江西省萍乡市经济开发区公园路三处店面整体招租（5年）

招标

店面整体招租挂牌租赁一层房屋出租

金额

项目地址

江西省

发布时间

2023/02/19

公告摘要

项目编号jx2023zl00025

预算金额-

招标公司江西省产权交易所

招标联系人-

招标代理机构江西省产权交易所有限公司

代理联系人-0791-88526621

标书截止时间-

投标截止时间-

公告正文

项目编号

JX2023ZL00025

项目名称

江西省萍乡市经济开发区公园路三处店面整体招租（5年）

资产类别

其他资产

转让方名称

萍乡市蓝盾实业有限公司

转让标的所在地区

挂牌价格

4,648.71元人民币

挂牌期间

挂牌日期

2023-02-19

交易方式

招投标

转让说明事项

项目编号:

JX2023ZL00025

项目名称:

江西省萍乡市经济开发区公园路三处店面整体招租（5年）

标的名称:

江西省萍乡市经济开发区公园路三处店面整体招租（5年）（出租底价：0.464871万元/月）

信息披露期:

信息披露首日：2023-02-14 信息披露期满日： 2023-02-28

延期处理方式:

如果公告期结束时少于等于（1）个意向受让方，按照（5）个工作日为一个延长周期，最多延长（20）个周期

项目简介:

江西省萍乡市经济开发区公园路三处店面整体招租（5年）

重大事项及其他披露内容:

1.本次挂牌租赁的重大事项揭示及瑕疵见萍乡市恒泰行房地产咨询评估有限公司出具的萍恒萍字20220640号评估报告。评估范围和对象为参考依据，标的新旧、质量、状况、性能、面积等均以交付时现状租赁，不影响本次交易的交易条件和交易价格。出租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次转让标的的现状和可能存在的瑕疵。意向承租方报名提交受让申请后，则视为对挂牌标的现状及相关一切交易风险已充分知悉，并接受所有挂牌条件。成交后，承租方不得以任何理由反悔违约，否则，其所交纳的保证金将不予退还，同时，出租方有权解除合约，并可重新挂牌处置标的。 2.本次招租店面位于江西省萍乡市经济开发区公园路，出租标的为：72-74-76号店面，建筑面积合计140.87㎡；一层房屋，房屋结构：砖混，房屋用途：非住宅。房产证为：萍府房权字第1-3-21198-49号 3.挂牌价格为月租金，租赁期限5年。第1-3年租金不变。从第4年起，每年租金按上一年度租金的5%递增。 4.承租方应于租赁合同生效之日起10个工作日内一次性将前三个月租金付至江西省产权交易所指定账户实行进场结算。如不履约视同放弃承租权利，由此造成一切损失出租方及其他相关方概不负责。 5.本次招租标的为空置。承租方需做到以下条款: （1）在不改变房屋结构的前提下,承租方如需对租用店面进行装修需提前征求出租方同意，装修免租期为2个月。（2）租赁期满后，店面装修和无法拆除的附加物要原状归出租方所有，出租方不予补贴赔付。

承租方资格条件:

1.意向承租方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。 2.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。 3.国家法律、行政法规规定的其他条件。

与出租相关的其他条件:

1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对出租标的实施尽职调查期间，出租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。 2.【风险承担】意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对租赁标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因出租方原因引起的其他一切交易风险。 3.【交易方式】采用动态报价方式确定承租方，由江西省产权交易所有限公司组织动态报价。 4.【优先权行使】否 5.【合同签订时间】承租方被确定之日起，交易各方须在5个工作日内签订租赁合同。 6.【交易税费】（1）本次租赁所涉及政府税费的，按有关规定由交易双方各自承担。（2）对符合承租条件且按规定交纳保证金的意向承租方有且仅有一家的，按五年租赁总价的0.45%收取协议交易服务费，最低收费不低于900.00元，由承租方承担；对符合承租条件且按规定交纳保证金的意向承租方有两家或两家以上的，承租方除按前述规定承担协议交易服务费外，还需按五年租赁总价的1.25%承担竞价交易服务费，竞价交易服务费最低收费不低于900元。收费标准详见赣产权[2020]96号文。（3）费用承担方应在交易合同生效之日起5个工作日内将相关费用（政府税费除外）支付至江西省产权交易所指定的专用结算账户进行无息结算。 7.【交付】合同生效之日起10个工作日内，出租方将标的交付给承租方，标的以交付时现状为准。 8.【报名登记】意向承租方须在报名期内,通过江西省产权交易平台完成该项目的报名登记。 9.【报名方式】意向承租方须在报名时间内，向江西省产权交易所提交认可、接受租赁标的现状（包括但不限于所涉及的一切法律风险）及信息披露内容的书面承诺及书面承租申请，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞租资格。 10.【报名时间】信息披露期内江西省产权交易所受理报名时间：工作日9：00-17：00。

联系方式：

江西省产权交易所，网址：www.jxcq.org
联系人：竞价策划中心
联系电话：0791-88526621；0791-88521087