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因原租期将满，现我公司经研究决定，对原新碶幼儿园二层楼一幢及沿街店铺租赁招租实行公开招标，现将有关事项公告如下：

一、承包限期：三年。自2021年9月1日至2024年8月31日。

二、租赁房屋概况：原新碶幼儿园二层楼一幢及经改造后的室内场地和沿街店面房，共计总面积约1300平方米，整体招租不拆分。注：招标人不统一组织，标的物的具体概况请各投标人自行前去现场勘察。

三、报名资格条件：必须同时具备①具有合法有效的营业执照，该营业执照注册时间在1年及以上（自报名日（不含报名日）前一日倒算1年内），且经营范围具有超市百货类相关内容；②该营业执照注册地址的经营场地必须在1000平方米及以上（以产权证明或有效的租赁合同为准）。

四、招标评审办法：本次招标评审采用综合评标法，由技术商务和报价两部分组成，报价以暗标形式，且以第一年租金（万元/年）为准，年租金报价每增加1万元/年或1万元/年的整数倍为有效报价，实行上不封顶，最低报价为56万元/年起（含56万元/年），低于此报价的均作无效标处理，最终以综合总得分最高者为中标候选人；本次租赁招标大于等于1家的，则全部入围参加开标评审。

五、报名提交材料：1.企业营业执照副本原件及复印件、2.场地产权证明或有效的租赁合同原件及复印件、3.法定代表人携带本人身份证原件及复印件（若法定代表人不能参加本次报名或开标，则委托人应携带授权委托书原件及委托人身份证原件和复印件参加报名或开标）。注：上述资料均须提供原件及复印件，如有缺项将拒绝其报名，提交的资料名称均保持一致,委托人不能是其他投标人或其他投标人的委托人。

六、投标保证金：为人民币5万元（须银行转账，不能缴纳现金，以后便于退还保证金），报名人必须在2021年8月17日16:00前将投标保证金缴纳至指定银行账户（投标保证金银行进账单中付款人名称（或法定代表人名字）须与投标人名称（或法定代表人名字）保持一致），开标时携带交纳保证金银行回执小票，否则按自动放弃投标资格处理。中标人的投标保证金在签订租赁合同后无息退回，未中标人投标保证金在中标公示期满后三天内无息退回。

投标保证金交纳银行：浙商银行宁波开发区支行（浙商银行宁波开发区小微企业专营支行/浙商银行股份有限公司宁波自贸区支行） ；收款单位（户名）：宁波明联工程项目管理有限公司；银行账号：3320021110120100042740。

七：其他事宜：①中标人必须在收到中标通知书后10日历天内与招标人签订租赁合同，并一次性提交相应的租赁费用，若未按时提交相应费用的取消其中标资格，没收其投标保证金；②租赁期限为三年，第一年的租金为中标价，后每年的租金在前一年度租金的基础上递增1万元计，实行先付后用，租金一年一付；③中标人中标后在签订合同前需向招标人缴纳水电押金贰万元整；租赁期间有关房屋物业管理费及卫生费等一切费用（含每年补偿紫荆社区36400元）均由中标人自付；④招标文件费100元/份。

八、报名时间：2021年8月13日09：00-11:00时，逾期不接受报名，报名地点：新碶街道办事处（南楼303室）。

九、开标签到截止时间：2021年8月20日09：00时止，开标地点：新碶街道办事处（南楼303室）。

招标人：宁波市北仑新碶房地产开发实业公司 电话：86827108 联系人：贺经理

招标代理单位：宁波明联工程项目管理有限公司 电话: 13957851393 联系人：徐志华

监督管理部门：新碶街道公共资源交易工作领导小组监督管理办公室 电话：86785018

发布时间：2021年8月10日

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