项目编号：GZ03-FW2022-GZZ16

1.采购条件

根据《土地管理法》、《建设用地审查报批管理办法》和《广州市规划和自然资源局2022年度第7次重点建设项目用地对接会（土地资源保障专责组第4次）会议纪要》的要求，为推进新建广州站至广州南站联络线铁路工程用地合法化，高效提供用地保障，保证工程顺利实施，需尽快明确土地勘测定界技术单位，抓紧开展土地勘测、权属核查工作。

项目业主为中国铁路广州局集团有限公司广州工程建设指挥部，建设资金来自地方政府、国铁集团和银行贷款。采购人为中国铁路广州局集团有限公司广州工程建设指挥部。项目已具备采购条件，根据指挥部《广州工程建设指挥部小额项目采购管理暂行办法》（第二次修订）的通知》和《国铁集团关于规范铁路工程建设服务类项目采购工作的通知》（铁建设函〔2020〕607号），现进行竞争性磋商采购，特邀请有意向的潜在谈判响应人参与。

2.采购项目内容及完成时间

2.1 建设项目地点：广州市

2.2 建设项目规模：新建正线全长15.978公里。全线连接广州站至广州南站，设五眼桥线路所。另改移广茂上行线1.414km、改移广茂下行线1.4km。

2.3 计划工期：在本合同生效后六十日内，乙方应按甲方要求提供全部满足政府及各方要求的测绘成果。非乙方原因造成耽误则工期顺延。

包括但不限于以下资料：

（1）勘测定界图块图及分幅图10份（电子文档二份）；

（2）界址点坐标表（表格资料一式十份，电子文档二份）；

（3）《土地勘测定界技术报告书》10份。

2.4 采购内容及要求：

2.4.1 采购范围：广州铁路枢纽新建广州站至广州南站联络线铁路施工图全部内容的建设用地、因本项目征地引起的留用地勘测定界咨询服务。

2.4.2采购内容: 根据国家或国家相关部委及广东省有关建设用地规定的测绘规定范围及项目要求，对新建广州站至广州南站联络线铁路工程范围内路基、桥梁、站场、联络线、房屋等及与本工程必须一并施工的工程、铺轨基地、制梁场、材料场等大临工程用地等施工图全部内容的建设用地进行勘界测绘。测绘项目包括：GPS控制测量；1：500数字化地形图测量；用地界桩放样、制作和埋设；权属界线调查；土地类别调查等等；根据测绘成果编制《土地勘测定界报告》；制作建设用地项目电子报盘。且工作成果满足本项目及因本项目引起的留用地办理相关用地手续所需勘测定界成果，包括但不限于：A.项目征地拆迁预公告电子图和蓝图要求，B.项目建设用地报批需求，C.村集体镇街等土地办理权属证需求，协助办理权属证，D.办理项目土地权属证和结案手续需求，E.办理建设用地规划许可证需求，F.办理因本项目引起的留用地用地手续需求。主要工程量清单如下：

区域	序号	内容	计量单位	数量	备注
佛山市南海区段	1	地籍测绘、调查	平方米	131661	界线面积5.25万平方米
	2	GPS-RTK控制点测量	点	7
	3	坐标转换	点	138
	4	界址点调查	点	138
	5	用地界线套图	幅	2
广州市荔湾区段	1	地籍测绘、调查	平方米	6768	界线面积0.11万平方米
	2	GPS-RTK控制点测量	点	3
	3	坐标转换	点	5
	4	界址点调查	点	5
	5	用地界线套图	幅	1
广州市番禺区段	1	地籍测绘、调查	平方米	365243	界线面积12.08万平方米
	2	GPS-RTK控制点测量	点	8
	3	坐标转换	点	320
	4	界址点调查	点	320
	5	用地界线套图	幅	3
说明：地籍测绘、调查工作量按用地面积外扩30米范围开展各项调查；用地界线套图计量单位为幅，对应实地5万平方米。

2.4.3采购要求：

2.4.3.1查阅有关文件和搜集图件及勘测资料。

（1）项目可研立项，用地（预）审查意见（含环境评估、压覆矿床、地质灾害等批复文件）、用地范图线、初步设计及批复等资料。

（2）土地权属数据库、土地利用现状数据库和图件及勘测资料。

2.4.3.2实地地形测绘

（1）实地调查核实用地范围内的行政界线、权属界线、土地利用类界线、基本农田界线、已批准的农田用地转为建设用地的范围。

（2）将其测绘在地形图上，同时对现状土地利用类型界线调查核实。

2.4.3.3勘测定界，界址点测定与成果编制

（1）测绘界址点的解析坐标。

（2）解析内业计算、编绘勘测定界图、面积计算。

（3）分析地类、规划、权籍等数据套图。

（4）按需编制土地勘测定界技术报告书。

2.4.3.4成果材料的检查验收

（1）经自检、互检，经用地单位认可。

（2）由负责审核的自然资源部门审核。

（3）提交给业主作为用地征收、用地手续申报组卷材料之一使用。

根据国家或国家相关部委及广东省有关建设用地规定的测绘规定范围及项目要求，对新建广州站至广州南站联络线铁路工程范围内路基、桥梁、站场、联络线、房屋等及与本工程必须一并施工的工程、铺轨基地、制梁场、材料场等大临工程用地等施工图全部内容的建设用地进行勘界测绘。测绘项目包括：GPS控制测量；1：500数字化地形图测量；用地界桩放样、制作和埋设；权属界线调查；土地类别调查等等；根据测绘成果编制《土地勘测定界报告》；制作建设用地项目电子报盘。且工作成果满足本项目及因本项目引起的留用地办理相关用地手续所需勘测定界成果，包括但不限于：A.项目征地拆迁预公告电子图和蓝图要求，B.项目建设用地报批需求，C.村集体镇街等土地办理权属证需求，协助办理权属证，D.办理项目土地权属证和结案手续需求，E.办理建设用地规划许可证需求，F.办理因本项目引起的留用地用地手续需求。

测绘项目工作及成果如下：

（1）GPS控制测量；

（2）1∶500数字化地形图测量；

（3）用地界桩放样；

（4）用地界桩埋设；

（4）根据测绘成果编制《土地勘测定界技术报告书》；

（5）电子报盘。

2.5 项目采购最高限价：本项目采购最高限价为人民币560000元（伍拾陆万元）。

2.6 质量要求：执行技术标准：

3.谈判响应人资格要求

3.1 谈判响应人资格要求

3.1.1 具有独立承担民事责任能力的企业法人、事业单位法人或其他组织。

3.1.2 资质要求：具备国家测绘局颁发的测绘甲级资质证书，其专业范围须包含本次勘测定界咨询服务的主要内容，证书需在有效期内。

3.1.3 业绩要求：近5年（2017年10月-2022年10月）承担过1项及以上大中型铁路或高速公路或类似工程土地勘测定界工作业绩。

3.1.4 财务要求：2019年~2021年（近3年）具有会计师事务所出具的财务审计报告，具有良好的财务状况；企业未处于亏损经营状态、被责令停业、暂停投标期、财产被接管、冻结，破产的情况。

3.1.5人员要求：具有实施投标项目所要求的足够的专业技术人员。项目负责人和技术负责人必须具备测绘专业高级或以上技术职称，且从事测绘工作10年及以上，主持或参与过一项及以上大中型铁路或城际轨道或高速公路土地勘测定界工作。

3.1.6 设施设备要求：具有能适应土地勘测定界工作需要，并符合国家标准的测绘仪器设备。

3.1.7 本次采购不接受联合体申请。

3.2 谈判响应人不得存在下列情形之一：

（1）在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被执行人名单；

（2）在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单；

（3）谈判响应人及其投标所列项目负责人被列入国家铁路局《铁路工程建设失信行为认定记录公布管理办法》“黑名单”且在公布期的；

（4）谈判响应人及其法定代表人、拟委派的项目负责人在近3年有行贿犯罪记录的；

（5）谈判响应人处在国铁集团有关停标通报的停标期限内的；

（6）其他情形：/。

4.磋商谈判文件的获取

4.1 磋商文件获取方式：凡有意参加投标者，请于2022年10月12日9时00分至2022年10月17日16时00分，进行线上购买磋商谈判文件，将营业执照副本、法人授权书、购买人身份证、汇款凭证的彩色盖章版扫描件以及联系人、手机号码、邮箱等联系方式发送到gtgzzhb@163.com购买磋商谈判文件，电子邮件经招标代理确认后（联系电话：020-61333211）以电子邮件的方式将磋商谈判文件电子版发出。

4.2 磋商谈判文件每套500元，售后不退。谈判响应人须在购买磋商谈判文件前将磋商谈判文件款电汇、网汇（不接受个人汇款）至下述指定账号，同时须在汇款单据上注明项目编号及购买包件号。磋商谈判文件发票获取：谈判响应人在购买完磋商谈判文件后须在中国铁物电子招投标平台（http://www.bidding-crmsc.com.cn）完成注册。注册审核通过后，招标代理将按照“系统管理”公司信息中投标人录入的开票信息开具标书款发票（投标人须及时更新公司信息），待开具成功后，投标人通过“投标管理”中“电票下载”自行下载标书款发票。详细步骤请参考登录页面的《使用手册》。

开户名称：中铁物总国际招标有限公司

帐号：7005007

开户银行：交通银行北京西单支行

4.3本次谈判的谈判文件将不采用邮购方式发售。

5.磋商谈判响应文件的递交

5.1 磋商谈判响应文件递交的时间为2022年10月25日08时30分至2022年10月25日09时00分，递交磋商谈判响应文件的截止时间（谈判截止时间，下同）为2022年10月25日09时00分，地点：广州市越秀区白云路22号嘉星广场21楼会议室。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点或者不按照磋商谈判文件要求密封的谈判响应文件，采购人不予受理。

6.发布公告的媒体

本次采购公告同时在中国铁物电子招投标平台、中国招标投标公共服务平台、国铁采购平台上发布。

7.联系方式

招标人：中国铁路广州局集团有限公司广州工程建设指挥部

地址：广州市越秀区白云街道广九社区白云路22号嘉星广场21～25楼

邮编：510000

联系人：李铁梅 梁耀新

电话：020-61333211

电子邮件：gtgzzhb@163.com

采购代理机构：中国铁路物资股份有限公司

地址：北京市丰台区凤凰嘴街五号院鼎兴大厦A座1109室

邮编：100071

联系人：刘工、郭工

电话：18127445505

电子邮件：gtsanzu@163.com

中国铁路广州局集团有限公司广州工程建设指挥部

2022年10月08日