本招标项目 腾冲市“汽车坊”文化主题街区建设项目造价咨询服务招标 已由 腾冲市发展和改革局 以腾冲市发展和改革局关于腾冲市“汽车坊”文化主题街区建设项目建议书的批复（腾发改社会〔2021〕71号） 批准建设，项目业主为 腾冲市盛源旅游文化投资开发有限公司 ，建设资金来源为公司自筹及银行贷款，出资比例为 100.00% ，招标人为 腾冲市盛源旅游文化投资开发有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的 造价咨询服务 进行公开招标。

2.1建设地点：腾冲市腾越街道
2.2建设规模及内容：项目规划占地53.39亩，总建筑面积29951平方米。其中：提升改造11843平方米，建设内容为提升改造汽车坊布展中心6997平方米、多媒体及互动体验区3248平方米、双创中心1598平方米；新建18108平方米，建设内容为综合商业区4432平方米、停车场12735平方米、道路488平方米、服务区453平方米。配套实施绿化、消防、供配电、给排水、环卫、围墙、安防、标识标牌等附属工程；购置电瓶车、多媒体及体验项目相关设施设备，概算总投资约24570万元。
2.3服务周期：造价咨询合同签订后至委托项目造价咨询服务工作结束；按招标人规定时限完成各项工程造价咨询服务工作。
2.4招标范围：包括招标阶段的工程量清单及招标控制价（或施工图预算）编制、施工阶段全过程造价跟踪管理及控制、竣工阶段的竣工结算审核及配合政府审计等。具体包括：
（1）招标阶段：施工图预算编制，并配合本工程各级政府部门的审计检查等相关工作。
（2）施工阶段全过程造价跟踪管理及控制：包括协助施工合同商务谈判及造价条款的拟定、审核工程进度款、审核设计变更及经济签证造价、进行施工方案优化的经济比选、审核暂定价材料及新增材料价格、审核新增工程综合单价、处理工程索赔及反索赔事项等。
（3）竣工阶段：工程结算审核并出具审核报告、配合财务竣工决算编审、配合政府部门的审计等工作。
注：项目全过程须安排造价工程师驻场、提供各阶段造价咨询服务等。
2.5质量要求：本项目造价咨询服务工作符合《建设工程造价咨询成果文件质量标准》（CECA/GC7-2012）及国家现行法律、法规、规范，并符合云南省、保山市的其他相关规定。
2.6资格审查方式：资格后审。

3.1投标人须具备中华人民共和国境内注册，具备建设行政主管部门核发的工程造价咨询甲级资质的法人；
3.2项目负责人要求：具有注册造价工程师执业资格及造价专业中级及以上职称；
3.3技术负责人要求：具有造价专业高级职称；
3.4投标单位必须为该工程成立专门现场项目组，项目组成员除项目负责人外，至少须配备土建专业造价工程师1名；安装专业造价工程师1名。
3.5投标人近三年（2017年1月1日至2019年12月31日）至少须承担过1项类似工程造价咨询业绩（类似工程是指工程总建筑面积20000平方米以上或工程造价金额15000万元的建筑工程或市政公用工程或绿化景观工程，服务内容为全过程造价咨询服务），咨询业绩必须提供中标通知书或合同，中标通知书或合同中无建筑面积或投资规模的，必须附业主证明或签章齐全的招标控制价公布表或招标控制价备案表的复印件。
3.6投标人财务状况良好，提供近三年（2017年-2019年）合法有效的财务报表（如成立时间不足3年的，提供成立至今的财务报表）。
3.7投标人信誉要求：投标人应信誉良好，没有处于被责令停产、停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态；未被最高人民法院列入失信被执行人名单（以“中国执行信息公开网”查询结果为准），且在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中无失信违法记录；没有受到取消投标资格的行政处罚（在处罚期内）；在最近三年内没有骗取中标和严重违约的记录。
3.8本项目不接受联合体投标。

本次招标公告在云南省公共资源交易电子服务系统、腾冲市公共资源交易平台、云南省建筑市场监督与诚信信息网（http://119.62.114.115/）（发布公告的所有媒介名称）

招 标 人:腾冲市盛源旅游文化投资开发有限公司
地 址:云南省保山市腾冲市腾越镇火山社区华茂小区7号
邮 编:679100
联 系 人:董奕吟
电 话:13330596050

招标代理机构:云南嘉顺工程项目管理有限公司
地 址:云南省保山市隆阳区九隆街道人民路20号五楼
邮 编:678000
联 系 人:鲁惠莉
电 话:13987050788