江苏省农业科技交流中心置换用地项目（二期）全过程咨询招标公告

招标

金额

80000万元

项目地址

江苏省

发布时间

2022/02/21

公告摘要

项目编号ajy220003-02fg

预算金额80000万元

招标公司江苏农业科技发展有限公司

招标联系人-

招标代理机构江苏益嘉新建设咨询有限公司

代理联系人江峰13913315863

标书截止时间-

投标截止时间2022/03/15

公告正文


编号: AJY220003-02FG
1. 招标条件
本招标项目江苏省农业科技交流中心置换用地项目（二期）已由建邺区发展和改革委员会以（建邺发改备[2020]59号）批准建设，项目业主为江苏农业科技发展有限公司，招标代理机构江苏卓越益嘉工程咨询有限公司，建设资金来自国有非政府性资金：80000.00万元，项目出资比例为国有非政府性资金：80000.00万元构成。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程咨询进行公开招标。采用资格后审办法选择合格的投标申请人参加投标，本次招标采用电子招投标。
~DaiJianDanWei受建设单位委托负责本工程的代建事宜并担任招标人。
2. 项目概述与招标范围
2.1 项目概况：
2.1.1 建设地点：乐山路以西，楠溪江西街以南，苍山路以东
2.1.2 建设规模：江苏省农业科技交流中心置换用地项目（二期），该项目为单体建筑，总建筑面积约8.1万平方米，其中地上建筑面积约6万平方米，地下建筑面积约2.1万平方米，地上层次：18层，地下层次：2层。建设农业科技国际交流中心辅助展示用房，办公及与其相关的配套设施、室外道路、雨污水管网、绿化等工程。基坑安全等级二级，地基基础设计等级甲级，基坑最深度11.3米。
2.1.3 项目投资估算（概算）： 80000.00万元
2.1.4 咨询合同估算价： 1100.00万元
2.1.5 全过程工程咨询服务期要求：总服务期 600日历天
2.2 招标范围：
项目策划：包括项目资金平衡方案、节能评估、水土保持评价等；造价咨询：（1）跟踪审计工作：分析合同价款（投标报价），确定工程造价控制目标，编制资金使用计划；审核工程计量与价款支付；审核工程变更、工程索赔与签证费用；审核工程价款调整；材料设备询价；分析工程投资偏差，调整工程造价控制目标；审核施工图预算；（2）工程竣工结算审核；工程监理：本工程施工阶段及保修阶段全过程监理，对工程进行进度、质量、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，协调施工现场各方面关系；项目管理：项目前期相关手续、项目全过程的合同管理、进度管理、质量管理、安全生产管理、资源管理、资料及档案管理、信息与知识管理、收尾管理、竣工备案办理等，并办理相关手续等。其他：工程勘察、BIM咨询、工程检测、本工程涉及的各类评估、CCTV检测。
3. 投标人资格要求
3.1、投标人具备的资质及其等级必须满足下列条件之一，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程全过程服务咨询能力：建设行政主管部门颁发的且在有效期内的房屋建筑工程专业甲级及以上或监理综合资质；投标人还应满足下列条件：（1）投标人是依法注册登记的法人或者其他组织，并具有独立订立合同的能力；（2）投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；（3）投标人没有因骗取中标等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。 3.2、投标人不得有以下情形：（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（2）为本标段提供招标代理服务的；（3）与本标段的招标代理机构存在单位负责人为同一人的；（4）与本标段的招标代理机构存在相互控股或参股的；（5）与本标段其他投标人存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的；（6）全过程工程咨询服务投标人及其分包单位不得与本项目的工程总承包单位、施工单位存在利害关系；（7）法律法规规定的其它情形； 3.3、符合法律法规规定的其它要求。（1）投标人应无下列行为：（符合并提供承诺书，原件扫描上传至电子投标文件中） ①有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的； ②因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。（2）资格审查时，若投标人或项目总负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作资格审查不通过处理（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。（3）其它要求：符合法律、法规规定的其他条件（符合并提供承诺书，原件扫描上传至电子投标文件中）。（4）投标人具备的资质及其等级为系统固定模板，投标人须满足监理、勘察任一项资质。勘察资质等级及范围必须符合下列条件之一：①具备工程勘察综合甲级资质；②具备工程勘察专业类（岩土工程）甲级及以上资质； ③具备岩土工程分项（岩土工程勘察）甲级及以上资质。
3.4 本次招标不接受联合体投标。
采用联合体投标的，拟派项目总负责人必须由联合体申请人的牵头方委派；联合体申请人的牵头方必须满足3.1项资质要求（至少包含工程设计、工程监理、造价咨询三项中的一项）。联合体投标人还应遵守以下规定：（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头方和各方权利义务; （2）联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力；（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标；（4）联合体各方必须指定牵头方，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，并应当向招标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书；（5）招标人要求投标人提交投标保证担保的，应当以联合体各方或者联合体中牵头方的名义提交投标保证担保。以联合体中牵头方名义提交的投标保证担保，对联合体各成员具有约束力。
4. 招标文件的获取
4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）购买招标文件。 4.2 招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元 4.3 递交投标文件的截止时间：2022-03-15 09:30:00
5. 资格审查办法:
1、投标人拟派项目总负责人须具备：工程建设类注册执业资格且工程类、工程经济类高级及以上职称。提供注册证书、职称证书，相关证书原件扫描上传至电子投标文件中。（注：工程建设类注册执业资格包括注册造价师、注册监理工程师、注册建造师、注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师等工程建设类注册执业资格，以本单位注册证书为准，以上资格如有分级，均要求一级），且必须满足下列条件：（1）项目总负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。（2）项目总负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。（3）注册监理工程师担任项目总负责人的：必须为无在监。 2、项目咨询机构其他管理人员要求：/ 3、投标人及其拟派项目总负责人的业绩要求：项目总负责人承担过类似全过程工程咨询服务或类似单项工程咨询服务（满足下列条件之一）业绩认定标准： ①自2018年6月1日（含）以来，全过程工程咨询项目总负责人承担过单项合同总投资20000万元及以上的房屋建筑工程的全过程工程咨询服务项目业绩，且担任全过程咨询项目总负责人；（须提供工程全过程咨询合同，时间、金额均以合同签订的时间、金额为准，相关证明材料原件扫描上传至电子投标文件中。） ②自2018年6月1日（含）以来，全过程工程咨询项目总负责人承担过单项合同总投资20000万元及以上的房屋建筑工程的造价咨询项目业绩，且担任造价咨询项目负责人；（须提供工程造价咨询合同，时间、金额均以合同签订的时间、金额为准，相关证明材料原件扫描上传至电子投标文件中。） ③自2018年6月1日（含）以来，全过程工程咨询项目总负责人承担过单项合同总投资20000万元及以上的房屋建筑工程的监理项目业绩，且担任监理（总监）项目负责人；（须提供中标通知书、监理合同、竣工验收证明材料，三者缺一不可，时间以竣工验收时间为准，金额以合同金额为准，相关证明材料原件扫描上传至电子投标文件中。） ④自2018年6月1日（含）以来，全过程工程咨询项目总负责人承担过单项合同总投资20000万元及以上的房屋建筑工程的项目管理业绩，且担任项目管理项目负责人；（须提供项目管理合同，时间、金额均以合同签订的时间、金额为准，相关证明材料原件扫描上传至电子投标文件中） ⑤自2018年6月1日（含）以来，全过程工程咨询项目总负责人承担过单项合同总投资20000万元及以上的房屋建筑工程的勘察项目业绩，且担任工程勘察项目负责人；（须提供中标通知书、勘察合同，时间、金额均以合同签订的时间、金额为准，相关证明材料原件扫描上传至电子投标文件中）（备注：类似单项工程咨询业绩必须是本次招标范围内的，如造价咨询、工程监理、项目管理、工程勘察。）
6. 评分办法:
本项目采用综合评估法。（满分100分）
6.1、投标报价（41分）：
6.1.1、投标报价得分（41分）：方法二:以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则: 评标基准价=A×K1×Q1+B×K2×Q2；K1 的取值范围为 95%～98%；K2值的取值范围为92%-98%（具体数值由招标人在招标文件中明确）；Q2=1-Q1,Q1的取值范围为10%,15%,20%,25%,30%；K1、Q1值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定。计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件＜10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的两个最高价和两个最低价。
6.1.2、评标委员会在评标报告签字后,上述方法的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
6.1.3、投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.15分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。
6.2、全过程工程咨询服务方案（27分）：（1）对全过程工程咨询服务总纲内容齐全性、结构完整性评审:优（~4）;良（~3.6）;中（~3.2）;差（~2.8）;无（~0）（2）对全过程工程咨询服务组织方案内容齐全性、结构完整性评审:优（~4）;良（~3.6）;中（~3.2）;差（~2.8）;无（~0）（3）对项目策划方案的针对性、要点明确性、措施得当性评审:优（~3）;良（~2.7）;中（~2.4）;差（~2.1）;无（~0）（4）对工程监理方案的针对性、要点明确性、措施得当性评审:优（~3）;良（~2.7）;中（~2.4）;差（~2.1）;无（~0）（5）对工程造价咨询方案的针对性、要点明确性、措施得当性评审:优（~3）;良（~2.7）;中（~2.4）;差（~2.1）;无（~0）（6）对项目管理方案的针对性、要点明确性、措施得当性评审:优（~3）;良（~2.7）;中（~2.4）;差（~2.1）;无（~0）（7）对工程勘察、工程检测（桩基检测、基坑监测、沉降及垂直观测）方案的针对性、要点明确性、措施得当性评审:优（~3）;良（~2.7）;中（~2.4）;差（~2.1）;无（~0）（8）对全过程工程咨询服务承诺进行评审:优（~4）;良（~3.6）;中（~3.2）;差（~2.8）;无（~0）
6.3、企业及全过程工程咨询项目负责人业绩（无）（0分）
6.3.1、企业类似业绩（无）（0分）
6.3.2、项目总负责人类似业绩（无）（0分）
6.4、项目组人员要求（32分）：
6.4.1、项目总负责人（7分）： ①具有房屋建筑工程国家注册监理工程师资格的得2分；（提供注册证书，相关证书扫描上传至电子投标文件中。）（满分2分） ②同时具有其他工程建设类注册资格的得2分；（其他工程建设类注册执业资格包括一级注册建筑师、一级注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、一级注册建造师、一级注册造价工程师，提供注册证书，相关证书扫描上传至电子投标文件中。）（满分2分） ③全过程工程咨询项目总负责人提供以上任意一个执业资格证书取得年限满15年及以上的得3分，满10年及以上不足15年的得2分，不足10年的得1分，本项最多得3分。（年限以执业资格证书上签发时间开始计算，提供执业资格证书，相关证书扫描上传至电子投标文件中）（满分3分）
6.4.2、人员（除项目总负责人以外）的配置（25分）： 1、项目组各专业负责人（1）工程勘察负责人：具有岩土专业高级及以上职称的得2分，具有岩土专业中级职称的得1分。（专业以职称证书为准，若职称证书无法体现专业，则以毕业证书为准。相关证书原件扫描上传至电子投标文件中）（满分2分）（2）工程监理负责人：具有国家注册监理工程师且注册专业为房屋建筑工程的得1分；同时具有其他工程建设类注册执业证书的加0.5分；同时具有工程建设类高级及以上职称的加0.5分。（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准；工程建设类注册执业证书包括：一级注册建筑师、一级注册结构工程师、注册土木工程师、注册设备监理师，以本单位注册证书为准。相关证书原件扫描上传至电子投标文件中）（满分2分）（3）造价咨询负责人：具有注册一级造价工程师（旧版为注册造价工程师）资格的得1分；同时具有其他工程建设类注册执业证书的加0.5分；同时具有工程建设类高级及以上职称的加0.5分。（其他工程建设类国家注册执业资格包括：一级注册建筑师、一级注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册一级建造师、国家注册监理工程师，以本单位注册证书为准。相关证书原件扫描上传至电子投标文件中）（满分2分）（4）工程检测负责人：具有工程检测专业的高级工程师及以上职称的得1分，同时具有其他工程建设类注册执业证书的加1分。（专业以职称证书为准，若职称证书无法体现专业，则以毕业证书为准。工程建设类注册执业证书包括：一级注册建筑师、一级注册结构工程师、注册一级建造师、注册设备监理师，以本单位注册证书为准。相关证书原件扫描上传至电子投标文件中）（满分2分）（5）BIM负责人：具有全国BIM技能等级考试一级证书且所学专业为土木工程的得1分，具有的工程类高级工程师及以上职称的得0.5分，同时具有其他工程建设类注册执业证书的加0.5分。（其他工程建设类国家注册执业资格包括：一级注册建筑师、一级注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册一级建造师、一级注册造价工程师（旧版为注册造价工程师）、国家注册监理工程师，以本单位注册证书为准。提供相关证书原件扫描上传至电子投标文件中。）（满分2分） 2、项目组各专业成员（1）工民建专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得1分；同时具有其他工程建设类注册执业资格的加1分。（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准；其他工程建设类国家注册执业资格包括：一级注册建筑师、一级注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册土木工程师、注册安全工程师，以本单位注册证书为准。相关证书扫描上传至电子投标文件中）（满分2分）（2）市政工程管理专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得1分；同时具有其他工程建设类注册执业资格的加1分。（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准；其他工程类注册执业资格包括一级注册建筑师、一级注册结构工程师、注册土木工程师、注册一级建造师，以本单位注册证书为准。相关证书扫描上传至电子投标文件中）（满分2分）（3）岩土专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得1分；同时具有其他工程建设类国家注册执业资格加1分。（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准；其他工程类注册执业资格包括一级注册建筑师、一级注册结构工程师、注册土木工程师、注册一级建造师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准。相关证书扫描上传至电子投标文件中）（满分2分）（4）工程监理专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得1分；同时具有其他工程建设类国家注册执业资格加1分。（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准；其他工程类注册执业资格包括一级注册建筑师、一级注册结构工程师、注册土木工程师、注册安全工程师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准。相关证书扫描上传至电子投标文件中）（满分2分）（5）建筑设备安装专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得1分；同时具有其他工程建设类国家注册执业资格加1分。（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准；其他工程类注册执业资格包括一级注册建筑师、一级注册结构工程师、注册土木工程师、注册设备监理师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准。相关证书扫描上传至电子投标文件中）（满分2分）（6）防护专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得1分；同时具有其他工程建设类国家注册执业资格加1分。（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准；其他工程类注册执业资格包括一级注册建筑师、一级注册结构工程师、注册土木工程师、注册安全工程师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准。相关证书扫描上传至电子投标文件中）（满分2分）（7）安全监理人员1名：具有国家注册安全工程师或通过市级及以上建设行政主管部门组织的安全生产培训的得0.5分，同时具有国家注册监理工程师的加0.5分。（提供安全工程师注册证书或安全生产培训合格证书、注册监理工程师证书。相关证书扫描上传至电子投标文件中）（满分1分）（8）造价咨询人员1名：具有国家注册造价工程师证书得0.5分，同时具有其他工程建设类国家注册执业资格加0.5分（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准；其他工程类注册执业资格包括一级注册建筑师、一级注册结构工程师、注册土木工程师、注册一级建造师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准。相关证书扫描上传至电子投标文件中）（满分1分）（9）工程勘察人员2名：具有工程建设类高级职称得0.5分/人。（职称以职称证书为准，相关证书扫描上传至电子投标文件中）（满分1分）项目组人员要求备注： ①同一人不得在各专业重复计分；②提供拟投入本工程全过程工程咨询项目总负责人、各专业负责人、项目组成员与投标申请人签订的有效劳动合同、社保机构出具的近半年（2021年8月-2022年1月）投标申请人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件，若属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料。注：1.评分涉及到的所有人员不得重复计分，且注册在本单位； 2.全过程工程咨询服务实施方案总篇幅一般不超过200页。 3.综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以全过程咨询服务方案得分高的优先；如果全过程咨询服务方案得分也相等，由评标委员会采用抽签方式确定中标候选人顺序。
6.5、信誉、信用（无）（0分）

7. 发布公告的媒介
江苏建设工程招标监管网南京市公共资源交易中心网
本公告发布日期从 2022年2月21日17时19分到 2022年2月28日17时19分为止
8. 其他：
8.1本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。 8.2根据《关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》建办市函〔2021〕510号文规定，建筑业企业资质有效期于 2021年12月31 日至 2022年12 月30日届满的，统一延期至2022年12月31日。相关建设工程企业资质有效期将在全国建筑市场监管公共服务平台自动延期，资质证书无需换发，在此期间仍可用于工程招标投标等活动。
9. 联系方式
招标人：江苏农业科技发展有限公司	招标代理机构：江苏卓越益嘉工程咨询有限公司
地址：南京市建邺区香山路19号4楼	地址：南京市鼓楼区集庆门大街268号1幢808室
邮编：210000	邮编：210000
联系人：江峰	联系人：孟冉
电话：13913315863	电话：15996312499
传真：/	传真：/
电子邮件：/	电子邮件：/