湖北科技金融创新中心可行性研究报告编制服务项目成交公告

湖北省成套招标股份有限公司受湖北宏泰金谷科技发展有限公司的委托，就“湖北科技金融创新中心可行性研究报告编制服务项目”（项目编号：HBCZ-19040830-192915）组织采购，评标工作已经结束，成交结果如下：

一、项目信息

项目编号：HBCZ-19040830-192915

项目名称：湖北科技金融创新中心可行性研究报告编制服务项目

项目联系人：袁若宁

联系方式：027-87816666-8409

二、采购单位信息

采购单位名称：湖北宏泰金谷科技发展有限公司

采购单位地址：武汉市洪山区欢乐大道1号宏泰大厦31楼

采购单位联系方式：孙工

电话：18807176797

三、项目用途、简要技术要求及合同履行日期：

1、项目编号：HBCZ-19040830-192915

2、项目名称：湖北科技金融创新中心可行性研究报告编制服务

3、项目概况：项目地块位于东湖高新区高新二路与光谷五路交叉口东南角，紧邻地铁19号线高新二路站，且与光谷五路地下空间联通。地块呈方形（100m×100m），处于光谷中心城规划建设的“金谷”范围内，是“金谷”区域内的地标建筑。

该地块规划用地性质为商业、商务用地，规划总用地面积 11.57万m2，其中净用地面积0.98万m2，控制用地 0.58万m2；容积率≤11.4，建筑密度≤60%；建筑高度规定为 240m；装配率不低于 50%。

为满足规划停车位数量的要求，同时最大限度使用容积率指标，初步考虑大楼按照地下4层、地上50层建设（含4层避难层），总建筑面积约14.62万m2，其中地下室建筑面积2.6万m2（不计容，共4层，单层建筑面积约6500m2）, 避难层建筑面积0.8万m2（不计容，共4层，单层建筑面积约2000m2），地上计容面积11.22万方（净用地面积×最大容积率），项目总投资约15亿元。（说明：以上建设指标和投资规模均为暂定，最终以审定的规划方案为准。）

4、招标范围：本次招标范围为湖北科技金融创新中心可行性研究报告编制服务，主要包括区域市场调研与分析、各类型物业业态分析与比选、物业选型建议、入市价格分析及入市策略建议、方案比选及详细经济测算等，要求可研报告编制单位参与项目后期方案设计评审并提供评审意见。可研报告编制内容及编制深度应符合国家及行业相关规定，满足招标人所在集团公司的内部评审深度要求，并通过集团公司及相关部门评审。

5、本项目采用固定总价合同（投标人递交的投标报价视为已考虑招标范围内各项工作的全部费用且包括税费，实施阶段不因任何因素则调增），最高投标限价为70万元。供应商投标报价高于最高投标限价金额，其投标为无效竞标。

6、服务期：中标人应在招标人发布工作启动函后的30个日历天内向招标人提交第一版完整稿可行性研究报告，每延迟一天，对中标人每日按照签约金额的万分之四计收延迟交付违约金，若延期时间超过10个日历天，招标人有权单方解除合同。

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四、采购代理机构信息

采购代理机构全称：湖北省成套招标股份有限公司

采购代理机构地址：湖北省武汉市武昌区东湖西路特2号平安财富中心B座8楼

采购代理机构联系方式：袁若宁、鲍超明027-87816666-8409、8402

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五、中标信息

中标供应商名称：北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司

中标金额：人民币53.0000万元

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六、其它补充事宜

质疑联系人：王保东
联系电话：027-87316021
公告期限：自公告发布之日起1个工作日

各有关当事人对中标结果有异议的，可以在公告发布之日起七个工作日内向湖北省成套招标股份有限公司提出质疑。质疑时请提交书面质疑函一份（法人代表签字、加盖单位公章），并附相关证据材料。