报建编号：

招标备案号：12072024114013

1、	招标条件
本项目新塘组团起步区04-39地块项目已由 天津市滨海新区行政审批局 以 津滨审批一室备[2024]274号 批准建设，招标人为 天津滨海新塘建设发展有限公司 ，建设资金为 255000 万元，资金来源为 企业自筹:255000万元 ，资金已到位，建设规模为 261000平方米 。项目已具备招标条件， 天津泰达工程管理咨询有限公司 受 天津滨海新塘建设发展有限公司 的委托，现对该项目的 施工 进行公开招标择优选定承包人。
2、	项目概况与招标范围 2.1 项目概况：新塘组团起步区04-39地块项目，建设规模为261000平方米，建设用地面积约 85887.9平方米，总建筑面积约261000平方米其中:地上住宅建筑面积约为171775.8平方米。主要建设内容:住宅、非经营性配套公建、经营性配套公建、市政配套公建、地下车库等,总投资额255000万元。 2.2 工程建设地点：天津市滨海新区塘沽胡家园街西部新城国兴路（规划道路）以东、和智道（规划道路）以南 2.3 标段划分与招标范围：本次招标标段为：一标段：标段名称：新塘组团起步区04-39地块项目施工二期，招标范围：新建3-13#楼、18-30#楼以及周边架空层内停车及配建用房区域、地下车库。总建筑面积约176039.29平方米，其中地上计容建筑面积：106839.29平方米，架空平台面积：49700.00平方米，地下建筑面积：19500.00平方米。地上住宅最大单体规模约6890 平方米；最高高度约53.55 米；最高层数：地上18 层，地下 1 层；架空层主要为单层；地下车库为单层，最大基坑深度约3.8 米；项目最大跨度为8.4 米。结构类型为：住宅为短肢剪力墙结构、 架空层及地下车库为框架结构。主要建设内容包括桩基工程、土建工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程及各专业预留预埋等。具体内容详见招标文件、工程量清单、图纸等全部内容。本项目采用“评定分离 ”办法评审。总投资额75868.14万元。 2.4 计划工期要求：2024年12月25日 至 2027年05月20日 2.5 工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、	投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人须具有：一标段：资质：建筑工程施工总承包一级及以上，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程一级注册建造师有投标资格的注册建造师证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历；（2）副项目经理2名，应分别具有：建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书、建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书；（3）施工管理负责人1名，应具有建设行政主管部门颁发的二级及 以上注册建造师证书，建筑工程专业，可由正项或副项目经理兼任，且为本单位职工；（4）技术管理负责人1名，应具有工程技术类高级职称，具备 10 年以上施工现场管理工 作经历，且为本单位职工；（5）正项目经理、副项目经理、施工管理负责人、技术管理负责人应由投标企业任命并出具任命书，并对工作年限加以承诺；（6）上述人员须提供 投标截止时间前近 3 个月的由社保部门开具的或从社保网站打印的社保证明；（7）项目 部所有人员要求详见资格审查文件、招标文件；5、其他资质要求：（1）为全面贯彻落实 九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕 285 号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩 戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国 ”网站（www.creditchina.gov.cn）查询 为失信被执行人的投标单位，取消投标资格，本标段不接受联合体投标。
4、	投标确认方式 4.1 凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件的同时在截止时间前应持CA锁登陆天津建设工程投标信息系统进行项目关注：(http://www.tjconstruct.cn) 4.2 各投标人均可对上述标段中的1个标段投标确认,兼投不兼中。
5、	公告发布与获取招标文件截止时间（北京时间） 5.1 本招标项目的招标公告发布时间：2024年11月22日 至 2024年11月28日。 5.2 本招标项目的获取招标文件截止时间：2024年11月28日16时00分。
6、	招标文件（资格预审文件）的获取 6.1 凡投标确认的投标人，请于2024年11月22日至2024年11月28日 （法定公休日、法定节假日除外，如有变更另行通知），每日上午08时30分 至 12时00分， 下午 13时00分 至 16时00分（北京时间）， 持企业营业执照副本（加盖公章的复印件）、企业资质证书（加盖公章的复印件）和单位介绍信 ， 前往 招标代理机构，联系项目负责人13820065167，同时携带项目关注截图、法人证明书、授权委托书原件和被授权人身份证复印件加盖公章现场方式 获取文件。 6.2 文件售价及图纸押金详见文件相关要求。
7、	投标文件的递交 7.1 递交文件的地址： 招标人指定地址 。 7.2 递交文件的截止时间为： 参见招标文件 。 7.3 电子文件的提交方式： 光盘 。

招 标 人：天津滨海新塘建设发展有限公司(公章)
法定代表人：刘强(印鉴)
办公地址：天津市塘沽区中心路846号
邮政编码：300450 联系人：周斌 电话：18649225322
传　　真：25357928

招标代理机构：天津泰达工程管理咨询有限公司(公章)
法定代表人：国福旺(印鉴)
办公地址：天津经济技术开发区第四大街80号天大科技园B2座
邮政编码：300457 联系人：霍程程、蔡朋 电话：022-25295859
传　　真：022-25295859

日期:2024年11月22日

违法违规举报：

招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标公告的真实性、准确性、合法性负责。

在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。

投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向天津市滨海新区住房和建设委员会实名投诉。

举报及投诉受理单位：

天津滨海新塘建设发展有限公司          受理负责人：周斌
电话：18649225322传真：25357928
受理单位地点：天津市塘沽区中心路846号

天津市滨海新区住房和建设委员会          受理负责人：张瑜
电话：59012327传真：59012332电子邮箱： bhxqzjwzbts@tj.gov.cn
受理单位地点：天津市滨海新区大连道1087号

天津市公共资源交易网招投标投诉专区： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml