招标

啤酒小镇物业管理服务项目更正公告

客户服务管理清洁管理物业管理绿化美化管理档案资料管理日常维护与管理安全管理停车管理物业接管验收特约服务

金额

项目地址

安徽省

发布时间

2023/09/15

公告摘要

项目编号-

预算金额-

招标公司阜阳市卡登堡置业有限公司

招标联系人季化凯13956066213

招标代理机构安徽景翊项目管理有限公司

代理联系人李工

标书截止时间2023/10/06

投标截止时间-

公告正文

招标公告更正

一、工程概况

1、招标人：阜阳市卡登堡置业有限公司

2、项目地点：啤酒小镇

3、项目名称：啤酒小镇物业管理服务项目

4、招标方式：公开

5、物业类型：住宅

6、建筑面积参数：啤酒小镇物业管理服务项目，总建筑面积367000㎡，住宅面积267000㎡，商业面积100000㎡，机动车地上停车位411个，地下停车位1648个，非机动车停车位3441个，物业用房801.52㎡。

7、根据阜阳市房地产管理局、物价局（阜价费〔2015〕131号）文件A级收费标准执行：普通住宅建筑（有电梯）控制价为1.2元/平方米/月(上下浮动幅度15%)；商业按约定标准执行。

8、招标范围：啤酒小镇物业管理服务项目，物业服务内容主要包括但不限于：公共部位及公共设备设施的日常维护与管理、安全管理、停车管理、清洁管理、客户服务管理、档案资料管理、绿化美化管理、特约服务以及物业接管验收等。

9、物业服务标准：住宅按《安徽省住宅区物业服务标准》A级执行，商业按约定标准执行。

10、服务期限：3年，1+1+1年；中标人第1年服务期满后，由甲方进行考核，认为中标人达到服务标准和要求，可与中标人续签合同至第2年（收费标准不变），以此类推；甲方认为中标人未达到服务标准和要求，可选择同比例降低收费标准，也可取消中标人的后续服务资格，重新选择物业服务企业；或业委会成立与新物业公司签订合同，本合同自动终止。

二、招标资质要求及资格审查方式

1、具有独立法人资格，持有合法有效的营业执照处于正常营业状态，经营范围包括物业管理（服务）。

2、信誉要求

2.1投标人需具备上一年度信用等级被评定为C级以上（含C级）企业，外埠企业在阜阳市辖区内无项目的企业信用等级视为C级；新设立或无项目物业企业信用等级视为C级。

2.2外埠企业投标的需要提供阜阳市房屋管理局出具的物业备案证明材料。

3、资格审查方式：资格后审。

4、本项目不接受联合体投标。

三、投标人须知

1、投标申请人、凡有意参加的投标人，须在2023年9月15日起至2023年10月6日止（每天上午9:00-11:00，下午15:00-17:00，法定节假日除外）报名并提供以下资料：投标单位企业法人营业执照副本、授权委托书、获得上年度信用等级评定的证明材料（网上截图并加盖公章）、外埠入阜企业提供物业备案证明材料。以上资料均为原件，验后留加盖投标单位公章的复印件或者网上报名，网上报名下载招标文件费用报名打到公司指定账户，开标当日需提供电子回执单。（开户行：安徽景翊项目管理有限公司，账号：12011301040006008，开户行地址：中国农业银行股份有限公司阜阳双清湾支行），通过网上报名的需在有效报名时间内把上述资料及报名费电子回执单和联系人电话发至以下邮箱349867009@qq.com，并电话和代理机构确认。