中标（成交）结果公告
一、项目编号：JSZC-321202-YZCC-C2023-0007
二、项目名称：泰州市华港镇村庄规划服务项目
三、中标（成交）信息
项目名称：泰州市华港镇村庄规划服务项目-溪东、溪西(包一)
磋商供应商名称：盐城市规划市政设计院有限公司
磋商供应商地址：盐城市城南新区新都街道新龙广场3号楼
成交金额：220000元              服务期：120天
项目名称：泰州市华港镇村庄规划服务项目-李庄、桑湾（包二）
磋商供应商名称：上海创霖建筑规划设计有限公司
磋商供应商地址：上海市杨浦区国定东路275号8号楼3A03室
成交金额：210000元               服务期：120天
项目名称：泰州市华港镇村庄规划服务项目-里华、许庄（包三）
磋商供应商名称：江苏城乡空间规划设计研究院有限责任公司
磋商供应商地址：扬州市扬子江中路186号智谷科技综合体A坐19楼
成交金额：235000元               服务期：120天
项目名称：泰州市华港镇村庄规划服务项目-双烈、野营（包四）
磋商供应商名称：江苏联合城市发展咨询有限公司
磋商供应商地址：南京市秦淮区菱角市66号南京国家领军人才创业园12-1栋、12-2东
成交金额：198000元               服务期：120天
四、主要标的信息
1、名称：泰州市华港镇村庄规划服务项目
2、、服务规划内容
（1）现状调查与分析
调查村庄社会经济、自然环境、历史文化、土地利用、现状建设等基本情况，了解村民意愿，总结现状存在的主要问题，包括耕地和永久基本农田、农村居住用地（宅基地）、商服用地、公共服务设施用地、基础设施用地以及各类生态用地等。
（2）明确村庄发展目标  
落实上位规划要求，充分考虑资源禀赋、经济社会发展、人口变化、村民诉求等因素，合理预测村庄人口规模，制定村庄发展、国土空间开发保护、人居环境整治等目标，落实生态保护红线规模、耕地保有量、永久基本农田保护面积、村庄建设用地规模等约束性指标及相关预期性指标。
（3）优化用地布局
优化调整村域用地布局，明确各类土地规划用途。落实生态保护红线、永久基本农田保护红线、历史文化保护等各类控制线，根据需要适当细化农村居住用地、商服用地、产业用地、公共服务设施和基础设施用地等建设用地布局。
（4）落实用途管制
以用地布局规划为依据，将村域划分为农业空间、生态空间和建设空间，在此基础上制定相应的村庄规划用途管制规则，引导各类土地合理保护和开发利用。
（5）落实耕地和永久基本农田保护  
坚持最严格的耕地保护制度，着力加强耕地数量、质量、生态“三位一体”保护，从严控制各项建设占用耕地特别是优质耕地，划定永久基本农田储备区，防止随意调减耕地和永久基本农田面积。规划农田水利配套设施和农业设施建设空间。
（6）落实国土空间综合整治与生态修复
落实生态保护红线划定成果，优化村庄水系、林网、绿道等生态空间布局，加强植树绿化，系统保护好乡村自然风光和田园景观。落实上级规划确定的国土空间综合整治和生态修复目标和项目安排，结合农村人居环境整治、生态保护修复、乡村景观建设等工作，进一步明确各类项目工程的重点任务、实施范围和实施时序。
（7）统筹产业发展空间  
谋划村庄产业发展，挖掘特色资源，培育特色产业，统筹安排村域产业发展布局与分区，优化产业用地布局。  
（8）统筹各类设施布局  
在村域范围内，按照全域覆盖、普惠共享、城乡一体的道路交通、基础设施和公共服务设施网络，统筹安排基础设施和公共服务设施等建设工程。以方便群众使用、建设维护经济为原则，因地制宜提出基础设施和公共服务设施的选址、规模标准、风貌设计等要求，安排村庄基础设施改造和公共交通、污水垃圾处理设施、教育医疗等公共服务设施布局。
（9）人居环境整治规划
近期有农村人居环境整治需求的村庄，可按照相关要求，结合村庄人居环境现状基础和自然村庄分类，制定村庄人居环境整治规划方案，因地制宜明确农村生活垃圾治理、厕所粪污治理、生活污水治理、农业废弃物治理、村庄道路提升、绿化景观塑造、村容村貌提升等方面的措施和要求。
（10）明确规划近期实施项目  
根据规划确定的目标任务，综合考虑人力、财力和村民的迫切需求，研究提出需要统筹推进的国土综合整治和生态修复、产业发展、基础设施和公共服务设施建设、人居环境整治和风貌改造、历史文化保护等项目安排，等项目安排，形成近期（3-5年）行动计划及项目库。
3、服务范围

包号	项目名称	村庄数量（个）
包一	泰州市华港镇村庄规划服务项目-溪东、溪西	2
包二	泰州市华港镇村庄规划服务项目-李庄、桑湾	2
包三	泰州市华港镇村庄规划服务项目-里华、许庄	2
包四	泰州市华港镇村庄规划服务项目-双烈、野营	2

4、成果形式
（1）规划文本
规划文本应当以条款格式表述规划结论，包括文本条文、必要的表格。表述应准确规范、简明扼要。
（2）规划图件
应包含必备图纸：土地利用现状图、土地利用规划图、近期实施项目分布图等。
（3）数据库
数据库应满足自然资源部或省自然资源厅的相关数据标准要求。
5.成果要求
   形成的成果文件要求在江苏省自然资源厅备案通过。
6.服务时间
合同签订后，30个工作日内完成相关调研和现场踏勘工作，60个工作日内完成规划中期成果，90个工作日内完成规划报审成果并通过专家论证；规划通过评审30个工作日内，进一步修改完善，形成规划报批稿。
7.付款方式
合同签订生效后，成果报区政府审批及省备案通过后一次性付清。
8、其他要求
（1）项目理解：对村庄规划项目编制背景及华港镇村庄现状的了解，形成较为准确的现状评估和形势研判。
（2）规划设计技术路线和重点、难点分析：根据项目特征梳理技术路线，形成较为完整的技术思路，提出规划的工作重点和难点，同时提供必要的分析图纸及说明文字。
（3）初步方案构思：包括规划目标、空间开发与保护格局、规划分区与用途管制、产业空间布局、用地布局等，初步方案需切合实际，有可操作性和前瞻性。
（4）进度安排和质量保证措施：科学合理安排规划进度，流畅衔接内业调查和外业举证工期，并提出完善的质量保证措施。
五、评审专家名单：狄迈，赵大胜
六、代理服务收费标准及金额：按计价格【2002】1980号文件计算，代理服务费用由供应商支付，确定成交供应商后领取中标通知书前一次性缴纳给招标代理服务机构。
项目名称：泰州市华港镇村庄规划服务项目-溪东、溪西(包一)
磋商供应商名称：盐城市规划市政设计院有限公司
成交金额：220000元             代理费金额：3300元
项目名称：泰州市华港镇村庄规划服务项目-李庄、桑湾（包二）
磋商供应商名称：上海创霖建筑规划设计有限公司
成交金额：210000元           代理费金额：3150元
项目名称：泰州市华港镇村庄规划服务项目-里华、许庄（包三）
磋商供应商名称：江苏城乡空间规划设计研究院有限责任公司
成交金额：235000元            代理费金额：3525元
项目名称：泰州市华港镇村庄规划服务项目-双烈、野营（包四）
磋商供应商名称：江苏联合城市发展咨询有限公司
成交金额：198000元            代理费金额：2970元
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
各投标人如对中标结果有异议的，可在本公示发布期间以书面形式向江苏辰诚工程咨询有限公司提出质疑，逾期将不再受理。地址：姜堰区正脉家居建材广场A区3020室
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名    称：　泰州市华港镇人民政府
地    址：　　　飞船大道1号　　
联系方式：　　0523-88108212　　
2.采购代理机构信息（如有）
名    称：　江苏辰诚工程咨询有限公司      
地　  址：泰州市姜堰区正脉家居广场A区A3020
联系方式：　　0523-88278868　　　　　　　　　
3.项目联系方式
项目联系人：  陈民栩        
电　  话：　　　15298523530　　
十、附件
1.采购文件