彭家坪镇集中安置点二期项目（5#地块）施工
资格预审公告
1.招标条件
本招标项目彭家坪镇集中安置点二期项目（5#地块）已由兰州市七里河区发展和改革局以七发改【2019】113号批准建设，建设资金来源：企业自筹20%，银行贷款及其他渠道筹措80%，项目业主为兰州建宇房地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现委托甘肃云通智达项目管理咨询有限公司对该项目施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况
（1）建设单位: 兰州建宇房地产开发有限公司
（2）工程名称: 彭家坪镇集中安置点二期项目（5#地块）施工
（3）建设地点：本工程位于甘肃省兰州市七里河区彭家坪镇
（4）工程规模: 项目建设用地面积100324.5m2，总建筑面积290605.09m2，其中地上建筑面积为198233.89m2，地下建筑面积为92371.2m2，建筑密度19.99%，容积率 2.49，绿地率 35.5%，居住户数1643户，机动车停车位2374个。
本项目由5-1#楼～5-17#楼、地下室及地下车库组成。
5-1#住宅楼:地上26层，地下2层。地上均为住宅，设置管道夹层，地下一层为设备用房及车库，地下二层与车库连为一体。
5-2#、5-4#住宅楼:地上23层，地下2层。地上均为住宅，设置管道夹层，地下一层与车库连为一体，地下二层与车库连为一体。
5-3#、5-6#、5-7#、5-9#住宅楼:地上26层，地下2层。地上均为住宅，设置管道夹层，地下一层与车库连为一体，地下二层与车库连为一体。
5-5#住宅楼:地上17层，地下2层。地上均为住宅，设置管道夹层，地下一层为设备用房及车库，地下二层与车库连为一体。
5-8#住宅楼:地上23层，地下2层。地上均为住宅，设置管道夹层，地下一层为自行车库，地下二层与车库连为一体。
5-10#商业:地上4层。地上均为商业。
5-11#公共服务中心:地上3层，地下2层。地上一层为肉菜市场、邮政所及便民店，地上二层为社区物业服务站、物业办公室及文娱室，地上三层为音乐欣赏室、办公室及文娱室，地下一层为设备用房，地下二层为车库。
5-12#、5-13#、5-14#商业:地上共3层。地上均为商业。
5-15#商业:地上共3层。地上一层均为托老所及商业，地上二层、三层均为商业。
5-16#幼儿园地上3层，为九班幼儿园。
5-17#垃圾转运站:地上共1层。
地下车库:主楼地下二层及楼之间空地地下一层，此车库停车当量为2211辆，属于特大型机动车库，设4个机动车出入口，本次人防集中设在地下车库内，该部分车库，战时为甲类核六级二类人员掩蔽部及人防物资库，平时为汽车库。
（5）计划工期：计划总工期：1000 日历天
                计划开工日期：2023年5月20日
   计划竣工日期：2026年2月 12日
（6）总投资额：171111.75万元。其中建安工程费：122211.65万元，
（7）资金来源：20%企业自筹，80%为银行贷款及其他渠道筹措（拟列入2019年省列棚户区改造项目，争取国开行贷款及中央、省市棚户区改造配套资金）
2.2招标范围：施工图设计范围内的所有建安工程内容（具体内容以经评审的工程量清单为准）
2.3标段划分：一个标段
3.申请人资格的要求
(1)申请人须是在中华人民共和国境内注册的独立法人，应具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包壹级及以上资质，具有有效的安全生产许可证,并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。
（2）申请人近三年（2020年3月至今)具有同类工程施工业绩（以合同和建设行政主管部门备案的中标通知书为准）；
(3)拟派项目负责人（即项目经理）须具备在本单位注册的建筑工程专业壹级注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书；
(4)技术负责人具有工程类高级技术职称，安全生产负责人具有有效的安全生产考核合格证书,安全员具有有效的安全生产考核合格证书（且安全生产负责人与安全员不能为同一人）；
(5)申请人项目管理机构组成人员应满足：项目负责人1人、技术质量负责人1人、安全生产负责人1人、施工员5人、质量员5人、专职安全员（具有有效的安全生产考核合格C证）5人、机械员2人、材料员1人、资料员1人；以上人员均为本单位在职人员并持有效资格证书或岗位证书，并提供社保部门出具的近三个月（2022年6月至今任意连续三个月）社保管理部门出具的社保缴费证明，资格预审合格后不允许更换；
(6)申请人须具有近三年良好的财务状况（须提供2019年-2021年度或2020年-2022年度财务审计报告）和良好的社会信誉；若成立不足三年的须提供自成立以来的财务审计报告，若成立不足一年的须提供银行出具的资信证明；
（7）申请人需提供有无财产冻结的说明（以提交评审委员会认定是否影响其履约能力）及未被法院列为失信被执行人名单的承诺。
（8）根据兰州市政府根治拖欠农民工工资工作领导小组办公室《关于取消企业参与招投标前出具“工资无拖欠证明”的通知》文件的有关规定，申请人应按“通知”明确的格式，提供“工资无拖欠承诺书”；
（9）申请人须在“智慧住建—甘肃省建筑市场监督管理平台”提交《工程投标项目管理机构人员信息表》并将其编入投标文件，同时将加盖公章的《工程投标项目管理机构人员信息表》扫描件发送至招标代理机构邮箱：1914618936@qq.com；
（10）投标人基本信息可在甘肃省建筑市场监管平台的门户网站查询；
(11)本次资格预审不接受联合体资格预审申请；
4.资格预审方法
本次资格预审采用合格制。资格审查采用《建设工程计算机辅助评标系统--资格审查评审系统》评审。
5．资格预审文件的获取
5.1申请人获取资格预审文件的时间：
获取日期:2023年03月23日至2023年03月28日
获取时间：2023年03月23日18时00分00秒至2023年03月28日18时00分00秒（北京时间，下同）
获取方式：请符合资格要求的潜在投标人，登录兰州国家高新技术开发区
（http://lzhtp.lanzhou.gov.cn）公共资源交易中心平台，免费下载招标文件。
注：1、凡是拟参与兰州市公共资源交易中心兰州高新区分中心活动的招标人、招标代理机构、投标人需先在兰州国家高新技术产业开发区(http://1zhtp.lanzhou.gov.cn）公共资源交易平台上注册，注册成功后，使用“用户名+密码+验证码”登录方式或使用CA数字认证登录，方可网上进行免费下载或查阅标书等后续工作。（详见兰州市高新区公共资源交易平台“办事指南”数字CA证书办理指南）。
2、与招标相关的补遗书、澄清函、通知等发布在《兰州市公共资源交易中心高新区分中心》，请投标人随时关注，招标人不再另行通知。
3、网上获取标书、投标须知：
1）投标人在注册并办理数字证书、电子签章后，在线下载标书。投标人登录系统后，进行投标登记并下载电子版标书（详见兰州高新区公共资源交易平台“办事指南”中“兰州高新区电子招投标系统平台投标人操作说明”）。网上下载标书的网站：兰州国家高新技术产业开发区（网址：http://lzhtp.lanzhou.gov.cn）公共资源交易平台。
2）网上下载招标文件（或资格预审文件）开始和截止时间为（下载时间为n×24小时，n为符合国家相关法规要求发布招标文件的天数n≧5）。
6．资格预审申请文件的递交
 6.1递交资格预审申请文件截止时间及地点（申请截止时间，下同）：
递交时间：递交截止时间：2023年4月4日09 时30分00秒
递交地点：1、兰州市公共资源交易中心兰州高新区分中心第二开标室（线上开标）（兰州市城关区雁南路1258号高新科技孵化大厦6楼）（申请人登录“甘肃省市政房建计算机辅助评标系统”（网址：http://61.178.200.57:13243/login.html）、系统端口在线上传电子投标文件（.SGEF 格式一份、.CZR 格式一份，投标文件编制工具应与招标文件一致，上传通道于投标文件递交截止时间前24 小时开启）；
备注：
①本项目资格预审文件采用甘肃交易通建设工程招标工具编制，请各申请人选择相应的投标文件编制工具编制资格预审申请文件；
②关于原件的说明：投标文件要求的资质、资格证书等各类证明材料，复印件、扫描件或者电子证照编入投标文件，由投标人按照投标函中的有关声明对其真实性负责，不再递交原件备查。注：资格预审通过后，招标人有权查阅申请人各项资格证明文件。
接收异议方式：书面形式
招标人： 兰州建宇房地产开发有限公司
地址：兰州市七里河区西津西路1212—1240号(大滩苗圃) 
联系人： 高国芳
电话：18119389772 
招标代理机构：甘肃云通智达项目管理咨询有限公司
地址：甘肃省兰州市城关区白银路街道庆阳路159号民安大厦A塔9008室
联系人：金工
电话：15682880258
投诉对应的行政监督部门：兰州高新技术产业开发区建设和房产管理局
联系电话：09318276714
7.发布公告的媒介
      本次资格预审公告在兰州国家高新技术开发区
（http://lzhtp.lanzhou.gov.cn）公共资源交易中心网站上发布。对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，招标人及招标代理机构不予承担责任。 
8.联系方式
招标人：兰州建宇房地产开发有限公司
地址：兰州市七里河区西津西路1212—1240号(大滩苗圃)
联系人：高国芳
电话：18119389772
 
招标代理机构：甘肃云通智达项目管理咨询有限公司
地址：甘肃省兰州市城关区白银路街道庆阳路159号民安大厦A塔9008室
联系人：金工、张工
联系电话：15682880258、18153965426
 
审核备案单位：兰州高新技术产业开发区建设和房产管理局
 
 
 
2023年3月23日