项目概况
国家税务总局临沧市税务局物业服务项目 招标项目的潜在投标人应在云南亿佳工程管理有限公司（临沧市临翔区新安路177号7楼）获取招标文件，并于2023年02月03日 15点00分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：YNYJZC-2023-01-01
项目名称：国家税务总局临沧市税务局物业服务项目
预算金额：343.3760000 万元（人民币）
最高限价（如有）：343.3760000 万元（人民币）
采购需求：
 
1、常规性物业服务
（1）物业公共综合服务：包括服务企业制度建设、房屋和共用设施设备维护、环境及秩序维护、维修服务、痕迹管理等；
（2）秩序维护与安全服务：门卫（包括办公大厅）、巡逻，安全监控，交通和车辆停放管理，消防安全管理（消防控制室值班，按规范要求落实到位），突发事件管理；
（3）环境维护服务要求：外围及周边道路，大厅、楼内、公共通道，会议室、活动室，楼梯及楼梯间，公共卫生间，停车场，电梯及电梯厅，电器设施，垃圾桶及果皮箱，消防栓、消防箱、公共设施，设备机房、管道、指示牌，地毯清洗，环境消杀管理，绿化养护管理；
（4）公共设施设备运行、维护：变配电系统，给排水系统，消防系统；
2、特约服务
会务礼仪服务，重点办公室、值班室、干部交流房保洁服务，室内玻璃窗户清洗，室内窗帘清洗，办公家具保养，地面打蜡，办公大楼外墙清洗。
（1）本次采购范围不包括电梯维保及检测服务、消防维保及检测服务、监控维保及检测服务、防雷设施维保及检测。
（2）具体服务需求详见附件《国家税务总局临沧市税务局物业服务项目服务范围和服务标准》。
以上数据是招标人目前可供使用的数据，可能与实际情况存在差异，在无法进一步获得精确数据的情况下，投标人应自行踏勘项目现场，并对项目风险进行正确分析和评估，并结合实际情况进行相关服务费用的测算，中标后按合同约定进行服务费用结算。招标人对以上数据与实际情况存在的误差导致的后果不承担责任。
合同履行期限：3年（本项目招标完成后，双方一次性签订三年物业服务合同）
本项目( 不接受  )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
落实政府采购政策需满足的资格要求：根据《政府采购促进中小企业发展暂行办法》（财库[2011]181号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库[2014]68号)、《财政部、民政部、中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库[2017]141号）等规定，对小型和微型企业产品的价格给予10%的扣除，用扣除后的价格参与评审；监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业，其产品在评审时给予相同的价格扣除。
3.本项目的特定资格要求：1、具有独立承担民事责任的能力：投标人须为在中华人民共和国依法注册的独立法人或其他组织，提供有效的营业执照；2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有2020年至2022年任意一年的财务资料；（成立不满一年的企业提供成立以来应具备的财务资料）。3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：投标人应具有项目负责人、安保、保洁、水电维修、绿化养护等相关工作人员及工具用具。4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：投标人须提供2021年1月至今任意连续3个月依法缴纳税收和社保保障资金的证明（成立未满3个月的提供成立以来的税收和社保资金缴纳凭证）。5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有违法记录：投标人须提供参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（重大违法记录是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）（格式自拟）。6、法律、行政法规规定的其他条件：投标人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）公布的“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”、“政府采购严重违法失信行为记录名单”；未被列入“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）公布的“政府采购严重违法失信行为信息记录”名单；提供具有良好的商业信誉承诺书（格式自拟）；7、根据《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十八条规定，法定代表人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位不得同时参加本项目的投标；
三、获取招标文件
时间：2023年01月10日  至 2023年01月16日，每天上午8:30至12:00，下午14:30至18:00。（北京时间，法定节假日除外）
地点：云南亿佳工程管理有限公司（临沧市临翔区新安路177号7楼）
方式：现场获取
售价：￥800.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2023年02月03日 15点00分（北京时间）
开标时间：2023年02月03日 15点00分（北京时间）
地点：云南亿佳工程管理有限公司（临沧市临翔区新安路177号7楼开标厅）
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
无
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：国家税务总局临沧市税务局　　　　　
地址：临沧市临翔区旗山路490号　　　　　　　　
联系方式：李文清13908834004、唐毅强13988300300 　　　　　　
2.采购代理机构信息
名 称：云南亿佳工程管理有限公司　　　　　　　　　　　　
地　址：临沧市临翔区新安路177号7楼　　　　　　　　　　　　
联系方式：李忠琴18806960903　　　　　　　　　　　　
3.项目联系方式
项目联系人：李忠琴
电　话：　　18806960903