一、招标条件     2023年沈阳市大东区老旧小区改造（四）工程已经由辽宁省·沈阳市·大东区备案。招标人为沈阳市大东区房产局,工程所需资金来源为财政。项目出资比例市财政50%、区财政50%，项目已具备招标条件，现对该项目的2023年沈阳市大东区老旧小区改造（四）工程-配套1标段;2023年沈阳市大东区老旧小区改造（四）工程-配套2标段;2023年沈阳市大东区老旧小区改造（四）工程-配套3标段;2023年沈阳市大东区老旧小区改造（四）工程-配套4标段;2023年沈阳市大东区老旧小区改造（四）工程-配套5标段;2023年沈阳市大东区老旧小区改造（四）工程-配套6标段;2023年沈阳市大东区老旧小区改造（四）工程-配套7标段;2023年沈阳市大东区老旧小区改造（四）工程-配套8标段;2023年沈阳市大东区老旧小区改造（四）工程-配套9标段;2023年沈阳市大东区老旧小区改造（四）工程-配套10标段;2023年沈阳市大东区老旧小区改造（四）工程-配套11标段;2023年沈阳市大东区老旧小区改造（四）工程-配套12标段进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格预审方法选择合适的投标申请人参加投标。 二、项目概况与招标范围     1.本次招标项目的建设地点：沈阳市大东区
    2.工程规模： 工程：  2023年沈阳市大东区老旧小区改造（四）工程-配套1-12标段  
    3.本公告共划分为12个标段

标段编号	标段名称	招标范围	工期（天）	政府采购政策落实情况
210101TP001018825001012	2023年沈阳市大东区老旧小区改造（四）工程-配套1标段	对绍棠小区、绍棠南小区大什字街197-1、199、201、津桥路9、11、13、17、广智巷4、14、20、小什字街134-1、136号进行施工。包括小区沥青混凝土道路翻建、铺设边石、绿化改造、新增晾衣架、新增休息座椅、新增挡车杆（含摄像头）、铁艺大门、休闲座椅、停车位（划线及标志）、宣传栏等；小区排水系统改造；安防监控系统、人脸识别系统；改造社区用房及自行车棚等（具体以签订合同为准）。	92	不只面向中小企业
210101TP001018825001013	2023年沈阳市大东区老旧小区改造（四）工程-配套2标段	对华家小区（一）大什字街93、93-1、93-2、93-3、95、95-1、97、97-1、大东路68进行施工。包括小区沥青混凝土道路翻建、铺设边石、绿化改造、新增晾衣架、新增休息座椅、新增挡车杆（含摄像头）、铁艺大门、休闲座椅、停车位（划线及标志）、宣传栏等；小区排水系统改造；安防监控系统、人脸识别系统；改造社区用房及自行车棚等（具体以签订合同为准）。	92	不只面向中小企业
210101TP001018825001015	2023年沈阳市大东区老旧小区改造（四）工程-配套3标段	对华家小区（二）小什字街46、46-1、46-2、52-1、大东路98、98-1号进行施工。包括小区沥青混凝土道路翻建、铺设边石、绿化改造、新增晾衣架、新增休息座椅、新增挡车杆（含摄像头）、铁艺大门、休闲座椅、停车位（划线及标志）、宣传栏等；小区排水系统改造；安防监控系统、人脸识别系统；改造社区用房及自行车棚等（具体以签订合同为准）。	92	不只面向中小企业
210101TP001018825001016	2023年沈阳市大东区老旧小区改造（四）工程-配套4标段	对园东小区园东巷5-1号、5-2号、9号、11号、13号、15号、17号、31-1号、31-2号、万柳塘路10-31号进行施工。包括小区沥青混凝土道路翻建、铺设边石、绿化改造、新增晾衣架、新增休息座椅、新增挡车杆（含摄像头）、铁艺大门、休闲座椅、停车位（划线及标志）、宣传栏等；小区排水系统改造；安防监控系统、人脸识别系统；改造社区用房及自行车棚等（具体以签订合同为准）。	92	不只面向中小企业
210101TP001018825001017	2023年沈阳市大东区老旧小区改造（四）工程-配套5标段	对民强小区（一）银元街25-1号、银元街19号、银元街21号、银元街23号、银元街17号、银元街25号、银元街23-1号、银元街15号进行施工。包括小区沥青混凝土道路翻建、铺设边石、绿化改造、新增晾衣架、新增休息座椅、新增挡车杆（含摄像头）、铁艺大门、休闲座椅、停车位（划线及标志）、宣传栏等；小区排水系统改造；安防监控系统、人脸识别系统；改造社区用房及自行车棚等（具体以签订合同为准）。	92	不只面向中小企业
210101TP001018825001018	2023年沈阳市大东区老旧小区改造（四）工程-配套6标段	对民强小区（二）东边城街12号、东边城街14号、东边城街16号、银元街21-1号、平房、东边城街12-1号、东边城街14-1号、静安一巷5-1号、静安一巷5号、东边城街18号进行施工。包括小区沥青混凝土道路翻建、铺设边石、绿化改造、新增晾衣架、新增休息座椅、新增挡车杆（含摄像头）、铁艺大门、休闲座椅、停车位（划线及标志）、宣传栏等；小区排水系统改造；安防监控系统、人脸识别系统；改造社区用房及自行车棚等（具体以签订合同为准）。	92	不只面向中小企业
210101TP001018825001019	2023年沈阳市大东区老旧小区改造（四）工程-配套7标段	对吉隆小区、吉隆3号、吉隆5号小东路吉隆巷2号、小东路213号、小东路217号、银元街35号、银元街31号、银元街33号、吉隆6号、吉隆4号、吉隆3号、吉隆5号进行施工。包括小区沥青混凝土道路翻建、铺设边石、绿化改造、新增晾衣架、新增休息座椅、新增挡车杆（含摄像头）、铁艺大门、休闲座椅、停车位（划线及标志）、宣传栏等；小区排水系统改造；安防监控系统、人脸识别系统；改造社区用房及自行车棚等（具体以签订合同为准）。	92	不只面向中小企业
210101TP001018825001020	2023年沈阳市大东区老旧小区改造（四）工程-配套8标段	对教师楼小区、五七楼、小河沿路48号、堂子街小区管城二街91号、堂子街7-4号（1994）、堂子街5号（1975）、堂子街5-1号（1975）、堂子街9-3号（1994）、小河沿路48号（1990）、堂子街街23号，堂子街街25号，堂子街街27号进行施工。包括小区沥青混凝土道路翻建、铺设边石、绿化改造、新增晾衣架、新增休息座椅、新增挡车杆（含摄像头）、铁艺大门、休闲座椅、停车位（划线及标志）、宣传栏等；小区排水系统改造；安防监控系统、人脸识别系统；改造社区用房及自行车棚等（具体以签订合同为准）。	92	不只面向中小企业
210101TP001018825001021	2023年沈阳市大东区老旧小区改造（四）工程-配套9标段	对八家子东小区（一）东陵西路18、18-1、18-2、18-7、18-8、20、20-1、22、22-1进行施工。包括小区沥青混凝土道路翻建、铺设边石、绿化改造、新增晾衣架、新增休息座椅、新增挡车杆（含摄像头）、铁艺大门、休闲座椅、停车位（划线及标志）、宣传栏等；小区排水系统改造；安防监控系统、人脸识别系统；改造社区用房及自行车棚等（具体以签订合同为准）。	92	不只面向中小企业
210101TP001018825001022	2023年沈阳市大东区老旧小区改造（四）工程-配套10标段	对八家子东小区（二）东陵西路20-2、20-3、20-4、22-2、22-3、22-5、22-6进行施工。包括小区沥青混凝土道路翻建、铺设边石、绿化改造、新增晾衣架、新增休息座椅、新增挡车杆（含摄像头）、铁艺大门、休闲座椅、停车位（划线及标志）、宣传栏等；小区排水系统改造；安防监控系统、人脸识别系统；改造社区用房及自行车棚等（具体以签订合同为准）。	92	不只面向中小企业
210101TP001018825001023	2023年沈阳市大东区老旧小区改造（四）工程-配套11标段	对八家子西小区东陵西路14、14-1、14-2、14-3、14-4、16、16-1、16-2、16-3、16-4进行施工。包括小区沥青混凝土道路翻建、铺设边石、绿化改造、新增晾衣架、新增休息座椅、新增挡车杆（含摄像头）、铁艺大门、休闲座椅、停车位（划线及标志）、宣传栏等；小区排水系统改造；安防监控系统、人脸识别系统；改造社区用房及自行车棚等（具体以签订合同为准）。	92	不只面向中小企业
210101TP001018825001024	2023年沈阳市大东区老旧小区改造（四）工程-配套12标段	对散楼小区、盲人大院、预备役小区东陵西路16-7、16-8、16-9、东贸路11-1、11-2、11-3（平房）、11-4（平房）、11-5（平房）、136中学宿舍（平房）、盲人独身宿舍（平房）、善邻路20号、善邻路20-1号进行施工。包括小区沥青混凝土道路翻建、铺设边石、绿化改造、新增晾衣架、新增休息座椅、新增挡车杆（含摄像头）、铁艺大门、休闲座椅、停车位（划线及标志）、宣传栏等；小区排水系统改造；安防监控系统、人脸识别系统；改造社区用房及自行车棚等（具体以签订合同为准）。	92	不只面向中小企业

    4.工期要求：2023年05月31日 开工至 2023年08月31日 竣工
三、投标人资格要求     1.资质等级及范围：[施工总承包·市政公用工程·市政公用工程三级](含)以上
    2.项目负责人资质类别和等级：[注册二级建造师·市政公用工程](含)以上
    3.本次招标不接受联合体投标。
    4.其它要求：
四、投标     1.现场投标地点:沈阳公共资源交易中心（沈阳市浑南新区世纪路1号，二十一世纪大厦B座）
    2.投标保证金或投标担保金额:0.0万元
    3.开标时间: 2023年04月20日 10:30
五、资格预审文件的领取     1.领取时间：2023年04月04日 08时30分至2023年04月11日 16时30分
    2.领取地点：请到辽宁城乡建设招投标交易平台http://www.lnsgczb.com:8055/TPBidder/memberLogin资审文件领取菜单资格确认并领取文件 六、其他说明     提示：本次公告2023年沈阳市大东区老旧小区改造（四）工程共分为12个标段，为配套1-12标段。每家申请人本公告最多只能参与5个标段投标。
2023年沈阳市大东区老旧小区改造（四）-（八）工程所有建筑及配套施工标段兼投不兼中。
1、本次资格预审采用有限数量制。采用有限数量制的，当通过详细审查的申请人多于7家时，通过资格预审的申请人限定为7 家；若少于7家全部入围。当提交资格预审申请文件小于等于7家时，则不再实施资格预审。2、申请人资格确认时刷卡的项目经理、资格预审申请文件中填报的项目经理、二次刷卡实名认证的项目经理及电子投标文件中填报的项目经理保持一致。3、通过资格预审的合格申请人，在施工电子投标阶段不得更换项目经理，否则后果由投标人自行承担。4、如申请人报名时的项目经理与资格预审申请文件中填报的项目经理不一致时，需在递交资格预审申请文件截止时间前，在网上进行变更项目经理操作，否则自行承担由此引起的在施工电子投标时【项目经理】二次刷卡认证人员与电子投标文件中人员不一致而导致废标的后果。5、温馨提示：近期沈阳市小区改造招标项目较多，考虑到存在多项目多标段中标情况，建议各投标人不要采用同一项目经理投标，以免中标后项目经理锁定影响其他项目投标！6、投标人在投标全过程中须随时关注辽宁城乡建设招投标交易平台，及时获取相关信息，否则，由此造成的一切后果，投标人自行负责。7、联系人: 司工 电话: 18602458102 七、发布公告的媒介     本次招标公告同时在辽宁省招标投标监管网、辽宁城乡建设招投标交易平台上发布 八、联系方式

招标人:	沈阳市大东区房产局	招标代理机构:	沈阳招标中心有限公司
地址:	沈阳市大东区大东路26号	地址:	沈阳市和平区绥化东街2号
邮编:		邮编:	110002
联系人:	赵琛	联系人:	司工
电话:	024-24338788	电话:	18602458102
传真:		传真:
异议联系人:	司工	异议联系人电话:	18602458102
电子邮件:		电子邮件:	syzbych@163.com