起 始 价 : ￥511,687	加价幅度 : ￥2,000	运 费 : 无需发货
保 证 金 : ￥30,000	竞价周期 : 1天	优先购买权人 : 无
延时周期 : 5分钟	保 留 价 : 无

受委托，杭州政产互联网服务有限公司2020年04月15日10时起至2020年04月16日10时止（延时的除外）在阿里巴巴资产处置平台（网址：http://zc-paimai.taobao.com）对天津市滨海新区临港经济区紫御庭苑2-2-1202室51.59㎡的住宅进行公开竞价，现公告如下：

注：2020年04月15日10时起至2020年04月16日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

一、竞买标的物：天津市滨海新区临港经济区紫御庭苑2-2-1202室51.59㎡的住宅。

竞价起始价511687元

二、竞买保证金：叁万元（￥30000元），加价幅度：贰仟元（￥2000元）或其整倍数。

三、重大事项披露：本标的竞买为商业行为，不等同于网络司法拍卖，标的物按现状竞拍。

四、保证金交纳及处置：

a）竞买人应于竞买前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞价的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞价保证金。竞买人在对标的物第一次确认出价竞价前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。

b） 竞价结束后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入杭州政产互联网服务有限公司账户。保证金不冲抵成交价款，待买受人线下交清成交全款及相关款项并和委托人签订合同后退回扣除佣金后的余款（不计利息）。其他竞买人的保证金在竞价结束三天内解冻原路退回，冻结期间不计利息。

c）竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：400-822-2870，09:00-21:00人工在线。

五、成交价款的支付时间和方式

1、本标的物买受人须在2020年04月30日16时30分前线下交清成交全款及相关款项（保证金不冲抵成交价款），详细情况请咨询杭州政产互联网服务有限公司，并在2020年04月30日前（凭付款凭证及相关身份材料）到委托人指定地址签署《天津市商品房买卖合同》。

2、银行付款方式：银行汇款到机构指定账户

户 名：天津凯龙置业有限公司

开户银行：中德银行天津滨海支行监管户

账 号：01050175112400000034

六、竞买人应具备条件：

中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定者外），均可申请参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）办理，竞买人与委托代理人须于04月14日下午16时前到杭州政产互联网服务有限公司办理竞买委托手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

七、咨询、看样的时间：自公告之日起至2020年04月14日16时止接受咨询，有意者请与项目经理联系（项经理：13600535014）。

八、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。

九、特别提醒：

a）标的物以现状为准，杭州政产互联网服务有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

b）参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

c）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

d）标的物交割手续由买受人和委托人自行办理，所涉及的税费按国家现行政策有关规定各自承担。

e）委托人协助符合银行贷款条件的买受人办理贷款的各项手续，贷款全额到账视为价款交清。建议需贷款的竞买人，在竞价前自行咨询贷款的相关政策及个人条件是否符合银行贷款要求。经银行审查，因买受人自身原因或因银行政策变化不能办理银行贷款的，买受人必须在接到通知之日起5日内交清全部价款，否则视为违约。

f）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

本公告其他未尽事宜，请联系项目经理：项经理：13600535014

杭州政产互联网服务有限公司

2020年02月26日

受委托，杭州政产互联网服务有限公司定于2020年04月15日10时起至2020年04月16日10时止（延时除外）在阿里巴巴资产处置平台进行公开竞价活动，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人：

各竞买方在竞价前须详细阅读此《竞买须知》。竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力。参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

1.本次竞价项目的委托人：天津凯龙置业有限公司

转让标的：天津市滨海新区临港经济区紫御庭苑2-2-1202室51.59㎡的住宅。

2.竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延至5分钟；

3.竞价时间：2020年04月15日10时起至2020年04月16日10时止（届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）。

4.竞价起始价511687元，加价幅度：2000元或整倍数。

5.参与本次竞价需交纳竞价保证金人民币：叁万元整（￥30000.00元）。竞价前竞买人的银行账户中应有足够的余额（叁万元以上）支付竞价保证金，同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金。资产竞价因标的物本身价值，其起始价、保证金、竞价成交价格相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

6.成交价款的结算时间和方式：

6.1买受人须在2020年04月30日16时30分前线下交清成交全款及相关款项（保证金不冲抵成交价款），详细情况请咨询杭州政产互联网服务有限公司，并在2020年04月30日前（凭付款凭证及相关身份材料）到委托人指定地址签署《天津市商品房买卖合同》。

6.2、银行付款方式：银行汇款到机构指定账户

户名：天津凯龙置业有限公司

开户银行：中德银行天津滨海支行监管户

账号：01050175112400000034

7.竞价成功后，买受人应在约定的时间内与委托人履行转让协议签约手续。若买受人未在所通知的时间内到场履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由买受人承担违约责任。若交易双方届时均未在所通知的时间内履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由交易双方通过法律途径自行解决，对此，杭州政产互联网服务有限公司不承担任何责任。

8.竞价成功后，有关转让标的交割事项按《天津市商品房买卖合同》有关约定进行交割。

9.竞价成功后买受人未按有关规定履行相关手续时，买受人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金。买受人逾期未支付竞价款，杭州政产互联网服务有限公司有权组织重新竞价。

10.合格竞买方参与本次竞价会，视同对转让标的已进行过尽职调查，且知悉转让标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。由此所产生的纠纷委托人、杭州政产互联网服务公司均不承担任何法律责任和赔偿义务。

11.资产转让过程中出现下列情形的，杭州政产互联网服务有限公司有权直接做出资产转让活动中止和终结的决定：

（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；

（2）在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；

（3）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的。

12.本竞价须知由杭州政产互联网服务有限公司负责解释。

杭州政产互联网服务有限公司

2020年02月26日