湛江市自然资源局国有土地使用权招拍挂出让成交公示(WGC2024032)

中标

公共自行车停车场公共自行车驿站幼儿园基础桩国有土地使用权国有建设用地使用权桩基

金额

20605万元

项目地址

广东省

发布时间

2024/11/22

公告摘要

项目编号-

预算金额20605万元

招标公司湛江市自然资源局

招标联系人周生0759-3399170

中标公司湛江海德投资有限公司20605万元

中标联系人-

公告正文

国有土地使用权招拍挂成交公示

公示预览

湛江市自然资源局国有土地使用权招拍挂出让成交公示(WGC2024032)

WGC2024032 2024年11月22日

按照《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关法律法规，遵循公开、公正、公平的原则。我局挂牌出让 1 宗国有土地使用权。现将有关情况公示如下：

一、地块的基本情况:

宗地编号：	WGC2024032	宗地总面积：	6.239823公顷	宗地坐落：	湛江市霞山区百蓬路以北
年限：	70年	土地用途：	普通商品住房用地(二类)	项目名称：
成交价：	20605万元	受让单位：	湛江海德投资有限公司
备注：	其它事项 1.《国有建设用地使用权出让合同》签订时间：成交之日起10个工作日内签订；受让方逾期不签合同的，终止供地，没收竞买保证金。 2.交款方式：在成交之日起30日内须缴纳不少于出让价款50%的首付款（含竞买保证金）；余款须在成交之日起60日内一次性付清。受让人在支付第二期及以后各期国有建设用地使用权出让价款时，同意按照支付第一期土地出让价款之日中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率（LPR），向出让人支付利息。受让人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金；延期付款超过60日，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿损失。 3.交地时间和方式：地块现状与周边存在一定高差。成交之日起40日内按现状标高交地。由湛江市土地储备管理中心和受让人签订《国有建设用地交地确认书》；湛江市土地储备管理中心须在约定的交地时限内通知受让人签订《国有建设用地交地确认书》，如因受让人自身原因未在通知期限内与湛江市土地储备管理中心签订《国有建设用地交地确认书》的，交地时间从约定的交地时限届满之日起算。 4.动工建设时间和竣工时间：交地之日起一年内动工建设，动工之日起三年内竣工。受让人未能按照出让合同约定日期或同意延建所另行约定日期开工建设的，每延期一日，应向出让人支付相当于国有建设用地使用权出让价款总额1‰的违约金，出让人有权要求受让人继续履约。 5.开竣工认定标准：开工认定标准为依法取得施工许可证后，需挖深基坑的项目，基坑开挖完毕；使用桩基的项目，打入所有基础桩；其他项目，地基施工完成三分之一。竣工认定标准以自然资源部门规划核实全部通过为准。 6.土地竞得人须按照《关于下达湛江市霞山区百蓬路以北62398.23平方米用地规划条件的批复》配建一所9班幼儿园，并须与项目或项目首期工程用地同步设计、同步建设、同步竣工，竣工验收后将土地及地上建筑物无偿移交霞山区政府管理，具体要求以土地竞得者与霞山区政府签订的《监管协议书》实施。 7.土地竞得人需在城市道路行人主出入口附近设置一个占地面积不少于100平方米的城市公共自行车驿站，公共自行车停车场应按照我市的选型系统进行配建。该公共自行车驿站须与开发项目用地同步设计、同步建设、同步竣工、同步交付使用，竣工后无偿移交给政府管理，具体要求按土地竞得者与霞山区政府、湛江市公共交通集团有限公司签订的三方《监管协议书》实施。 8.未尽事宜按《国有建设用地使用权出让合同》和国家有关法律、法规和政策规定执行。