宜宾科教城市运营发展有限公司在管项目消防维保服务采购
参选邀请函
宜宾科教城市运营发展有限公司（以下简称"采购人"）拟对在管项目消防维保服务采购进行国内公开招选，兹邀请符合本次招选要求的参选人参加参选。
一、项目概况及标段划分
（一）项目编号：KJYY-ZX-2023-012
（二）项目内容：
1.项目基本概况：
西华大学宜宾校区位于宜宾临港经济技术开发区大学城三段1号。
建筑总面积约382147平方米。
其中其中西华大学宜宾校区一期项目建筑总面积约140520平方米，绿化面积约121532.72平方米,由第一教学楼、实验楼、研发楼、实训厂房 A B、静苑、学生宿舍1、2、3栋、第一食堂等建筑组成，机动车停车位150个，消防控制室1个。
西华大学二期项目位于西华大学宜宾校区一期和宜宾学院临港校区一期之间，建筑总面积约241627平方米，绿化面积约160818.6平方米，由图书馆、第二、三、四教学楼、行政交流中心、体育馆、会堂、学生宿舍 4、5栋、第二食堂、教师周转房、化学品库房、科技创新大楼等建筑组成，机动车位320个。
电子科技大学宜宾园区项目总建筑面积约78734㎡，其中地上建筑面积约74488㎡，地下建筑面积约4246㎡。
由研究院大楼、图书馆、宿舍楼、食堂及风雨操场等建筑组成，地下停车位99个，地上停车位50个，消防控制室1个。
宜宾西南交通大学研究院项目面积约 216 亩，基地（一期）建筑面积约56164.43平方米，绿化面积约108118.56平方米，由产业技术研究楼、食堂综合楼、学生宿舍、教师周转房、研究生院综合楼等建筑组成，共计8栋楼，机动车停车位85个，消防控制室1个。
科教·公元π项目总建筑面积约187364㎡，其中商业约37800㎡（不包含酒店），住宅面积约80267㎡，配套用房面积约797㎡，地下停车场面积约68500㎡，3个车场出入口，2个人行出入口，地下车位1970个，地上车位240个。
消防与监控总控室1个。
宜宾科技馆，规划总建筑面积约27400平方米，其中地上建筑2层，面积约17200平方米；
地上面积主要包括常设展厅4个、临时展厅、科普报告厅1个、科普表演厅1个、门厅、办公区、消监控室1个。
地下1层建筑面积约10200平方米。
地下面积主要包括地下停车场、教室、办公室、公众餐厅（含厨房）、设施设备房等，地下停车场规划机动车停车位145个。
四川大学宜宾园区项目建筑总面积约68983.28平方米，包含创新创业孵化楼（1号楼）、产业技术研究院（2号楼）、综合楼（3号楼）、食堂、学生宿舍1、2 栋（5、6号楼）、教师宿舍1、2栋（7、8号楼）、共计8栋楼，停车位130个。
设视频监控及消控制室1个。
设消防泵房1个。
成都工业学院宜宾校区（一期）位于临港经开区大学路3段9号，一期一标段总建筑面积约154153㎡，主要包括教学楼群5层约22290㎡分为A区和B区，实验楼群5层约26517㎡分为A区、B区、C区，学生宿舍6层约32806㎡分为1-4舍，教师公寓11层约18170㎡、教师周转房22层约13680㎡（设消防泵房1个）、食堂3层约10000㎡、图书馆7层约30690㎡（设消防控制室1个、视频监控室1个、消防泵房1个）、运动场、绿化景观等基础设施及室外工程，其中2号学生宿舍面积含生活配套商业。
一期二标段项目建筑总面积约47065平方米，绿化面积约48108.35平方米,由专业实验楼、专业实训楼、学生宿舍5-6#楼、学生活动中心、体育训练中心、看台等建筑组成，机动车停车位33个。
宜宾市科技创新中心消防维保服务采购，市科创中心项目总建筑面积约230658㎡（地上建筑面积约167977㎡，地下建筑面积约62681㎡）。
分为商务区和居住区，商务区分为科技岛1、科技岛2两个建筑组团构成，科技岛1主要用途为写字楼及实验用房，由1A(地上20层)、1B(地上11层)、1C(地上6层)三栋楼通过中心裙楼连接，建筑面积约81476㎡(地上约61151㎡、地下约20325㎡) 规划机动车停车位376个，A栋为重要办公区，设消防控制室1个。
科技岛2主要用途为写字楼及实验用房，由2A、2B、2C三栋楼通过中心裙楼连接，规划建筑面积约76476m2(地上约59246㎡，地下约17230㎡)，规划机动车停车位376个，设视频监控及消控制室1个。
设消防泵房1个。
市科创中心居住区由院士楼(12套，约3684㎡)、专家楼(16套，约3632㎡)、人才周转房A、B栋地上建筑面积分别约为8313.5㎡及7700.7㎡、食堂建筑面积约1050m2(均为地上)，人才周转房A、B地下连成整体，总地下室面积8514㎡。
该部分规划建筑面积约32894.2m2(地上约24380.2㎡、地下约8514㎡)，规划机动车停车位288个，设视频监控及消防控制室1个。
成都理工大学宜宾校区一期项目建筑总面积约231835.21平方米，绿化面积约194200平方米,由行政楼、甲教、乙教、图书馆、综合实验楼、基础实验楼、金工实训基地、风雨操场、学生宿舍1、2、3栋、第一食堂、教师公寓1栋、2栋、服务大厅组成，机动车停车位99个，总消防控制室1个。
分消防控制室10个等设施组成。
2.采购内容：消防维保服务。
3.标段划分：本次招选不划分标段。
4.维保期限：合同约定生效之日起至2024年8月31日，各项目具体入场时间以采购人书面通知为准。
（三）资金来源：自有资金。
（四）本项目采购限价：946693.49元（大写：玖拾肆万陆仟陆佰玖拾叁元肆角玖分）。
二、参选人参加本次采购活动，应当在提交参选文件前具备下列条件：
（一）具有中华人民共和国独立企业法人资格，营业执照经营范围包含消防设施维护、保养；
（二）参选人已录入社会消防技术服务机构信息系统；
（三）2019年以来具有3个及以上消防维保业绩，其中至少有1个为公建类项目消防维保业绩；
（四）参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（五）本项目不允许分包、转包，不允许联合体参选。
三、招选文件公告及获取
参选人应自2023年6月27日至2023年7月3日每日上午09:00-12:00，下午14:00-17:00（北京时间,12:00-14:00及周末除外）持以下资料购买招选文件。
招选文件售价人民币100元/份（除非本招选项目终止，招选文件售后不退）。
1.法定代表人身份证明，及身份证复印件（适用法定代表人参加）；
2.法定代表人授权委托书，及委托代理人身份证（适用授权委托人参加）；
3.营业执照。
注：以上资料除法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书留原件外，其余留复印件，复印件需加盖单位鲜章，原件备查。
采购人不提供邮购招选文件服务。
未购买招选文件的参选人不得参加本项目参选。
四、参选文件递交
参选文件递交时间及开选时间：2023年7月11日上午10:00（北京时间）。
参选文件必须在参选截止时间前送达开选地点。
逾期送达的参选文件不予接收。
本次招选不接受邮寄的参选文件。
五、相关事宜
（一）开选地点
宜宾市
报名前邮箱获取投标报名表。
联系人：高先生
手 机：18519272310
邮 箱：zbbm66@126.com