根据滨行审投资备[2022]200号和滨行审投资备〔2022〕207号批准建设，本工程具有相应的资金证明，拟采用设计施工总承包（EPC）模式建设，现对滨海领源农业科技园项目（八巨镇园区一期工程和农业产业园园区一期工程）设计施工总承包（EPC）进行公开招标，选定承包人。

一、工程名称：滨海领源农业科技园项目（八巨镇园区一期工程和农业产业园园区一期工程）设计施工总承包（EPC）

项目代码：

标段一：2204-320922-89-01-727687；

标段二：2204-320922-89-01-625089。

二、招标单位：盐城滨海领源农业科技发展有限公司

联系人：唐先生 联系电话：021-6149 2538

联系地址：盐城市滨海县八巨镇巨余路八巨村4组832号

招标代理机构：中通建设工程管理有限公司

联系人：刘先生 联系电话：13533603133

地 址：北京市海淀区学院路30号科群大厦五层西506室

三、建设地点：

标段一：江苏省盐城市滨海县八巨镇 S327 北侧；

标段二：江苏省盐城市滨海县现代农业产业园区丰收大道东侧。

四、项目概况：

标段一：滨海领源农业科技园八巨镇园区一期工程，总投资约25000.15万元，总用地面积约 160 亩，主要建设现代设施农业、展示接待中心以及基础设施，具体建设内容及规模见下：

1、设施农业

本项目设施农业规划用地面积约 124 亩，主要建设智能化玻璃温室约 8 万平方米（含 2200 平方米设备间、3000 平方米物流仓库）。采用立体化模式种植高品质有机牧草，按照平均产量 800000 公斤/亩计算，则年苜蓿鲜草产量约 9.92 万吨，产干草 2.48 万吨。

2、展示接待中心

规划用地面积约 36 亩，总建筑面积约 15000 平方米，主要设置展示接待、农业科技、科普展览、文旅接待等。展示接待中心为四层框架结构，采取商业化运作模式，依托采摘区及种植区打造以现代农业为基础的网红度假小镇。

3、基础设施

主要为道路工程、停车场、给排水、绿化、围墙等附属工程。

标段二：滨海领源农业科技园项目农业产业园园区一期工程，总投资约25000.20万元，规划用地约190 亩，主要建设现代设施农业、办公及员工休息用房以及基础设施，具体建设内容及规模见下：

1、现代设施农业

规划用地面积约 185 亩，规划建设智能化玻璃温室 12 万平方米（含 3000 平方米设备间、4200 平方米物流仓库）。采用全天候智慧温室、封闭式无土栽培（水培或基质栽培）、精准水肥管理、病虫害绿色防控、农业物联网等技术，生产全程可追溯的高品质有机果蔬。本期项目建成后可年产绿色有机黄瓜 2400 万公斤。产品质量标准执行国家有关无公害蔬菜产品质量标准。

2、办公及员工休息用房

配套建设办公及员工休息用房，总建筑面积约 1000 平方米，占用地面积约 5 亩。

3、基础设施

主要为道路工程、停车场、给排水、绿化、围墙等附属工程。

五、标段划分及各标段招标内容、规模和招标控制价：

1、本工程划分为2个标段。

2、各标段招标内容、规模和招标控制价：

（1）招标内容：本项目初步设计及概算编制、施工图设计、预算编制、土建施工、设备采购及安装、设备调试及工程保修期内的缺陷修复和保修工作，具体包括但不限于以下事项：

① 指派专人协助业主办理工程前期工作；

② 根据委托人要求，指派专人负责初步设计及概算编制、施工图设计、预算编制、土建施工、设备采购及安装、设备调试及相应工作；

③ 负责项目设计施工全过程工程建设管理和相应设备设施采购，直至工程竣工验收、项目移交、档案归档的工程总承包，配合业主办理结（决）算、审计等工作，完成工程保修期内的缺陷修复和保修等工作；

④ 负责本工程项目合同约定范围的水、电、路、气、通讯等与市政基础设施的接驳；

⑤ 负责项目范围内场地平整、地上附着物的拆除、清运及工程完工后施工现场垃圾杂物的拆除、清运。

（2）招标控制价说明：

标段一：滨海领源农业科技园八巨镇园区一期工程总投资约25000.15万元，其中勘察设计费暂定为150.00万元，建筑和安装工程费按实际工程量结算，投标报价下浮率计算值的成本警戒价为90.00%。

标段二：滨海领源农业科技园项目农业产业园园区一期，总投资约25000.20万元，其中勘察设计费暂定为100.00万元，建筑和安装工程费按实际工程量结算，投标报价下浮率计算值的成本警戒价为90.00%。

备注：承包人在本项目勘察报告和经审定的初步设计及概算的基础上完成的施工图设计及相应的预算编制，所编制的预算建安工程费用原则上不得超过中标合同价的建安工程费用。

资金来源：申请银行贷款占总投资比例约70%；盐城滨海领源农业科技发展有限公司自筹资金占总投资比例约30%。

六、发布招标公告、报名、投标人提问时间、投标截止时间、开标时间等：

详见附件一：招投标日程安排表

七、电子投标文件的编制与递交

1、本项目采用电子招投标方式，投标人须递交具备法律效力的电子投标文件。投标人应当使用中招联合招标采购平台的CA密钥进行电子投标。未办理CA证书的投标人应及时办理。

2、投标人应登录中招联合招标采购平台录入相关信息、编制投标文件，并完整上传至交易平台。

八、资格审查方式（适用于标段一和标段二）：

本工程采用资格后审方式。

九、投标人合格条件（适用于标段一和标段二）：

1、投标人具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照。（如为联合体，联合体各方均需提供）

2、投标人应具备以下资质：

2.1设计资质：投标人须具备以下任意一项资质（联合体投标的，由联合体成员方提供）：

①工程设计综合资质甲级；

②工程设计建筑行业甲级资质；

③工程设计建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质。

2.2施工资质：投标人须同时具备以下资质（联合体投标的，由负责施工的牵头方提供）：

①建筑工程施工总承包二级（或以上）资质或建筑工程施工总承包乙级（或以上）资质；

②有效的安全生产许可证。

2.3人员资质：

①拟任本工程项目负责人（施工负责人）需具备一级注册建造师执业资格，且注册建造师具备有效的安全生产考核合格（B证）；若投标人同时参与本项目两个标段的投标时，标段一和标段二拟任项目负责人（施工负责人）不为同一人。（如为联合体，由联合体牵头单位提供。）

②拟任本工程设计负责人需具备一级注册建筑师执业资格（如为联合体，由联合体成员单位提供。）

注：建造师的专业、等级标准及执业规定按《注册建造师执业管理办法（试行）》及《注册建造师执业工程规模标准（试行）》执行。

3、拟任专职安全员须具有建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证（C类），且施工负责人和安全员不为同一人；若投标人同时参与本项目两个标段的投标时，标段一和标段二拟任专职安全员不为同一人。（如为联合体，由联合体牵头单位提供）。

4、本次招标 ☑接受联合体投标，但成员总数不超过 2 个；□不接受联合体投标。

如投标人组成联合体，应以施工企业为牵头方，并签定联合体投标协议书。投标人拟任本工程项目负责人应为牵头方正式员工。联合体投标协议书应明确约定各方拟承担的工作和责任。

注：（1）施工负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任施工负责人。

5、投标人按规定的格式及内容要求签署了《投标申请人声明》。

6、投标人、法定代表人、项目负责人（施工负责人）、设计负责人在招标公告发布日前三年内在中国裁判文书网（http:/wenshu.court.gov.cn）未被查询到有行贿犯罪记录（注：1、由投标人按要求提供。2、查询要求：①“裁判日期”选项统一以招标公告发布日前三年的同1日（即2019年5月27日）为开始日、以招标公告发布日的前1日为终止日进行查询；若企业成立不足三年的，按成立日期算起；②以“当事人”为选项对投标人、法定代表人、项目负责人（施工负责人）、设计负责人进行查询；③“案由”选项中投标人查询“单位行贿罪”1项罪名，法定代表人、项目负责人（施工负责人）、设计负责人查询“行贿罪”、“对单位行贿罪”、“介绍贿赂罪”3项罪名。3、如检索出现姓名相同但非本人的结果，需出具无行贿犯罪记录声明函（格式自拟）。4、联合体投标的，对所有联合体各成员及其法定代表人按前述要求进行查询，项目负责人（施工负责人）、设计负责人由联合体各方各自提供）。

7、本项目可允许投标人同时参与标段一和标段二的投标。

未在招标公告第九条单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。

十、招标公告网上发布时，同时发布招标文件、招标控制价。招标公告发布之日起计算编制投标文件时间，编制投标文件的时间不得少于20天。

如招标人需发布补充公告的，以最后发布的补充公告的时间起计算编制投标文件时间，并需在招标答疑中明确说明。

十一、资格审查结果及中标结果将在中招联合招标采购平台，公开接受投标人的监督。

十二、满足资格审查合格条件的投标人不足3名或通过否决性条款审查的投标人不足3名时为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，重新组织招标。

十三、本工程根据国家和省、市有关计价规范设置招标控制价。

十四、潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标内容有异议的，向招标人书面提出。

异议受理部门：盐城滨海领源农业科技发展有限公司

异议受理电话：021-6149 2538

联系地址：盐城市滨海县八巨镇巨余路八巨村4组832号

十五、潜在投标人可在中招联合招标采购平台下载招标资料。

十六、本公告在中招联合招标采购平台等媒体发布，本公告的修改、补充在中招联合招标采购平台发布。本公告在其他媒体发布的文本如有不同之处，以在中招联合招标采购平台发布的文本为准。

招标单位：盐城滨海领源农业科技发展有限公司

招标代理机构：中通建设工程管理有限公司

二〇二二年五月三十日

附件一：

招投标日程安排

项目名称	滨海领源农业科技园项目（八巨镇园区一期工程和农业产业园园区一期工程）设计施工总承包（EPC）	工程编号	ZTGDQY22ZB-004
招标公告 开始时间	2022年05月31日00时00分	招标公告 结束时间	2022年06月20日09时00分
投标人提问 开始时间	2022年05月31日00时00分	投标人提问结束时间	2022年06月9 日17时30分
保证金到帐 截止时间	2022年06月17日09时00分	投标截止时间（网上报价）	2022年06月20日09时00分
递交投标资料开始时间	2022年05月31日00时00分	递交投标资料结束时间	2022年06月20日09时00分
标段名称	滨海领源农业科技园项目（八巨镇园区一期工程和农业产业园园区一期工程）设计施工总承包（EPC）标段一和标段二	标段编号	标段一：01 标段二：02
开标时间	2022年06月20日09时00分	开标地点	中招联合招标采购平台 线上开标
评标时间	2022年06月20日09时30分	评标地点	中招联合招标采购平台 线上评标