某部服务社会化保障项目招标公告

1.招标条件

本招标项目某部服务社会化保障项目（项目编号：2022-VGBRXE-F1001）已

由某部批准建设，项目业主为某部，建设资金来源正常军费（已落实），出资比

例为100%，招标人为某部。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1招标项目概况

2.1.1招标项目名称：某部服务社会化保障项目

2.1.2服务规模：广州市越秀区竹丝岗二马路39号大院，分散服务点基立

村营区位于广州市海珠区前进路基立北街3号。主要内容：1、电梯维护（10部），

2、高低压配电设备维护保养，3、营区视频监控与门禁维护保养，4、营区化粪

池和营区消防维护保养，6、营区消杀除四害。

2.1.3服务地点：广州市越秀区竹丝岗二马路39号、广州市海珠区前进路

基立北街3号。

2.1.4投资额：476700元。

注：本投资额为每年158,900元共三年投资额总和

2.2.2招标范围：本项目管理服务内容包括：高低压配电设施维保、门禁电

2.2.4最高投标限价：476700元。

注：1.本次最高限价为项目三年内每年158,900元的投资额总和

2.投标人需于领取中标通知书时，一次性足额现金形式支付本项目用于专家评标之用的

全部费用

3.投标人资格要求

1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

投标人须提供：营业执照（或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书，

或执业许可证）复印件，如依法经国务院批准免予登记的社会组织的，应提供相

应文件证明其依法免予登记）。

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

投标人须提供：由第三方会计师事务所出具的2021年的财务审计报告复印

件。

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

投标人须提供：《资格声明函》，格式自拟。

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

投标人须提供：2022年任意1个月的依法缴纳税收的证明材料复印件，如

依法免税的，应提供相应文件证明及2021年任意1个月的依法缴纳社会保险的

证明材料复印件，如依法不需要缴纳社会保障资金的，应提供相应文件证明。

（5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；

投标人须提供：《资格声明函》，格式自拟。

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

投标人须提供：《资格声明函》，格式自拟。

2.投标人为非外资独资或外资控股企业。

投标人须提供：《非外资（含港澳台）独资或外资控股企业书面声明》及《主

要股东或出资人信息表》。

3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，

不得同时参加同一包的采购活动。单位办公地点为同一地址的，投标人之间股东

有关联的，一律视为有直接控股、管理关系。投标人之间有上述关系的，应主动

声明，否则将给予列入不良记录名单、3年内不得参加军队采购活动的处罚。

投标人须提供：《资格声明函》，格式自拟。

4.投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记

录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”

记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购及军队采购网

（www.plap.cn）严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。

投标人须提供：两个网站完整清晰的结果查询截图证明，加盖公章。最终以

采购代理机构于投标截止日当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）

及中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）查询结果为准，如相关失信记

录已失效，投标人需提供相关证明资料。

5.承诺遵守国家和军队有关法律及保密要求。

投标人须提供：《保密承诺书》，格式自拟。

6.本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取方式

4.1凡有意参加投标者，请于2022年12月16日00时00分至2023年1

月5日10时00分(北京时间，下同)，广州市公共资源交易中心网站获

取电子招标文件并办理报名手续。

4.2招标文件获取地点：广州市公共资源交易中心网站

招标文件获取时间：见4.1

招标文件付款方式：/

招标文件售价：免费

4.3本项目采用资格后审

注：（1）有意参加投标者请于招标文件获取时间内至广州公共资源交易

中心网站获取招标文件并办理报名手续。

（2）从招标公告发布之日起开始计算备标时间。

5.投标保证金以及递交方式

投标保证金：人民币10000元

递交地址：详见4.2投标文件获取地点；

递交方式：广州公共资源交易中心网站转账或保函形式递交

注：顺位第一中标候选人保证金于办理中标通知书后退回，其余投标者投标保

证金将于开标后全数退回

6.发布招标公告、递交投标文件时间、开标时间

5.1发布招标公告时间（含本日）：2022年12月16日00时00分至

2023年1月5日10时00分(注：发布招标公告的时间为招标公告发出之

日起至递交投标文件截止时间止。

5.2递交投标文件时间：2022年12月16日00时00分至2023年1

月5日10时00分。投标人通过广州公共资源交易中心递交电子投标文

件。

5.3投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年1月

5日10时00分，投标人应在截止时间前通过广州公共资源交易中心递交电

子投标文件与备用光盘。

5.4递交备用投标文件电子光盘时间为：2023年1月5日09时30分至2022

年1月5日10时00分；地点：见4.2项

5.5逾期送达的投标文件，将予以拒收。逾期未递交成功的电子投标文件，

招标人拒绝接收。逾期或未在指定地点递交投标文件光盘的,招标人拒绝接收其

投标文件光盘，由于投标者原因造成招标文件与备用光盘未提交成功造成的一切

后果由投标者承担。

5.6开标时间：2023年1月5日10时00分。

地点：见广州公共资源交易中心网站场地安排

5.7本项目各项投标活动具体可通过广州公共资源交易中心网站查询具

体的时间和场地安排。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在广州公共资源交易中心发布，本公告的修改、补充，

在广州公共资源交易中心网站上发布。

8.联系方式

招标人：某部

地址：广州市越秀区

联系人：林助理

电话：020-61669084

招标代理机构：广州市海荣建设监理有限公司

地址：广州市越秀区麓湖路五号11幢5楼

联系人：何工

电话：15820260062/020-83580010

异议受理部门：某部

地址：广州市越秀区

联系人：林助理

电话：020-61669084

招标监督机构：某部

地址：广州市越秀区

监管电话：020-61669084

招标人：某部

招标代理机构：广州市海荣建设监理有限公司

日期：2022年12月15日

目录日期：2022年12月招标代理：广州海荣建设监理有限公司招标单位：某部招标文件某部服务社会化保障项目

第五章委托人要求53第四章合同条款及格式43第三章评标办法（综合评估法）37第二章投标人须知7第一章招标公告2目录1

1.招标条件某部服务社会化保障项目招标公告第一章招标公告第一卷第七章投标文件格式60第六章服务清单58

2.1.3服务地点：广州市越秀区竹丝岗二马路39号、广州市海珠区前进路基立北街3号。2.1.2服务规模：广州市越秀区竹丝岗二马路39号大院，分散服务点基立村营区位于广州市海珠区前进路基立北街3号。主要内容：1、电梯维护（10部），2、高低压配电设备维护保养，3、营区视频监控与门禁维护保养，4、营区化粪池和营区消防维护保养，6、营区消杀除四害。2.1.1招标项目名称：某部服务社会化保障项目2.1招标项目概况2.项目概况与招标范围本招标项目某部服务社会化保障项目（项目编号：2022-VGBRXE-F1001）已由某部批准建设，项目业主为某部，建设资金来源正常军费（已落实），出资比例为100%，招标人为某部。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.2.2招标范围：本项目管理服务内容包括：高低压配电设施维保、门禁电话网络视频监控设备维保、电梯设备维保、消防设施维保、管道化粪池清理疏通、消杀除四害等。2.2.1标段划分：本项目设1个标段。2.2招标范围2.1.5资金来源：正常军费（已落实）注：本投资额为每年158,900元共三年投资额总和2.1.4投资额：476700元。

3.投标人资格要求2.投标人需于领取中标通知书时，一次性足额现金形式支付本项目用于专家评标之用的全部费用注：1.本次最高限价为项目三年内每年158,900元的投资额总和2.2.4最高投标限价：476700元。在合同签订生效后3个自然年，合同每年一签2.2.3服务期限

具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；投标人须提供：由第三方会计师事务所出具的2021年的财务审计报告复印件。具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；投标人须提供：营业执照（或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书，或执业许可证）复印件，如依法经国务院批准免予登记的社会组织的，应提供相应文件证明其依法免予登记）。具有独立承担民事责任的能力；符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：

法律、行政法规规定的其他条件。投标人须提供：《资格声明函》，格式自拟。参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；投标人须提供：2022年任意1个月的依法缴纳税收的证明材料复印件，如依法免税的，应提供相应文件证明及2021年任意1个月的依法缴纳社会保险的证明材料复印件，如依法不需要缴纳社会保障资金的，应提供相应文件证明。有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；投标人须提供：《资格声明函》，格式自拟。

投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购及军队采购网（www.plap.cn）严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。投标人须提供：《资格声明函》，格式自拟。单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加同一包的采购活动。单位办公地点为同一地址的，投标人之间股东有关联的，一律视为有直接控股、管理关系。投标人之间有上述关系的，应主动声明，否则将给予列入不良记录名单、3年内不得参加军队采购活动的处罚。投标人须提供：《非外资（含港澳台）独资或外资控股企业书面声明》及《主要股东或出资人信息表》。投标人为非外资独资或外资控股企业。投标人须提供：《资格声明函》，格式自拟。

4.1凡有意参加投标者，请于2022年12月16日00时00分至2023年1月5日10时00分(北京时间，下同)，广州市公共资源交易中心网站获取电子招标文件并办理报名手续。4.招标文件的获取方式本项目不接受联合体投标。投标人须提供：《保密承诺书》，格式自拟。承诺遵守国家和军队有关法律及保密要求。投标人须提供：两个网站完整清晰的结果查询截图证明，加盖公章。最终以采购代理机构于投标截止日当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料。

注：（1）有意参加投标者请于招标文件获取时间内至广州公共资源交易中心网站获取招标文件并办理报名手续。4.3本项目采用资格后审招标文件售价：免费招标文件付款方式：/招标文件获取时间：见4.14.2招标文件获取地点：广州市公共资源交易中心网站

注：顺位第一中标候选人保证金于办理中标通知书后退回，其余投标者投标保证金将于开标后全数退回递交方式：广州公共资源交易中心网站转账或保函形式递交递交地址：详见4.2投标文件获取地点；投标保证金：人民币10000元5.投标保证金以及递交方式（2）从招标公告发布之日起开始计算备标时间。

5.5逾期送达的投标文件，将予以拒收。逾期未递交成功的电子投标文件，招标人拒绝接收。逾期或未在指定地点递交投标文件光盘的,招标人拒绝接收其投标文件光盘，由于投标者原因造成招标文件与备用光盘未提交成功造成的一切后果由投标者承担。5.4递交备用投标文件电子光盘时间为：2023年1月5日09时30分至2022年1月5日10时00分；地点：见4.2项5.3投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年1月5日10时00分，投标人应在截止时间前通过广州公共资源交易中心递交电子投标文件与备用光盘。5.2递交投标文件时间：2022年12月16日00时00分至2023年1月5日10时00分。投标人通过广州公共资源交易中心递交电子投标文件。5.1发布招标公告时间（含本日）：2022年12月16日00时00分至2023年1月5日10时00分(注：发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至递交投标文件截止时间止。6.发布招标公告、递交投标文件时间、开标时间

8.联系方式本次招标公告同时在广州公共资源交易中心发布，本公告的修改、补充，在广州公共资源交易中心网站上发布。7.发布公告的媒介5.7本项目各项投标活动具体可通过广州公共资源交易中心网站查询具体的时间和场地安排。地点：见广州公共资源交易中心网站场地安排5.6开标时间：2023年1月5日10时00分。

地址：广州市越秀区麓湖路五号11幢5楼招标代理机构：广州市海荣建设监理有限公司电话：020-61669084联系人：林助理地址：广州市越秀区招标人：某部

电话：020-61669084联系人：林助理地址：广州市越秀区异议受理部门：某部电话：15820260062/020-83580010联系人：何工

招标代理机构：广州市海荣建设监理有限公司招标人：某部监管电话：020-61669084地址：广州市越秀区招标监督机构：某部

1.1招标项目概况1.总则投标人须知前附表第二章投标人须知日期：2022年12月15日

1.1.6项目服务规模：见投标人须知前附表。1.1.5项目服务地点：见投标人须知前附表。1.1.4招标项目名称：见投标人须知前附表。1.1.3招标代理机构：见投标人须知前附表。1.1.2招标人：见投标人须知前附表。1.1.1根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现对某部服务社会化保障项目进行招标。

1.3招标范围、服务期限和质量标准1.2.2资金落实情况：见投标人须知前附表。1.2.1资金来源：见投标人须知前附表。1.2招标项目的资金来源和落实情况1.1.8服务费/投资估算：见投标人须知前附表。1.1.7项目预计开工日期和服务周期：见投标人须知前附表。

（1）资质要求：见投标人须知前附表；1.4.1投标人应具备承担本招标项目资质条件、能力和信誉：1.4投标人资格要求1.3.3质量标准：见投标人须知前附表。1.3.2服务期限：见投标人须知前附表。1.3.1招标范围：见投标人须知前附表。

（7）仪器设备要求：见投标人须知前附表。（6）其他主要人员要求：见投标人须知前附表。（5）项目负责人的资格要求：见投标人须知前附表；（4）信誉要求：见投标人须知前附表；（3）业绩要求：见投标人须知前附表；（2）财务要求：见投标人须知前附表；

（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标，否则各相关投标均无效。（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，并承诺就中标项目向招标人承担连带责任；1.4.2投标人须知前附表规定接受联合体投标的，联合体除应符合本章第1.4.1项和投标人须知前附表的要求外，还应遵守以下规定：需要提交的相关证明材料见本章第3.5款的规定。（8）其他要求：见投标人须知前附表。

（5）为本招标项目的代建人；（4）与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；（3）与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人；（2）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；1.4.3投标人不得存在下列情形之一：

（11）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；（10）被依法暂停或者取消投标资格；（9）与承担本招标项目监理业务的单位有隶属关系或其他利害关系；与本招标项目的施工承包人以及建筑材料、建筑构配件和设备供应商有隶属关系或者其他利害关系；（8）与本招标项目的代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；（7）与本招标项目的代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；（6）为本招标项目的招标代理机构；

（17）法律法规或投标人须知前附表规定的其他情形。（16）在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为的；（15）被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；（14）被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；（13）在最近三年内发生重大质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；（12）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

招标投标文件使用的语言文字为中文。专用术语使用外文的，应附有中文注释。1.7语言文字参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，否则应承担相应的法律责任。1.6保密投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。1.5费用承担

1.9.3除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。1.9.2投标人踏勘现场发生的费用自理。1.9.1投标人须知前附表规定组织踏勘现场的，招标人按投标人须知前附表规定的时间、地点组织投标人踏勘项目现场。部分投标人未按时参加踏勘现场的，不影响踏勘现场的正常进行。1.9踏勘现场所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。1.8计量单位

1.11分包1.10.3投标预备会后，招标人将对投标人所提问题的澄清，以投标人须知前附表规定的形式通知所有购买招标文件的投标人。该澄清内容为招标文件的组成部分。1.10.2投标人应按投标人须知前附表规定的时间和形式将提出的问题送达招标人，以便招标人在会议期间澄清。1.10.1投标人须知前附表规定召开投标预备会的，招标人按投标人须知前附表规定的时间和地点召开投标预备会，澄清投标人提出的问题。1.10投标预备会1.9.4招标人在踏勘现场中介绍的场地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。

2.招标文件1.12.3投标人须知前附表允许投标文件偏离招标文件某些要求的，偏差应当符合招标文件规定的偏差范围和幅度。1.12.2投标人应根据招标文件的要求提供投标第三方监测方案等内容以对招标文件作出响应。1.12.1投标文件应当对招标文件的实质性要求和条件作出满足性或更有利于招标人的响应，否则，投标人的投标将被否决。实质性要求和条件见投标人须知前附表。1.12响应和偏差本项目报招标人批准后可依法进行分包，由中标人委托具有相应资质的单位进行服务。此部分工作产生的费用由中标人自行承担，已含于投标报价中。

（4）合同条款及格式；（3）评标办法；（2）投标人须知；（1）招标公告；本招标文件包括：2.1招标文件的组成

2.2招标文件的澄清根据本章第1.10款、第2.2款和第2.3款对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部分。（8）投标人须知前附表规定的其他资料。（7）服务清单；（6）投标文件格式；（5）委托人要求；

2.3.1招标人以投标人须知前附表规定的形式修改招标文件，并通知所有已购买招标文件的投标人。修改招标文件的时间距本章第4.2.1项规定的投标截止时间不足15日的，并且修改内容可能影响投标文件编制的，将相应延长投标截止时间。2.3招标文件的修改2.2.4除非招标人认为确有必要答复，否则，招标人有权拒绝回复投标人在本章第2.2.1项规定的时间后的任何澄清要求。2.2.3投标人在收到澄清后，应按投标人须知前附表规定的时间和形式通知招标人，确认已收到该澄清。2.2.2招标文件的澄清以投标人须知前附表规定的形式发给所有购买招标文件的投标人，但不指明澄清问题的来源。澄清发出的时间距本章第4.2.1项规定的投标截止时间不足15日的，并且澄清内容可能影响投标文件编制的，将相应延长投标截止时间。2.2.1投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。如有疑问，应按投标人须知前附表规定的时间和形式将提出的问题送达招标人，要求招标人对招标文件予以澄清。

3.1.1投标文件应包括下列内容：3.1投标文件的组成3.投标文件投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前以书面形式提出。招标人将在收到异议之日起3日内作出答复；作出答复前，将暂停招标投标活动。2.4招标文件的异议2.3.2投标人收到修改内容后，应按投标人须知前附表规定的时间和形式通知招标人，确认已收到该修改。

（6）资格审查资料；（5）投标报价书；（4）投标保证金；（3）联合体协议书（如有）；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（1）投标函及投标函附录；

3.1.2投标人须知前附表规定不接受联合体投标的，或投标人没有组成联合体的，投标文件不包括本章第3.1.1（3）目所指的联合体协议书。投标人在评标过程中作出的符合法律法规和招标文件规定的澄清确认，构成投标文件的组成部分。（10）其他资料（投标人认为有必要提交或根据投标人资格和评标办法要求提交的其他资料）。（9）承诺书；（8）方案；（7）企业资信业绩证明资料；

3.2.4．招标人设有最高投标限价的，投标人的投标报价不得超过最高投标限价，最高投标限价在投标人须知前附表中载明。3.2.3本项目的报价方式见投标人须知前附表。投标人在投标截止时间前修改投标函中的投标报价总额，应同时修改投标文件“报价书”中的相应报价。此修改须符合本章第4.3款的有关要求。3.2.2投标人应充分了解该项目的总体情况以及影响投标报价的其他要素。3.2.1投标报价应包括国家规定的增值税税金，除投标人须知前附表另有规定外，增值税税金按一般计税方法计算。投标人应按第七章“投标文件格式”的要求在投标函中进行报价并填写投标报价书。3.2投标报价3.1.3投标人须知前附表未要求提交投标保证金的，投标文件不包括本章第3.1.1（4）目所指的投标保证金。

3.4投标保证金3.3.3出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式通知所有投标人延长投标有效期。投标人应予以书面答复，同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金及以现金或者支票形式递交的投标保证金的银行同期存款利息。3.3.2在投标有效期内，投标人撤销投标文件的，应承担招标文件和法律规定的责任。3.3.1除投标人须知前附表另有规定外，投标有效期为90天。3.3投标有效期3.2.5投标报价的其他要求见投标人须知前附表3.2.5。

（2）中标人在收到中标通知书后，无正当理由不与招标人订立合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金；（1）投标人在投标有效期内撤销投标文件；3.4.4有下列情形之一的，投标保证金将不予退还：3.4.3招标人最迟将在与中标人签订合同后5日内，向未中标的投标人和中标人退还投标保证金。投标保证金以现金或者支票形式递交的，还应退还银行同期存款利息。3.4.2投标人不按本章第3.4.1项要求提交投标保证金的，评标委员会将否决其投标。3.4.1投标人在递交投标文件的同时，应按投标人须知前附表规定的金额、形式和第七章“投标文件格式”规定的投标保证金格式递交投标保证金，并作为其投标文件的组成部分。境内投标人以现金或者支票形式提交的投标保证金，应当从其基本账户转出并在投标文件中附上基本账户开户证明。联合体投标的，其投标保证金可以由牵头人递交，并应符合投标人须知前附表的规定。

3.5.4投标人认为需提供的其他材料。3.5.3投标人声明（按招标公告附件一提供）；3.5.2项目负责人职称证；3.5.1投标人基本情况表[后须附单位的营业执照或事业单位法人证书和组织机构代码证（按照“三证合一”或“五证合一”登记制度进行登记的，可仅提供营业执照或事业单位法人证书）以及其他相关证明材料]；3.5资格审查资料（适用于未进行资格预审的）（3）发生投标人须知前附表规定的其他可以不予退还投标保证金的情形。

3.7.1投标文件应按第六章“投标文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为投标文件的组成部分。其中，投标函附录在满足招标文件实质性要求的基础上，可以提出比招标文件要求更有利于招标人的承诺。3.7投标文件的编制3.6.3投标人提供两个或两个以上投标报价，或者在投标文件中提供一个报价，但同时提供两个或两个以上服务方案的，视为提供备选方案。3.6.2允许投标人递交备选投标方案的，只有中标人所递交的备选投标方案方可予以考虑。评标委员会认为中标人的备选投标方案优于其按照招标文件要求编制的投标方案的，招标人可以接受该备选投标方案。3.6.1除投标人须知前附表规定允许外，投标人不得递交备选投标方案，否则其投标将被否决。3.6备选投标方案

4.1.2投标文件封套上应写明的内容见投标人须知前附表。4.1.1（B）投标人应当按照招标文件和电子招标投标交易平台的要求加密投标文件，具体要求见投标人须知前附表。4.1投标文件的密封和标记4.投标3.7.3（B）投标文件全部采用电子文档，除投标人须知前附表另有规定外，投标文件所附证书证件均为清晰扫描件，并采用单位和个人数字证书，按招标文件要求在相应位置加盖电子印章。由投标人的法定代表人签字或加盖电子印章的，应附法定代表人身份证明，由代理人签字或加盖电子印章的，应附由法定代表人签署的授权委托书。签字或盖章的具体要求见投标人须知前附表。3.7.2投标文件应当对招标文件有关服务期限、投标有效期、委托人要求、招标范围等实质性内容作出响应。

4.2.4（B）投标人完成电子投标文件上传后，电子招标投标交易平台即时向投标人发出递交回执通知。递交时间以递交回执通知载明的传输完成时间为准。4.2.3除投标人须知前附表另有规定外，投标人所递交的投标文件不予退还。4.2.2（A）投标人递交投标文件的地点：见投标人须知前附表。4.2.1投标人应在投标人须知前附表规定的投标截止时间前递交投标文件。4.2投标文件的递交4.1.3未按本章第4.1.1项要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

4.3.4修改的内容为投标文件的组成部分。修改的投标文件应按照本章第3条、第4条的规定进行编制、密封、标记和递交，并标明“修改”字样。4.3.3投标人撤回投标文件的，招标人自收到投标人书面撤回通知之日起5日内退还已收取的投标保证金。4.3.2（B）投标人修改或撤回已递交投标文件的通知，应按照本章第3.7.3（B）项的要求加盖电子印章。电子招标投标交易平台收到通知后，即时向投标人发出确认回执通知。4.3.1在本章第4.2.1项规定的投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已递交的投标文件，但应以书面形式通知招标人。4.3投标文件的修改与撤回4.2.5（B）逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

（1）宣布开标纪律；主持人按下列程序进行开标：5.2开标程序招标人在本章第4.2.1项规定的投标截止时间（开标时间）,通过电子招标投标交易平台公开开标，所有投标人的法定代表人或其委托代理人应当准时参加。5.1开标时间和地点（B）5.开标

5.3开标异议（6）开标结束。（5）（A）投标人代表、招标人代表、监标人、记录人等有关人员在开标记录上签字确认；（4）（B）投标人通过电子招标投标交易平台对已递交的电子投标文件进行解密，公布招标项目名称、投标人名称、投标保证金的递交情况、投标报价、服务期限及其他内容，并记录在案；（3）宣布开标人、唱标人、记录人、监标人等有关人员姓名；（2）公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称；

（1）投标人或投标人主要负责人的近亲属；6.1.2评标委员会成员有下列情形之一的，应当回避：6.1.1评标由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由招标人或其委托的招标代理机构熟悉相关业务的代表，以及有关技术、经济等方面的专家组成。评标委员会成员人数以及技术、经济等方面专家的确定方式见投标人须知前附表。6.1评标委员会6.评标投标人对开标有异议的，应当在开标现场提出，招标人当场作出答复，并制作记录。

6.2评标原则6.1.3评标过程中，评标委员会成员有回避事由、擅离职守或者因健康等原因不能继续评标的，招标人有权更换。被更换的评标委员会成员作出的评审结论无效，由更换后的评标委员会成员重新进行评审。（5）与投标人有其他利害关系。（4）曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的；（3）与投标人有经济利益关系，可能影响对投标公正评审的；（2）项目主管部门或者行政监督部门的人员；

7.1中标候选人公示7.合同授予6.3.2评标完成后，评标委员会应当向招标人提交书面评标报告和中标候选人名单。评标委员会推荐中标候选人的人数见投标人须知前附表。6.3.1评标委员会按照第三章“评标办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对投标文件进行评审。第三章“评标办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评标依据。6.3评标评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。

7.4定标中标候选人的经营、财务状况发生较大变化或存在违法行为，招标人认为可能影响其履约能力的，将在发出中标通知书前提请原评标委员会按照招标文件规定的标准和方法进行审查确认。7.3中标候选人履约能力审查投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间提出。招标人将在收到异议之日起3日内作出答复；作出答复前，将暂停招标投标活动。7.2评标结果异议招标人在收到评标报告之日起3日内，按照投标人须知前附表规定的公示媒介和期限公示中标候选人，公示期不得少于3天。

7.6.1在签订合同前，中标人应按投标人须知前附表规定的形式、金额和招标文件第四章“合同条款及格式”规定的或者事先经过招标人书面认可的履约保证金格式向招标人提交履约保证金。除投标人须知前附表另有规定外，履约保证金为人民币20000元。联合体中标的，其履约保证金以联合体各方或者联合体中牵头人的名义提交。7.6履约保证金在本章第3.3款规定的投标有效期内，招标人以书面形式向中标人发出中标通知书，同时将中标结果通知未中标的投标人。7.5中标通知排位第一中标候选人有正当理由放弃中标（无正当理由放弃中标不予退还投标保证金；情节严重的，招标人将向相关主管部门对相关单位或相关人员行为进行投诉处理），或因不可抗力因素无法继续履行合同，或被证实存在影响评审结果等违法情形、不符合中标条件的，招标人可按照中标候选人先后顺序确定其余顺位最高候选人为中标人或重启招标工作。按照投标人须知前附表的规定，招标人或招标人授权的评标委员会依照法规及书面评标报告，在广州公共资源交易中心网站上公示评审结果，公示期为3个工作日。公示期内无异议的，确定第一中标候选人为中标人；公示期内如有异议，按照本章中8.5规定中的程序处理。

8.纪律和监督7.7.3联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。7.7.2发出中标通知书后，招标人无正当理由拒签合同，或者在签订合同时向中标人提出附加条件的，招标人向中标人退还投标保证金；给中标人造成损失的，还应当赔偿损失。7.7.1招标人和中标人应当在中标通知书发出之日起30日内，根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金的，招标人有权取消其中标资格，其投标保证金不予退还；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。7.7签订合同7.6.2中标人不能按本章第7.6.1项要求提交履约保证金的，视为放弃中标，其投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。

评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透露对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，评标委员会成员应当客观、公正地履行职责，遵守职业道德，不得擅离职守，影响评标程序正常进行，不得使用第三章“评标办法”没有规定的评审因素和标准进行评标。8.3对评标委员会成员的纪律要求投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影响评标工作。8.2对投标人的纪律要求招标人不得泄露招标投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。8.1对招标人的纪律要求

9.是否采用电子招标投标8.5.2投标人或者其他利害关系人对招标文件、开标和评标结果提出投诉的，应当按照投标人须知第2.4款、第5.3款和第7.2款的规定先向招标人提出异议。异议答复期间不计算在第8.5.1项规定的期限内。8.5.1投标人或者其他利害关系人认为招标投标活动不符合法律、行政法规规定的，可以自知道或者应当知道之日起10日内向有关行政监督部门投诉。投诉应当有明确的请求和必要的证明材料。8.5投诉与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透露对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，与评标活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。8.4对与评标活动有关的工作人员的纪律要求

项目编号：开标记录表附件一：开标记录表（按广州公共资源交易中心开标记录表格式）需要补充的其他内容：见投标人须知前附表。10.需要补充的其他内容本招标项目是否采用电子招标投标方式，见投标人须知前附表。

年月日招标人代表：记录人：监标人：开标时间：年月日时分项目名称：

1.评标委员会对你方的投标文件进行了仔细的审查，现需你方对下列问题以书面形式予以澄清、说明或补正：_________________________（投标人名称）：（编号：）问题澄清通知附件二：问题澄清通知（按广州公共资源交易中心问题澄清通知格式）

附件三：问题的澄清（按广州公共资源交易中心问题澄清格式）_______年月日评标委员会授权的招标人或招标代理机构：（签字或盖章）请将上述问题的澄清、说明或补正于年月日时前递交至（详细地址）或传真至（传真号码）。采用传真方式的，应在年月日时前将原件递交至（详细地址）。......2.

2.1.问题澄清通知（编号：）已收悉，现澄清、说明或补正如下：评标委员会：（编号：）问题的澄清

附件四：中标通知书（按广州公共资源交易中心中标通知书格式）年月日法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）投标人：（盖单位章）上述问题澄清、说明或补正，不改变我方投标文件的实质性内容，构成我方投标文件的组成部分。.....

1.评标方法附件一：评分标准评标办法前附表第三章评标办法（综合评估法）

2.1.3响应性评审标准：见评标办法前附表。2.1.2资格评审标准：见评标办法前附表。2.1.1形式评审标准：见评标办法前附表。2.1初步评审标准2.评审标准本次评标采用综合评估法。评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照本章第2.2款规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人，或根据招标人授权直接确定中标人，但投标报价低于其成本的除外。综合评分相等时，按照评标办法前附表的规定确定中标候选人顺序。

2.2.2评标基准价计算（3）投标报价：见评标办法前附表；（2）方案部分：见评标办法前附表；（1）资信业绩部分：见评标办法前附表；2.2.1分值构成2.2分值构成与评分标准

（2）方案评分标准：见评标办法前附表；（1）资信业绩评分标准：见评标办法前附表；2.2.4评分标准投标报价的偏差率计算公式：见评标办法前附表。2.2.3投标报价的偏差率计算评标基准价计算方法：见评标办法前附表。

（1）投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应，或者对招标文件的偏差超出招标文件规定的偏差范围或最高项数；3.1.2投标人有以下情形之一的，评标委员会应当否决其投标：3.1.1评标委员会可以要求投标人提交第二章“投标人须知”规定的有关证明和证件的原件，以便核验。评标委员会依据本章第2.1款规定的标准对投标文件进行初步评审。有一项不符合评审标准的，评标委员会应当否决其投标。3.1初步评审3.评标程序（3）投标报价评分标准：见评标办法前附表；

3.2.1评标委员会按本章第2.2款规定的量化因素和分值进行打分，并计算出综合评估得分。3.2详细评审（2）总价金额与单价金额不一致的，以单价金额为准，但单价金额小数点有明显错误的除外。（1）投标文件中的大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准；3.1.3投标报价有算术错误及其他错误的，评标委员会按以下原则要求投标人对投标报价进行修正，并要求投标人书面澄清确认。投标人拒不澄清确认的，评标委员会应当否决其投标：（2）有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为。

3.2.4评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相应的证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相应证明材料的，评标委员会应当认定该投标人以低于成本报价竞标，并否决其投标。3.2.3投标人得分=A+B+C。3.2.2评分分值计算保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”。（3）按本章第2.2.4（3）目规定的评审因素和分值对投标报价计算出得分C；（2）按本章第2.2.4（2）目规定的评审因素和分值对服务方案部分计算出得分B；（1）按本章第2.2.4（1）目规定的评审因素和分值对资信业绩部分计算出得分A；

3.4.1除第二章“投标人须知”前附表授权直接确定中标人外，评标委员会按照得分由高到低的顺序推荐中标候选人，并标明排序。3.4评标结果3.3.3评标委员会对投标人提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求投标人进一步澄清、说明或补正，直至满足评标委员会的要求。3.3.2澄清、说明或补正不得超出投标文件的范围且不得改变投标文件的实质性内容，并构成投标文件的组成部分。3.3.1在评标过程中，评标委员会可以书面形式要求投标人对投标文件中含义不明确、对同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容作必要的澄清、说明或补正。澄清、说明或补正应以书面方式进行。评标委员会不接受投标人主动提出的澄清、说明或补正。3.3投标文件的澄清

合同书某部服务社会化保障项目第四章合同条款及格式3.4.2评标委员会完成评标后，应当向招标人提交书面评标报告和中标候选人名单。

根据某部服务社会化保障项目的招标结果，按照《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国民法典(合同编)》的规定，经双方协商，本着平等互利和诚实信用的原则，一致同意签订本合同如下。受委托人：委托人：

受委托人承担本项目作评标之用全数费用（包括但不限于专家报酬以及场地费）合同金额为（大写）：元（￥元）人民币。二、合同金额合同总额包括受委托人设计、安装、随机零配件、标配工具、运输保险、调试、培训、质保期服务、各项税费及合同实施过程中不可预见费用一、服务内容

4巡检/1年，每年四次对已办理委托维护客户的电气设备进行巡检。3.1.1.1巡检服务：3.1.1电气设备巡检3.1高低压配电设施维保：本项目管理服务内容包括：高低压配电设施维保、门禁电话网络视频监控设备维保、电梯设备维保、消防设施维保、管道化粪池清理疏通、消杀除四害等。三、服务要求

⑤提供相关的电力技术咨询与指导。④发现电气设备存在安全隐患，及时通知客户，并提出整改建议；③了解客户电气设备负荷情况，检查并对电气设备做好运行状态分析，填写好高压电气设备巡检记录，确保设备正常运行；②在设备无需停电的状态下，使用先进的红外测温仪器，检测设备温度是否正常；①在设备无需停电的状态下，使用先进测试仪器与设备，检测设备绝缘老化情况；3.1.1.2巡检内容：

（3）对事故后进行定性、定量技术分析；（2）处理二次回路故障；（1）定期进行安全检查、测量电流互感二次绕组端子电压、直流回路继电器线圈完好情况及绝缘电阻；3.1.2.1继电保护装置：受委托人必须根据广州供电局有限公司有关设备运行维护规定，做好如下项目：3.1.2电气设备的定期维护

3.1.2.310kV电缆：（2）在本协议书生效期间，受委托人按规程要求定期上门对设备进行预防性鉴定，以便及时发现缺陷，确保设备正常运行；（1）签订本协议前，受委托人对承接维护范围内的设备进行全面鉴定、核查，如需变动或更改设备，委托人应通知受委托人；3.1.2.2高、低压柜:（5）协助委托人建立或完善其继电保护装置方面的技术资料；（4）按规程规定进行定期校验。

（3）测量负荷；（2）在本协议书生效期间，受委托人按规程要求定期上门对设备进行预防性鉴定，以便及时发现缺陷，确保设备正常运行；（1）签订本协议前，受委托人对承接维护范围内的设备进行全面鉴定、核查，如需变动或更改设备，委托人应通知受委托人；3.1.2.4变压器：（2）在本协议书生效期间，受委托人按规程要求定期上门对设备进行预防性鉴定，以便及时发现缺陷，确保设备正常运行；（1）签订本协议前，受委托人对承接维护范围内的设备进行全面鉴定、核查，如需变动或更改设备，委托人应通知受委托人；

3.1.5提供24小时抢修（维修）服务，除不可抗力因素外，城区范围内2小时内到达现场。3.1.4对由我方承接的新装（或大修后）设备安装项目投运前进行交接试验。3.1.3定期对已办理维护的设备及电房进行清洁。（6）测试避雷器。（5）测量接地电阻；（4）抽油检查；

3.3电梯设备维护:②电话：负责机房至用户端线路维护。①门禁：在保修期间实行在原有的对讲门禁设备保养维修，更换元器件及上门费用不再另外收取。保养维修即对整个对讲门铃系统的元件、闭门器、电锁、主机、室内分机、解码器、二极管、三极管、电阻、电容等元器件实行保养维修。3.2门禁、电话、网络、视频监控设备维保：3.1.7开展高压电工人员培训业务，为客户提供电力专业技术人材招聘与人员专业技术测评服务。3.1.6受委托人委托办理有关供电局业务，涉及特殊保供电需求时，提供技术人员技术支持，必要时提供守值服务。

⑥对所维护保养电梯的安全运行负责，保障设备整机及零部件完整无损，保证保养电梯符合安全技术规范和标准要求。⑤向委托人提出合理化建议并每月向委托人书面报告所维护保养电梯的运行情况、零部件使用情况、易损件的更换情况及电梯更换修理需求。④作业中应当负责落实现场安全防护措施，保证作业安全。③现场作业人员不得少于两人，且应当取得相应的《特种设备作业人员证》。②接到故障通知后，应当在1小时内抵达现场进行处理；发生电梯困人故障时，由位于广州市海珠区的服务网点派员在30分钟内（此时间最长不得超过30分钟）抵达现场实施救援。①应当具备特种设备安全监督管理部门核发的相应许可证，并向委托人提交加盖公章的营业执照和《特种设备安装改造维修许可证》复印件作为本合同的附件。

⑫免费提供的价值100元以下零部件。⑪每台电梯均应当建立独立的维护保养记录。维护保养记录应当一式两份，甲乙双方各保存一份，保存时间为4年。普通维修、重大维修、改造协议与抢修记录均应当与维护保养记录一并保存。⑩不得以任何形式分包、转包。⑨应当妥善保管电梯图纸及相关资料，并在合同终止后交给委托人。⑧应当配合电梯检验检测机构对电梯的定期检验，积极配合委托人开展电梯事故应急救援演练，并参与电梯安全管理活动。⑦建立回访制度（包括工作人员服务态度、维修质量、是否按照规定实施维护保养等）。

⑤做好消防知识的培训和宣传，服务期内组织大楼综合消防应急演练不少于一次。④每月进行一次全部消防设备、设施巡视检查工作，并做好记录，及时整改火险隐患，监护动火和易燃易爆用品存放情况，保持消防区及楼梯走道和出口畅通。重大节日前配合采购人进行节日消防安全大检查，并按采购人要求及时进行整改。③按公共建筑消防管理规定，负责对消防设备和设施的保养，定期和不定期进行全面检查，确保消防设备和设施随时处于正常工作状态。中标人须负责消防系统的各项维修保养工作，做好消防维保工作记录，并将记录资料和检测结果提供给采购人备案。办公区域和公共区域配装的各种灭火器材、防毒面具、烟感、喷淋设施以及楼梯、走道和出口的安全疏散指示、应急照明、通风设施等由中标人负责日常检查，采购人负责维修、补充。②认真贯彻“安全第一，预防为主”的方针，设立消防组织机构、职责、规章制度和工作程序，落实各级消防责任人。全面熟练掌握消防报警、干式灭火（气体）、湿式灭火（喷淋）、防排烟及消防栓五个系统的作用、位置和操作方法。①负责辖区内的全部消防设施、设备的使用和管理及火灾的报警和救助工作，并制定较为完善的消防应急方案。3.4消防设施维保：

②化粪池每季检查一次，每半年清掏一次。①排污管道管每半年高压水枪冲洗一次，发现异常及时清掏（具有相关资质的单位或者公司进行处理）。3.5管道、化粪池清理疏通：⑧做好消防设施和防雷设施的安全检测，每年不少于1次。⑦做好其它防火灭火工作及消防配套设施的维护。⑥监控室服务人员应具有建（构）筑物消防员证或消防设施操作员证。

1、实施时间：自合同签订后一年四、服务期限及项目地点③在承包期内有活鼠、成纹、成蝇、蟑螂成虫密度超标可免费为委托人增加一次消杀服务。②资质达标、杀虫药物有“三证”，或使用全国或市爱卫会专家委员会推荐和认定的药物。①每月对窨井、明沟、垃圾房喷洒药水一次，每年灭鼠三次。3.6消杀除四害：

委托人及受委托人双方在采购和履行合同过程中所获悉的对方信息属于保密的内容，双方均有保密义务，负责网络、门禁、电话维保、视频监控的相关工作人员，需与委托人签订保密协议。六、守秘义务要求本项目费用支付根据投标人所报价格金额按季度结算。按合同支付款项前，成交人必须先向采购人提供与支付金额相符的有效发票，且收款方、出具发票方、合同受委托人均必须与成交人名称一致；五、付款方式2、项目地点：广东省广州市越秀区

3.受委托人应将关键主机设备的用户手册、保修手册、有关单证资料及配备件、随机工具等交付给委托人，使用操作及安全须知等重要资料应附有中文说明。2.货物为原厂商未启封全新包装，具出厂合格证，序列号、包装箱号与出厂批号一致，并可追索查阅。所有随设备的附件必须齐全。1.货物性能、参数应与受委托人投标文件一致。八、验收：受委托人必须依照招标文件的要求和报价文件的承诺，将设备、系统安装并调试至正常运行的最佳状态。七、安装与调试

3.委托人无正当理由拒收货物/接受服务，到期拒付货物/服务款项的，委托人向受委托人偿付本合同总的5%的违约金。委托人人逾期付款，则每日按本合同总价的3‰向受委托人偿付违约金。委托人支付违约金；逾期半个月以上的，委托人有权终止合同，由此造成的委托人经济损失由受委托人承担。2.受委托人未能按本合同规定的交货时间交付货物的/提供服务，从逾期之日起每日按本合同总价3‰的数额向1.受委托人交付的货物、提供的服务不符合本合同规定的，委托人有权拒收，并且受委托人须向委托人支付本合同总价5%的违约金。九、违约责任与赔偿损失4.委托人组成验收小组按国家有关规定、规范进行验收，必要时邀请相关的专业人员或机构参与验收。因货物质量问题发生争议时，由本地质量技术监督部门鉴定。货物符合质量技术标准的，鉴定费由委托人承担；否则鉴定费由受委托人承担。

十一、不可抗力合同执行过程中发生的任何争议，如双方不能通过友好协商解决，按相关法律法规处理。十、争议的解决5.其它违约责任按《中华人民共和国民法典(合同编)》处理。4.对于因委托人原因导致变更、中止或者终止政府采购合同的，委托人应当依照以下合同约定对供应商受到的损失予以赔偿或者补偿：

2.在执行本合同的过程中，所有经双方签署确认的文件（包括会议纪要、补充协议、往来信函）即成为本合同的有效组成部分。1.本合同所有附件、招标文件、投标文件、中标通知书均为合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。十三、其它在中国境内、外发生的与本合同执行有关的一切税费均由受委托人负担。十二、税费1.任何一方由于不可抗力原因不能履行合同时，应在不可抗力事件结束后1日内向对方通报，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构的不可抗力证明或双方谅解确认后，允许延期履行或修订合同，并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。

3.合同一式肆份，双方各执两份，具有同等法律效力。2.本合同附属协议伴随合同签订同时生效。1.本合同在委托人及受委托人双方法人代表或其授权代表签字盖章后生效。十四、合同生效4.除委托人事先书面同意外，受委托人不得部分或全部转让其应履行的合同项下的义务。3.如一方地址、电话、传真号码有变更，应在变更当日内书面通知对方，否则，应承担相应责任。

银行帐号：开户名称：签定日期：年月日签定日期：年月日代表人：法定代表人：委托人（盖章）：受委托人（盖章）：

二、未经委托人或者军方有权单位许可，不以摘抄、复制、告知、公布、出版、传递、转让或者以其他任何方式使第三方组织和人员知悉本采购项目及其合同订立履行保密信息。军方提供的或者参与本项目及其合同订立履行获悉的所有信息均视为保密信息，委托人或者军方有权单位明确表示无需保密的信息除外。一、严格遵守国家和军队保密法规制度要求，制定并严格落实保密管理制度，设置保密部门，配备保密人员,开展保密培训，严格约束所属员工行为，接受和配合委托人或者军方采购管理部门、采购机构组织开展的保密指导和监督检查。根据有关保密法规制度和合同约定，我方知悉应当承担的保密义务和法律责任，对(__)合同保密相关事项，作出承诺如下:（):供应商保密承诺书开户行：

法定代表人(或授权代表):承诺供应商全称:违反上述承诺，我方愿意承担一切法律责任，赔偿因违反承诺造成的损失，接受军方按照国家和军队有关规定作出的处罚。参与本项目及其合同订立履行的我方所属员工发生失密泄密的，由我方承担连带责任。五、不将本采购项目合同订立履行保密信息作为企业业绩进行公开宣传。本合同履行完毕后，仍继续承担与合同履行期间相同的保密义务。在签订本合同前，我方已知悉合同履行过程以及合同履行完毕后需要承担的保密义务及其成本，无须委托人另外支付保密相关费用。四、不在联接互联网计算机中存储、处理、传递，不通过普通电话、传真、快递等非保密渠道传递本采购项目及其合同订立履行保密信息。三、本采购项目及其合同订立履行的保密信息，包括以手写、打印、软件、磁盘、光盘、胶片、图片、音视频或者其他可读取方式记载的数据信息和文档资料、实行专人管理、专室专柜存放、定期审核销毁，不擅自复制留存。

项目概况：广州市越秀区竹丝岗二马路39号大院，分散服务点基立村营区位于广州市海珠区前进路基立北街3号。主要内容：1、电梯维护（10部），2、高低压配电设备维护保养，3、营区视频监控与门禁维护保养，4、营区化粪池和营区消防维护保养，6、营区消杀除四害。项目名称：某部服务社会化保障项目项目情况委托人要求第二卷年月日

3.1.1.1巡检服务：3.1.1电气设备巡检3.1高低压配电设施维保：本项目管理服务内容包括：高低压配电设施维保、门禁电话网络视频监控设备维保、电梯设备维保、消防设施维保、管道化粪池清理疏通、消杀除四害等。项目要求服务内容和范围

④发现电气设备存在安全隐患，及时通知客户，并提出整改建议；③了解客户电气设备负荷情况，检查并对电气设备做好运行状态分析，填写好高压电气设备巡检记录，确保设备正常运行；②在设备无需停电的状态下，使用先进的红外测温仪器，检测设备温度是否正常；①在设备无需停电的状态下，使用先进测试仪器与设备，检测设备绝缘老化情况；3.1.1.2巡检内容：4巡检/1年，每年四次对已办理委托维护客户的电气设备进行巡检。

（2）处理二次回路故障；（1）定期进行安全检查、测量电流互感二次绕组端子电压、直流回路继电器线圈完好情况及绝缘电阻；3.1.2.1继电保护装置：受委托人必须根据广州供电局有限公司有关设备运行维护规定，做好如下项目：3.1.2电气设备的定期维护⑤提供相关的电力技术咨询与指导。

（2）在本协议书生效期间，受委托人按规程要求定期上门对设备进行预防性鉴定，以便及时发现缺陷，确保设备正常运行；（1）签订本协议前，受委托人对承接维护范围内的设备进行全面鉴定、核查，如需变动或更改设备，委托人应通知受委托人；3.1.2.2高、低压柜:（5）协助委托人建立或完善其继电保护装置方面的技术资料；（4）按规程规定进行定期校验。（3）对事故后进行定性、定量技术分析；

（2）在本协议书生效期间，受委托人按规程要求定期上门对设备进行预防性鉴定，以便及时发现缺陷，确保设备正常运行；（1）签订本协议前，受委托人对承接维护范围内的设备进行全面鉴定、核查，如需变动或更改设备，委托人应通知受委托人；3.1.2.4变压器：（2）在本协议书生效期间，受委托人按规程要求定期上门对设备进行预防性鉴定，以便及时发现缺陷，确保设备正常运行；（1）签订本协议前，受委托人对承接维护范围内的设备进行全面鉴定、核查，如需变动或更改设备，委托人应通知受委托人；3.1.2.310kV电缆：

3.1.4对由我方承接的新装（或大修后）设备安装项目投运前进行交接试验。3.1.3定期对已办理维护的设备及电房进行清洁。（6）测试避雷器。（5）测量接地电阻；（4）抽油检查；（3）测量负荷；

②电话：负责机房至用户端线路维护。①门禁：在保修期间实行在原有的对讲门禁设备保养维修，更换元器件及上门费用不再另外收取。保养维修即对整个对讲门铃系统的元件、闭门器、电锁、主机、室内分机、解码器、二极管、三极管、电阻、电容等元器件实行保养维修。3.2门禁、电话、网络、视频监控设备维保：3.1.7开展高压电工人员培训业务，为客户提供电力专业技术人材招聘与人员专业技术测评服务。3.1.6受委托人委托办理有关供电局业务，涉及特殊保供电需求时，提供技术人员技术支持，必要时提供守值服务。3.1.5提供24小时抢修（维修）服务，除不可抗力因素外，城区范围内2小时内到达现场。

⑤向委托人提出合理化建议并每月向委托人书面报告所维护保养电梯的运行情况、零部件使用情况、易损件的更换情况及电梯更换修理需求。④作业中应当负责落实现场安全防护措施，保证作业安全。③现场作业人员不得少于两人，且应当取得相应的《特种设备作业人员证》。②接到故障通知后，应当在1小时内抵达现场进行处理；发生电梯困人故障时，由位于广州市海珠区的服务网点派员在30分钟内（此时间最长不得超过30分钟）抵达现场实施救援。①应当具备特种设备安全监督管理部门核发的相应许可证，并向委托人提交加盖公章的营业执照和《特种设备安装改造维修许可证》复印件作为本合同的附件。3.3电梯设备维护:

⑪每台电梯均应当建立独立的维护保养记录。维护保养记录应当一式两份，甲乙双方各保存一份，保存时间为4年。普通维修、重大维修、改造协议与抢修记录均应当与维护保养记录一并保存。⑩不得以任何形式分包、转包。⑨应当妥善保管电梯图纸及相关资料，并在合同终止后交给委托人。⑧应当配合电梯检验检测机构对电梯的定期检验，积极配合委托人开展电梯事故应急救援演练，并参与电梯安全管理活动。⑦建立回访制度（包括工作人员服务态度、维修质量、是否按照规定实施维护保养等）。⑥对所维护保养电梯的安全运行负责，保障设备整机及零部件完整无损，保证保养电梯符合安全技术规范和标准要求。

④每月进行一次全部消防设备、设施巡视检查工作，并做好记录，及时整改火险隐患，监护动火和易燃易爆用品存放情况，保持消防区及楼梯走道和出口畅通。重大节日前配合采购人进行节日消防安全大检查，并按采购人要求及时进行整改。③按公共建筑消防管理规定，负责对消防设备和设施的保养，定期和不定期进行全面检查，确保消防设备和设施随时处于正常工作状态。中标人须负责消防系统的各项维修保养工作，做好消防维保工作记录，并将记录资料和检测结果提供给采购人备案。办公区域和公共区域配装的各种灭火器材、防毒面具、烟感、喷淋设施以及楼梯、走道和出口的安全疏散指示、应急照明、通风设施等由中标人负责日常检查，采购人负责维修、补充。②认真贯彻“安全第一，预防为主”的方针，设立消防组织机构、职责、规章制度和工作程序，落实各级消防责任人。全面熟练掌握消防报警、干式灭火（气体）、湿式灭火（喷淋）、防排烟及消防栓五个系统的作用、位置和操作方法。①负责辖区内的全部消防设施、设备的使用和管理及火灾的报警和救助工作，并制定较为完善的消防应急方案。3.4消防设施维保：⑫免费提供的价值100元以下零部件。

①排污管道管每半年高压水枪冲洗一次，发现异常及时清掏（具有相关资质的单位或者公司进行处理）。3.5管道、化粪池清理疏通：⑧做好消防设施和防雷设施的安全检测，每年不少于1次。⑦做好其它防火灭火工作及消防配套设施的维护。⑥监控室服务人员应具有建（构）筑物消防员证或消防设施操作员证。⑤做好消防知识的培训和宣传，服务期内组织大楼综合消防应急演练不少于一次。

服务期：自合同签订之日起三年内，合同一年一签。③在承包期内有活鼠、成纹、成蝇、蟑螂成虫密度超标可免费为委托人增加一次消杀服务。②资质达标、杀虫药物有“三证”，或使用全国或市爱卫会专家委员会推荐和认定的药物。①每月对窨井、明沟、垃圾房喷洒药水一次，每年灭鼠三次。3.6消杀除四害：②化粪池每季检查一次，每半年清掏一次。

参与本项目报价的投标人视为对本竞价公告所有内容完全响应且所投产品完全符合国家相关规范要求。保密要求：甲、乙双方在采购和履行合同过程中所获悉的对方信息属于保密的内容，甲乙双方均有保密义务，负责网络、门禁、电话维保、视频监控的相关工作人员，需与采购人签订保密协议。本项目费用支付根据投标人所报价格金额按季度结算。按合同支付款项前，成交人必须先向采购人提供与支付金额相符的有效发票，且收款方、出具发票方、合同受委托人均必须与成交人名称一致；合同款支付：项目地点：广东省广州市越秀区

完成项目地点内的高低压配电设施维保、门禁电话网络视频监控设备维保、电梯设备维保、消防设施维保、管道化粪池清理疏通、消杀除四害等。服务目标服务周期从中标单位进场至所有服务项目完成为止，具体开工日期以发包人代表与中标人签订合同生效日为准。包括准备阶段及服务全过程，服务周期必须满足实际服务要求。服务期限依据参建方签订的合同、管理规范及经审批的实施方案进行保障工作。执行技术标准和政策要求

服务清单注：以上各岗位人员数量为最低标准，除项目负责人以外，其他岗位的人员可兼任。本表只作为详细评审的内容，不作为否决性审查的依据。1、人员配备要求表服务人员配置

法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）投标人：（盖单位章）投标文件（项目名称）第七章投标文件格式第三卷

四、投标报价书三、投标保证金二、法定代表人身份证明（适用于无委托代理人的情况）、授权委托书（适用于有委托代理人的情况）一、投标函及投标函附录目录年月日

一、投标函及投标函附录九、其他资料（投标人认为有必要提交或根据投标人资格和评标办法要求提交的其他资料）。八、承诺书七、服务方案六、企业资信业绩证明资料五、资格审查资料

4.我方同意在从规定的递交投标文件截止之日起90天内遵守本投标文件。在此期限届满之前，本投标文件始终将对我们具有约束力并随时接受中标。3.如果贵单位接受我方的投标，我方保证按合同规定的期限内开始本项目的服务工作并按投标书中规定的期限内完成合同规定的全部任务。2.我方确认的投标函是我单位投标文件的组成部分。1.在仔细分析研究了贵单位提供的（项目名称）招标文件后，我方愿意以总价为人民币（大写）（小写），并遵照招标文件的有关规定要求，承担全部服务任务工作。致：（招标人）（一）投标函

网址：地址：法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）投标人：（盖单位章）6.我们理解，贵单位不一定接受最低标价的投标文件或可能接受其他任何投标文件，同时也理解，贵单位不负担我们的任何投标费用。5.在合同协议制定和签署之前，本投标书连同贵单位的中标通知书、双方签认的补充、修正或澄清文件及其他文件和附件应成为约束贵、我双方的合同文件。

（二）投标函附录年月日邮政编码：传真：电话：

投标人名称：法定代表人身份证明二、法定代表人身份证明或授权委托书（格式可自定）年月日法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）投标人名称：（盖单位章）

投标人名称：（盖单位章）注：本身份证明需由投标人加盖单位公章。附：法定代表人身份证扫描件。特此证明。系（投标人名称）的法定代表人。姓名：性别：年龄：职务：

附：法定代表人身份证扫描件及委托代理人身份证扫描件代理人无转委托权。委托期限：。本人（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现委托（姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清确认、递交、撤回、修改招标项目投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。授权委托书年月日

身份证号码：委托代理人：（签字）身份证号码：法定代表人：（签字）投标人名称：（盖单位章）注：本授权委托书需由投标人加盖单位公章并由其法定代表人和委托代理人签字。

（2）若投标人以投标保函形式提交投标保证金的，应按招标文件规定的投标保函格式提供，并承诺所提交保函的合法性。银行投标保函格式、保函承诺书详见3.2、3.3。（投标人可以放投标保证金汇款凭证扫描件，也可以不放。）（1）由广州交易集团有限公司代收投标保证金的，其缴纳情况以开标时广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）查询为准。（详见本招标文件第二章投标人须知前附表3.4.1）3.1投标保证金三、投标保证金（格式可自定）年月日

本公司满足招标文件中免交投标保证金的相关要求，在投标时未提交投标保证金。我司理解在投标时免交投标保证金是为企业减负的举措，并未免除我司的投标义务，本公司一旦发生符合招标文件规定的不予退还投标保证金情形的，将按照招标人的要求，在规定的时间内向招标人足额补交投标保证金。本公司就参加（招标项目名称）项目的投标工作，作出郑重声明：本招标项目招标人及招标监管机构：3.2关于投标保证金的承诺（4）免交投标保证金的投标人需提供《关于投标保证金的承诺》（详见3.5）（3）本项目免收中小企业（包括中型、小型和微型企业）的投标保证金，投标人应提供属于中小企业的资料（提供自行查询企业划型截图和《中小企业声明函》（详见3.4）。

某部服务社会化保障项目四、投标报价书日期：投标人名称：（盖章）特此承诺。本公司违反上述保证的，将被视为虚假承诺，按相关规定进行信用记录。本公司对失信行为产生的一切后果已知悉，并承担由此产生的相应责任。

2、所有附件均为我们投标报价书的组成部分，我们理解招标单位并不一定非得接受最低价或招标单位可能收到的任何报价书的约束。1、在研究了招标文件的所有文件、技术资料、图纸后，我方对（项目名称）投标的总报价为（人民币）元（大写：），具体详见报价明细。报价说明年月日投标单位：（公章）投标报价书

服务清单及投标报价表日期：年月日法定代表人（签字或盖章或签章）：投标人（公章）：4、（投标人需要说明的其他内容，由投标人自行填写）3、本报价币种为人民币。

注：1、联系人栏应填写两个人的联系方式以便于联系。（一）投标人基本情况表（格式可自定）五、资格审查资料、

一、本公司保证投标报名材料及其后提供的一切材料都是真实的。如我司成为本项目中标候选人，我司同意并授权招标人将我司投标文件商务部分的人员、业绩、奖项等资料进行公开。本公司就参加（项目名称）投标工作，作出郑重声明：（）:（三）投标人声明（二）项目负责人职称证2、本表后须附监测投标单位的营业执照或事业单位法人证书和组织机构代码证（按照“三证合一”或“五证合一”登记制度进行登记的，可仅提供营业执照或事业单位法人证书）、CMA计量认证合格证书、勘察资质以及其他相关证明材料。

七、本公司承诺，中标后严格执行安全生产相关管理规定。六、与本公司单位负责人为同一人或者与本公司存在控股、管理关系的其他单位包括。（注：本条由投标人如实填写，如有，应列出全部满足招标公告资质要求的相关单位的名称；如无，则填写“无”。）五、本公司及其有隶属关系的机构，没有参加本项目招标文件的编写工作；本公司与本次招标的招标代理机构没有隶属关系或其他利害关系。四、本公司不存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项所规定的任何一种情形。三、本公司没有处于被责令停业的状态；没有处于被建设行政主管部门取消投标资格的处罚期内；没有处于财产被接管、冻结、破产的状态；本公司没有在投标报名截止时间前三年内被人民法院判决犯有行贿罪的记录。投标报名截止日期前三年内，本公司没有弄虚作假骗取中标、围标串标行为（以行政主管部门或法院或检察院书面认定为准），本公司没有被人民法院列入失信被执行人名单。在投标报名截止日期前三年内没有建设行政主管部门已书面认定的重大质量问题。本公司未在以往项目中因不诚信行为或不充分履约行为被本项目招标人书面拒绝投标;本公司未被纳入联合惩戒范围；本公司近二年（从招标公告发布年度起逆推2年的1月1日起至投标截止时间止）未因以往监测工作中存在伪造监测数据、出具虚假监测报告的行为被各级建设行政主管部门或市场监督管理部门行政处罚或通报的。二、本公司保证在本项目投标中不与其他单位围标、串标，不出让投标资格，不向招标人或评标委员会成员行贿。

项目负责人（签字）：法定代表人或授权委托人（签字或盖章）：声明企业：(企业公章)特此声明。公司违反上述保证，或本声明陈述与事实不符，经查实，本公司愿意接受公开通报，承担由此带来的法律后果，并自愿停止参加广州市行政辖区内的招标投标活动三个月。八、本公司承诺，中标后严格按照合同和招投标文件规定履行义务，并同意招标人将其履行合同、招投标文件义务的履约情况和不诚信行为（包括但不限于由招标人做出的违约责任处理决定等）在招标人网站和建设项目业主网站及其他媒体上公开披露，由此造成的一切损失和不利后果均由本公司自行承担。

（四）投标人认为需提供的其他材料年月日

（二）近年完成的类似项目情况表（格式可自定）（一）企业资信证明资料六、企业资信业绩证明资料

（四）主要人员简历表（格式可自定）注：拟投入本项目的主要技术人员须为投标单位在职职工（以社保证明为准），需提供职称证、资格证等证书扫描件，以及2022年6月的社保证明（社保证明需能反映参保人在该投标单位缴纳社保），否则不得分。本项目社保缴纳期限包含疫情期，若当地政府部门允许企业在疫情期间缓缴社会保险费且投标人未缴纳的，投标人可提供当地政府部门允许缓缴社保的相关文件作为缴纳社保的证明。确定中标人后，招标人将采取有效措施，核实后续中标人管理团队的社保补缴情况。（三）拟投入本项目的服务人员一览表（格式可自定）注：投标人可根据评标办法前附表的要求在本表后附相关证明材料。

我司承诺,已认真阅读招标文件，充分理解现行国家、行业、省（市）相关规范、标准和规定，充分考虑工期、天气、环境、等可能的异常情况造成合同承包内容及规模所规定各项设备或服务实际工作状况、频率（次数）增加产生的服务费。我司在接到发包人通知后10天内提交方案。经审批的服务方案服务量比招标服务清单有增加的，实际服务量比服务清单有增加的，我司均不要求增加服务费用（服务清单、政策文件要求增加除外），若实际服务量比招标服务清单减少的，则按实结算。若发生不配合情况的，自愿接受每次处罚3千元（人民币）。致：（招标人名称）保障服务承诺书八、承诺书

九、其他资料日期：年月日法定代表人（签字或盖章或签章）：投标人（公章）：（1）进度款，（2）履约保证金。罚款以下列方式、顺序扣付：

投标人认为有必要提交或根据投标人资格和评标办法要求提交的其他资料，格式自定。