广州南沙资产经营集团有限公司（以下简称“招标人”）就“前锋水乡样板区”方案设计服务进行招标，选定设计服务商。有关事项如下：
一、项目名称：“前锋水乡样板区”方案设计服务
二、项目概况：项目样板区总体用地面积约20,000.00㎡，七栋物业建筑面积约1500㎡，打造游客集散、公共服务功能，以民宿、餐饮作为核心业态，形成样板效应，发挥示范引领作用，以便于推动项目总体的建设运营招商，项目总投资约1500万元。
三、招标内容：本项目设计服务内容包括但不限于：对二涌前锋水乡项目前期整体策划方案的优化提升和项目样板区方案设计，其中样板区方案设计内容包括：总体平面设计图、功能分区图、各组团平面放大图、系统分析图、交通流线分析图、重要节点透视效果图、建筑改造效果图、室内空间布局、室内设计、外立面设计、雕塑及艺术品意向图、绿化设计、项目建设估算（含设计概算编制）、初步设计评审等，即含方案+扩初。本次招标要求中标单位有一定的服务质量保证，且具有对本项目建设特点有相关设计经验，信誉可靠。
四、本次设计服务招标最高投标限价为46.98万元。设计服务费包含完成该设计项目的成本、利润、税金、资料文印费、分包费、专家评审费等一切费用，投标人应考虑上述情况进行投标下浮率的报价。投标报价超过最高投标限价的为废标。
五、服务任务期限、出图要求：招标人发出中标通知书后，20个日历天内完成合同范围内全部服务内容。
六、建设地点：广州市南沙区前锋社区新广二路永安一街。
七、投标人要求：
1、投标人均具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照或各级登记管理机关颁发的事业单位法定代表人证，按国家法律经营。
2、投标人具有建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质甲级，或建筑行业设计丙级(或以上）资质或建筑行业（建筑工程）专业设计丙级(或以上）资质或建筑工程设计事务所资质。
3、拟委派的项目负责人要求：具有二级或以上注册建筑师资格证书。
其他专业负责人要求：
（1）具有建筑相关专业中级职称或以上；
（2）具有结构相关专业中级职称或以上；
（3）具有给排水相关专业中级职称或以上；
（4）具有暖通空调相关专业中级职称或以上；
（5）具有电气相关专业中级职称或以上。
八、评标定标原则：符合性审查通过后，采用综合评分法，得分最高的单位为第一中标候选人，得分次高的为第二中标候选人，得分第三高的为第三中标候选人。
九、投标及开标安排
1、招标文件获取：在广州南沙资产经营集团有限公司网站（http://www.gnao.com.cn）上公开发布，由投标人自行下载。如招标人需发布补充公告的，以最后发布的补充的招标内容为准。
2、投标递交资料地点：广州南沙区金融大厦11楼风控合规部，陈雪瑜收。
3、投标报送资料：参照招标文件相应条款。
4、投标时间为：2023年4月18日上午09时00分至2023年4月18日上午09时50分前。
5、开标时间：2023年4月18日上午10时00分
6、开标地点：广州南沙区金融大厦1807会议室
7、请各投标人的法定代表人或其有效授权委托人务必准时出席，并须带本人身份证、法人证明书（授权委托人还需提供授权委托书）以供招标人审查，否则作弃权处理。
8、招标人联系方式：陈小姐，66810073。
十一、招标人对本次招标活动及相关的文件资料拥有最终的解释权。
 
 
招标人：广州南沙资产经营集团有限公司
   2023年4月12日
0412“南沙前锋水乡二涌样板区”方案设计服务招标文件..docx
0412“南沙前锋水乡样板区”设计服务合同.docx