广东省人民政府国有资产监督管理委员会采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息
（一）项目名称：广东省人民政府国有资产监督管理委员会物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2023-699342
（三）预算金额：2,025,000.00
（四）采购需求：

编号	服务描述	需求描述	数量	计量单位
1	服务描述：公共区域物业管理服务： 1.大厦建筑本体共用部位（楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房等）的维修、养护和管理。 2.大厦建筑本体共用设施、设备（共用的上下水管道、共用照明、天线、中央空调、加压供水设备、配电系统、弱电系统、监控系统、消防系统、电梯等）的维修、养护、管理和运行服务。 3.大厦范围内属物业管理范围的市政公用设施（沟渠、池、管道井等）的维修、养护和管理。 4.大厦范围内的附属配套服务设施的日常维修、养护、年审和管理。 5.公共卫生包括公共场所、房屋公用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运。 6.公用绿地、花木、建筑小品等的养护和管理。 7.大厦范围内交通、车辆行驶及秩序维护等服务。 8.维护公共秩序，包括：安全监控、巡视、门岗值班、消防监控、公共区巡逻等安保服务。 室内保洁服务： 1、本协议内约定的清洁区域范围内的日常保洁服务；包括清洁扫把、拖把、拖桶、尘推、水刮、垃圾袋、清洁剂等易耗物料。 2、对讲机、地毯清洗机、洗地机、吸尘器、吹风机、抛光机等较大型清洁设备折旧费。 3、每月进行一次室内高位设施抹尘等卫生大清洁。 室内专项服务内容： 1、会务服务。 2、报纸分派入室。 3、领导室内专项服务。	公共区域物业管理服务： 1.大厦建筑本体共用部位（楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房等）的维修、养护和管理。 2.大厦建筑本体共用设施、设备（共用的上下水管道、共用照明、天线、中央空调、加压供水设备、配电系统、弱电系统、监控系统、消防系统、电梯等）的维修、养护、管理和运行服务。 3.大厦范围内属物业管理范围的市政公用设施（沟渠、池、管道井等）的维修、养护和管理。 4.大厦范围内的附属配套服务设施的日常维修、养护、年审和管理。 5.公共卫生包括公共场所、房屋公用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运。 6.公用绿地、花木、建筑小品等的养护和管理。 7.大厦范围内交通、车辆行驶及秩序维护等服务。 8.维护公共秩序，包括：安全监控、巡视、门岗值班、消防监控、公共区巡逻等安保服务。 室内保洁服务： 1、本协议内约定的清洁区域范围内的日常保洁服务；包括清洁扫把、拖把、拖桶、尘推、水刮、垃圾袋、清洁剂等易耗物料。 2、对讲机、地毯清洗机、洗地机、吸尘器、吹风机、抛光机等较大型清洁设备折旧费。 3、每月进行一次室内高位设施抹尘等卫生大清洁。 室内专项服务内容： 1、会务服务。 2、报纸分派入室。 3、领导室内专项服务。	1	项

商务需求

编号	需求内容
1	合同服务时间：2023年。

（五）议价发起时间：2023年02月02日
二、需求信息
服务时间：12 个月
合同份数：6
争议处理方式：向仲裁委员会申请仲裁解决
三、供应商报价须知
（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（二）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点议价规则
（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
五、项目联系方式
联系方式：宋烨丹 38306213
采购单位：广东省人民政府国有资产监督管理委员会
2023年02月02日