1、招标主体：

御宁（武汉）房地产开发有限公司

工程管理类

2、招标项目概况：

2.1、项目位置：长江中心项目位于湖北省武汉市武昌区和平大道以西，武车二路以北，临江大道以东，秦园路以南。

2.2、项目简介：项目A1地块占地36163㎡，由1栋地下4层，地上8层商业裙楼组成，地上总建筑面积约174294㎡。A1地块为4层地下室、基坑深度约19.78m（具体信息详见招标图纸）， A1地块西面为B1地块，北面为纬五路，东面为和平大道，南面为J1地块。 项目B1地块占地19906㎡，由1栋地下4层，地上83层写字楼和地下4层，地上6层商业裙楼组成，地上总建筑面积约280665㎡。B1地块为4层地下室、基坑深度约21.75m（具体信息详见招标图纸）， B1地块东面为A1地块，北面为B2地块，西面为C1、J3地块，南面为J2地块。 华夏幸福南方总部江南区域公司长江中心项目B4地块位于武汉市汉武昌区滨江商务区，长江大桥与长江二桥之间，武昌区秦园路以南、武车二路以北、和平大道及中部次干道以西、临江大道以东。 B4地块用地面积约19460㎡，总建筑面积约170309㎡，地下建筑面积约26330㎡，地上建筑面积约143979㎡。B4地块T1#塔楼地上业态主要为办公区，R1#楼为高层住宅。B4地块R1#住宅地上55层，建筑高度188.65m。T1#办公楼地上44层，建筑高度210.55m。

2.4、标段划分数量：1

2.5、付款条件：本工程采用100%转账支付工程款/货款，具体付款条件为 1、工程进度款之开办费部分自工程开工至竣工，随实体工程款同期支付，每期支付比例同实体工程已完成工程款占合同实体工程款总额比例。 2、按每月支付当月经发包人核实完成的工作量（不含时花和养护部分）所对应价款的75%；按次支付经发包人核实完成的时花工作量所对应价款的75%； 3、专业分包人通过发包人验收、工程移交物业公司，并专业分包人上报经发包人合约组认可的结算资料后（编制符合发包人要求的全套竣工资料,并通过发包人验收），支付至累计已完成工作量（不含养护部分）的85%； 4、按季度支付养护工程款总价的12%；2年养护期完成后支付至养护工程款总价97%； 5、分包结算完成并签定分包工程结算书后，发包人支付至分包结算总价（不含养护部分）的97%；惟专业分包人所提交之有效发票应累计至分包结算总价100%（即包括保修金金额）。 6、保修金（结算总价的3%），在保修金保留期满后无息退还。

2.6、投标保证金：16万元

3、投标单位入围要求：

凡申请入围企业须为我司招标采购网（bp.cfldcn.com）注册并通过审核入库的企业。

3.1、注册资金（元）：1、 注册资金（必选项）：大于等于人民币1,000万元；
3.2、项目业绩（个）：2、 工程业绩要求（必选项）：近三年（2018年12月至今），与房地产企业有合同额大于等于800万的景观业绩案例2个及以上
3.3、营业额：3、 财务状况（必选项）：能提供近三年的财务报表，2020年营业额1亿元及以上；
3.4、其他：4、 项目团队（必选项）：拟派项目经理面试合格； 5、 入围考察：拟派项目经理自施业绩及苗圃考察符合要求； 6、 纳税要求：纳税人能提供增值税专用发票； 7、 其他（承诺函）：近三年（2018年12月至今）无不良合作记录，包括但不限于重大负面舆情、政府披露事件、财务破产、信用评级事件等。

4、投标报名条件及提交材料：

新供方注册请选择 江南分库 ，注册时供方分类需包含【景观工程】

入围单位数量上限：5

详见附件

5、招标联系人及地址：

联系人： 李芷薇

联系电话：13886152412

联系地址：天悦外滩金融中心30F

邮箱：lizhiwei8@cfldcn.com