深圳市龙华设计产业园1栋七层招租信息公告

招标

协议租赁招租

金额

项目地址

广东省

发布时间

2024/08/16

公告摘要

项目编号jc002402166

预算金额-

招标公司深圳市城市交通规划设计研究中心股份有限公司

招标联系人-

招标代理机构深圳联合产权交易所

代理联系人郭先生0755-83881979

标书截止时间-

投标截止时间-

公告正文

公告基本信息

项目编号	JC002402166	项目名称	深圳市龙华设计产业园1栋七层
起始日期	2024年08月19日 09时00分00秒	结束日期	2024年08月30日 18时00分00秒

资产信息

资产现状	未租	地址	深圳市龙华区致远北路与红木山路交叉口北60米
面积/数量	2030.270平方米	权属情况	有权属说明
资产性质	办公类	是否涉及优先承租权	否

招租信息

出租期	5年	免租期	6个月
租金是否含税	是	签订合同期限	《公开招租结果通知书》发出后10个工作日
招租底价	70元/平方米/月	租金的递增	租金逐年递增3%
租金支付方式	月付	资产用途限定	研发办公
履约条件	1.按时交纳租金、履约保证金等相关费用。履约保证金需在合同签署前缴纳。 2.未经出租方书面确认，承租方不得擅自转租。 3.负责物业租用期间的消防安全，且承租方二次装修的，须经出租方、出租物业管理处、消防安全管理有关部门审批后方可进行。 4.若最终获得承租权，承租方须在深圳联交所确定最终承租方并出具《公开招租结果通知书》之日起的10个工作日内，与出租方签订租赁合同，并不得修改其内容条款，且签订主体名称须与报名的资料一致，否则即视为承租方违约。并且若属承租方的原因未能按期签约或不签约，则视承租方违约，出租方有权取消承租方的承租资格。同时没收承租方的招租保证金，并将该物业重新招租； 5.意向承租方如有下列情况之一的，取消承租资格并没收招租保证金：（1）确定的承租方在规定时间内拒绝签署租赁合同的；（2）与其他意向承租方进行串通报价或联合统一报价影响公平公正的；（3）提供虚假主体材料和证明文件等材料的；（4）存在其他违约情况的。 6.包括但不限于以上内容，最终以签署的合同条款内容为准。

交易方式

公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者	网络竞价(多轮报价)
公告期满，仅有一家符合条件的报名者	经批准，公示3个工作日后采取协议租赁。
公告期满，无符合条件的报名者	不延长公告期限，信息公告到期自行终结。

报名须知

报名方式	同时支持线上和线下报名
潜在承租方应具备的资格条件	1.意向承租方为依法注册且有效存续的法人企业或非法人组织，不接受联合体承租； 2.意向承租方信用不存在污点，不得有不良信用记录。未被纳入严重失信主体名单、未被纳入经营异常名录信息、未被纳入失信被执行人（以信用中国网站及中国执行信息公开网查询为准，信用中国查询网址：https://www.creditchina.gov.cn/，中国执行信息公开网查询网址：http://zxgk.court.gov.cn/zhixing/）。
需提供的证明材料	意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。企业意向承租方（以下材料均需加盖公章）： 1.意向承租方登记表（向深圳联合产权交易所领取）； 2.意向承租委托协议（向深圳联合产权交易所领取）； 3.营业执照副本复印件（审查原件）； 4.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（审查身份证原件）； 5.法人授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（如有，审查身份证原件）； 6.工商信息查询单（http://www.gsxt.gov.cn/index.html或https://www.gsxt.gov.cn/index.html）； 7.承租物业用途说明； 8.出租方要求的其它材料（潜在承租方应具备的资格条件第2条）。
资格审查申请文件递交截止时间	2024年08月30日 18时00分00秒

交易机构信息

名称	深圳联合产权交易所股份有限公司	地址	深圳市南山区沙河西路3185号南山智谷产业园A座18楼
联系人	郭先生；王小姐	联系方式	0755-83881979；0755-26922954
监督电话	0755-83690834

出租方信息

名称

深圳市城市交通规划设计研究中心股份有限公司

交易保证金

金额	430,000元
收款信息	请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址：https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login）
交易保证金缴纳截至时间	2024年08月30日 21时30分00秒

其他

特殊事项说明

1.物业管理费15元/平方米/月(三年后18元/平方米/月)，水电费、空调费等费用承租方按照实际用量自行缴纳；
2.本次招租物业以毛坯交付；
3.履约保证金：2个月租金（以最终成交价计算）；
4.物业具体交付时间以出租方移交时间为准；
5.租金支付方式：按月支付，银行转账。