本次询价采购项目为中国联通集团辽宁省通信有限公司辽阳市分公司 2022-2024年度房屋日常维修项目（询价编号：NB28102022000576，采购代理编号：TC220P02H），采购人为中国联通集团辽宁省通信有限公司辽阳市分公司。项目资金由采购人自筹，资金已落实，已具备询价采购条件，现进行公开市场询价，邀请符合条件的应答人前来参与。

1. 询价采购内容

1.1 需求单位：辽阳市分公司办公室（党委办公室）/安全监管部。

1.2 采购依据：需求单：中国联通集团辽宁省通信有限公司辽阳市分公司 2022-2024年度房屋日常维修项目【单号：NB28102022000576】。

1.3 预算不含税金额：400万元，含税金额：436万元。

1.4 采购内容：本次采购为中国联通集团辽宁省通信有限公司辽阳市分公司 2022-2024年度房屋日常维修。按用途包括枢纽楼、办公楼、机房楼、各支局楼及营业用房维修，按专业包含土建装饰水暖电气安装专业维修，按维修类别分安全隐患维修、应急抢修、减灾救灾维修、盘活改造维修、营业厅简单装修等。

1.5 计划工期：日常维修为项目委托书发送之日起10天内维修完毕，大修以项目委托书实际工程量及项目委托书标注的时间为准。

1.6 合同期限：自正式合同签订之日至24个月后或预估金额执行完成（先到为止）。

1.7 承包方式：包工包料。

1.8 工程保修期：装饰装修及土建部分3年、电气、水暖2年、防水5年，工程保修期自项目竣工验收合格之日起计算。

1.9 质量要求：符合相关验收规范，验收合格。

1.10份额划分：本项目确定3名中选人；

份额一：预算金额为240万元（不含税），实施区域：白塔区、文圣区、太子河区、弓长岭区、宏伟区；

份额二：预算金额为80万元（不含税），实施区域：灯塔市地区；

份额三：预算金额为80万元（不含税），实施区域：辽阳县地区。

2．询价采购规则

2.1询价范围：辽宁联通房屋建筑工程及日常维修服务公开市场招募（常态化招募）项目全部合格供应商。

2.2 评选方法：综合评估法。

（1）评审小组依据所有有效应答人综合得分由高到低的排名顺序确定前三名为本项目第一至第三的中选候选人，当出现多个应答人综合得分相同时，优先选用具有中国环境标志产品包装材料的，其次再按照价格得分由高到低、技术得分由高到低的顺序进行比较，确定排名顺序。

（2）如公示期内无异议，则确定排名第一的中选候选人为本项目份额一的中选人，确定排名第二的中选候选人为本项目份额二的中选人，确定排名第三的中选候选人为本项目份额三的中选人。

（3）如果中选候选人放弃中选、因不可抗力不能履行合同、不按照询价文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中选结果的违法行为等情形，不符合中选条件的，采购人可以重新询价。

2.3报价方式：一次性报价，并提供签字盖章的报价文件扫描件（折扣报价，其报价应包括人工费、材料费、机械费、施工管理费、项目措施费、利润、安全生产费、税金及应答人应交纳的各种政策文件规定的费用等全部费用，按实际发生金额进行结算，具体详见报价一览表）。

2.4本项目设置最高应答限价: 最高应答折扣限价为90%；应答人任何应答报价高于最高应答限价的，其应答将被否决。

2.5本项目资格条件：

（1）应答人须为辽宁联通房屋建筑工程及日常维修服务公开市场招募（常态化招募）项目合格供应商。

（2）严禁被列入中国联通集团公司黑名单、辽宁联通黑名单及辽阳联通黑名单的供应商及禁入人员（禁入期内）参与本次采购。

2.5中选数量及份额分配：中选数量为3个；

份额一：预算金额为240万元（不含税），实施区域：白塔区、文圣区、太子河区、弓长岭区、宏伟区；

份额二：预算金额为80万元（不含税），实施区域：灯塔市地区；

份额三：预算金额为80万元（不含税），实施区域：辽阳县地区。

2.6公开询价应答人不足的情况处理：

（1）发布询价单后，至询价应答截止时间，若参与应答的应答人数量少于4个，或通过初步评审的有效应答人数量少于4个，本次询价失败，重新发起询价。

（2）发布第二次询价单后，至询价应答截止时间，若参与应答的潜在应答人数量少于4个，或通过初步评审的有效应答人少于4个，按以下原则处理：

A.若应答人参与应答或通过初步评审的数量大于等于3个，按综合得分排名由高到低的排名顺序，确定排名第一的中选候选人为本项目份额一的中选人，确定排名第二的中选候选人为本项目份额二的中选人，确定排名第三的中选候选人为本项目份额三的中选人。

B.若参与应答或通过初步评审的应答人数量少于3个，由需求部门组织论证是否修改资格要求或技术规范、采购方式等关键内容后重新提起采购需求，由采购实施部门重新组织采购。

注：同一应答人第二次询价报价不得高于第一次询价报价，否则应答无效。

3．其他主要条款

3.1付款方式：按第四章商务合同付款要求执行。

3.2参与应答人须按要求提供相关证明材料，如未按要求提供或经核实内容作假，则取消报价资格，并可依据《中国联通供应商黑名单管理办法（试行）》进行处理。

4.询价流程

4.1 询价邀请发布平台：中国联通电子商城外网接入平台。

4.2 应答文件的递交：通过中国联通采购与招标网的电子交易平台(www.cuecp.cn） 递交，应答截止时间为2022年3月8日10时00分。

4.3本次价格开启将于2022年3月8日13时00分，请各应答人自行登录平台查看。

4.4应答人查看报价时间：2022年3月8日13时00分——2022年3月8日14时30分。参与的应答人可在此时间段查看。

5.联系方式

采 购 人：中国联通集团辽宁省通信有限公司辽阳市分公司

地址：辽阳市白塔区青年大街51号

联系人：刘经理

电话：0419-4226125

采购代理机构：中招国际招标有限公司

地 址：北京市海淀区学院南路62号中关村资本大厦601B室

联 系 人：张兵、王标、闫蕾、姜男、李畅、尤佳怡、卜聪聪、李长青

电 话： 18302428612

电子邮件：zhangbing@cntcitc.com.cn

采购人：中国联通集团辽宁省通信有限公司辽阳市分公司

采购代理机构：中招国际招标有限公司

2022年3月1日