1. 基本情况

　　中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆大渡口区支行（以下简称“采购人”）拟就“中国邮政储蓄银行重庆分行大渡口区支行新办公营业用房物业管理服务外包的采购项目单一来源采购文件”(采购编号：2023-CG-01)以单一来源邀请方式对有能力为本项目提供产品和服务的供应商进行采购，现邀请合格供应商重庆典丰物业管理有限公司提交响应文件。

　　2. 项目概况与采购范围

　　2.1 项目概况：大渡口区支行新办公场地位于大渡口区松青路1048号附68号“科力集团大厦”1楼、大渡口区春晖路街道春晖路91号2-1号“科力集团大厦”2楼，面积：1楼建筑面积1040.38平方米；公办场所2楼建筑面积740.82平方米；营业场所1楼建筑面积300平方米；营业场所和办公场所建筑面积合计2081.2平方米。此项采购为单一来源物业服务公司是重庆绿羽商业管理有限公司，原由为：大渡口区支行新办公场地整栋楼多处属于公用面积且整栋楼由重庆典丰物业管理有限公司提供统一物业服务管理，故只能采取单一来源方式采购，现向重庆典丰物业管理有限公司采购。

　　2.2 服务归属：大渡口区支行。

　　2.3 采购服务内容及服务质量的要求：

　　物业公共部位的维修、养护和管理。物业公共部位具体包括：房屋的承重结构（包括：基础、承重墙体、梁柱，楼盖等），非承重结构的分户墙，屋盖、屋面、大堂、公共门厅、走廊、过道、楼梯间、电梯井、生化池、垃圾通道、避雷装置等；公共厕所、房屋公共部位的清洁卫生，公共垃圾的收集、清运，公共排水管道、污水管道的疏通，公共秩序、安全、消防等事项的协助管理；公共安全监控、巡视、交通、车辆行驶及停泊，法规和政策规定由物业管理公司管理的其它事项。

　　3.应答人资格要求

　　3.1 本次采购要求应答人须具备物业管理相应执业许可证，具有服务能力。

　　3.2 应答人配备有优质的服务团队。

　　4. 谈判文件的获取

　　4.1凡有意参加响应者，请于2023年5月6日至2023年5月8日，工作日上午9:00至12:00时，下午14:00至17:30（北京时间，下同），在重庆市大渡口区湖榕路52号会议室（中国邮政储蓄银行重庆大渡口区支行）获取响应文件。

　　领取文件需携带以下资料：执业许可证副本、法定代表人授权委托书（若有）、法人身份证复印件、被授权人身份证复印件、开户许可证（以上资料均需复印件加盖公章）。

　　5. 响应文件的递交

　　5.1递交截止时间： 2023年 5月12日14:30时。

　　5.2响应文件接收时间： 2021年5月12日15:00时。

　　5.3递交地点：重庆市大渡口区湖榕路52号会议室（开标室）

　　5.4响应文件应按采购文件的要求由供应商授权代表递交至递交地点；

　　5.5逾期或不符合规定的响应文件恕不接受。

　　5.6谈判将于响应文件递交后进行，供应商应派授权代表及相关人员按代理机构安排的具体时间参与磋商。采购人只接受供应商在谈判当日递交的响应文件。

　　6. 发布公告的媒介

　　本次谈判公告在“中国邮政官方网站（www.chinapost.com.cn）”上发布。

　　7. 联系方式

　　采购人：中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆大渡口区支行

　　详细地址：重庆市大渡口区湖榕路52号会议室（中国邮政储蓄银行重庆大渡口区支行综合管理部）

　　邮编： 400080

　　项目联系人: 王老师

　　电话：023-68919390

　　电子邮件：444639450qq.com