂牌交易文件有疑问或异议的，可向挂牌人咨询。竞买人提交注册信息后，视为对宗地现状和服务协议、交易规则等挂牌交易文件无异议，同意接受其约束，并承担相应的责任。 （二）该宗地应在土地出让合同签订之日起1个月内缴纳土地出让金的50%，余款在土地出让合同签订之日起3个月内缴清，土地出让金缴入蕉城区财政。该宗地由蕉城区土地收储中心负责在土地出让合同签订之日起3个月内交付。该宗地应于土地交付之日起6个月内开工，开工后24个月内竣工，并按时到宁德市蕉城区自然资源局办理开竣工申报手续。 （三）该宗地应建设1处集中式综合充换电站，用地面积宜控制在4500平方米至7500平方米，站内机动车位应100%配建充电桩。集中式充换电站应符合城市规划，并办理建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证，经设区市发改部门备案后，向所在区域电网经营企业提交报装申请。 （四）受让人需在出让合同签订之日起60日内在宁德市蕉城区注册成立独立法人有限责任公司（已在蕉城区设立除外），再签订土地出让变更协议。若受让人逾期不办理土地出让合同变更手续的，逾期之日起受让人成立注册新公司,新公司需按以地作价出资（或入股）方式办理土地使用权登记手续。 （五）在规定的挂牌交易期限截止时点最后1小时内，有两个或者两个以上竞买人报价的，系统转入网上拍卖，通过网上拍卖确定竟得人，具体规则见网上交易系统。

八、 联系方式与银行帐户：
  联系地址：宁德市蕉城区坪塔路2号
  联 系 人：江涛
  联系电话：0593-2888876
  开户单位：宁德市蕉城区公共资源交易中心
  开户银行：中国银行股份有限公司宁德东湖支行
  开户账号：431275634540