能达人才科技产业园项目（原东方大厦）装修拆除工程施工招标公告

本招标项目能达人才科技产业园项目（项目名称），项目业主为南通能达城市更新建设有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该工程的装修拆除施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2.1项目概况

2.1.1建设地点：南通经济技术开发区

2.1.2建设规模：总建筑面积约21600平方米。

2.1.3合同估算价：约80万元

2.1.4工期要求：中标后20日历天。

2.1.5 质量要求：合格。

2.2招标范围：能达人才科技产业园项目（原东方大厦）装修拆除工程：包括但不限于：拆除建筑物内所有装修墙体、隔断、内部门、装饰物、中庭消防卷帘等；拆除吊顶及其附着管线灯具等至原结构顶；拆除地砖、地毯、地板等至原结构地面；拆除室外店铺门头；清运现场所有生产生活建筑装修垃圾；含垂直运输及所有垃圾的清运至垃圾处理场所。现场所有生产生活建筑装修垃圾由中标单位及时进行规范清运处置，清运建筑垃圾需至相关部门办理运输许可并运送至政府指定消纳场所。当期拆除的建筑垃圾等须在当期要求的工期内及时处置完成。

注意：保留消火栓系统、电梯（含电源）、楼梯（含扶手、地砖）、防火门、建筑外立面（含门窗）；保留可用卫生间；保留各配电间设施及其上端电缆。严禁破坏原结构梁板柱。拆除过程中如对上述形成破坏，由中标人按照不低于原标准进行恢复，其费用包含在投标报价中。

3.1投标人须具备独立法人资格和建筑工程施工总承包三级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2投标企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证。

3.3投标人拟派项目负责人须具备建筑工程专业二级及以上国家注册建造师，同时具有安全生产考核合格证（B 证），且必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 6 个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。（以上在建工程是指在其他项目担任项目负责人职务）。

（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5 年的。

注：①拟派项目负责人为投标人的正式员工，但不得为投标企业法定代表人、企业董事长、总经理。

②根据住房和城乡建设部办公厅《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级注册建造师电子注册证书的通知》（建办市【2021】40 号）规定，自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。拟派项目负责人为一级建造师的，必须符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市[2021]40号）文件要求规定。

3.4根据《省住房城乡建设厅关于建筑企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》（苏建函建管〔2019〕233号）文件要求，投标人某项被核查为不达标的资质，不得参加该资质的招投标、合同备案等经营活动。投标人在本招标项目投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果中本项目要求的资质不处于不合格状态。

3.5投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.6本次招标不接受联合体投标。

未尽之处具体详见招标文件第三章“评标办法”中的“资格评审标准”。

4.1招标文件获取时间为：招标公告发布之日至 2023年2月15日09时30分；

4.2招标文件获取方式：投标人使用“江苏 CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取。凡有意参加投标者需要网上报名，请于投标截至时间前登录新点电子交易平台,凭企业CA证书直接下载购买招标文件。

5.1 投标截止时间为：2023年2月15日09 时30分。

5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

本次招标采用 综合评估法 √经评审的最低投标价法 合理低价法 ，评标标准和方法详见招标文件第三章。

本次招标公告在南通市公共资源交易网-其他公告、新点电子交易平台上发布。

（1）本工程采用远程不见面交易的模式，具体详见招标文件。

（2）招标公告系招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

（3）投标单位制作电子投标文件时，从诚信库获取的投标单位资质及项目负责人资格要对应招标文件要求。未从诚信库库中挑选的或者挑选的资质与招标文件要求不符的，废标处理。

（4）本次招标全过程要素数据（包含项目动议审批、招标文件制作、招标公告发布、开标评标过程、标后监督管理等）均由招标人录入“南通市经济技术开发区公共资源交易项目全流程监察平台”。平台对招标人、中标人、中介单位等交易主体进行数据研判分析，若在审批程序合规性、投标人抱团亲密度、投标价格偏离度、投标IP雷同性、开评标过程异常行为、专家评标倾向性、合同比对、项目负责人变更、工程量变更、中标方履约、招标人现场监管、竣工验收等监察点出现预警，将按类型依法依规调查处理。

招标人：	南通能达城市更新建设有限公司	招标代理机构:	江苏爱德信工程项目管理有限公司
地 址：	南通市开发区宏兴路9号能达大厦	地址：	南通市人民中路95号纺织大厦14楼
联系人：	刘工	联系人：	刘悦
电 话：	0513-81529979	电 话：	0513-80901310，18061305800

2023年2月9日