经单位办公会议批准，宝鸡市公共资源交易有限公司作为转让方，现将金台大道4号方圆大厦1号楼（5楼及4楼部分房间）房屋租赁权转让在全国公共资源交易平台（陕西省·宝鸡市）宝鸡市公共资源交易中心（http://ggzy.baoji.gov.cn/）以现场拍卖的方式进行处置。交易期内由转让方、陕西省吉耀远拍卖有限公司、宝鸡市公共资源交易中心共同受理该交易项目的有关咨询事宜。
一、 标的情况：
房屋坐落:金台大道4号，方圆大厦1号楼（5楼及4楼部分房间）
现在状态：空置
总面积：1530.2㎡（五楼及四楼部分房间，五楼面积为1293.96㎡，四楼面积为236.24㎡，合计为1530.2㎡）
起拍价：298334.2元/年
注意事项：
（1）该次标的租期以整年计，5年租期，租金按年支付，如遇不可抗力因素，租期自行解除，损失由双方约定共同承担。
（2）未经宝鸡市公共资源交易有限公司书面同意，不得擅自改造、装修房屋。
（3）具体以标的实物现状为准,竞价幅度按照1年租金标准进行报价。具体加价幅度请以拍卖会现场为准。
二、 竞买人资格：
具有完全民事行为能力的自然人和中国境内合法存续的法人或其他组织均可参与竞买。
注意事项：
（1）依据宝鸡市社会信用体系建设领导小组办公室《关于在行政管理事项中使用信用记录和信用报告的实施意见》（宝信用办发〔2023〕1号）规定，国有资产产权交易过程中，意向受让方的信用报告或信用记录作为受让人资格审查参考依据。
（2）出租房屋用途 以上标的物仅限办公用途，承租方且须符合有关行政部门规定，包括但不限于包括消防、安监、治安等领域的有关要求。
（3）竞买人资格审查：竞买人在报名时必须详细说明租赁目的、用途（采用上传附件形式，在受让方承诺书中写明），不符合上述转让方要求的房屋用途的，谢绝报名。
三、公告期：自2024年12月23日9时00分至12月29日18时00分。
四、竞买保证金：￥30000.00元。保证金交纳截止时间2024年12月29日18时00分，以到账时间为准。未竞得的，于拍卖会结束后5个工作日内无息退还。竞得的，须于合同签订后10个工作日内向宝鸡市公共资源交易中心提出书面划转竞买保证金申请。（请备注:方圆6次）
保证金收款人银行信息：
开 户 名：宝鸡市公共资源交易中心保证金专户
开 户 行：长安银行股份有限公司宝鸡分行营业部
账 号：806020001421019806
五、报名时间：自2024年12月23日9时00分至12月29日18时00分。
六、标的展示时间、地址：2024年12月23日至12月25日10时00分至17时00分；地址：宝鸡市金台区金台大道4号。
七、拍卖时间及地点：拍卖时间为2024年12月30日11时00分；拍卖地点为宝鸡市金台区行政大道8号宝鸡市公共资源交易中心五楼拍卖大厅。
八、价款支付方式、票据形式：
竞价结束后，买受人当场签署《拍卖成交确认书》、《拍卖笔录》及其它约定文件。买受人须在拍卖标的成交之日起10个工作日内支付成交价款。
买受人交纳的竞买保证金，将转为定金，用于抵扣总成交价款。
九、标的物交接方式：网络买受人在竞价成交后10个工作日内，凭宝鸡市公共资源交易中心出具的《成交确认书》《竞价结果通知单》与转让方签订《租赁合同》。
十、报名须知：
意向竞买人请在报名时间内与陕西吉耀远拍卖有限公司联系进行报名。报名成功后，意向竞买人须在报名时间截止前按照本公告第四部分缴纳竞买保证金至宝鸡市公共资源交易中心指定账户。
十一、特别提示：
请意向竞买人在报名前详细阅读《拍卖公告》《标的物基本情况介绍》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定，并办理竞买登记手续。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，以其独立判断决定自愿以现状竞买本标的，并自愿承担经济及法律责任。
该项目由宝鸡市公共资源交易有限公司委托陕西吉耀远拍卖有限公司按照《中华人民共和国拍卖法》组织实施。竞买人和拍卖企业可以在拍卖活动开始前或者在拍卖成交后对佣金的比例作出约定。项目成交后，买受人须在5个工作日内向陕西吉耀远拍卖有限公司支付拍卖成交价3%的佣金。
十二、附件：
1.受让人承诺书
2.标的物基本情况介绍
转让方联系人（竞买人资格审核）：杜工
转让方联系电话：13772700955
查看标的联系人：杜工
查看标的联系电话：13772700955
拍卖公司联系人：杨老师
拍卖公司联系人电话：13809179118
交易中心联系人员：张工
交易中心联系电话：0917-3262175
交易中心地址：宝鸡市行政大道8号
宝鸡市公共资源交易中心
2024年12月23日
