招标
2023年牌楼片区老旧小区改造项目（一期）
金额
-
项目地址
四川省
发布时间
2023/11/16
公告摘要
公告正文
第一章 招标公告（未进行资格预审，适用于公开招标）
2023年牌楼片区老旧小区改造项目（一期） (项目名称)设计施工总承包 / 标段
招标公告
1. 招标条件
1.1本招标项目 2023年牌楼片区老旧小区改造项目（一期） (项目名称)已由 内江市市中区发展和改革局 (项目审批、核准或备案机关名称)以 内江市市中区发展和改革局关于 2023 年牌楼片区老旧小区改造项目可行性研究报告的批复、内江市市中区发展和改革局关于变更 2023 年牌楼片区老旧小区改造项目建设内容的批复（ 内市区发改[2023]121号、内市区发改[2023]169号） （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 内江鑫居城市发展有限公司 ，建设资金来自 拟争取地方政府专项债券资金、融资资金、中央资金 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 内江鑫居城市发展有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。
1.2本招标项目由 内江市市中区发展和改革局 （核准机关名称）核准（招标事项核准文号为 内市区发改[2023]121号 ）的招标组织形式为 委托招标 （☐自行招标 ☑委托招标）。招标人选择的招标代理机构是 四川诚程臣工程咨询有限公司 。
2. 项目概况与招标范围
2.1 项目业主：内江鑫居城市发展有限公司；
2.2 建设地点：内江市市中区；
2.3 项目规模：本标段项目建设内容包含对内江市市中区 20 个城镇老旧小区内的建筑物进行改造。具体计划改造内容包括：楼梯间墙面、梯板及顶棚刷白11.74 万平方米，楼梯间扶手栏杆梯步修缮 1.71 万平方米，外立面改造 3.22 万平方米,屋面防水改造 5.31 万平方米照明设施改造 1399 套，排水沟清淤修复 6148 米，门禁道闸及安防监控增设 24 套，新增消防器材 2206 套，垃圾回收设施 47套等。
2.4 计划工期：总工期300日历天（其中：设计工期60日历天，施工工期240日历天）。
2.5 招标范围：本项目的设计（初步设计深化、施工图设计及后续等相关服务工作）、施工直至竣工验收合格及整体移交，工程保修期内的缺陷修复和保修工作等。
2.6标段划分：1个标段 。
（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。
3. 投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备
3.1.1资质要求： 设计资质：具备建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质；施工资质：具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质 ，施工单位须具备有效的安全生产许可证。
3.1.2业绩要求：（本项为多选）
☑设计业绩要求：近年（ 2020 年 10 月 1 日至投标截止时间，不少于3年）（☐已完成 ☑已完成或新承接或正在设计）不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 总投资或建安投资不低于4000万元的房屋建筑工程设计业绩 。
☑施工业绩要求：近年（ 2020 年 10 月 1 日至投标截止时间，不少于3年）（☐已完成 ☑已完成或新承接或正在施工）不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 合同金额不低于4000万元的房屋建筑工程施工业绩 。
☐无业绩要求。
3.1.3项目经理的资格要求：R 具有建筑工程(注册专业)二级及以上注册建造师（级别），并具备有效的安全生产考核合格证B证 ☐由设计负责人兼任☑由施工负责人兼任， 无（业绩要求） ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。
3.1.4设计负责人的资格要求： 一级注册建筑师资格 ，须为投标人本单位人员。
3.1.5施工负责人（建造师，下同）的资格要求： 具有建筑工程(注册专业)二级及以上注册建造师（级别）建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），须为投标人本单位人员。
3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为☐设计单位☑施工单位，同时满足下列要求： 1）联合体资质应符合法律法规的规定，并按照联合体协议约定的职责分工予以认定。（2）联合体投标，应由联合体牵头人获取招标文件和提交投标保证金，在制作数据电文形式投标文件时，投标人名称应填写联合体牵头人名称。如未按要求进行投标，导致投标文件无法读取，由投标人自行负责。（3）联合体成员（含联合体牵头人）家数须不超过2家；（4）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标；（5）联合体各方须签订联合体协议书，并明确以施工单位作为牵头人，代表联合体投标、签约与履行合同中承担其义务和法律责任 。
4. 招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于 2023 年 11 月 17 日开始登陆：□全国公共资源交易平台（四川省）（网址：http://ggzyjy.sc.gov.cn）—“登录”——“交易主体”—“建设工程”，通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）。☑全国公共资源交易平台（四川省· 内江 市（州））（网址： http://ggzy.neijiang.gov.cn/ ）—“登录”—“ 内江市工程建设交易系统”，通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）。
4.2 招标人不提供招标文件获取的其他方式。
5. 投标文件的递交
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2023 年 12 月 19 日09 时 30 分，投标人应在投标截止时间前在线递交经投标人数字证书加密的数据电文形式投标文件。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省）》和 《全国公共资源交易平台（四川省·内江）》 (公告发布的其它媒介名称）上发布。
7. 本项目招标投标行政监督部门
行政监督部门： 内江市市中区住房和城乡建设局电 话：0832-2279115
传 真： / 电子邮件： /
地 址： /
8. 联系方式
招 标 人： 内江鑫居城市发展有限公司
地 址： 四川省内江市市中区南环路西二巷9号
邮 编： 641099
联 系 人： 姜先生
电 话： 0832-2052015
传 真：
电子邮件：
网 址：
开户银行：
账 号：
☐ 招标代理机构： /
☑招标代理机构： 四川诚程臣工程咨询有限公司
地 址： 成都市锦江区驿都西路316号绿地468锦峰写字楼2204室
邮 编： 610000
联 系 人： 熊先生
电 话： 028-86703310
传 真： /
电子邮件： /
网 址： /
开户银行： /
账 号： /
2023 年 11 月 16 日
注：
（1）若划分标段，则填写标段序号；若划分为两个及以上标段，应分别明确各标段的具体内容、划分情况。
（2）招标人对投标人的资质要求，应是国家对投标人资质的强制性规定。不是国家规定必须具备的资质，不得作为资质要求。
（3）招标人对投标人的类似项目业绩要求，设置的投资额、面积、长度等规模量化指标不得高于本次招标工程相应指标，类似项目业绩的定义应明确，用语准确无歧义。
（4）招标人限定的联合体成员数量不得少于设定的资质个数。
附件信息
2023年牌楼片区老旧小区改造项目（一期） (项目名称)设计施工总承包 / 标段
招标公告
1. 招标条件
1.1本招标项目 2023年牌楼片区老旧小区改造项目（一期） (项目名称)已由 内江市市中区发展和改革局 (项目审批、核准或备案机关名称)以 内江市市中区发展和改革局关于 2023 年牌楼片区老旧小区改造项目可行性研究报告的批复、内江市市中区发展和改革局关于变更 2023 年牌楼片区老旧小区改造项目建设内容的批复（ 内市区发改[2023]121号、内市区发改[2023]169号） （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 内江鑫居城市发展有限公司 ，建设资金来自 拟争取地方政府专项债券资金、融资资金、中央资金 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 内江鑫居城市发展有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。
1.2本招标项目由 内江市市中区发展和改革局 （核准机关名称）核准（招标事项核准文号为 内市区发改[2023]121号 ）的招标组织形式为 委托招标 （☐自行招标 ☑委托招标）。招标人选择的招标代理机构是 四川诚程臣工程咨询有限公司 。
2. 项目概况与招标范围
2.1 项目业主：内江鑫居城市发展有限公司；
2.2 建设地点：内江市市中区；
2.3 项目规模：本标段项目建设内容包含对内江市市中区 20 个城镇老旧小区内的建筑物进行改造。具体计划改造内容包括：楼梯间墙面、梯板及顶棚刷白11.74 万平方米，楼梯间扶手栏杆梯步修缮 1.71 万平方米，外立面改造 3.22 万平方米,屋面防水改造 5.31 万平方米照明设施改造 1399 套，排水沟清淤修复 6148 米，门禁道闸及安防监控增设 24 套，新增消防器材 2206 套，垃圾回收设施 47套等。
2.4 计划工期：总工期300日历天（其中：设计工期60日历天，施工工期240日历天）。
2.5 招标范围：本项目的设计（初步设计深化、施工图设计及后续等相关服务工作）、施工直至竣工验收合格及整体移交，工程保修期内的缺陷修复和保修工作等。
2.6标段划分：1个标段 。
（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。
3. 投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备
3.1.1资质要求： 设计资质：具备建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质；施工资质：具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质 ，施工单位须具备有效的安全生产许可证。
3.1.2业绩要求：（本项为多选）
☑设计业绩要求：近年（ 2020 年 10 月 1 日至投标截止时间，不少于3年）（☐已完成 ☑已完成或新承接或正在设计）不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 总投资或建安投资不低于4000万元的房屋建筑工程设计业绩 。
☑施工业绩要求：近年（ 2020 年 10 月 1 日至投标截止时间，不少于3年）（☐已完成 ☑已完成或新承接或正在施工）不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 合同金额不低于4000万元的房屋建筑工程施工业绩 。
☐无业绩要求。
3.1.3项目经理的资格要求：R 具有建筑工程(注册专业)二级及以上注册建造师（级别），并具备有效的安全生产考核合格证B证 ☐由设计负责人兼任☑由施工负责人兼任， 无（业绩要求） ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。
3.1.4设计负责人的资格要求： 一级注册建筑师资格 ，须为投标人本单位人员。
3.1.5施工负责人（建造师，下同）的资格要求： 具有建筑工程(注册专业)二级及以上注册建造师（级别）建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），须为投标人本单位人员。
3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为☐设计单位☑施工单位，同时满足下列要求： 1）联合体资质应符合法律法规的规定，并按照联合体协议约定的职责分工予以认定。（2）联合体投标，应由联合体牵头人获取招标文件和提交投标保证金，在制作数据电文形式投标文件时，投标人名称应填写联合体牵头人名称。如未按要求进行投标，导致投标文件无法读取，由投标人自行负责。（3）联合体成员（含联合体牵头人）家数须不超过2家；（4）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标；（5）联合体各方须签订联合体协议书，并明确以施工单位作为牵头人，代表联合体投标、签约与履行合同中承担其义务和法律责任 。
4. 招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于 2023 年 11 月 17 日开始登陆：□全国公共资源交易平台（四川省）（网址：http://ggzyjy.sc.gov.cn）—“登录”——“交易主体”—“建设工程”，通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）。☑全国公共资源交易平台（四川省· 内江 市（州））（网址： http://ggzy.neijiang.gov.cn/ ）—“登录”—“ 内江市工程建设交易系统”，通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）。
4.2 招标人不提供招标文件获取的其他方式。
5. 投标文件的递交
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2023 年 12 月 19 日09 时 30 分，投标人应在投标截止时间前在线递交经投标人数字证书加密的数据电文形式投标文件。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省）》和 《全国公共资源交易平台（四川省·内江）》 (公告发布的其它媒介名称）上发布。
7. 本项目招标投标行政监督部门
行政监督部门： 内江市市中区住房和城乡建设局电 话：0832-2279115
传 真： / 电子邮件： /
地 址： /
8. 联系方式
招 标 人： 内江鑫居城市发展有限公司
地 址： 四川省内江市市中区南环路西二巷9号
邮 编： 641099
联 系 人： 姜先生
电 话： 0832-2052015
传 真：
电子邮件：
网 址：
开户银行：
账 号：
☐ 招标代理机构： /
☑招标代理机构： 四川诚程臣工程咨询有限公司
地 址： 成都市锦江区驿都西路316号绿地468锦峰写字楼2204室
邮 编： 610000
联 系 人： 熊先生
电 话： 028-86703310
传 真： /
电子邮件： /
网 址： /
开户银行： /
账 号： /
2023 年 11 月 16 日
注：
（1）若划分标段，则填写标段序号；若划分为两个及以上标段，应分别明确各标段的具体内容、划分情况。
（2）招标人对投标人的资质要求，应是国家对投标人资质的强制性规定。不是国家规定必须具备的资质，不得作为资质要求。
（3）招标人对投标人的类似项目业绩要求，设置的投资额、面积、长度等规模量化指标不得高于本次招标工程相应指标，类似项目业绩的定义应明确，用语准确无歧义。
（4）招标人限定的联合体成员数量不得少于设定的资质个数。
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