为了体现公开、公平、公正的竞争原则，广西宁铁建筑有限公司就桂林市中山路汇通广场北头综合楼三层商铺租赁招商事宜，向社会公开要约符合要求的不特定法人企业、个体工商户、自然人或其他组织参与竞商，现招商公告如下：

一、招商人

广西宁铁建筑有限公司

招商项目及概况（见下表1：）

包件编号	资产地址	出租资产名称	出租面积㎡
061345202300378001	桂林市象山区中山南路汇通广场	桂林市中山路汇通广场北头综合楼三层	430

 

三、招商方式

采用公开招商方式，通过“国铁招商平台”（网址:https://zs.95306.cn）进行公开招商。

四、评审方式

采用公开竞价的评审方式：通过各竞商人竞拍，将最终报价最高的竞商人确定为中商候选人的评审方式。

五、确定中商人

中商候选人通过“国铁招商平台”进行公示，公示期届满后发布中商结果公告，确定中商人。

六、租金收缴方式和租赁期限

租金按季度支付（每三个月支付一次租金），先支付租金后承租。合同期拟定3年。合同期内包含装修期（免租金）拟定2个月。

七、经营业态

经营业态为商品零售、服务业等（不包含餐饮业）（要求无易燃易爆、无污染、不违法、不涉黄、赌、毒、不扰民、不占道的经营项目）。

八、报价步长

包件报价步长均为不低于100元或100元的整数倍，如仅有一个竞商人报名则按底价中商。

九、招商期限、招商底价、及履约保证金（见下表2：）

履约保证金至少须足以抵扣一个租金收交期的租金，即履约保证金金额不少于一个季度的租金金额。

出租资产名称	出租面积㎡	招商底价（元/月）	竞商保证金（元）	合同期限（年）	租金年递增率%	合同期招商底价（元）
桂林市中山路汇通广场北头综合楼三层	430	3870	11610	3	3%	139320

 

十、商铺租赁合同

拟签订的合同详见附件1：《房屋租赁合同（模板）》

十一、竞商人资格

（一）在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格和独立承担民事责任能力的企业、个体工商户以及自然人居民或其他组织。

（二）竞商人须具备良好的商业信誉，财务资信状况良好，且相关证照合法有效，未因不诚信行为或违法违规行为受到有关部门的行政处罚。

（三）本次招商不接受联合体报名。

十二、招商人要求

（一）竞商人报名竞商，视同已对本招商项目状态、周边环境、客流变化、设施设备等已进行充分了解，自行承担相关风险。确定中商人后，中商人不得以商铺实际概况与本公告载明的商铺概况不相符为由，主张减免租金或提出其他要求；不得以因新冠疫情影响为由，主张减免租金或提出其他要求，国家、铁路部门另有规定的除外。

（二）中商人不得将本招商项目转租、转借。

十三、报名

（一）报名方法：竞商人须登录“国铁招商平台”（网址:https://zs.95306.cn）并注册进行网上报名，不接受其他任何报名方式。具体操作方法请查阅该网站首页底部“帮助中心”的有关竞商人文件或咨询网站客服电话010-95306转8号键，客服服务时间：周一至周日（8时～18时）。

（二）报名时间：2023年8月11日8：00起至2023年8月21日18：00时止，逾期不再接受报名。

（三）报名相关要求： 竞商人报名须在“国铁招商平台”上传以下资料：法人企业、个体工商户或其他组织报名需提供营业执照（或相关资质证书）扫描件、法定代表人（或经营者）身份证正反面扫描件，自然人报名需提供身份证正反面扫描件。

上述扫描件各一份，在线上进行资格预审。使用A4纸扫描的须签字、加盖公章，并注明“与原件一致”字样。

十四、线上竞价室开启时间（见下表3：）

（一）本次线上竞价的持续时间为30分钟。

（二）所有竞商人均须根据上述规定时间，提前10分钟通过“随机码登录”的方式登录“国铁招商平台”，进入“竞商大厅”，本包件的线上竞价室开启后，进入竞价室参与竞价。未参加线上竞价的竞商人，取消其竞商资格，竞商保证金不予退还。竞商人因操作不当导致无法参加线上公开竞价的，自行承担一切责任。

竞价室开启时间	竞价室关闭时间	竞价时长
2023年8月22日9:30时	2023年8月22日10:00	30分钟

十五、其他说明

（一）招商人地址：广西南宁市西乡塘区地洞口路29号广西宁铁建筑有限公司资产分公司经营室；

（二）联系人：黄女士；

（三）联系电话：13977801360    办公电话0771-2767195（联系时间：周一至周五上午8:00时～中午12:00时，下午14:30～下午18:00）。

（四）本招商公告由招商人负责解释。

 

附件1：《房屋租赁合同（模板）》

                                                               广西宁铁建筑有限公司

                                                                    2023年8月10日