中标
张家港河北段生态廊道（城北大道-萧林路）景观提升工程三标
景观提升工程建设室外景观绿化片值地被密种收边硬质景观的拆除起坡造型灌木地被植物水电灯具石材植草砖道板砖线缆图纸进度安全管理安全教育工程成品或半成品保护施工场地周围建筑物和地下管线的保护现场文明施工管理施工便道场内硬化主材交易管隐蔽工程景观工程平整铺装面道路背景音乐园路水景小品装饰苗木种植养护苗木移栽及养护绿化占地造土形绿化占地填土海绵小区围墙分户院墙沥青道路小区出入口铺装消防登高场地及其面层铺装生态停车位消防回车场绿化工程设计改造绿化养护茶子商住用房雨污水管理市政道路雨水管室内排水与室外昆山交易检查井雨水外墙边井雨水系统工程雨水检查井雨水口雨水接入井建筑单体外墙边边井管沟土方的挖回填基础垫层雨水回收系统污水系统工程污水检查井新旧管道的接驳雨水排入河流出口的处理河堤口密封处理雨污水井管沟施工过程维护隐形井盖雨污废水管网雨污水管网强排水管道不井盖临时围墙的搭设硬质景观安装硬质铺场地设施优化建筑材料设备设计变更地下障碍文物园林景观建筑小品设计花卉盆景苗木栽培建设工程施工住宅室内装饰装修市政设施管理水环境污染防治自然生态系统保护管理生态保护区管理农业园艺服务土石方工程施工水污染治理消防技术服务消防器材城市公园管理工程管理工程造价咨询物业管理环境卫生公共设施安装劳务服务业务景生态保经营活动生态环境建设
金额
-
项目地址
江苏省
发布时间
2023/01/28
公告摘要
项目编号g20230020
预算金额925.99万元
招标公司昆山交易管理中心
招标联系人-
招标代理机构江苏宏新工程管理咨询有限公司
代理联系人-
中标公司苏州中顺宇生态环境建设有限公司
中标联系人-
中标公司深圳市吉相合设计有限公司
中标联系人-
中标公司常熟汇智聚科创服务有限公司
中标联系人-
公告正文
张家港河北段生态廊道（城北大道-萧林路）景观提升工程三标
张家港河北段生态廊道（城北大道-萧林路）景观提升工程三标
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昆山市工程建设项目中标人公告
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| 招标人或其委托的招标代理机构: | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 江苏宏新工程管理咨询有限公司 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2023-01-28 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
常熟市2019B-004号地块项目室外景观绿化工程施工合同
及片值地被密种和收边等施工质量和感官效果差于昆山城栖印象二期、三期景观绿化工程相似
部分的质量效果，则该分部分项工程清单综合单价按相应综合单价下浮50%后执行，此综合单
价的下浮部分是对乙方达不到承诺的违约处罚。且施工中硬质景观、起坡造型、灌木及片值地
被密种和收边等施工质量和感官效果必须不低于昆山城栖印象二期、三期景观绿化工程相似部
分的施工质量和效果，否则甲方停止支付工程款；乙方无条件整改至甲方满意为止，且不能影
响后续甲方整体工程进度。
2）结算时对灌木及地被植物、水电（除灯具外）增加合同内容相应部分总量的5%以内，不予调
整；减少部分按实调减。调整部分综合单价按合同相应部分综合单价执行。
3）在建筑物同环境之间应按常规进行地表水及细部的处理已经计入本次合同范围内。
2、综合单价的调方法：
1）分部父程合同综合单价（见附件1下浮后单价）作为工程结算综合单价，不做任何调整；
变更材料价格替换原投标报价中的综合单价分析表中的材料价格。
本合同范围内主要材料（不包括暂定价材料）价格由乙方自主投报，已考虑风险因素，不再
调整。
3）地面铺装的各种石材、植草砖、道板砖、安装部分的各种灯具及线缆等材料的各种参数和
价格必须要与施工图、投标时一致并经甲方签证确认。并标明清楚规格、品牌、颜色，并
送样品封样。对于以上的各种石材、植草砖、道板砖、安装部分的各种灯具及线缆等的规
格、品牌、单价单独列表作为合同附件。工程量清单中规定的材料、设备品牌，乙方不得
随意更改。工程量清单中规定了材料、设备的技术要求的，必须予以满足。若未经甲方同
意发现施工的材料、设备品牌与工程量清单中的品牌不同，结算时调整单价并扣除10%的
违约金（按调整单价的10%）。
4）所有合同确定的价格均不做任何政策性调整。
3、双方约定合同变更价款的其他调整因素：
（1）变更工程工程量计算按2013《建设工程工程量清单计价规范》执行。图纸范围内及招
标工程量清单，对于已经在招标图纸范围内，但图纸标识不清，在施工过程中设计或发标人进
行细化处理的内容不得作为设计变更，应视为已包括在合同包干价内。
（2）确定变更工程造价的计算采用：发生工程设计变更后，以竣工图、甲方工程部盖章认
可的设计院正式变更图纸或现场签证为依据，核算工程量，在双方协商的时间内，乙方按下列
方法提出变更价格，报经批准后作为变更综合单价：
1.合同中已有适用于变更工程的综合单价，按合同已有的综合单价计算；
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常熟市2019B-004号地块项目室外景观绿化工程施工合同
2，合同中只有类似于变更情况的综合单价，可以此作为基础确定变更价格；
3.合同中没有类似和适用的价格，按苏州工程造价信息材料价套用相应定额套用江苏2014计
价表下浮25%后计取，不计取措施费、规费等其他费用，仅按一般计税计取9%的税金。没有指
导价的材料由乙方报甲方批准同意后的单价执行，甲方批准同意的材料单价不参与下浮
4.变更工程量计算方法按2013《建设工程工程量清单计价规范》清单计算方法计算，须有合格
完整的变更资料及图纸。
5变更减少工程量时，如合同无相应的综合单价，则按苏州工程造价信息材料价套用江苏2014
计价表下浮10%计取
6.变更工程造价的方式为：按甲方批准后的综合单价×工程量计取（其它任何费用都不计
取）。
七、合同的成部分
X
1合同
本合同的附件
易管理中
）。、标准、规范及有关技术文件
（4）、工程施工图纸
昆山交易（5）、招标书、投标书及其附件、工程报价单或预算书（投标书及其附件，指双方最后共
识的应标文件及其附件）
（6）双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
上述文件或资料均为本合同的有效附件，与本合同具有同等法律效力。
8、合同文件及解释顺序
合同文件组成及解释顺序：
（1）本合同
（2）本合同附件
（3）双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件
（4）图纸
（5）标准、规范及有关技术文件
（6）投标书及其附件、工程报价单或预算书
八、合同文件使用的语言文字、标准和适用法律
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常熟市2019B-004号地块项目室外景观绿化工程施工合同
（一）合同语言：汉语
（二）适用法律法规
《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、
《建筑安装工程承包合同条例》、《工程建设标准强制性条文》、《建设工程质量管理条例》
及本工程所涉及的国家、省市有关法律、法规。
（三）适用标准、规范：国家和地方有关相应的标准及验收规范。
九、图纸
（一）甲方向乙方提供图纸日期和套数：开工前7天提供全套图纸叁份
（三）乙方负责对提供的所有图纸采取必要的保密措施，不得对任何第三人披露、泄露、
公示、解释图纸容。并承担相应的责任，甲方不另行支付乙方保密费用。
十、工委
理单位委派的工程师
李成番职务：总监理工程师
甲方委托的职权：负责施工阶段的质量、进度、造价和安全管理，以及在现场施工的各施工单
位、设计院等各方关系的协调工作。
昆山交易管理需要取得甲方批准才能行使的职权：所有涉及到工期及费用的签证必须同甲方协商并取得一致
意见后的签署意见才有效。
（二）甲方派驻的现场代表工程师
姓名：连思成职务：工程部经理：负责合同履行，对工程质量、进度进行监督检查，
办理验收、变更、登记手续和其它事宜，负责检验乙方提供的产品质量及工程施工中的
相关材料等。
十一、乙方驻工地代表
项目经理：张建良；职务：负责合同履行，按要求组织施工，负责工程现场安全、安全
教育及文明施工。保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。
十二、甲方工作和责任
（一）积极为乙方创造必要的开工条件。
（二）甲方指定施工用水、用电接入点。
（三）甲方负责按本合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
（四）水准点与座标控制点位置由甲方和设计单位提供，开工前3日内以书面形式通知乙方进
行现场交验。
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常熟市2019B-004号地块项目室外景观绿化工程施工合同
（五）图纸会审和设计交底时间：开工前七天
十三、乙方工作和责任
（一）该项工程全部报建手续及施工备案手续由乙方负责办理，费用由乙方承担。
（二）安全防护工作的要求：实行封闭施工管理，并严格按照《建设工程施工现场管理规定》
和《施工安全操作规范》执行，搞好现场文明施工和环境管理。施工期间发生安全事故的一切
责任及由此引起的一切费用均由乙方负责，因乙方防护措施不当或工程质量问题造成他方人身
伤害和财产损失的，由乙方承担其法律责任及全部经济损失，同时工期不予顺延。
（三）乙方办公和生活用房由乙方自行负责，并承担费用，工程临时用电用水所有材料（含
水表、电表）由责；每月按实际发生的数量及规定的水电损耗按有关部门的单价执
行，发生的费乐
乙方负责按月缴纳给甲方。
（四）施工和噪音环境保护和安全生产的管理按常熟主管部门的有关规定执行，由此发生
的所有和责任均由乙方承担。
工验收交付甲方之前，工程成品或半成品保护由乙方负责，凡成品或半成品被盗、损
由乙方负责赔偿和修复，并承担因此而造成的一切经济损失。
施工场地周围建筑物和地下管线的保护由乙方负责，由此造成的损失均由乙方承担所有
费用。
（七）按照国家和常熟市建设局有关工程现场文明施工的规定及要求抓好现场文明施工管理，
昆山交易
保护场容场貌整洁卫生，由于维护场容场貌所发生的费用均由乙方承担。
（八）施工便道，场内硬化等在现有场地状况下，由乙方根据施工的需要，报甲方及监理方同
意后施工，费用由乙方承担。
（九）乙方担任该工程项目的项目经理（项目经理只允许负责本项工程，不得兼任其他工程项
目经理），必须自始至终负责本工程施工管理工作，中途不得更换，确因特殊情况需要变换的
必须书面报甲方同意认可，否则，甲方有权终止本合同，由此产生的一切经济损失由乙方承担。
（十）工程施工完毕后场地必须清理干净，所发生的费用由乙方承担，负责保护甲方已施工的
相关设施等，如有损坏由乙方负责赔偿。
（十一）乙方负责加强现场施工人员的教育，遵纪守法，由于违法乱纪造成的后果和损失由乙
方负责。
（十二）乙方所进主材必须报甲方工程师审定，并经甲方工程师签署同意的书面认可书后方可
进场。
（十三）乙方应按照国家规定对参加工程的机械设备、施工人员的安全投保，其所发生全部费用
由乙方承担。
（十四）甲方为配合销售而要求乙方改变工程先后完工的顺序时，乙方必须无条件执行。
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常熟市2019B-004号地块项目室外景观绿化工程施工合同
（十五）乙方若发现合同、合同附件、合同图纸、有关工程规范和承包范围之内或互相之间有
任何差异或矛盾，须立刻以书面形式通知甲方，说明差异、矛盾之处，而甲方须给予指示。若
乙方没有及时提出，则以后由甲方指定以其中一份文件条款为准。
（十六）乙方不得拖欠工人的工资，如果因为拖欠工人的工资导致局部工程停工、或发包人被
政府部门警告、或要求由发包人代发人工工资等，每发生一次类似事情，发包人将以5万元／次
的违约金对承包人进行处罚及因此产生的费用全部由乙方承担。
十四、进度计划
（一）乙方提供施工组织设计（或施工方案）和进度计划的时间：
1、开工前10天内是供施工组织设计和施工方案、进度计划各壹份给甲方；
2、在每月30提供下月月进度计划两份；
(二）甲方工批准的时间：
中
1、收天内甲方审核批复，逾期未批复的视为认可；
理组织设计经甲方审核书面同意后方可实施。
延期开工
因乙方原因延期开工，工期不予顺延，乙方自行承担因延期开工造成的损失。
十六、暂停施工
因乙方原因造成暂停施工，则竣工时间和工期不变。
昆山交易管
十七、工期延误
（一）合同工程工期是由承包方自行承诺的，此工期为日历天数，已综合考虑冬、雨季施工和
其他各类因素及赶工措施，
（二）除不可抗力情形可考虑延长工期外，其他任何情况乙方不得延误工期，如乙方违反合同
的约定，工期每拖延一天，按本合同第27条第二款第1小条执行。
十八、履约保证金
在本合同签订前三日内，乙方自愿向甲方交纳人民币20万元（大写金额贰拾万元）的履约
保证金。履约保证金在工程竣工验收合格且完成备案资料后一次性返还，履约保证金不计利息。
十九、检查和返工
（一）因施工和材料质量问题出现返工，由乙方承担拆除和重新施工的一切费用，且工期不予
顺延。
（二）分部分项工程验收通过后，方可进行下道工序施工。
二十、隐蔽工程、中间验收
（一）.隐蔽工程必须通过甲方及有关主管部门检查合格并书面确认后方可隐蔽
（二），中间验收，乙方须提前3日通知甲方及有关主管部门，并备齐验收时应具备的相关资
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常熟市2019B-004号地块项目室外景观绿化工程
（合同编号：ZKCX-GC-071
施
工
合
昆山交易管理中心专用
同
聚科创
智
熟
常
回
93
2
发包方：常熟汇智聚科创服务有限公司
承包方：昆山市中宇景观工程有限公司
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常熟市2019B-004号地块项目室外景观绿化工程施工合同
常熟市2019B-004号地块项目室外景观绿化工程施工合同
发包方：常熟汇智聚科创服务有限公司（以下简称甲方）
承包方：昆山市中宇景观工程有限公司（以下简称乙方）
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，双方
遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于乙方有景观工程施工的资质和丰富的施工经验，
就常熟市2019B-004号地块项目室外景观绿化工程施工事宜。现经双方协商，订本合同。本合
同系双方真实意一经签订，即发生法律效力，必须共同遵守。
、工程概
1、工程名常熟市2019B-004号地块项目室外景观绿化工程
也点：金茂路北侧、金港路东侧地块
2
屋内容：常熟市2019B-004号地块项目室外景观绿化工程。
工程承包范围及区域划分
工程承包范围：
1.1景观绿化施工范围：
昆山交易管理中本次工程范围以深圳市吉相合景观设计有限公司设计的常熟市2019B-004号地块项目室外
景观绿化工程设计全套施工图（加盖甲方工程部及乙方印章）施工图内所有内容、随招标文件
一起发出的设计变更的内容、招标文件内容、招标工程量清单内容及投标文件工程量清单内容。
合同范围界面见附件。具体内容如下（但不限此内容）：
图纸范围（工程范围）内除已经施工好的主体建筑物外的场地整理及平整、铺装、水、电、
背景音乐、园路、水景、小品装饰、苗木种植养护、苗木移栽及养护、绿化占地造土形、绿化
占地填土、海绵、小区围墙及分户院墙等所有相关内容。所有市政工程范围（详见本条第1.2
项）沥青道路、4米及以上的铺装面道路、小区出入口铺装、消防登高场地及其面层铺装、生态
停车位、消防回车场及其面层铺装等不在本次合同范围。
（1）含25#AB、26#及27#沿市政道路（四海路和金茂路）临街广场、道路基层和铺装及含
装饰井盖。（相应雨污水管网及27#前停车位已包含在市政合同施工范围）。
（2）含小区中央的广场及其连接园路。
（3）绿化工程。
（4）水、电、背景音乐等安装工程。
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常熟市2019B-004号地块项目室外景观绿化工程施工合同
（5）27#售楼处部分道路基层、铺装及绿化的改造工程。负责现售楼处停车场内（26#楼施
工区域）绿化、硬质景观的拆除。相应苗木等可以利用的材料在后期大区施工中利用做相应扣除。
负责售楼处已施工完成景观、绿化养护、质保期与大区绿化、景观相同时间养护、质保。
（6）所有出入口红线外施工包含在本次施工范围内。
（7）景观绿化工程回土为景观面往下回土30cm厚。
（8）景观绿化单位需负责景观绿化施工区域扬尘控制，包括道路、土方绿网覆盖、总包移
交区域临时围墙的搭设、包括临时围墙上喷淋实施施工并且需定时开启。
（9）负责建设已施工好的场地临时围墙拆除工作。
茶子
（10）门及其护栏不在本合同范围。
市政施工范围：
南京中哲国际工程设计有限公司设计的常熟市2019B-004号地块商住用房项目室外雨污水
管理中
网及市政道路（含生态停车位、消防扑救登高场地及面层铺装、4m及以上宽铺装路面、消防
回车场及其面层铺装、小区出入口铺装）工程的全部所有图纸内容及合同总价范围内所有内容），
包括与市政管网连接管、排入河道的雨水管（检查井需预留后期管道接口）及室内排水与室外
昆山交易
检查井的连接管道部分（室外内外界为建筑物外墙0.15m），包括雨水外墙边井。具体内容如下
（实际不限于此）
（1）雨水系统工程（雨水管、雨水检查井、雨水口（雨水接入井）、建筑单体外墙边边井、管
沟土方的挖回填、基础垫层等）的施工。不含雨水回收系统，市政施工单位负责雨水管接至雨
水收集系统预处理装置井。
（2）污水系统工程（污水管、污水检查井、管沟土方的挖回填、基础垫层等）的施工。新旧管
道的接驳。
（3）包含雨水排入河流出口的处理、河堤口密封处理等。
（4）包含与市政管网接驳及市政协调施工费用。
（5）雨污水井、管沟深度达到2.5米，需要加井基坑、管沟施工过程维护。
（6）铺装面层做法及铺装隐形井盖的做法详见景观图纸，承包人结合景观图纸，综合管线、雨
污管线等图纸根据标高，自行深化设计，综合考虑井的升降及铺装隐形井盖的做法。
（7）含所有市政界面内铺砖路面上涉及的其他专业的井盖更换成304不锈钢重型隐形井盖及铺
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常熟市2019B-004号地块项目室外景观绿化工程施工合同
装的工作。
（8）需配合地库强排水及景观排水接入雨污水系统井座的接口预留等专业配合工作。
（9）不含27#售楼处周边已做好的雨污废水管网。如与现施工图纸有出入的，按现有施工图进
行改造及修复。市政施工单位负责该部分已做好的雨污水管网的资料、验收、维护等工作。
（10）不含强排水管道。
（11）市政道路工程（含生态停车位、消防扑救登高场地及面层铺装、4m及以上宽铺装路面、
消防回车场及其面层铺装、小区出入口铺装等）道路基础构造做法以深圳市吉相合景观设计有
限公司设计图及更为准，路面铺装做法及道路线型以吉相合景观设计公司设计为准。
（12）含消陵弓道、停车场路基加强处理等加固处理工作。
（1325#AB、26#及27#沿市政道路（四海路和金茂路）临街广场、道路基层和铺装及不
井盖。（相应雨污水管网及27#前停车位在本合同施工范围）。
14）不含小区中央的广场及其连接园路。
（15）市政单位需负责市政施工区域扬尘控制，包括道路、土方绿网覆盖、总包移交区域临时
围墙的搭设、包括临时围墙上喷淋实施施工并且需定时开启。
昆山交易管理中
（16）所有管线施工符合综合管线竣工测绘要求。
三、合同工期及进度要求
1、开工日期：开工时间按开工报告为准。
2、工期为：按甲方审批通过的总进度计划执行，住宅区域景观绿化工期90天，商办区域景
观绿化工期90天。
3、以甲方工程部签字签章确认的施工进度计划为准，且必须满足、配合甲方对本项目整体营销、
验收等各项工作的进度计划要求。
四、质量等级
工程质量按国家、苏州及常熟地区最新相关规范及验收标准一次性验收合格。如不能一次性
通过验收合格，除按要求整改达到标准外，另按合同总价的3%作为违约金支付发包人。施工中
硬质景观、起坡造型、灌木及片值地被密种和收边等施工质量和感官效果必须不低于昆山城栖
印象二期、三期景观绿化工程相似部分的施工质量和效果，否则甲方停止支付工程款；乙方无
条件整改至甲方满意为止，且不能影响后续甲方整体工程进度。
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常熟市2019B-004号地块项目室外景观绿化工程施工合同
五、承包方式
本工程承包范围内图纸内容（包括随本工程招标文件一起发放的设计变更内容、工程量清
单内容及投标单位投标报价增减工程量清单内容）采取包工包料、包措施（含所有工程保险费用）
包报建和验收、包检测、包工期（包赶工）、包安全及保修等总价包干的承包方式。在承包范
围内遇人工、材料价格变动时合同单价和总价不变。
六、合同价款及调整
合同形式：施工图纸范围总价一次性包干+固定综合单价的承包方式。
合同包干含税总价为：人民币17400000.00元整（大写金额：壹仟柒佰肆拾万元），其中
税前总价1596330元；专用增值税率9%，增值税金1436697.00元。明细详附件1
其中
（含安装）为10356768.00元，其中硬质景观8128448.00元，安装2228320.00
A.硬质铺中
元；
区域：6253820.00元；
商业区域：4102948.00元；
B.绿化为7043232.00元
住宅区域：5569055.00元；
昆山交易管理
商业区域：1474177.00元；
甲方指令或同意的变更增加或减少的工程内容造价另计。图纸内所有工程内容和工程量清单
所述工程内容及投标单位自增（减）工程量清单均视为包含在报价内容按合同总价包干，固定
综合单价已包含完成本工程所有材料费、机械费、人工费（含夜间加班费）、制作安装费、运
输费、检测费、报建费、验收费、配合费（含进场配合和施工配合）、措施费、赶工费、临时
设施费、保险费、损耗费、水电费、成品保护费、管理费、税金、利润、风险费等一切费用。
各清单项目固定综合单价按合同附件1下浮后单价执行结算。合同总价已涵盖招标范围图纸上
的景观、绿化、安装、场地设施等所有工程的内容，清单不存在工程量错误和漏项问题。在结
算时实际施工工程量高于清单工程量的，在结算时按投标单价给予扣减。各单位工程清单子目
项目特征一致而综合单价不一的，在结算时按低的综合单价进行工程结算。
合同内工程各综合单价及各费率无论实际情况如何结算时均不再调整。完成本工程所涉及
的措施费已包含在总价中，不论实际情况如何，结算时不再增列措施内容及工程价款。甲方对
景观绿化进行优化核（增）减，结算时按合同单价和实际工程量进行核减。
1、结算工程价款=合同包干总价士签证、变更部分的工程价款。
1）凌工图与现场实际不符或实际施工达不到规范、图纸要求，以及硬质景观、起坡造型、灌木
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专用
单位工程竣工验收证明书
工程名称：常熟市2019B-004号地块项目室外景观绿化工程验收日期：2022年11月7日
| 昆山交易管理中心建设单位 | 昆山交易管理中心建设单位 | 常熟汇智聚科创服务有限公司 | 常熟汇智聚科创服务有限公司 | 常熟汇智聚科创服务有限公司 | 常熟汇智聚科创服务有限公司 | 常熟汇智聚科创服务有限公司 | 监理单位 | 江苏建达全过程工程咨询有限公司 | 江苏建达全过程工程咨询有限公司 | 江苏建达全过程工程咨询有限公司 | 江苏建达全过程工程咨询有限公司 |
| 施工单位 | 施工单位 | 苏州中顺宇生态环境建设有限公司 | 苏州中顺宇生态环境建设有限公司 | 苏州中顺宇生态环境建设有限公司 | 苏州中顺宇生态环境建设有限公司 | 苏州中顺宇生态环境建设有限公司 | 设计单位 | 深圳市吉相合设计有限公司 | 深圳市吉相合设计有限公司 | 深圳市吉相合设计有限公司 | 深圳市吉相合设计有限公司 |
| 工程面积 | 工程面积 | 179000m | 179000m | 工程造价 | 17400000.00元 | 17400000.00元 | 开工日期 | 2022年6月1日 | 2022年6月1日 | 竣工日期 | 竣工日期 |
| 验收意见 | 1、按合同规定工程内容已全部完成，符合规范要求，施工质量符合验收规范2、有完整的技术档案和施工管理资料。3、具备完工验收条件，同意验收。 | ||||||||||
| 施工单位 | 施工单位 | 监理单位 | 监理单位 | 监理单位 | 建设单位 | 建设单位 | 建设单位 | 设计单位 | 设计单位 | ||
| 技术负责人：至（签字）3向贵（公章） | 技术负责人：至（签字）3向贵（公章） | 技术负责人：至（签字）3向贵（公章） | 全过程总程师字公p | 全过程总程师字公p | 全过程总程师字公p | 单位负责人：降之俊（签字）（公章） | 单位负责人：降之俊（签字）（公章） | 单位负责人：降之俊（签字）（公章） | 参加市公公章2 | 参加市公公章2 | 参加人员： |
2022年10月31日
有关单位
（签字）
（公章）
12707
致：昆山市中宇景观工程有限公司
中标通知书
贵司参加我司进行的常熟市2019B-004号地块项目室外景观绿化工程招标，
在完全响应我方招标文件的条件下，经过评标小组确定贵司为本工程的中标人，
中标总价为固定总价包于人民币17400000.00元（大写：人民币：壹仟柒佰
肆拾万元整）。
中标范围：常熟市2019B-004号地块项目室外景观绿化工程。
中标工期：按甲方审批通过的总进度计划执行，住宅区域景观绿化工期90
天，商办区域景观绿化工期90天
工程质量要求及项目经理均按招标文件及贵司的投标承诺，在合同签定时明
确。
请贵司收到中标通知书后，立即着手进场准备工作，并在10日内到我司签
订合同。
招标人：常熟汇智聚科创服务有限公司
宝
法定代表人：
签发时间：2022年5月12日
昆山市建设工程业绩真实性承诺书
为维护市场公平竞争，营造诚实守信的市场环境，我单位自
愿通过《昆山市建设工程诚信管理系统》填报我单位的业绩
情况，用于参与昆山组织的工程招标投标活动，同时对提交
的建设工程业绩，作如下承诺：
1.我单位提交昆山市建设工程诚信管理系统的“企业业绩
均经我单位确认无误，按照招标文件的要求，提供给招标人
并作为中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件部分
的内容公示；
2.我单位承诺填报的工程真实存在，并由我公司依法施工完
成。我公司承诺如有虚假，自愿暂停3个月进入苏州市公共
资源交易中心昆山分中心参加投标，愿意被记入不良信用记
录，接受相关处罚，并承担由此带来的一切法律后果。
承诺企业名称（加盖公章）
法定代表人（签字或盖章）：
2022年11月11
日
登记通知书
（05831101zc)登字[2022]第06290200号
苏州中顺宇生态环境建设有限公司：
你单位提交的变更登记申请材料齐全，符合法定形式，
我局予以登记。
（登记机关盖章）
2022年06月29日
常熟市2019B-004号地块项目室外景观绿化工程施工合同
料；
（三），中间验收合格后，方可进行下道工序施工，乙方未及时组织验收，责任由乙方自负。
二十一、工程款支付
本工程无工程预付款，所有付款须同时提供等额常熟地区工程增值税（9%）专用发票。施工
中硬质景观、起坡造型、灌木及片值地被密种和收边等施工质量和感官效果必须不低于昆山城
栖印象二期、三期景观绿化工程相似部分的施工质量和效果，否则甲方停止支付工程款；乙方
无条件整改至甲方满意为止，且不能影响后续甲方整体工程进度。
工程进度款支付方式和时间
其中
1、硬质景观安装）
住宅区253820.00元；域
：4102948.00元；
各标段工程内容全部完成且无质量问题后付至合同价的60%；
2）各标段全部工程完工竣工验收合格后付至合同价的85%；
3）各标段结算审定后付至结算总价的90%，余款在保修期（保修期从竣工验收合格且甲
方交房次日起算）2年满且经验收合格后一年内（且无质量问题）分四个季度支付
昆山交易管理中2、绿化工程：
住宅区域：5569055.00元；
商业区域：1474177.00元；
1）各标段工程内容全部完成且无质量问题后付至合同价的40%；
2）各标段工程竣工验收合格后支付合同价的20%；
3）各标段结算审定后付至结算价的80%；
4）在3年养护期（保修期从竣工验收合格且甲方交房次日起算）满且验收合格后，30天内
付至结算价的90%，余款在养护期满后二年内（且无质量问题）分四个季度支付。
二十二、乙方采购材料、设备
（一）乙方承包范围内工程所有的材料、设备必须满足下列要求：
1、材料、设备必须按双方确定的厂家、品牌、质量等级、规格进行采购；
2、材料、设备必须满足设计、招标文件的要求和相应的国家标准；
3、除上述指定材料外，其他辅材必须是国家正规的厂家生产，三证齐全（生产许可证、合格证、
工程材料检验报告）；
4、所有材料、设备必须经甲方、监理方及职能部门检验达到质量等级标准；
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（二）材料、设备报审报验程序：
1、在乙方拟与材料、设备厂家签订供货合同前，应将符合上述条件和要求的资料向甲方报审。
报审资料包括：工程材料（设备）报审（验）表、厂商营业执照、生产许可证、合格证、工程
材料（设备）备案证、检验报告、产品技术标准、质量等级、价格等资质证明及相关资料，并
提供样品，经甲方审定后，乙方方可与供货厂商签订供货合同。
2、凡采购、供应的材料、设备进入施工现场前必须向甲方报验，经过甲方批准和按规范规定检验
合格后（指符合设计和本合同的约定）方可进场投入使用。
3、未按上述程序办审和报验签证手续的材料、设备及建筑材料严禁用于本工程。由于报审、
报验不及时，验时材料、设备存在质量问题，造成的工期延误和经济损失全部由乙方自行
承担。
4双方在材料、设备的质量标准等产生分歧时，提交政府质量检测部门进行检测，如属
，由此造成的工期延误和经济损失全部由乙方自行承担，并承担由此发生的检测及其
用。
二二十三、设计变更
（一）在施工过程中，甲方认为确因需要进行变更设计时，必须由甲方现场代表签字并加盖甲
昆山交易管理中
方工程专用章，在取得深圳市吉相合景观设计有限公司的正式设计变更后，方可变更。变更隐
蔽部分工程量的确认，需在隐蔽前报甲方确认工程量，否则此部分工程量不予以确认。
二十四、竣工验收
（一）工程具备竣工验收条件，乙方按国家及地方规定工程竣工验收有关规定，向甲方提供完整
的竣工资料及竣工验收报告各二套，资料必须符合常熟市城建档案馆的要求；在办理备案资料
过程中，乙方必须协助甲方提供有关资料。
（二）竣工验收须提前7天通知甲方和相关部门。由甲方组织及有关部门进行验收。工程竣工验
收必须一次性100%通过，若验收未通过，乙方必须进行整改，整改完毕重新组织验收，直至验
收全部通过，由此产生的一切费用均由乙方承担。
（三）竣工验收的签证单，原件一式四份，甲方两份乙方自留两份。
（四）竣工验收通过后15天内提交二套酸工资料（其中一套为原件）。
二十五、竣工结算
1、乙方提交结算报告的时间：竣工验收合格后28天内。
2、甲方批准结算报告的时间：乙方提交完整结算报告后（结算资料必须齐全、符合甲方要求），
甲方在陆个月内给予审查结果；乙方上报完整的竣工图等结算资料后，甲方进行工程结算。
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3、经甲方成本部及相关部门审核后，甲方将根据需要安排结算外审。如需进行造价外审时，按
政府相关文件执行。
4、乙方应确保向甲方报送的所有预算、决算等数据的准确性，且总金额误差不应高于经核实数
据的5%。凌工结算经甲方（或第三方造价咨询单位）审核结束后，如总核减额占审定额5%（含
5%）以内的，审计费全部由甲方承担；如总核减额占审定额5%—8%（含8%）的，甲方承担20%
的审计费，乙方承担80%的审计费，并且视同乙方违约，应当向甲方承担总核减额2.5%的违约
金；总核减额超过审定额8%，审计费全部由乙方承担，并且视同乙方违约，应当向甲方承担总
核减额5%的违约金。审计费的计取标准按总核减额的5%计。总核减额指乙方向甲方报送的送审
价与甲方（或第三
价咨询单位）最终审定结算价的差额。
5、上述乙方承城违约金和审计费，甲方有权直接在工程结算款中予以扣除。
二十六保
一人应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的在关规定，对交付发包人使用的
质量保修期内承担质量保修责任。
保修内容、范围、期限（从竣工验收合格后甲方交房次日起计算保修期限）
保修期限：硬质景观交房合格后贰年，绿化交房合格后叁年。
2、保修范围：常熟市2019B-004号地块项目室外景观绿化工程。
昆山交易管理中
（三）保修金及其支付方法：
工程保修金支付按“二十一”条执行。保修期内如出现乙方承包范围内的质量问题，在甲
方通知乙方3天内未返修，则3天后甲方可自行维修，费用按实际发生额从乙方保修金中扣除，
不足部分由乙方负责返还补偿。
二十七、违约责任
（一）甲方的违约责任：
1、不按合同约定支付工程款（进度款），双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承
包人可停止施工，由发包人承担违约责任。
2、按本合同的约定未及时验收、签证，由此延误的工期，相应顺延。
（二）乙方的违约责任：
1、乙方未按本合同的约定如期竣工验收，延期1天，向甲方支付违约金5000元；延期超过15
天，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任，由此造成甲方的一切损失由乙方全额赔偿；
2、乙方未按本合同的约定提交相关备案资料，每次向甲方支付违约金5000元。
3、如竣工工程质量达不到合格，则乙方承担违约责任，除按标准返工达到质量要求外，另向甲
方支付违约金50000元。二次验收不合格，除按要求标准返工达到质量要求外，另按工程总价的
2.5%扣罚工程款作为违约金。三次验收不合格，除按要求标准返工达到质量要求外，另按工程总
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价的5%扣罚工程款作为违约金。乙方不按招标书中所列品牌进行设备材料采购，则处每次不低
于5万元向甲方支付违约金。并承担因此而造成的一切经济损失；
二十八、争议
（一）争议的解决程序：协商—-调解—一诉讼；
（二）争议的解决方式：双方协商解决，协商解决不成，双方均有权向工程所在地人民法院提起
诉讼。
二十九、工程分包
未经甲方书面同意，乙方不得将本工程分包和转包，若乙方将本工程分包或转包，甲方有
权终止合同支付违约金10万元、并另赔偿甲方的全部经济损失。
三十、特别纹
协商达成一致意见，工程结算及工程款支付必须首先得到监理单位签字盖章确认，
1
单位及甲方工程部同意后方可进行工程款支付申请和工程结算送审核工作。甲方与乙方
本工程项下的结算、付款，视为甲方履行了本工程项下的结算、付款义务。
2、针对施工过程中所有须配合的零星变更签证，乙方必须遵照以上调价方式，若乙方故意要求
高价且拖延施工不配合的，申请工程付款时将依次顺延，同时甲方后续有项目招标的乙方不在
昆山交易管理中
邀标单位之列。
3、施工过程中图纸细部不完善由乙方自行处理，不增加费用。
4、本协议在履行过程中，如承包方在施工配合及保修中工作急慢、不积极配合甲方现场施
工管理，则甲方书面通知即可取消其对未开始施工段工程施工承包资格；承包方因上述原因而
被取消其承包资格所引起的相关责任均由承包方承担，且承包方无权对甲方提出任何相关索赔。
取消其对未开始施工段承包资格，并不影响已建工程按本协议条款的执行。
三十一、不可抗力：按《中华人民共和国合同法》执行。
三十二、地下障碍和文物：按国家有关规定执行。
三十三、合同份数
本合同文本份数：拾份，甲方执陆份，乙方执肆份。
三十四、合同生效与终止
（一）合同生效：本合同自双方签字盖章后生效。
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（二）合同终止：本合同约定的内容全部履行完毕之日止。
三十五、其它：本合同未尽事宜，双方另行协商解决。
附件1：常熟市2019B-004号地块项目室外景观绿化工程合同价
附件2：工程质量保修书
附件3：施工图
附件4:景观绿化进度计划
（以下无正文）
专用
科创方
知
发包章承包方（公章）：
熟
管理中心
常
法定代表人：
定代表农：学
p
委托代理火！委托代理人：
昆山交易管
签订时间：202225月16日
签订时间：
昆山市中宇景观工程有限公司
391680666018010668539
交通银行昆山紫竹路支行
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昆山交易管理中心专用
国家企业信用信息公示系统
NATIONALENTERPRISECREDITINFORMATIONPUBLICITYSYSTEM
企业信用信息公示报告
企业名称苏州中顺宇生态环境建设有限公司
报告生成时间2022/07/0618:14:23
申请人邮箱932863412@qq.com
心专用
部门公示信息
照面信息
统一社会信用代码：913205837983185272企业名称：苏州中顺宇生态环境建设有限公司
类型：有限责任公司（自然人投资或控股)法定代表人：徐君
注册资本：1800万人民币成立日期：2007年01月24日
信
营业期限至：2027年01月23日
登记机关：昆山市市场监督管理局核准日期：2022年06月29日
登记状态：存续（在营、开业、在册）
住所：昆山开发区顺帆南路188号北侧楼二楼
经营范围：园林景观、绿化工程设计、施工及养护；园林景观建筑小品设计、施工；花卉、盆景
、苗木栽培、种植及销售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
许可项目：建设工程施工；住宅室内装饰装修（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开
展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）
一般项目：市政设施管理；水环境污染防治服务；自然生态系统保护管理；生态保护区管理服务
；农业园艺服务；土石方工程施工；水污染治理；消防技术服务；消防器材销售；城市公园管理
；工程管理服务；工程造价咨询业务；物业管理；环境卫生公共设施安装服务；劳务服务（不含
劳务派遣）（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
一股东及出资信息
| 序号股东名称证照／证件类型证照/证件号码股东类型 | 序号股东名称证照／证件类型证照/证件号码股东类型 | 序号股东名称证照／证件类型证照/证件号码股东类型 | 序号股东名称证照／证件类型证照/证件号码股东类型 | 序号股东名称证照／证件类型证照/证件号码股东类型 |
| 1 | 郭佩明非公示项非公示项 | 自然人股东 | ||
| 2 | 张英华 | 非公示项 | 非公示项 | 自然人股东 |
一主要人员信息
| 序号姓名职位序姓名 | 职位 | 职位 | |||
| 1 | 石磊监事 | 2 | 张英华 | 执行董事 | |
总经理
3
一分支
示系统
暂无分支机构信息
变更信息
序号
变更事项变更前内容变更后内容变更日期
昆山交易管理中心专用
园林景观、绿化工程设计、
施工及养护；园林景观建筑
小品设计、施工；花卉、盆
景、苗木栽培、种植及销售
。（依法须经批准的项目，
经相关部门批准后方可开展
经营活动）
许可项目：建设工程施工；
住宅室内装饰装修（依法须
经批准的项目，经相关部门
园林景观、绿化工程设计、批准后方可开展经营活动，
施工及养护；园林景观建筑具体经营项目以审批结果为
经营范围变小品设计、施工；花卉、盆准）
1更（含业务景、苗木栽培、种植及销售一般项目：市政设施管理；2022年06月29日
范围变更）水环境污染防治服务；自然
。（依法须经批准的项目，水环境污染防治服务；自然
经相关部门批准后方可开展生态系统保护管理；生态保
经营活动）护区管理服务；农业园艺服
务；土石方工程施工；水污
染治理；消防技术服务；消
防器材销售；城市公园管理
；工程管理服务；工程造价
咨询业务；物业管理；环境
卫生公共设施安装服务；劳
务服务（不含劳务派遣）（
除依法须经批准的项目外，
凭营业执照依法自主开展经
营活动）
名称变更（
字号名称、昆山市中宇景观工程有限公苏州中顺宇生态环境建设有
22022年06月29日
集团名称等司限公司
）
负责人变更
（法定代表
人、负责人
、首席代表
3郭佩明21年05月06日徐君21年05月06日
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上海市浦东新区纳贤路800号科海大楼2层
bd@datauseful.com
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