一、合同编号：HT-榆林市-2024-00185
二、合同名称：榆林市教育示范性综合实践基地续聘物业服务项目
三、项目编号：ZCSP-榆林市-2024-00840
四、项目名称：榆林市教育示范性综合实践基地续聘物业服务项目
五、合同主体
采购人(甲方)：榆林市教育示范性综合实践基地
地址：榆林市东郊育才路2号
联系方式：19929551456
供应商(乙方)：陕西京正和宇物业服务有限公司
地址：陕西省榆林市市本级高新技术产业园区一院环路国华小区南大门8号商铺
联系方式：13992255156
六、合同主要信息
主要标的：

序号	名称	数量(单位)	单价(元)	总价(元)	规格型号/服务要求
1	榆林市教育示范性综合实践基地采购物业服务项目	1(年)	￥888,800.00	￥888,800.00	（一）室外保洁、绿化 1、每天上班前完成1次清扫并坚持全天循环保洁，确保室外无烟头、纸屑和石子等杂物，及时处理乱堆乱放物品。2、每天清理室外公共告示栏及时处理过期及破损的宣传品。3、办公公共区域及附属设施花卉绿植经常浇灌、施肥、修剪、喷洒农药、清除杂草。4、每天清理绿化带内杂物，做到绿化带内无杂物、烟头等。 （二）办公公共区域保洁 1、每天上班前一次，并坚持循环保洁，确保无烟头、无纸屑、无痰迹、无污迹。2、公共区域、墙面、天台、扶手清洁光亮，无灰尘，各种装饰件、玻璃、灯具保持光亮清洁。3、所有楼道每天清扫、湿拖2次，擦拭楼梯扶手，无污迹、无痰迹、无积灰。4、擦拭消防箱、灭火器，保持箱内外干净无积灰。5、保洁过程中做好友情提示。 （三）卫生间保洁 1、卫生间每天三次，保洁时摆放醒目标识。2、确保地面无烟头、纸屑、污渍、积水，墙面无灰尘、蜘蛛网，墙壁干净，便器洁净无黄渍。 公共设施、设备维修维护要求 （一）建筑维修管理要求 1、每天检查道路、停车场，要求无积水、无漏水，无缺损。 2、每天检查楼梯墙面，要求整洁无缺，扶手完好，楼梯灯正常使用。3、每周检查明暗沟，即坏即修，要求畅通，无积水、无塌陷、无鼠洞。4、每周检查外墙，即坏即修，要求无脱落、无鼓、无渗水。5、公共场所随时检查，即坏即修，要求整洁、安全，无乱堆乱放。6、公共照明即坏即修，要求灯泡正常，灯罩完好。每天巡视，确保公共照明按规定时间定时开关。7、对设备故障及重大事件有完善的应急方案和现场处理措施、处理记录。 （二）供水设施管理要求1、供水设备严格按国家规范管理，符合国家标准，运行状况良好，有可行的应急方案，确保供水系统的正常运行；每天对办公区供水设施进行检查，发现故障及时处理。2、确保阀门开闭灵活，系统密封良好，运转无异常声响，连续不间断供水，发现问题及时维修，有检查、维修保养记录。 （三）供电和供暖设备管理要求 1、每天巡视不得少于两次，并做好值班记录。巡视内容包括：变压器、各种仪表、接头、接地线、各种标识牌等的检查。2、每天保洁一次，做到地面、设备表面无灰尘，墙面干净，室内照明、供电、供暖设备门窗正常完好。3、按规定做好停、送电、暖及双回路线路切换工作，保障单位的正常使用。（四）空调的检查 每天做好空调设备的检查，保证运行平稳，按需运行，定期进行检查维护。本次采购，合同延用一年，一年一考核，合同一年一签。

合同金额： 888,800.00元，大写(人民币)：捌拾捌万捌仟捌佰元整
履约期限：2024年08月01日至2025年07月31日
履约地点：榆林市教育示范性综合实践基地办公楼
采购方式：竞争性谈判
七、合同签订日期
2024年08月08日
八、合同公告日期
2024年08月09日
九、其他补充事宜
合同附件：
2024年物业合同.pdf
榆林市教育示范性综合实践基地
2024年08月09日