一、项目基本情况
1.项目编号：32128220230040
2.项目名称：新桥镇润新公寓物业管理服务项目
3.预算价：78.7198万元/年，236.1594万元/3年；
4.采购需求：房屋及维修管理、共用设施设备维护维修管理、给排水设备运行维护、供电设备管理维护、维护公共秩序、保洁服务、绿化养护管理、除“四害”管理和卫生消毒、垃圾分类清运及处置、客户服务等与物业管理相关服务。详见《采购需求》。
5.履约期限：3年
6.本项目不接受联合体。
二、申请人的资格要求：
1.申请人的资格要求，提供下列材料：
（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照、事业单位登记证书等证明文件）；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供投标截止日当月或前6个月任意一个月（成立不足3个月的无须提供）的财务状况报表（至少应包括资产负债表和利润表）或其银行出具的资信证书（复印件）（开标前六个月内），或其上一年度经审计的财务报告复印件加盖公章）；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供符合采购文件格式要求的《声明函》）；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供投标截止日当月或前6个月任意一个月（（成立不足3个月的无须提供））依法缴纳税收和社会保障资金的证明材料（包括相关主管部门证明或银行代扣证明））（依法免税的应提供相应文件说明）；
（4）参加采购活动前三年内（成立不足三年的自成立以来），在经营活动中没有重大违法记录（提供符合采购文件格式要求的《声明函》）。
（5）未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人名单、重大税收违法失信主体；（提供网站查询截图）
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2.投标人特定资格条件：无。
3.至投标截止时间止，供应商有下列情形之一的，不得参加本采购项目采购活动：
（1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商；
（2）被各级财政主管部门取消采购项目所在地的投标资格且处于有效期；
（3）被责令停业，暂扣或吊销营业执照，或吊销资质证书；
（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（5）在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单和重大税收违法失信主体；
（6）法律、法规规定的其他情形。
三、获取采购文件
1.投标人确定参加本项目采购活动，可前往江苏天弋工程管理有限公司（靖江市同康花苑北区D-2-11）获取采购文件。
2.时间：2023年3月14日至2023年3月21日，每天上午08：30至11：30，下午2：00至5：30（北京时间，法定节假日除外）
3.方式：现场获取
获取文件需要提供材料（以下材料一式两份）：
①投标申请人的法定代表人或其授权的委托代理人持个人有效身份证件原件及复印件加盖公章；
②投标人授权委托书原件；
③营业执照复印件加盖公章。
4.售价：100元/份，售后不退。
四、开标时间和地点
1.开标时间：2023年4月4日14时30分（北京时间）；
2.开标地点：江苏天弋工程管理有限公司（靖江市同康花苑北区D-2-11）开标室。
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
其他事项详见采购文件。
七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名    称：靖江市润新建设有限公司　　　　　　　　　　　
地    址：靖江市润新大道1号　　　　　　　　　　　　
联系方式：0523-84315621　　　　　　　 　　　
2.采购代理机构信息
名    称：江苏天弋工程管理有限公司　　　　　　　　　　　　
地　　址：靖江市同康花苑北区D-2-11　　　　　　　　　　　　
联系方式：15861005240
3.项目联系方式
项目联系人：杨工
电　　 话：15861005240