上海市浦东新区规划和自然资源局国有土地使用权协议出让公示

中标

小高层住宅中小套型住宅老年活动室社区配套商业物业多层住宅国有土地使用权室内健身点公共空间建设要求公共服务设施居委会商品住宅配套商业物业养育托管点

金额

39145万元

项目地址

上海市

发布时间

2024/11/26

公告摘要

项目编号-

预算金额39145万元

招标公司上海市浦东新区规划和土地管理局

招标联系人钟莹20585534

中标公司上海建工房产有限公司39145万元

中标联系人-

公告正文

国有土地使用权招拍挂成交公示

公示预览

上海市浦东新区规划和自然资源局国有土地使用权协议出让公示

沪浦协示字（2024）第14号 2024年11月26日

按照《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关法律法规，遵循公开、公正、公平的原则。我局 1 宗国有土地使用权。现将有关情况公示如下：

一、地块的基本情况:

宗地编号：	浦东新区新场镇古镇西单元02-01地块	宗地总面积：	2.92128公顷	宗地坐落：	东至02-02公共绿地，西至新环西路，南至02-02公共绿地，北至雪霁路
年限：	70年	土地用途：	用于安置的商品住房用地	项目名称：
成交价：	39145万元	受让单位：	上海建工房产有限公司
备注：	1、住宅管理要求：该地块已批控规中住宅套数下限为574套；本地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的 80%,计45892.53平方米以上（中小套型住宅设计建设标准为：多层住宅建筑面积不大于90平方米、小高层住宅建筑面积不大于95平方米、高层住宅建筑面积不大于100平方米）。 2、公共服务设施、公共空间建设要求公共服务设施：本地块内配置建筑面积不小于1060平方米（计容）的公共服务设施，包括：居委会，建筑面积不小于200平方米；老年活动室，建筑面积不小于200平方米；养育托管点，建筑面积不小于360平方米；室内健身点，建筑面积不小于300平方米。上述公共服务设施需布局在建筑物三层以下位置，且临街布置，方便到达，其中养育托管点设置在一层。公共服务设施建成后产权无偿移交新场镇人民政府。3、配套商业管理要求：（1）社区配套商业物业、商品住宅配套商业物业不得分证办理，不得分割抵押。（2）征收安置房配套商业物业由区政府指定部门整体回购。