报建编号：

招标备案号：12312024024006

1、	招标条件
本项目中新天津生态城主中心商业地块43号首期项目已由 中新天津生态城管委会 以 津生固投发[2023]9号 批准建设，招标人为 中新天津生态城投资开发有限公司 ，建设资金为 63500 万元，资金来源为 企业自筹:63500万元 ，资金已到位，建设规模为 70700平方米 。项目已具备招标条件， 天津市建设工程招标有限公司 受 中新天津生态城投资开发有限公司 的委托，现对该项目的 施工 进行公开招标择优选定承包人。
2、	项目概况与招标范围 2.1 项目概况：中新天津生态城主中心商业地块43号首期项目，建设规模为70700平方米，本项目新建商务商业综合写字楼，占地面积约 10000平方米，总建筑面积约70700平方米，其中地上建筑面积约54700平方米，地下建筑面积约16000平方米,总投资额63500万元。 2.2 工程建设地点：滨海新区中新天津生态城中部片区43号地块 2.3 标段划分与招标范围：本次招标标段为：一标段：标段名称：中新天津生态城主中心商业地块43号首期项目施工总承包，招标范围：总建筑面积约70700平方米，其中地上建筑面积约54700平方米，地下建筑面积约16000平方米，最大单体面积70700平方米，最高层数25层，最大单跨14米，最大高度99.5米。主要内容包括新建商务商业综合写字楼。本项目建设规模为：70700平方米，具体范围详见资格审查文件、招标文件、补遗文件、工程量清单及施工图纸所示的全部内容。本项目采用“评定分离”办法评审。总投资额41757.0万元。 2.4 计划工期要求：2024年04月01日 至 2026年12月31日 2.5 工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、	投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人须具有：一标段：资质：建筑工程施工总承包二级及以上，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程一级注册建造师有投标资格的注册建造师证书；（2）副项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书；（3）施工管理负责人1名，应具有建设行政主管部门颁发的注册建造师证书，专业为建筑工程，可由正或副项目经理兼任，且为本单位职工；（4）技术管理负责人1名，应具有工程技术类高级职称， 10 年以上施工现场管理工作经历，且为本单位职工；（5）正项目经理、副项目经理、施工管理负责人、技术管理负责人应由投标企业任命并出具任命书；（6）项目部人员需提供缴纳的社会保险缴费证明（至投标截至时间前6个月）；5、其他资质要求：（1）按照《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》及《关于在滨海新区房屋建筑和市政基础设施工程招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》的要求，根据“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）的查询信息，对列入失信被执行人名单的投标人，拒绝其参与投标活动，本标段不接受联合体投标。
4、	投标确认方式 4.1 凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件的同时在截止时间前应持“身份认证”登陆可通过天津建设工程投标信息系统进行确认：(http://www.tjconstruct.cn) 4.2 各投标人均可对上述标段中的1个标段投标确认,兼投不兼中。
5、	公告发布与获取招标文件截止时间（北京时间） 5.1 本招标项目的招标公告发布时间：2024年02月26日 至 2024年03月01日。 5.2 本招标项目的获取招标文件截止时间：2024年03月01日16时00分。
6、	招标文件（资格预审文件）的获取 6.1 凡投标确认的投标人，请于2024年02月26日至2024年03月01日 （法定公休日、法定节假日除外，如有变更另行通知），每日上午08时30分 至 12时00分， 下午 13时30分 至 16时00分（北京时间）， 持企业营业执照副本（加盖公章的复印件）、企业资质证书（加盖公章的复印件）和单位介绍信 ， 前往 与代理公司联系后还需携带网上报名确认单、安全生产许可证、法人资格证明书、授权委托书、授权人身份证、授权委托人近 3 个月社保缴费证明获取资格审查文件、招标文件，本项目采用“评定分离”办法评审 获取文件。 6.2 文件售价及图纸押金详见文件相关要求。
7、	投标文件的递交 7.1 递交文件的地址： 招标人指定地址 。 7.2 递交文件的截止时间为： 参见招标文件 。 7.3 电子文件的提交方式： 光盘 。

招 标 人：中新天津生态城投资开发有限公司(公章)
法定代表人：连茂君(印鉴)
办公地址：天津生态城中天大道1620号生态科技园研发大厦15层
邮政编码：300461 联系人：杜娟 电话：25265555
传　　真：25836666

招标代理机构：天津市建设工程招标有限公司(公章)
法定代表人：朱震(印鉴)
办公地址：天津市河西区环岛西路19号梅江中心大厦26层
邮政编码：300221 联系人：刘彦、弭丹丹、刘广为（452013779@qq.com） 电话：15522694794
传　　真：022-23673467

日期:2024年02月26日

违法违规举报：

招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标公告的真实性、准确性、合法性负责。

在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。

投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向中新天津生态城建设管理中心实名投诉。

举报及投诉受理单位：

中新天津生态城投资开发有限公司          受理负责人：杜娟
电话：25265555传真：25836666
受理单位地点：天津生态城中天大道1620号生态科技园研发大厦15层

中新天津生态城建设管理中心          受理负责人：李扬
电话：66328581传真：66328566电子邮箱：zxtjstcjsglzx@126.com
受理单位地点：天津市滨海新区中新天津生态城运河中路北段3779号

天津市公共资源交易网招投标投诉专区： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml