惠州铁湖书院租赁项目招商公告
一、项目说明
1．铁湖书院18、19栋住宅整体招租；
2．出租方：深圳市地铁商业管理有限公司；
3．项目概况：物业位于惠州市惠阳县铁湖北路西七巷铁湖书院，该小区为住宅；
4．租赁面积：

序号	房号	租赁面积	租赁底价	出租用途
1	18栋	215.45㎡	2921.7元/月	住宅
2	19栋	215.45㎡
合计		430.9㎡

5．挂牌起始时间：2024年1月10日；
6．挂牌期满时间：2024年1月12日；
7．租赁期限：3年；
8．管理费：240元/月，由承租方直接向物业管理费缴纳。
9．履约保证金为最后一个租赁年度2个月租金。
10．租金单价每年递增5%，租金按月缴纳。
11．该物业不允许联合承租，未经业主同意不允许转租。
二、交易方式的确定
1．公告期满，如征集到不少于2个（含2个）符合条件的意向承租方：竞价，价高者得，如出现报价相同的，采用抽签的形式确定排名先后。
2．挂牌期满，如只征集到1个符合条件的意向承租方：公示5个工作日无异议采取协议租赁。
3．意向承租方可向惠州当地第三方中介机构咨询报名，详见“第五条：报名日期、地点”。
三、意向承租方资质要求
1．必须为中华人民共和国公民或在中华人民共和国境内注册公司或个人，公司需具备独立法人资格。
2．依法纳税、经营活动中无违法记录、无商标侵权行为、无虚假广告行为、无不正当竞争行为；与深圳市地铁集团有限公司及其分子公司无任何形式的法律诉讼及其他经济纠纷。（需响应人提供承诺书）
3．愿意且有能力承担本项目的全部投资及办理政府相关的一切审批手续。（需响应人提供承诺书）
4．不接受联合体报价。
四、意向承租方需提交材料
意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效
1．承租人/法定代表人资格证明书及第二代居民身份证（核原件）；
2．营业执照副本（核原件），如有；
3．承租人/法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证（核原件）；
4．租赁意向书。
以上材料需加盖公章或签字盖手印。
五、报名日期、地点
2024年1月9日起至2024年1月11日；
地点如下：

序号	中介名称	地址	联系人	联系方式
1	帝景地产	惠州市惠阳区铁湖北路2号铁湖书院	陈清华	18719208223
2	德信地产	惠州市惠阳区卢屋路23号	巫雁峰	13790792738
3	裕康地产	惠州市惠阳区卢屋路与铁湖南路交叉口东40米	付先生	15217980698

 
 
 
 
深圳市地铁商业管理有限公司
                                           2024年1月