一、项目概况
项目名称：江西省铜鼓县河湖水系生态保护与综合治理工程PPP项目
项目编号：GXTC-1769020
采购方式：公开招标
采购需求：
1.项目实施地点：宜春市铜鼓县
2.项目概况：
建设内容及规模:
项目总投资：项目建设静态总投资约12.05亿元。最终总投资额以铜鼓县政府相关部门决算审计或双方认可的第三方审计机构审计认定的竣工决算金额为准。
针对铜鼓县城乡突出问题，在深入分析和研究区域基础设施现状的基础上，结合城市规划建设，通过以下工程实施，改善城市水环境，修复城市水生态，提升城市街道风貌，综合利用技术手段，实现相应设计的目标。主要工程内容包括：
（1）河湖水系综合治理主要包括两个内容：河湖水系水利工程和河湖水系景观。河湖水系水利工程主要是：定江河、金沙河部分河段提高防洪能力；河湖水系景观工程包括：对定江河、金沙河、石桥河沿线进行景观打造，提升沿河景观品质，以及流域内集镇水景观的提升与打造。
（2）建设茶山康养特色小镇项目，推进铜鼓县产业建设，打造以红豆杉为主题的森林康养产业，推进农业、林业、文化、康养等产业深度融合，丰富森林业态和产品，大力改善休闲农业、乡村旅游、森林康养公共服务设施条件。
（3）美丽风光带，对代溪至大塅集镇干道沿线建筑立面进行改造提升，代溪至排埠干道弱电落地工程。
（4）美丽乡村示范点，主要对东浒村、浒村进行全面提升，根据各自资源特色，进行本土化、差异化建设。建筑立面改造，景观提升工程。
（5）特色小镇建设，对大塅集镇、排埠集镇、棋坪集镇实施生态保护工程、水质治理、新建沿河自行车绿道和水上观光游览道，进一步完善景区景点基础设施建设，提升城镇品味，做好水水生态文明与城镇资源的有机结合。
（6）田园综合体，对生态系统进行保护和综合整治，采取土地整治、植被恢复、水系治理、岸线环境整治。
（7）智慧铜鼓平台建设，在重点河段设置生态监控设施，开发部署河道巡查管理系统，强化河道管理。村镇雪亮工程，县、乡、村三级综治中心为指挥平台、以综治信息化为支撑、以网格化管理为基础、以公共安全视频监控联网应用为重点的“群众性治安防控工程。
（8）市政道路工程，配合蒙华铁路铜鼓站的建设，同时有利于县域经济的发展。
（9）水毁工程。修复全县境内100余处水毁工程，恢复其外形及功能，保护农田灌溉、人民饮水等活动正常进行。”
项目投资构成

序号	项 目 名 称	估算价值（元）
		建筑工程费（万元）	安装工程费（万元）	设备及工具备购置费 （万元）	其它费用	合计 （万元）
					（万元）
一	第一部分 工程费用	79721.16	12906.4		429	93056.56
1	河湖水系综合治理	33183.41	7556.4	0	429	41168.81
1.1	河湖水系景观	11733.41				11733.41
1.2	河湖水系水利工程	21450	7556.4		429	29435.4
2	田园综合体工程	5027.91				5027.91
3	智慧铜鼓平台建设		5350			5350
4	茶山森林康养小镇工程	2569.99				2569.99
5	美丽风光带工程	7572.9				7572.9
6	美丽乡村示范点工程	5379.23				5379.23
7	特色小镇建设工程	12367.3				12367.3
8	水毁工程	3262.77				3262.77
9	道路工程	10357.65				10357.65
二	第二部分 工程建设其他费用					16505.74
1	征地拆迁及补偿				8000	8000
2	建设项目前期咨询费				124.45	124.45
3	项目建设管理费 财建[2016]504号				884.45	884.45
4	建设工程监理费				1419.79	1419.79
5	勘察设计费				4403.08	4403.08
（1）	工程勘察费				930.57	930.57
（2）	工程设计费				3472.51	3472.51
6	环境影响评价费 国家计委、国家环保总局计价格[2002]125号				39.92	39.92
7	劳动安全卫生评价费				279.17	279.17
8	场地准备及临时设施费				465.28	465.28
9	工程保险费				465.28	465.28
10	招标代理及服务费				72.08	72.08
11	施工图审查费				352.25	352.25
三	第三部分 预备费				10956.23	10956.23
1	基本预备费（10%）				10956.23	10956.23
四	第一二三部分合计					120518.5

2.6运作形式：BOT，由社会资本方与政府方出资代表合资组建的项目公司负责本项目的设计、投融资、建设、运营、维护及管理工作，合作期满后将项目无偿移交给铜鼓县人民政府或政府指定机构，并保证所移交资产通过性能验收，处于正常使用状态。
2.7合作期限：
本项目合作期限为20年，其中各子项目建设期不超过3年，各子项目运营期年限等于项目合作期限（20年）减去各子项目建设期，其中各子项目建设期从监理工程师发出开工令之日起至项目工程完工验收合格日止，运营期从工程完工验收合格日起至合作期满日止。
2.8股权结构：由中选社会资本方与政府授权的出资代表根据项目建设投资情况按股权比例缴足项目资本金。根据2015年9月颁布的《国务院关于调整和完善固定资产投资项目资本金制度的通知》（国发〔2015〕51号）要求，本项目最低资本金比例为20%，为了降低政府出资压力同时满足最低资本金要求，本项目资本金拟定20%，即24,103.71万元。；政府方出资代表以货币形式出资注册资本的10%，占10%的股权；社会资本方以货币形式出资注册资本的90%，占90%的股权。
2.9政府出资代表：本项目选定的出资代表是江西铜鼓旅游产业开发有限公司，代表政府出资项目公司。
6、回报机制：政府可行性缺口补助金额=可用性服务费*70%+可用性服务费*30%*可用性服务费绩效考核系数+运维绩效服务费*运维绩效服务费绩效考核系数-使用者付费
二、项目实施机构
项目实施机构名称：铜鼓县发展和改革委员会
项目实施机构地址：铜鼓县行政综合大楼
联系人：唐江
电话：0795-8722071
三、采购代理机构
名称：国信招标集团股份有限公司
地址：北京市海淀区首体南路22号国兴大厦10层
江西分公司地址：南昌市红谷滩新区会展路545号红谷城投大厦7楼
联系人：龚剑
电话：0791-86216963 13870638179
四、采购时间安排
项目评审时间：2018年3月1日
采购结果确认谈判时间：2018年8月20日
五、成交供应商
供应商（牵头人）名称：江西省水利投资集团有限公司
供应商地址：江西省南昌市高新区紫阳大道云中城A座
供应商法人代表：齐伟

供应商（联合体）名称：山东丽鹏股份有限公司
供应商地址：山东省烟台市牟平区姜格庄街道办事处丽鹏路1号
供应商法人代表：孙鲲鹏

供应商（联合体）名称：江西星光建设工程有限公司
供应商地址：南昌市青云谱区洪都南大道312号
供应商法人代表：聂玉和

供应商（联合体）名称：江西省水利水电基础工程有限公司
供应商地址：江西省南昌市青山湖区北京东路1038号
供应商法人代表：章伟平

供应商（联合体）名称：中建城开环境建设股份有限公司
供应商地址：江西省南昌市南昌县东新乡抚生西路千亿产业园中建城开大厦
供应商法人代表：姜旭

供应商（联合体）名称：中国电建集团西北勘测设计研究院有限公司
供应商地址：陕西省西安市雁塔区丈八东路18号
供应商法人代表：廖元庆

成交标的金额相关内容：项目投资年化收益率6.6%、建安工程总造价下浮率3%、运营维护成本（含税）合理利润率6.6%
主要成交条件：
1、针对铜鼓县城乡突出问题，在深入分析和研究区域基础设施现状的基础上，结合城市规划建设，通过工程实施，改善城市水环境，修复城市水生态，提升城市街道风貌，综合利用技术手段，实现相应设计的目标.
2、合作期限：本项目合作期限为20年，其中各子项目建设期不超过3年，各子项目运营期年限等于项目合作期限（20年）减去各子项目建设期，其中各子项目建设期从监理工程师发出开工令之日起至项目工程完工验收合格日止，运营期从工程完工验收合格日起至合作期满日止。
3、回报机制：政府可行性缺口补助金额=可用性服务费*70%+可用性服务费*30%*可用性服务费绩效考核系数+运维绩效服务费*运维绩效服务费绩效考核系数-使用者付费
六、评审小组成员
喻义亮、万长虹、万重文、邹明、唐江、罗来章、潘绍新
七、采购结果确认谈判工作组成员
黄德业、唐江、胡玉江、罗来章、潘绍新、向东

2018年9月6日