广州市商贸发展服务中心采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息
（一）项目名称：广州市商贸发展服务中心资产评估服务定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2023-831904
（三）预算金额：2,000.00
（四）采购需求：

编号	服务描述	需求描述	数量	计量单位
1	完全响应以下内容：白云口岸综合楼（西、南、北和圆楼）屋面 装饰架拆除项目造价评审采购需求一、项目概况 （一）项目地址：广州市白云区人和镇空港南四路2号白云口岸综合楼。 （二）物业类型：综合办公楼。 （三）项目状况：白云口岸综合楼于2003年竣工并投入使用，现装饰架出现部分构架结构锈蚀断开、铝塑板下凹与结构松脱、接缝开胶等现象。经专业机构对装饰架结构等安全性进行鉴定评估，评定“装饰架的基础及楼层危险性评定为Cu级，即评定为局部危险，装饰架部分承重构件不能满足安全使用要求”。 （四）装饰架面积（单面）：西楼1880平方米、南楼576平方米、北楼576平方米、圆楼800平方米。二、施工期限 施工工期为50天。 三、承包内容 （一）承包单位报价为包工、包料、包机械设备、包质量、包工期、包安全、包文明施工、包验收（合格或以上）、包资料移交（归档）、各项税费及合同实施过程中不可预见费用等。 （二）负责协调工程机械设备作业及进出机场辖区相关管理单位。 四、工程预算预算汇总表 工程名称：广州新白云国际机场口岸综合办公楼屋面外装饰拆除工程 序号 工程项目 单位 金额 备注 1 西楼 元 231,716.082 南北楼 元 166,276.663 圆楼 元 100,563.04 合计 元 498,555.78子项目预算 （一）西楼屋面装饰架拆除子项目 序号 工程项目 单位 数量 单价 合价 1 拆除装饰顶部铝塑板 ㎡ 1880 19.5 36660.002 拆除装饰底部铝塑板 ㎡ 1880 22.5 42300.003 切割钢架 ㎡ 1880 13 24440.004 拆除柱子铝塑板 ㎡ 148.5 35 5197.505 切割柱子钢架 条 33 195 6435.006 重型吊车（50吨） 台班 12 2800 33600.007 高空臂车（30米） 台班 6 1500 9000.008 废旧构件清运 项 1 16026.81 16026.819 设备保护（消防管、空调设备、排风设备、油烟设备） ㎡ 1300 5.39 7007.0010 钢管脚手架搭拆 ㎡ 640.46 38 24337.4811 边接口修复防锈处理 项 1 10463.46 10463.4612 施工对应首层位置围闭板（高2M） M 18 152 2736.0013 安全文明施工措施费 项 1 18268.9 18268.9014 工程保险费 项 1 2549.26 2549.26A 工程直接费 239021.41B 工程综合管理费A×5% 11951.07C 不含税总造价（A+B） 250972.48D 税金C×9% 22587.52E 含税总造价（C+D） 273560.00F 扣减：处理旧材料（钢材、角铁等）收入 项 36808.12G 总包干价 236751.88（二）南北楼屋面装饰架拆除子项目 序号 工程项目 单位 数量 单价 合价 1 拆除装饰顶部铝塑板 ㎡ 576 19.5 11232 2 拆除装饰底部铝塑板 ㎡ 576 22.5 12960 3 切割钢架 ㎡ 576 13 7488 4 拆除柱子铝塑板 ㎡ 96 35 3360 5 切割柱子钢架 条 13 195 2535 6 重型吊车（50吨） 台班 5 2800 14000 7 高空臂车（30米） 台班 3 1500 4500 8 废旧构件清运 项 1 5128.58 5128.58 9 设备保护（消防管、空调设备、原有临时用房） ㎡ 350 5.39 1886.50 10 钢管脚手架搭拆 ㎡ 204.95 38 7788.10 11 边接口修复防锈处理 项 1 3348.31 3348.31 12 施工对应首层位置围闭板（高2M） M 10 152 1520 13 安全文明施工措施费 项 1 5846.04 5846.04 14 工程保险费 项 1 815.76 815.76 A 工程直接费 82408.29 B 工程综合管理费A×5% 4120.41C 不含税总造价（A+B） 86528.70D 税金C×9% 7787.58E 含税总造价（C+D） 94316.29F 扣减：处理旧材料（钢材、角铁等）收入 项 11177.96G 南单楼总包干价 83138.33H 南北楼总包干价(G*2) 166276.66 （三）圆楼屋面装饰架拆除子项目 序号 工程项目 单位 数量 单价 合价 1 拆除装饰顶部铝塑板 ㎡ 800 19.5 15600 2 拆除装饰底部铝塑板 ㎡ 800 22.5 18000 3 切割钢架 ㎡ 800 13 10400 4 拆除柱子铝塑板 ㎡ 32 35 1120 5 切割柱子钢架 条 9 195 1755 6 重型吊车（50吨） 台班 6 2800 16800 7 高空臂车（30米） 台班 3 1500 4500 8 废旧构件清运 项 1 7123.08 7123.08 9 设备保护（消防管、空调设备、中间镂空部位及玻璃） ㎡ 200 5.39 3104.64 10 钢管脚手架搭拆 ㎡ 284.64 38 10816.32 11 边接口修复防锈处理 项 1 4650.43 4650.43 12 施工对应首层位置围闭板（高2M） M 7 152 1064 13 安全文明施工措施费 项 1 8119.51 8119.51 14 工程保险费 项 1 1133.01 1133.01 A 工程直接费 102159.30 B 工程综合管理费A×5% 5107.97C 不含税总造价（A+B） 107267.27D 税金C×9% 9654.05E 含税总造价（C+D） 116921.32F 扣减：处理旧材料（钢材、角铁等）收入 项 16358.28G 总包干价 100563.04五、施工要求 （一）施工前准备 1.开工前，承包单位要组织所有施工人员认真学习施工方案，掌握施工方法，要明细分工、责任到人、各尽其职。 2.承包单位要组织所有施工人员进行作业安全教育，工程质量交底教育，强化文明施工教育，遵守综合楼物业管理相关规定。 3.承包单位要向采购方提供施工队伍的组织情况及参加施工人员名册，办理综合楼临时出入证。 4.对施工现场内空调主机、煤气管道、排风主机等设备进行防护及不低于15厚夹板保护。 5.本施工涉及高空作业，工人须按相关作业规范做好安全措施，并安排专人负责安全工作，确保100%安全作业。 （二）施工基本要求 1.承包单位须根据现场实际情况，采取必要的施工安全措施，并做好楼体、设施、设备保护。 2.需在拆除部位张设安全网，避免钢结构、铝塑板等废料直接掉落地面，确保施工安全。 3.承包单位要安排专人指挥施工，拆除过程中，要注意结构变化情况，拆除下来的废弃物不得乱拋乱堆，要及时清理，拆除过程中要做好周边构件必要防护措施，防止其他构件坍塌。 4.对存坍塌危险的铝塑板、钢结构，先行拆除或采取临时措施加固，注意承重结构安全，安排好拆除顺序，确保拆除安全。 5.确保工人所有安全措施到位后，才能进行切割等施工作业。 6.严格遵守施工规范，气割现场一定范围内，不准堆放氧气瓶，乙炔气瓶，木材等易燃物品。 7.拆除每件钢结构应采用专用绳将其固定吊牢，以免坠落。 8.切割钢结构部件，用绳索将其栓牢，切割完毕后通过吊车放至地面。 9.施工现场务必配备消防灭火器，做好消防安全工作准备。	完全响应以下内容：白云口岸综合楼（西、南、北和圆楼）屋面 装饰架拆除项目造价评审采购需求一、项目概况 （一）项目地址：广州市白云区人和镇空港南四路2号白云口岸综合楼。 （二）物业类型：综合办公楼。 （三）项目状况：白云口岸综合楼于2003年竣工并投入使用，现装饰架出现部分构架结构锈蚀断开、铝塑板下凹与结构松脱、接缝开胶等现象。经专业机构对装饰架结构等安全性进行鉴定评估，评定“装饰架的基础及楼层危险性评定为Cu级，即评定为局部危险，装饰架部分承重构件不能满足安全使用要求”。 （四）装饰架面积（单面）：西楼1880平方米、南楼576平方米、北楼576平方米、圆楼800平方米。二、施工期限 施工工期为50天。 三、承包内容 （一）承包单位报价为包工、包料、包机械设备、包质量、包工期、包安全、包文明施工、包验收（合格或以上）、包资料移交（归档）、各项税费及合同实施过程中不可预见费用等。 （二）负责协调工程机械设备作业及进出机场辖区相关管理单位。 四、工程预算预算汇总表 工程名称：广州新白云国际机场口岸综合办公楼屋面外装饰拆除工程 序号 工程项目 单位 金额 备注 1 西楼 元 231,716.082 南北楼 元 166,276.663 圆楼 元 100,563.04 合计 元 498,555.78子项目预算 （一）西楼屋面装饰架拆除子项目 序号 工程项目 单位 数量 单价 合价 1 拆除装饰顶部铝塑板 ㎡ 1880 19.5 36660.002 拆除装饰底部铝塑板 ㎡ 1880 22.5 42300.003 切割钢架 ㎡ 1880 13 24440.004 拆除柱子铝塑板 ㎡ 148.5 35 5197.505 切割柱子钢架 条 33 195 6435.006 重型吊车（50吨） 台班 12 2800 33600.007 高空臂车（30米） 台班 6 1500 9000.008 废旧构件清运 项 1 16026.81 16026.819 设备保护（消防管、空调设备、排风设备、油烟设备） ㎡ 1300 5.39 7007.0010 钢管脚手架搭拆 ㎡ 640.46 38 24337.4811 边接口修复防锈处理 项 1 10463.46 10463.4612 施工对应首层位置围闭板（高2M） M 18 152 2736.0013 安全文明施工措施费 项 1 18268.9 18268.9014 工程保险费 项 1 2549.26 2549.26A 工程直接费 239021.41B 工程综合管理费A×5% 11951.07C 不含税总造价（A+B） 250972.48D 税金C×9% 22587.52E 含税总造价（C+D） 273560.00F 扣减：处理旧材料（钢材、角铁等）收入 项 36808.12G 总包干价 236751.88（二）南北楼屋面装饰架拆除子项目 序号 工程项目 单位 数量 单价 合价 1 拆除装饰顶部铝塑板 ㎡ 576 19.5 11232 2 拆除装饰底部铝塑板 ㎡ 576 22.5 12960 3 切割钢架 ㎡ 576 13 7488 4 拆除柱子铝塑板 ㎡ 96 35 3360 5 切割柱子钢架 条 13 195 2535 6 重型吊车（50吨） 台班 5 2800 14000 7 高空臂车（30米） 台班 3 1500 4500 8 废旧构件清运 项 1 5128.58 5128.58 9 设备保护（消防管、空调设备、原有临时用房） ㎡ 350 5.39 1886.50 10 钢管脚手架搭拆 ㎡ 204.95 38 7788.10 11 边接口修复防锈处理 项 1 3348.31 3348.31 12 施工对应首层位置围闭板（高2M） M 10 152 1520 13 安全文明施工措施费 项 1 5846.04 5846.04 14 工程保险费 项 1 815.76 815.76 A 工程直接费 82408.29 B 工程综合管理费A×5% 4120.41C 不含税总造价（A+B） 86528.70D 税金C×9% 7787.58E 含税总造价（C+D） 94316.29F 扣减：处理旧材料（钢材、角铁等）收入 项 11177.96G 南单楼总包干价 83138.33H 南北楼总包干价(G*2) 166276.66 （三）圆楼屋面装饰架拆除子项目 序号 工程项目 单位 数量 单价 合价 1 拆除装饰顶部铝塑板 ㎡ 800 19.5 15600 2 拆除装饰底部铝塑板 ㎡ 800 22.5 18000 3 切割钢架 ㎡ 800 13 10400 4 拆除柱子铝塑板 ㎡ 32 35 1120 5 切割柱子钢架 条 9 195 1755 6 重型吊车（50吨） 台班 6 2800 16800 7 高空臂车（30米） 台班 3 1500 4500 8 废旧构件清运 项 1 7123.08 7123.08 9 设备保护（消防管、空调设备、中间镂空部位及玻璃） ㎡ 200 5.39 3104.64 10 钢管脚手架搭拆 ㎡ 284.64 38 10816.32 11 边接口修复防锈处理 项 1 4650.43 4650.43 12 施工对应首层位置围闭板（高2M） M 7 152 1064 13 安全文明施工措施费 项 1 8119.51 8119.51 14 工程保险费 项 1 1133.01 1133.01 A 工程直接费 102159.30 B 工程综合管理费A×5% 5107.97C 不含税总造价（A+B） 107267.27D 税金C×9% 9654.05E 含税总造价（C+D） 116921.32F 扣减：处理旧材料（钢材、角铁等）收入 项 16358.28G 总包干价 100563.04五、施工要求 （一）施工前准备 1.开工前，承包单位要组织所有施工人员认真学习施工方案，掌握施工方法，要明细分工、责任到人、各尽其职。 2.承包单位要组织所有施工人员进行作业安全教育，工程质量交底教育，强化文明施工教育，遵守综合楼物业管理相关规定。 3.承包单位要向采购方提供施工队伍的组织情况及参加施工人员名册，办理综合楼临时出入证。 4.对施工现场内空调主机、煤气管道、排风主机等设备进行防护及不低于15厚夹板保护。 5.本施工涉及高空作业，工人须按相关作业规范做好安全措施，并安排专人负责安全工作，确保100%安全作业。 （二）施工基本要求 1.承包单位须根据现场实际情况，采取必要的施工安全措施，并做好楼体、设施、设备保护。 2.需在拆除部位张设安全网，避免钢结构、铝塑板等废料直接掉落地面，确保施工安全。 3.承包单位要安排专人指挥施工，拆除过程中，要注意结构变化情况，拆除下来的废弃物不得乱拋乱堆，要及时清理，拆除过程中要做好周边构件必要防护措施，防止其他构件坍塌。 4.对存坍塌危险的铝塑板、钢结构，先行拆除或采取临时措施加固，注意承重结构安全，安排好拆除顺序，确保拆除安全。 5.确保工人所有安全措施到位后，才能进行切割等施工作业。 6.严格遵守施工规范，气割现场一定范围内，不准堆放氧气瓶，乙炔气瓶，木材等易燃物品。 7.拆除每件钢结构应采用专用绳将其固定吊牢，以免坠落。 8.切割钢结构部件，用绳索将其栓牢，切割完毕后通过吊车放至地面。 9.施工现场务必配备消防灭火器，做好消防安全工作准备。	1	项

（五）议价发起时间：2023年06月20日
二、需求信息
服务内容：
合同份数：6
争议处理方式：向仲裁委员会申请仲裁解决
三、供应商报价须知
（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（二）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点议价规则
（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
五、项目联系方式
联系方式：常喜峰 13500002989
采购单位：广州市商贸发展服务中心
2023年06月20日