淄博市消防救援支队物业管理服务项目项目成交结果公告
一、项目名称:淄博市消防救援支队物业管理服务项目
二、项目编号:ZBSJ20220005
三、成交信息
供应商名称:中土物业管理集团有限公司
供应商地址:济南市二环东路3218号发展大厦11E
成交金额:569800.0000元
四、主要标的信息(详见附件)
五、采购小组名单: 包1 : 王国凤(采购人代表)、陈传喜、关庆华 ;
六、采购小组成员评审结果: 包1: 长安保安集团有限公司(62.46、72.46、71.46)、山东靖亿达项目管理有限公司(69.88、75.88、79.88)、山东钧硕物业发展有限公司(77.38、78.38、85.38)、山东政泽物业服务有限公司(71.00、84.00、85.00)、中土物业管理集团有限公司(88.71、87.71、88.71)、淄博佑成物业管理有限公司(60.01、63.01、69.01);
七、未成交供应商的未成交原因
序号 |
标段名称 |
供应商名称 |
供应商地址 |
未成交原因 |
1 |
淄博市消防救援支队物业管理服务项目 |
山东钧硕物业发展有限公司 |
山东省淄博市张店区华光路188号玉龙大厦C座922室 |
综合评分过低 |
2 |
淄博市消防救援支队物业管理服务项目 |
淄博佑成物业管理有限公司 |
山东省淄博市张店区华光路108号黄金一号总部大厦1801室 |
综合评分过低 |
3 |
淄博市消防救援支队物业管理服务项目 |
长安保安集团有限公司 |
莱芜市莱城区长勺北路69号7幢南105 |
综合评分过低 |
4 |
淄博市消防救援支队物业管理服务项目 |
山东政泽物业服务有限公司 |
山东省淄博市周村区正阳路4377号财富广场C座516室 |
综合评分过低 |
5 |
淄博市消防救援支队物业管理服务项目 |
重庆融汇物业管理有限公司 |
重庆市巴南区融汇大道66号附122号 |
未按照磋商文件要求在指定位置加盖供应商公章及法定代表人(非法人组织的负责人)或其授权代表签章(签字或盖章),其响应被拒绝。 |
6 |
淄博市消防救援支队物业管理服务项目 |
山东靖亿达项目管理有限公司 |
山东省淄博市沂源县 |
综合评分过低 |
7 |
淄博市消防救援支队物业管理服务项目 |
山东一多物业管理有限公司 |
山东省淄博市张店区公园街道办事处共青团路86号1012号 |
未按照磋商文件要求在指定位置加盖供应商公章及法定代表人(非法人组织的负责人)或其授权代表签章(签字或盖章),其响应被拒绝。 |
八、资审未通过原因: 无
九、代理服务收费标准: 按成交金额的一定比例向成交供应商收取服务费,100万以内按1.5%
代理服务收费金额: 8,547 元
十、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
十一、其他补充事宜
无
十二、凡对本次公告内容提出询问,请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称:淄博市消防救援支队
地 址:淄博市华光路390号
联系方式:0533-2827031
2.采购代理机构信息
名 称:山东天一招标有限公司
地 址:淄博市张店区柳泉路328号
联系方式:0533-7229977
3.项目联系方式
项目联系人:崔志颖
电 话:0533-7229977
4.监督机构
名 称:淄博市消防救援支队采购办
联 系 人:赵建亮
地 址:淄博市华光路390号
联系方式:0533-2827683
附件:
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限口00:6118 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
国 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
国 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
国 | 来年串机 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
国 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
国 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
量 | 国 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
量 | 国 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
¥价60000899 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
¥价60000899 | (全1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
¥价60000899 | (全1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
(1) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
(1) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
222222225582 | 舒 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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舒 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
序号 | 项目内容 | 合同金额 | 项目单位名称 | 项目单位地址 | 项目单位有效联系方式 |
1 | 物业服务 | 586万 | 淄博市人民防空办公室 | 淄博市周村区山头村南 | |
2 | 物业管理 | 239万 | 山东出入境边防检查总站 | 济南市经十路10667号 | |
3 | 物业管理 | 420万 | 山东省人民政府办公厅 | 济南市街1号 | 5 |
4 | 物业管理 | 102万 | 山东省司法厅 | 经十路578号 | 0531*829 |
供应商须知资料表 | |
条款号 | 内 容 |
1.1 | 名 称:淄博市消防救援支队 地 址:淄博市华光路390号 联系方式:0533-2827031 |
1.2 | 采购代理机构:山东天一招标有限公司 地址:淄博市张店区柳泉路328号 业务联系人:崔志颖 电话:0533-7229977 |
1.3.4 | 合格供应商的特定资格要求: ①具有统一社会信用代码的《营业执照》(或由发证机关或公证机关出具的证明); 投标人如为企业法人,须提供企业法人营业执照;投标人如为事业单位或其他组织,须提供事业单位法人证书或执业许可证或个体工商户营业执照,本条所指的其他组织不包含法人的分支机构(银行、保险、石油、石化、电力、电信等有行业特殊情况的除外); ②未被列入信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)等渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商; ③符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定且应为未被列入信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)、信用山东网站(www.creditsd.gov.cn)渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商; ④本项目不接受联合体投标。 |
1.3.5 | 是否为专门面向中小企业采购:(是□ 否 ) |
1.3.6 | 采购标的所属行业:物业管理 |
1.4 | 是否允许联合体响应:(是 □ 否 ) |
1.4.7 | 联合体的其他资格要求:无 |
2.2 | 是否有分包:是 □ 否 本项目预算额615583.44元/年 本项目预算属于以下情形: (1)项目为非预采购项目预采购项目□ (2)项目为跨年度预采购项目,概算总金额/万元,采购年限为/年,当年安排数/万元。 根据《转发财政部关于做好政府采购信息公开工作的通知》(鲁财采﹝2015﹞33号)文件规定,预采购项目有取消和终止采购的可能。 |
5.6 | 是否现场踏勘:(是□ 否) 是否答疑会:(是□ 否 ) |
8.6 | 是否兼投不兼中:(是 □ 否 ) |
11.1 | 报价说明: 1、本项目所有磋商报价均以人民币报价。本次磋商采用二轮报价(最终报价)法,供应商递交的响应文件中的报价为第一轮报价。第二轮报价不得超过第一轮报价,且第一轮报价与第二轮报价超过采购预算的,视为无效报价。 2、供应商要按投标报价表(统一格式)的内容填写,由法定代表人(非法人组织的负责人)或其授权代表签章并加盖供应商公章。采购人不接受任何选择报价,只允许提供一个方案和一个报价。多个报价和方案将作为无效投标。 3、投标报价说明: 3.1 本次报价方式采用固定总价报价,固定总价为完成项目所需的全部费用,包括但不限于直接成本(人员工资及保险、差旅费等以及用于本项目人员的其他专项开支、本项目业务期间与工作相关的设备、仪器费用等)、间接成本(公司管理人员工资、行政办公费、业务培训费等)、交通费、评审费、通讯费、食宿费用、利润、税费等完成本项目工作所需费用及不可预见费等全部费用。 3.2 所报价格在合同实施期间不因人工、设备等市场因素变化而变动,供应商在计算报价时应考虑一定的风险系数,供应商应充分考虑本项目合同实施期间可能发生的一切费用,并承担由此带来的风险。凡供应商在报价中未列明但又为本次采购所必备的项目或遗漏项目,采购人将一律视为已包括在其投标报价中,在合同执行中将不予另行支付相关费用。供应商应综合考虑以上费用和合同包含的所有风险责任的各项费用以及其他附带服务的费用。一经成交,不再调整。 3.3 本项目不接受任何选择报价,只允许有一个报价提供一个方案,提供多个报价和方案将作为无效报价。 3.4 最低报价不能作为成交的保证。 3.5 磋商小组认为供应商的报价明显低于其他通过符合性审查供应商的报价,有可能影响服务质量或者不能诚信履约的,可要求其在接到通知1小时内向磋商小组提供书面说明,必要时提交相关证明材料;供应商不能证明其报价合理性的,磋商小组应当将其作为无效投标处理。 说明和证明材料应包括:①成本构成。包含服务内容本身成本、人工费用、交通、税收等说明。②较其他供应商且能支撑自己报更低价格的优势说明等。供应商可视情况事先做好书面说明和证明材料原件扫描件,以备及时提交磋商小组。 注:各供应商登录网上开标大厅参与磋商会议时,务必保证网上开标大厅开启状态,并随时关注公告栏、互动交流、私聊模块动态。 (二轮报价方式:在规定时间内由投标供应商在淄博市公共资源交易平台系统“二轮报价参与”输入二轮报价) |
14.1 | 响应有效期:90日历日 |
15.1 | 需自行上传的文件:加密电子响应文件1份。 |
17.1 | 递交响应文件截止时间:2022年6月13日14点00分 地点:淄博市公共资源交易网(http://ggzyjy.zibo.gov.cn/) |
19.1 | 开启时间:2022年6月13日14点00分 地点:淄博市公共资源交易网(网上开标大厅)。 请各供应商在开标前登录网上开标大厅(http://ggzyjy.zibo.gov.cn:8188/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login),在线准时参加开标活动并进行响应文件解密、答疑、澄清、二轮报价等。 |
19.4 | 首次响应文件是否唱价:(是 □ 否 ) |
20.2 | 采购人或采购代理机构查询供应商信用记录时间:开标会议结束后评审会议开始前由采购人代表或采购人委托代理机构查询供应商信用记录。对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商,将拒绝其参与本次采购活动。 1、查询渠道:“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)渠道。 2、查询的时间节点包含:开标前、确认成交供应商前、签订合同前。采购人、采购代理机构将按照前述时间节点,分别查询各供应商的信用记录信息,信用记录不合格视为资格审查不通过。 3、信用信息查询记录(网站截图)将与本次采购活动的磋商文件一并进行保存。 注:根据《山东省财政厅关于取消政府采购投标保证金等有关事项的通知》(鲁财采[2019]40号)规定,本项目不再缴纳投标保证金。参与本次采购活动的投标供应商应遵循诚实信用理念,履行好应有的权利和义务。对于在采购活动中违反政府采购相关规定给采购人、代理机构造成损失的供应商,要承担赔偿责任,其失信行为将被纳入诚信记录。 |
30 | 采购人是否委托磋商小组直接确定成交供应商:是 否□ |
30 | 推荐成交候选人的数量:/ |
34 | 是否提交履约保证:是□否 |
34 | 履约保证的形式:/ |
34 | 履约保证金额:合同总价的/(不得超过政府采购合同金额的10%) |
36 | 是否支付预付款:否□ 是,预付款比例为/ |
37.3 | 反腐倡廉监督电话:/;邮箱:/ |
39.3 | 质疑函接收部门、联系电话和通讯地址: 联系部门:山东天一招标有限公司 联系电话:0533-7229977 通讯地址:山东省淄博市临淄区临淄大道989号鑫一诺广场10楼 |
40.1 | 成交服务费:按成交金额的一定比例向成交供应商收取服务费,100万以内按1.5%。 支付形式:电汇。 支付时间:代理服务费由成交供应商在成交后五日内,汇至以下账户并注明项目名称。 收款单位:山东天一招标有限公司 开户行:齐商银行金茵支行 账号:114040570509016 |
44 | 采购文件解释权:本招标文件解释权归采购人及采购代理机构所有。 |
适用于本供应商须知的额外增加的变动: | |
1 | 供应商资格条件(提供以下资料扫描件): (1)具有统一社会信用代码的《营业执照》原件扫描件或由公证机关或发证机关出具的证明原件扫描件;供应商如为事业单位或其他组织,须提供事业单位法人证书或执业许可证或个体工商户营业执照,本条所指的其他组织不包含法人的分支机构(银行、保险、石油、石化、电力、电信等有行业特殊情况的除外); (2)法定代表人身份证明书或法定代表人授权委托书原件扫描件; (3)全权代表的身份证原件扫描件,如授权代表人参加开标会议授权代表人身份证原件扫描件; (4)政府采购供应商信用承诺书,供应商应当遵循诚实信用原则,不得作出虚假承诺,供应商承诺不实的,属于提供虚假材料谋取中标、成交,应依法承担响应的法律责任; 2、资格审查方式和时间: (1)资格审查方式:资格后审。 (2)资格审查时间:开标会议结束后评审会议开始前由采购人代表或采购人委托代理机构进行资格审查,供应商应按上述要求将资格审查资料的原件扫描件上传到响应文件指定位置。未按上述要求提供资格审查资料或提供资料不全者,则资格审查不合格,其报价无效。 |
2 | 是否允许供应商将项目非主体、非关键性工作交由他人完成: 是□ 否 |
3 | 供应商成交后3日内提供纸质版响应文件一式三份,其中正本一份,副本二份。响应文件应字迹清楚、内容齐全、数字准确、不应有涂改增删处。如修改时,修改处须有响应文件全权代表签章。响应文件必须用不褪色的墨水填写或打印,并注明“正本”、“副本”字样。响应文件正副本均须采用A4纸装订且胶装成册,不得出现散页、重页、掉页现象,不得采用活页夹装订) |
其他 | |
1 | 付款方式:每个月后 10 个工作日内采购人对成交供应商考核合格签字后支付,支付金额为全年合同价款的 1/12。 |
2 | 服务期限:1年 |
序号 | 岗位 | 配置要求 | 数量(单位:人) | 年龄 | 性别(男、女) |
1 | 项目经理 | 协调甲乙双方工作的所有事宜 | 1 | 30-60 | 均可 |
2 | 办公楼保洁 | 对办公楼公共区域底面、墙角线、墙壁、各种设施外表、卫生间台面、镜面、地面,大、小便池的卫生清洁工作 | 7 | 30-60 | 均可 |
3 | 食堂洗碗工 | 对食堂公共餐具的洗刷,保证各类餐具整洁干净卫生 | 2 | 30-60 | 均可 |
4 | 院内保洁 | 院内公共区域、道路、底面、垃圾桶的等环境卫生的保洁工作 | 1 | 30-60 | 均可 |
5 | 院内绿化人员 | 公共绿地、树木、灌木、景观及室内公共场所植物等养护、管理工作 | 1 | 30-60 | 均可 |
6 | 电工 | 每天按时巡视办公楼的配电设备,确保正常用电;做好巡视检查和运行维护工作,及时排查发现安全隐患和安全事故 | 1 | 30-60 | 均可 |
7 | 维修工 | 日常设施设备的正常运行及维修保养工作 | 1 | 30-60 | 均可 |
评审 方式 | 序号 | 评审因素 | 评审标准 |
符合性 评审 | 1 | 供应商名称 | 与营业执照、资质证书等一致 |
符合性 评审 | 2 | 响应文件签署 | 符合磋商文件要求 |
符合性 评审 | 3 | 报价方案 | 只有一个报价方案 |
符合性 评审 | 4 | 磋商报价 | 只有一个有效报价 |
符合性 评审 | 5 | 服务技术响应程度 | 符合磋商文件要求 |
符合性 评审 | 6 | 磋商有效期 | 符合磋商文件要求 |
符合性 评审 | 7 | 服务期限、付款方式 | 符合磋商文件要求 |
分值构成 (总分100分) | 商务部分:10分 技术部分:75分 其他条件:15分 | |
评分因素 | 评分标准 | |
商务部分评分标准10分 | 总报价10分 | 以满足采购文件要求的各供应商的有效最低报价为评标基准价,其价格分为满分10分,其他供应商的价格分按下列公式计算,即:其他供应商报价得分=(基准价/供应商有效报价)×10%×100。(价格得分保留两位小数,不四舍五入) 因落实政府采购政策进行价格调整的,以调整后的价格计算评标基准价和报价得分。 |
技术部分评分标准75分 | 总体服务方案及服务目标(10 分) | 对项目的总体服务方案及服务目标,能够准确把握项目定位,对服务内容、操作、实施和管理有全面周到的考虑和安排,符合采购人物业采购需求。总体方案完整、目标明确、技术条件等服务思路的内容全面、合理,分析得当,且方案实用性强,总体思路清晰,适用于项目实施并满足采购需求得 10 分,根据方案内容完整程度、认识理解程度、合理程度、实用程度、思路清晰情况进行评定,方案中每有一处缺陷或不足之处扣 1 分,扣完为止,缺项不得分; |
技术部分评分标准75分 | 工作重点、难 点分析(10 分) | 对项目的工作重点、难点分析符合项目情况、全面到位,并提出合理可行的针对性对策,关键技术问题解决措施合理得 10 分。根据供应商提报方案的符合程度、对策及解决措施的合理程度进行评定,每有一处缺陷或不足之处扣 1 分,扣完为止; |
技术部分评分标准75分 | 工作方案、工 作计划(10 分) | 供应商提报的项目工作内容全面合理、工作方案及流程 合理、可实施性强、计划工作量的分析得当、符合项目 实际情况可行得 10 分。根据内容完整程度、合理程 度、实用程度、思路清晰等情况进行评定,每有一处缺 陷或不足之处扣 1 分,扣完为止; |
技术部分评分标准75分 | 人员配备、专 业水平等(10 分) | 供应商提报的针对本项目所提供的人员配备充足、专业 水平高、分工合理、岗位责任制度健全,且满足采购需 求得 10 分,有缺陷或不足之处扣 1 分,扣完为止; |
技术部分评分标准75分 | 服务质量保障体系(8 分) | 根据质量保证体系和措施内容完整程度、合理程度、实 用程度、思路清晰情况进行评定:质量保证体系和措施 方案完整、措施得当,人员配备充足、岗位职责分工明 确、资源配置合理且方案实用性强,得 8 分,质量保证 体系和措施中每有一处缺陷或不足之处扣 1 分,扣完为 止,缺项不得分; |
技术部分评分标准75分 | 突发事件应急措施(8 分) | 供应商的所提供的的突击性任务人员安排预案机制及其 保障措施和应急服务方案(包括雪、雨、风、雹天气和 重大节日活动的应急预案等)措施可行,方案完备详 细,针对性强,优势突出得 8 分,每有一项弱势项扣 1 分,扣完为止,缺项不得分; |
技术部分评分标准75分 | 内部管理制度等(8 分) | 供应商所提供的内部管理制度标准高,内部考核奖惩制 度严格,操作性及实用性高,满足项目要求得 8 分,每 有一项弱势项扣 1 分,扣完为止,缺项不得分; |
技术部分评分标准75分 | 设备、工具配 备等(7 分) | 供应商所提供的设备、工具配备及物资保障品目齐全, 数量充足,储备资源充裕,后续保障措施完善,完全满 足项目要求得 7 分,每有一项弱势项扣 1 分,扣完为 止,缺项不得分; |
技术部分评分标准75分 | 继续教育和业务培训方案(4 分) | 供应商所提供的所配备人员的继续教育和业务培训方案 健全,培训标准高,培训内容服务项目要求得 4 分,每 有一项弱势项扣 1 分,扣完为止,缺项不得分。 |
其他条件评分标准:15分 | 履约能力 (5分) | 对供应商履约情况、履约能力、企业信誉等情况进行综 合评定:具备本项目履约能力、履约情况好、企业信誉 良好,无不良评价等得5分,履约情况、履约能力、企 业信誉有不足之处或有缺陷的,每有一处扣 1 分,扣完为止。 |
其他条件评分标准:15分 | 服务承诺及合理化建议 (5分) | 根据供应商提供的服务承诺及合理化建议进行评审,服 务承诺及合理化建议符合实际,技术措施革新,有利于 本项目实施、合理、切实可行、优化资源配置等得5分,每有一项弱势项扣 1 分,扣完为止,缺项不得分。 |
类似业绩(5分) | 投标人提供近年以来(以合同签订时间为准)完成的类似项目业绩的,每具有一项得2.5分,最高得5分;须提供合同原件扫描件。 |
项目名称 | |||
供应商全称 | 采购方式 | 竞争性磋商 | |
报价(元) | 大写: 小写: | ||
服务期限 | 1年 | ||
对磋商文件 响应程度 | 完全响应 |
法定代表人(非法人组织的负责人)身份证扫描件 (正面、背面) |
被授权代表人身份证扫描件,可另外单页提供 (正面、背面) |
序号 | 磋商文件条款号 | 磋商文件的商务条款 | 响应文件的商务条款 | 说明 |
单位名称 | 邮政编码 | ||||
地址 | 联系电话 | ||||
法人代表 | 公司负责人 | 营业执照 号码 | |||
注册资金 | 所有制性质 | 资质及等级 | |||
注册机关 | 注册时间 | ||||
人员 情况 | |||||
业务 开展 情况 | |||||
内部 机构 设置 情况 | |||||
财务 状况 说明 |
姓名 | 性别 | 年龄 | |||||||||
职务 | 职称 | 学历 | |||||||||
参加工作时间 | 从事项目负责年限 | ||||||||||
资格证书编号 | |||||||||||
已完类似项目情况 | |||||||||||
采购单位 | 项目名称 | 项目规模 | 项目任职 | 开工、竣工时间 | 项目质量 | ||||||
姓 名 | 性 别 | 年 龄 | ||||||||||
职 务 | 职 称 | 学 历 | ||||||||||
专业 | 从事本专业年限 | |||||||||||
参加工作时间 | ||||||||||||
已完项目情况 | ||||||||||||
项目名称 | 规模 | 日期 | 担任职务 | 项目地点 | 备注 | |||||||