招标公告


中铁南方总部大厦办公区域优化改造工程招标采购招标公告

中铁南方总部大厦办公区域优化改造工程招标采购 招标公告 招标编号：ZTNF-2023-10 1.招标条件 本招标项目为 中铁南方总部大厦办公区域优化改造工程招标采购，招标人为中铁南方投资集团有限公司，建设资金已落实，出资比例100%，满足招标条件，现对本项目进行公开招标。 本项目资格审查方式：采用资格后审。 2.项目概况与招标内容 2.1项目概况：中铁南方大厦位于深圳市南山区中心路3333号，大厦于2013年10月竣工，2014年4月正式进驻办公，其中3层为经营性会议中心，4层是档案室和食堂，21~24层为集团公司本部办公使用。 大厦建成投入使用已近十年，在经历多轮机构改革后，办公用房布局不合理、空间紧张、功能不足等问题越来越凸显；主要办公区部分装饰及设备老旧，灯光照度不足、频闪、眩光、蓝光现象突出，空调及通风系统老旧，电机及天花板经常因空调漏水维修；室内排风及换气设备故障率高，空气流通不畅，影响职工身心健康；集团公司本着为职工谋福利、办实事的宗旨，拟将中铁大厦20层、21层、22层局部功能进行改造提升，部分装饰更换修缮。改造工程本着勤俭节约，控制总价原则进行，各楼层办公桌椅总体利旧，原则不更换；拆除的旧材料，能利用的继续使用。 2.2招标范围： 中铁南方投资集团有限公司办公区域优化改造工程内容为20层、21层及22层办公区域优化及部分改造，包含设计及施工、办公过渡家具拆装搬运、复位等内容（详见清单）。 2.3 招标内容 本次招标内容为： 1.工程设计部分：平面布置、方案深化设计、施工图设计、竣工图绘制等。包括不限于： （1）强弱电设计，包括但不限于：配电系统、疏散指示、照明配电、插座配电、空调末端配电、新增用电点位预留； （2）给排水设计，包括但不限于：卫生间及用水区域给排水系统设计、新增用水点位设计、新增排水点位预留； （3）空调设计，包括但不限于：通过负荷计算及复核，进行通风风机及风管支管的调整设计、风机盘管及吊装式空气处理机组的调整设计、末端风口的准确定位、空调水管的调整及设备的新增； （4）消防设计，包括但不限于：喷淋、消火栓、火灾报警系统、应急照明及疏散系统、防排烟系统设计； （5）灯光设计，包括但不限于：灯具布置、灯具选型、模式及场景设计、照度计算； （6）软装设计，包括但不限于：办公家具类、沙发、茶几、柜体，饰品类、灯饰类、布艺织物类、窗帘、地毯、花艺及绿化造景类等的设计； （7）清单编制：以上各专业工程量清单编制； （8）竣工资料：竣工图及结算资料编制。 2.工程改造部分：图纸范围内20层、21层及22层办公区域优化及部分改造，包含设计及施工、办公过渡家具拆装搬运、复位等内容（详见清单）。 3.办公家具拆装搬迁：楼层改造时产生的办公家具保护、拆装、搬迁等全部工作。（考虑21-22层办公家具、设备的拆移恢复等费用，按实结算） 4.管理工作：包含设计、施工及其他专项工程交叉配合管理协调等内容。 注：后续服务工作为中标人在工程施工期间向招标人提供：①制定一系列的质量控制体系程序文件②实施全过程控制。施工工作内容包括但不限于：本项目装修范围内的装饰装修、安装工程施工等内容。 2.4计划工期：45天。 2.5包件划分：本次招标为一个包件。 2.6最高限价：529万元；其中装饰工程费下浮率上限为12%，设计费下浮率上限为25%，暂估价工程、垃圾处理费及不可预见费为不可竞争费用按实结算。 3.投标人资格要求 3.1本次招标要求投标人具备的条件： 3.1.1投标人为中华人民共和国境内依法注册、具有独立法人资格，营业执照处于有效期；参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。 3.1.2资质条件要求： （1）投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑装饰工程设计专项乙级、建筑装修装饰工程专业承包壹级及以上资质，且具有承担本项目在要求的工期期限内，组织施工、全面履行分包合同的能力。 （2）投标人须持有有效的《安全生产许可证》。 3.1.3工程质量要求： （1）施工要求的质量标准：执行国家、省或行业现行的相关工程建设标准及相关规范，须达到合格验收质量等级标准。 （2）安装效果的验收标准：保证无安装安全隐患，满足招标人的相关功能需求，并通过招标人验收。 3.1.4 业绩要求：投标人近五年（2018-2022）具有至少3个类似项目，其中2个合同金额在3000万以上业绩。 3.1.5信誉证明：投标人不在国家企业信用信息公示系统严重违法失信企业名单中，不在中国执行信息公开网的失信被执行人名单内，不在中国中铁股份有限公司供应商限制交易期内。 3.2其他：本次招标不接受联合体投标。 4.招标文件的获取 4.1 本次招标文件采用电子版发售，潜在投标人需在中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）认证通过并开通平台服务后才能购买招标文件（客服热线400-601-0100）。潜在投标人须登录网站--“供方交易系统（二期）登录”---在“我的交易”中点击“最新商机（公告）”---在对应项目点击展开包件，选中包件点击 “响应”按钮---填写“联系人、联系方式”，点击“确定”即可响应成功，具体操作流程详见附件二。 4.2 凡有意参加投标者，请于2023年11月17日18时00分至2023年11月22日18时00分（北京时间，下同），必须按照所购买包件的招标文件售价足额汇入本次招标的专用账号（投标人在完成包件响应后，登录中国中铁采购电子商务平台－在“供方交易系统（二期）”登录－在“采购交易”处，点击“我的参与”—在对应项目点击“待交费用”－在“费用交纳”处，点击“电子支付”－勾选好需要交费的包件后点击“下一步”及“提交”－在“费用交纳”处，点击“我的交费单”－点击“交费账号”，查看本次招标的专用账号），具体操作流程详见附件二。 潜在投标人汇款时，应在汇款单上注明“（招标编号）标书费”（例：ZTNF-2023-10，标书费），汇款单位名称与投标人名称须完全一致。本次招标为投标人开具的标书费发票一律为增值税普通发票。 4.3 潜在投标人的标书费汇款成功后，将投标申请表（附件一）可编辑版及盖章扫描件、营业执照副本（加盖公章）扫描件、投标联系人身份证（加盖公章）扫描件、标书费汇款凭证扫描件发送至电子邮箱（1062445285@qq.com），邮件主题为“招标编号+投标人名称”。 4.4 潜在投标人的标书费汇款成功后，投标人在中国中铁采购电子商务平台维护开票信息（仅提供增值税普通发票，投标人应仔细核对开票信息）并下载电子版招标文件。具体操作流程详见附件二。 4.5 潜在投标人请于标书售卖时间内完成购买标书相关的所有工作，包括：响应、汇入标书费、发送投标申请邮件、维护开票信息（仅提供增值税普通发票）、下载电子版招标文件。 4.6 招标文件售价：1000.00元/本，售后不退且仅提供增值税普通发票，招标文件不再以纸质版出售。（特别提醒：只有通过本项目专用交费账号汇入正确的招标文件费用后才能下载招标文件，如因多汇款或错误汇款，投标人自行负责！）。 5.投标文件的递交 5.1 本次招标采用中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）线上开标的方式（投标人无需到现场）。 5.2 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年12月08日09时00分，投标人应在截止时间前通过中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）递交电子投标文件及在线编辑报价并保存。递交地点：中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）。 5.3中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）保存的报价总价须与电子投标文件总价完全一致，否则将作无效标处理。（鲁班网投标总价=数量*到站单价，为方便投标人报价，鲁班网报价物资明细中“数量”设置为“1”，投标人只需编辑“到站单价”，鲁班网上保存的报价总价须与投标函中总价一致） 5.4在中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）逾期未上传电子投标文件或未报价的视为主动放弃投标（一包一投）。 5.5不同投标人上传标书的IP地址出现相同的均做废标处理。 6.开标 6.1 开标时间：与投标文件递交的截止时间相同。 6.2 开标地点：中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）网上开标大厅。 6.3 如遇中国中铁采购电子商务平台系统故障等原因，将在系统恢复后第一时间开标。 7.发布公告的媒介 本次招标公告在中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）、中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）上同时发布。 8.联系方式 招标人名称：中铁南方投资集团有限公司 地址：深圳市南山区中心路中铁南方总部大厦22楼 招标人联系人：汪女士 电话：18666916886 招标代理服务机构：中铁物贸集团有限公司招标分公司（中铁鲁班招标中心） 地 址：北京市门头沟区永定镇中铁西城南区中铁物贸大厦12层 联系人：孙先生 电 话：13146932152 邮 箱：1062445285@qq.com 9.招标代理服务费 招标代理服务费：中标单位须交纳招标代理服务费，在收到电子版中标通知书之后并在签订合同前交到招标代理机构。 收费标准：收取叁万壹仟肆佰伍拾元整（人民币：31450.00元整）。 服务费汇款账户： 单位名称：中铁物贸集团有限公司招标分公司 账号：11050165510000000500 开户行：中国建设银行北京西客站支行 行号：105100009047 注：汇款时须备注项目编号及用途（例：ZTNF-2023-10服务费） 招标人：中铁南方投资集团有限公司 2023年11月17日