一、采购项目名称
深圳市深汕特别合作区妇女儿童发展服务中心选址与规划设计条件研究服务
二、采购项目需求
（一）项目概况
深圳市深汕特别合作区妇女儿童发展服务中心（以下简称区妇儿中心）规划建设集家风家教实践基地、家长学校、“新时代 新深汕 新女性”培训中心、未成年人保护工作站、儿童议事会、家暴庇护站、妇联办公场所等多重功能为一体的深汕妇儿发展服务中心，为广大妇儿提供各年龄段、各周期的关爱服务，为新形势下深汕妇儿事业发展提供一流平台。该项目已列入《深圳市深汕特别合作区国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》（深府〔2022〕19号）。
区妇儿中心初步意向选址位于深汕中心区，目前该片区相关控规尚未批复，根据《广东省城市控制性详细规划管理条例》和《市规划国土委关于进一步明确规划管理依据的通知》（深规土〔2014〕228号），此类地区确需安排建设项目的，需组织开展选址和规划设计条件研究，并通过政府审批后方可作为规划许可依据。为加快推进区妇儿中心项目落地，特启动本次规划研究工作。
（二）项目技术要求
1.服务内容（范围）:区妇儿中心选址与规划设计条件研究服务，主要服务工作内容包括如下五个方面：
（1）项目必要性分析
通过分析全国、省、市各级妇联组织关于妇儿中心建设的相关政策要求与深汕现状需求，论证说明本次规划研究的必要性和紧迫性。
（2）选址要求研究
系统梳理全国、省、市各级妇联组织关于妇儿中心建设选址的相关法律、法规和技术规范，研究分析深圳市其他区妇儿中心选址、建设情况，并结合相关主管部门意见和实际诉求，综合确定选址要求，重点包括建设用地规模、与城市功能布局的关系、选址地形条件、地质条件、道路交通条件、配套设施条件等。
（3）多方案比选分析
综合前述研究，提出本次选址研究的规划原则和思路，结合研究范围内用地情况，筛选出2-3个基本符合条件的选址方案进行比选。并通过现状调研和研究，从规划、用地、支撑条件等多角度进行综合比选，提出选址推荐建议。
（4）规划设计条件研究
结合项目实际，根据上位规划和相关规范，合理确定选址范围、用地性质、开发强度、建筑面积等技术经济指标，确定项目规划设计条件。同时衔接相关规划要求，结合项目特征，提出选址需要配套开展的道路和市政管网支撑体系及其解决方案，保障选址可实施落地。
（5）规划实施建议
从规划协调、建设模式、后续推进工作等方面提出实施建议，保障项目推动实施。
2.服务要求：
（1）熟悉城市（乡）规划标准和规范，收集相关规划资料，根据规划建设情况和深汕建设实际开展设计工作。
（2）进行现场调研，并根据项目进度安排，按时提交工作成果。
（3）工作成果满足国家、省、市法律法规和规范标准，能作为项目后续建设和申报的工作依据。
（4）根据采购方及相关主管部门的审核意见对报告进行修改，直至报告通过相关主管部门专题会和技术审查。
（5）配合及参加相关各种汇报会、论证会，并按采购方要求制作相关资料和电子文件。
3.服务成果：完成区妇儿中心选址与规划设计条件研究，设计成果文件应符合国家颁布的有关法律、法规、技术规范及深圳市相关主管部门发布的政策规定。
（三）项目商务要求
1.服务期限：按照实际合同签订的服务期限完成。
2.付款方式：按照实际签订的合同约定付款方式。
3.质量考核验收标准及违约金：由双方协商并写于合同内。
三、供应商资格要求
（一）具有独立法人资格或具有独立承担民事责任的能力的其他组织（提供营业执照或事业单位法人证等法人证明扫描件，原件备查）。
（二）设计单位需具备城市（乡）规划编制乙级及以上资质。
（三）本项目不接受联合体投标。
（四）参与本项目投标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
（五）参与本项目政府采购活动时不存在被有关部门禁止参与政府采购活动且在有效期内的情况。
（六）具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款的条件。
（七）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
注：“信用中国”“中国政府采购网”以及“深圳市政府采购监管网”为供应商信用信息的查询渠道。
四、采购项目需要落实的政府采购政策
按《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）、《财政部 司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）和《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的有关规定执行。
五、重要提示
（一）报价单内容按照统一模板填写（详看附件）。
（二）供应商报价为市场摸底，最终采购方式由采购人解释。
（三）本公告期限：符合资格的供应商应当在2023年5月11日上午9:00至2023年5月15日下午6:00期间将报价单发送至深圳市深汕特别合作区妇女联合会公务邮箱：sshzqfl@163.com
（四）采购人及区发改财政局有权对中标供应商就本项目资格条款要求提供的相关证明资料（原件）进行审查。供应商提供虚假资料被查实的，则可能面临被取消本项目报价资格、列入不良行为记录名单、三年内禁止参与本区政府采购活动的风险。
（五）本询价公告及本项目招标文件所涉及的时间一律为北京时间。报价单位有义务在询价期间浏览深圳公共资源交易公共服务平台（https://new.szggzy.com/static/index.html），在深圳公共资源交易公共服务平台公布的与本项目有关的信息视为已送达各报价人。
六、联系方式
（一）采购单位
单位名称：深圳市深汕特别合作区组织人事局
地址：广东省汕尾市海丰县鹅埠镇深汕特别合作区管委会政和楼1栋
项目联系人：董女士
联系方式：0755-22100558
（二）投诉单位
单位名称：深圳市深汕特别合作区发展改革和财政局
地址：广东省深圳市深汕特别合作区政和楼1栋
附件1.报价单.docx