中标
[JG2022-17959]徐闻县妇幼保健院3岁以下婴幼儿照护综合服务中心建设项目设计
婴幼儿照护综合服务中心建设招标答疑主体工程智能化工程信息化工程软装工程供配电工程暖通工程给排水工程消防工程设备设施配套婴幼儿照护用房托育服务用房服务管理用房母婴照护服务中心保健设备装修工程室外园林工程方案设计设计优化初步设计上报概算编制施工图设计设计文件审查施工招标期间施工期间竣工验收有关技术资料可行性研究报告预防保健科内科普外科大中型手术治疗妇产科妇女保健科新生儿科儿童保健科眼科耳鼻咽喉科口腔科皮肤科麻醉科医学检验科医学影像科多发病的临床诊治产科危重病人抢救的绿色通道孕产妇专程免费接送服务医疗设备给排水设计精装修规划编制工程勘察设计工程监理工程设计与施工建筑施工城市园林绿化工程招标代理工程造价咨询工程质量检测小计消防设计修改设计电子文档刻录光盘设计变更文件初步设计图纸设计中间成果专业报建设计成果设计说明书结构计算书各专项设计深化图设计审查总平面图电气空调新技术新材料新设备设计建筑安全和投资影响重大的有关数据设计输入条件基础数据计算原理计算成果交通设计变更估价文件设计变更出图深化设计评估方案评审
金额
-
项目地址
广东省
发布时间
2022/12/09
公告摘要
项目编号jg2022-17959
预算金额503.82万元
招标公司-
招标联系人-
中标公司-
中标联系人-
公告正文
招标申请信息
| 项目名称 | 工程类型 | 项目类别 | 招标方式 | 联系方式 |
|---|---|---|---|---|
| 徐闻县妇幼保健院3岁以下婴幼儿照护综合服务中心建设项目设计 | 房屋建筑 | 服务 | 公开招标 | 中心服务热线 |
项目信息
| 项目名称 | 徐闻县妇幼保健院3岁以下婴幼儿照护综合服务中心建设项目设计 | 项目编号 | JG2022-17959 |
| 招标单位 | 徐闻县妇幼保健院 | 项目类别 | 服务 |
| 建设单位 | 徐闻县妇幼保健院 | ||
| 招标代理 | 广东龙晟工程咨询有限公司 | ||
| 项目监督部门 | 徐闻县住房和城乡建设局 | ||
| 招标内容 | |||
| 招标方式 | 公开招标 | ||
| 诚信排名得分类别 | 该类项目不需要选择诚信得分类别 | 资审方式 | 资格后审 |
| 规划报建批准文号 | 备案方式 | ||
| 初步设计批准文号 | 工程类别 | 房屋建筑 | |
| 建设用地批准文号 | |||
日程安排
| 活动 | 开始时间 | 结束时间 | 场地 |
|---|---|---|---|
| 招标公告发布 | 2022-12-09 0:00:00 | 2022-12-30 10:00:00 | |
| 投标登记 | 2022-12-09 0:00:00 | 2022-12-30 10:00:00 | |
| 发放招标文件 | 2022-12-09 0:00:00 | 2022-12-30 10:00:00 | |
| 招标答疑提问 | 2022-12-09 0:00:00 | 2022-12-14 10:00:00 | |
| 递交投标文件 | 2022-12-30 9:30:00 | 2022-12-30 10:00:00 | 第08开标室（天润路333号） |
| 一阶段开标 | 2022-12-30 10:00:00 | 2022-12-30 10:30:00 | 第08开标室（天润路333号） |
答疑纪要
| 项目名称 | 招标答疑发布时间 | 操作 |
|---|---|---|
| 没相对应数据！ |
中标（成交）结果
| 项目名称 | 招标单位 | 招标代理 | 中标单位 | 状态 | 操作 |
|---|---|---|---|---|---|
| 没相对应数据！ |
徐闻县妇幼保健院3岁以下婴幼儿照护综合服务中心建设项目设计
公告简要
- 项目名称：徐闻县妇幼保健院3岁以下婴幼儿照护综合服务中心建设项目设计
- 项目编号：JG2022-17959
- 本项目采用资格审查方式：资格后审
- 项目所在区域：广东省湛江市徐闻县
- 投标登记时间：2022年12月9日 0时0分~2022年12月30日 10时0分
- 投标登记方式：网上登记
- 是否允许联合体投标登记：否
- 保证金金额(万元)：5
- 最高投标限价(万元)：503.82
- 投标人资格条件：1.投标人具有独立法人资格，按国家法律经营。 2.投标人须具备建设行政主管部门颁发的以下资质证书：工程设计综合甲级资质，或工程设计（建筑行业）乙级或以上资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级或以上资质，或建筑设计事务所资质。 3.投标人拟派的项目负责人须是本单位在册人员，具有一级注册建筑师资格。 4.在“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)中被列入失信被执行人名单的投标人，不得参加投标。 5.根据《印发（广东省住房和城乡建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案有关工作的通知》，省外进粤建筑企业（包括规划编制、工程勘察设计、工程监理、工程设计与施工、建筑施工、城市园林绿化、工程招标代理和工程造价咨询、施工图设计文件审查、工程质量检测等单位）和人员（包括进粤建筑企业的注册执业人员、其他专业技术人员和管理人员）到我省开展建筑活动的，需在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入相关信息并通过数据规范检查（已审核挂网的进粤备案信息自动转入该登记平台）。 6.关于联合体投标：不接受联合体投标。
- 投标人拟担任本工程项目负责人要求：投标人拟派的项目负责人须是本单位在册人员，具有一级注册建筑师资格。
- 使用企业库数据源：交易集团企业库
- 开标时间：2022年12月30日 10时0分 - 2022年12月30日 10时30分
- 开标地点：第08开标室（天润路333号）
- 投标文件递交时间：2022年12月30日 9时30分 - 2022年12月30日 10时0分
- 自助签到日程安排：/
- 招标人：徐闻县妇幼保健院
- 招标代理：广东龙晟工程咨询有限公司
- 联系人：陈应埔
- 代理联系人：邓世豪
- 联系方式：15219261600
- 代理联系方式：0668-2994561
- 招标监督机构：徐闻县住房和城乡建设局
- 监督电话：0759-4806082
- 备注：以上为招标公告简要描述，招标公告详细信息请查看“招标公告”附件，具体时间及场地安排可能会因项目的补充、澄清、暂停等情况发生变更，请各投标人密切留意广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站中公布的本项目日程安排。
附件：
-
招标公告.pdf招标公告.pdf - 可行性研究报告.pdf可行性研究报告.pdf
- 招标文件.pdf招标文件.pdf
徐闻县妇幼保健院3岁以下婴幼儿照护综合服务中心建设项目设计
招标公告
1.1招标目的
1.1.1徐闻县妇幼保健院作为徐闻县妇幼保健院3岁以下婴幼儿照护综合服务中心
建设项目设计的招标人，已按照有关法律、法规、规章等规定完成了设计招标前的所有批
准、登记、备案等手续，已具备设计招标的条件。徐闻县妇幼保健院委托广东龙晟工程咨
询有限公司对项目进行招标代理，组织进行目的设计公开招标工作，选定设计单位。
1.2项目概况
1.2.1工程名称：徐闻县妇幼保健院3岁以下婴幼儿照护综合服务中心建设项目
1.2.2工程位置：湛江市徐闻县徐城街道红旗二路172号
1.2.3项目建设规模及内容：拟拆除旧院区职工宿舍、旧综合办公楼，新建一幢综合
大楼，地下2层，地上11层，总建筑面积为16000平方米，其中地上12000平方米，地下
4000平方米。建设内容主要包括主体工程、装修工程（含精装修）、智能化工程、信息化工
程、软装工程、供配电工程、暖通工程、给排水工程、消防工程、室外园林工程及设备设
施配套等。建成后设置托位340个，主要设置功能区有婴幼儿照护用房，“一站式”婚育
服务中心、托育服务用房、服务管理用房、母婴照护服务中心等。
1.2.4规划意见文件：《建设用地规划许可证》（地字第Y20220163号）
1.2.5项目批准文件：徐发改投审（2022）64号
1.2.66资金来源：上级专项资金以及专项债券资金
投资总额：项目估算总投资17800.00万元，其中：建安工程费12923.65万元、
1.2.7
、工程建设其它费用2398.73万元、预备费847.62万元。
保健设备购置费1630.00万元、
1.2.8招标范围及内容：主要包括主体工程、装修工程（含精装修）、软装工程、供配
电工程、暖通工程、给排水工程、消防工程、室外园林工程及设备设施配套等内各相关专
业的方案设计及优化、初步设计及概算编制、施工图设计等阶段的设计工作，以及初步设
计上报和设计文件审查期间、施工招标期间、施工期间、竣工验收等各阶段的服务工作，
并提交相应的设计文件及有关技术资料。
1.3前期服务机构
1.3.1机构名称：京延工程咨询有限公司（可行性研究报告编制单位）。
城
注：如果前期服务机构参加本次投标，应将本公告发布前最终完成的工作成果（含电
子文件）在发布招标文件的同时提供给所有投标人参考。
1.4投标资格
1.4.1投标人具有独立法人资格，按国家法律经营。
1.4.2投标人须具备建设行政主管部门颁发的以下资质证书：工程设计综合甲级资
质，或工程设计（建筑行业）乙级或以上资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级或
以上资质，或建筑设计事务所资质。
1.4.3投标人拟派的项目负责人须是本单位在册人员，具有一级注册建筑师资格。
1.4.4在“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）中被
列入失信被执行人名单的投标人，不得参加投标。
1.4.5根据《印发（广东省住房和城乡建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息
备案有关工作的通知》，省外进粤建筑企业（包括规划编制、工程勘察设计、工程监理、
工程设计与施工、建筑施工、城市园林绿化、工程招标代理和工程造价咨询、施工图设计
文件审查、工程质量检测等单位）和人员（包括进粤建筑企业的注册执业人员、其他专业
技术人员和管理人员）到我省开展建筑活动的，需在“进粤企业和人员诚信信息登记平台
录入相关信息并通过数据规范检查（已审核挂网的进粤备案信息自动转入该登记平台）
1.4.6关于联合体投标：不接受联合体投标。
1.5投标登记及招标文件的获取
1.5.1招标公告发布时间（含本日）：2022年12月9日00时00分至2022年12月30
10时0分。（北京时间，下同），凡有意参加投标者，请登录广州公共资源交易中心网站
（http://www.gzggzy.cn）下载电子招标文件。
1.5.2本招标项目采用资格后审方式
注：投标人应在招标公告发布后至递交投标文件截止时间前，登录广州公共资源交易
440
中心网站办理网上投标登记手续，操作流程详见广州公共资源交易中心网上投标登记操作
指南。投标人需在广州公共资源交易中心网完善企业信息登记。未办理投标登记手续的，
提交的投标文件将被拒绝接收
2
1.5.3递交投标文件截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意招标答疑中的相关
信息。递交投标文件截止时间后，开标时间因故推迟的，相关评标信息仍以原递交投标文
件截止时间的信息为准。
1.6投标文件的递交、开标时间
1.6.1递交投标文件起始时间：2022年12月30日9时30分；
截止时间：2022年12月30日10时00分；
1.6.2开标时间：2022年12月30日10时分；
1.6.3递交投标文件地点：广州公共资源交易中心08开标室（广州市天河区
天润路333号）。
1.6.4逾期送达的、未送达指定地点的、不按照招标文件要求密封的投标文件，
招标人将予以拒收。
1.7招标控制价
1.7.1本项目招标控制价为人民币503.82万元。
1.8工期
1.8.1设计总工期：从签订合同之日起算45个日历天。
1.8.2设计工期：签订合同后5个日历天内完成方案设计，方案设计经相关部门批准
后10个日历天内完成初步设计，初步设计经批准后30个日历天内完成施工图设计。
1.9异议与投诉
1.9.1根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第二十二条和第六十条，潜在投
标人或其他利害关系人对本招标公告及招标文件有异议的，或认为招标投标活动不符合法
律、行政法规规定的,应当在投标截止时间10日前向招标人提出异议。对招标人答复不满询有
意或者招标人未在规定的时间内作出答复的，可以自知道或应当知道之日起10日内向徐闻
县住房和城乡建设局实名投诉，电话：0759-4806082。（投诉应当有明确的请求和必要的证
明材料，具体要求依照《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》
2000
潜在投标人或其他利害关系人应当充分重视异议、投诉提出的时限，避免异议
1.9.2
权、投诉权因时效原因而消失。
1.10其他事项
3
1.10.1投标时是否需要提交设计模型：查。
1.10.2本项目不设经济补偿。投标人应承担其编制投标文件与提交投标文件所涉及
的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。
1.10.3项目的其他情况在设计要求中详细介绍。本公告为招标文件的组成部分，更
详细的信息以招标文件为准。
1.10.4本招标公告未尽事宜，执行本工程的招标文件及《中华人民共和国招标投标
法》规定。
1.11公告媒体
本次招标公告同时在广东省招标投标监管网、广州公共资源交易中心网站上发布。公
告内容和时间不一致时，以广州公共资源交易中心网站发布的为准。招标人的澄清（答疑）、
补充、修改等文件一律通过广州公共资源交易中心网站发布。
1.12招标人
1.12.1招标人：徐闻县妇幼保健院
1.12.2招标人地址：湛江市徐闻县徐城街道红旗二路172号
1.12.3招标人联系人：陈应埔
1.12.4招标人电话：15219261600
1.13招标代理机构
1.13.1单位名称：广东龙晟工程咨公司
有
1.13.2地址：茂名市官山四路189
晟
1.13.3联系人：邓世豪
可
1.13.4联系电话：0668-2994565
1.13.5电子邮箱：longsheng1668@186.cm
2022年12月9日
4
徐闻县妇幼保健院3岁以下婴幼儿照护
综合服务中心项目
可行性研究报告
京延工程咨询有限公司
二〇二二年十一月
日
2142趣
31
月
口8
年
22200
日日76022000关
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型
名类
工程咨询单位甲级资信证书
资信类别：专业资信
单位名称：京延工程咨询有限公司
住所：北京市延庆区延庆镇百泉街9号1幢1层2-102-66
统一社会信用代码：913708007544617195
法定代表人：卢庆延技术负责人：苏志国
证书编号：
913708007544617195-20ZYJ20
业务：
水利水电，电力（含火电、水电、核电、新能源）
公路，机械（含智能制造）建材，建筑，
市政公用工程，
生态建设和环境工程
发证单位：中国工程咨询协会
2020年11月30日
中华人民共和国国家发展和改革委员会监制
徐闻县妇幼保健院3岁以下婴幼儿照护综合服务中心项目可行性研究报告
徐闻县妇幼保健院3岁以下婴幼儿照护综合服务中心项目
可行性研究报告
项目单位：徐闻县妇幼保健院
编制单位：京延工程咨询有限公司，
资格证书：甲级资信913708007544617195-20ZYJ20
发证机关：中国工程咨询协会
高级工程师
注册咨询工程师
苏志国
041
编制组成员：潘延华注册咨询工程师
田好收高级工程师
韩军高级工程师
王德明造价工程师
周德奋工程师
校工程师
对：胡玉国工程师
核广禾广级工程师旅8
审
注册咨询工程师
咨登01201800042
徐闻县妇幼保健院3岁以下婴幼儿照护综合服务中心项目可行性研究报告
目录
第一章总论
1.1项目背景
1.2编制依据、原则及范围
1.3项目提出的理由和过程
1.4项目概况
第二章建设背景与必要性
2.1社会背景
2.2行业政策背景
2.3项目建设的必要性
第三章项目选址及建设条件
3.1项目选址
3.2建设条件
3.3结论
第四章项目建设内容与规模
4.1项目建设指导思想
4.2建设目标
4.3建设内容与规模
第五章工程建设方案
5.1设计依据与原则
5.2项目总体规划
I
徐闻县妇幼保健院3岁以下婴幼儿照护综合服务中心项目可行性研究报告
5.3建筑设计
5.4结构设计
5.5人防工程
5.5电气工程
5.6空调与通风系统
5.7给排水设计
5.8消防工程
5.9其他配套工程
5.10绿色建筑专篇
第六章节能方案
6.1设计依据及原则
6.2项目能源消耗
6.3节能措施
第七章环境影响评价
7.1评价标准及依据
7.2场址环境现状
7.3环境影响分析
7.4环境保护措施
7.5环境影响小结
第八章劳动安全卫生与消防
8.1设计原则与依据
8.2主要危害因素及危害程度分析
8.3安全卫生防护措施
II
徐闻县妇幼保健院3岁以下婴幼儿照护综合服务中心项目可行性研究报告
8.4消防措施
8.5抗震
第九章组织机构与人力资源设置
9.1组织机构设置
9.2项目建设管理
9.3项目运营管理
第十章实施进度计划与安排
10.1实施计划
10.2施工保障措施
第十一章投资估算与资金筹措
11.1投资估算范围及依据
11.2投资估算
11.3资金筹措方案
第十二章招标方案
12.1招标依据
12.2招标政策
12.3项目招标方案
第十三章财务评价
13.1评价依据和方法
13.2收益与融资资金平衡测算
第十四章社会评价
14.1社会效益分析
14.2社会影响
III
徐闻县妇幼保健院3岁以下婴幼儿照护综合服务中心项目可行性研究报告
14.3项目与社会的互适性分析
第十五章社会稳定风险分析
15.1编制依据及要求
15.2风险调查
15.3风险识别
15.4风险防范、化解措施
15.5风险估计
15.6风险等级判断
15.7风险防范对策及建议
第十六章结论与建议
16.1研究结论
16.2建议
附件
IV
徐闻县妇幼保健院3岁以下婴幼儿照护综合服务中心项目可行性研究报告
第一章总论
1.1项目背景
1.1.1项目名称、建设单位及性质
1.项目名称：徐闻县妇幼保健院3岁以下婴幼儿照护综合服务中
心项目
2.建设单位：徐闻县妇幼保健院
4.项目建设地点：徐闻县徐城街道红旗二路172号
5.建设性质：新建
6.程序阶段：可行性研究报告
1.1.2建设单位简介
徐闻县妇幼保健院始建于1956年，是一间集保健、医疗、康复、
教学、科研工作于一体的国家一级甲等妇幼保健医疗机构（与二级甲
等综合医院同级），是广东省新生儿护理抢救中心徐闻分中心、广东
省妇幼保健院乳腺病防治中心徐闻分中心、广东省妇幼保健院宫颈疾
病防治中心徐闻分中心，医院肩负着全县妇女儿童的医疗保健工作。
本院现设有2个院区，旧院区位于徐城镇红旗二路172号，两面临街，
新院区位于徐城207国道爱民路中段，交通良好。现有职工三百多名，
其中高级职称9人，中级职称48人，开放病床000张，年门诊量20
多万人次，年住院人数约1.3万人次。预防保健科、内科、外科、妇
产科、妇女保健科、儿科、儿童保健科、眼科、耳鼻咽喉科、口腔科、
徐闻县妇幼保健院3岁以下婴幼儿照护综合服务中心项目可行性研究报告
皮肤科、麻醉科、医学检验科、医学影像科等，其中妇产科、新生儿
科和儿童保健科是我院的重点专科，业务水平与业务总量稳居县内首
位。
医院开展妇、儿、内、外科常见病和多发病的临床诊治，急、危、
重病例的抢救，各种妇产科和普外科大中型手术治疗，开通了产科危
重病人抢救的绿色通道及孕产妇专程免费接送服务。把临床与保健相
结合，互为服务，以“最低廉的价格提供最优质的服务”为宗旨，始
终贯彻“以人为本”的服务理念，狠抓医疗质量管理和医德医风，不
断提高服务素质，使保健院成为名副其实的无“红包”医院，被群众
公认的“最干净的医院”，“要救命快到保健院”在群众中广为流传，
先进的医疗设备及雄厚的技术力量，使保健院各临床分科综合水平达
县级综合医院先进水平。1994年被国家卫生部、世界卫生组织授予
“国家级爱婴医院”称号，历年来共荣获“广东省文明窗口单位”、
“广东省巾帼文明示范岗”、“广东省职工职业道德建设先进单位”
等各种荣誉165项次。
1.2编制依据、原则及范围
1.2.1编制依据
1.有关法律法规
（1）《中华人民共和国突发事件应对法》（2007年）；
（2）《中华人民共和国传染病防治法》（2013年修订版）；
（3）《中华人民共和国土地管理法》（2019年修订版）；
（4）《中华人民共和国城乡规划法》（2019年修正）；
徐闻县妇幼保健院3岁以下婴幼儿照护综合服务中心项目可行性研究报告
附件1：评审专家组意见
《徐闻县妇幼保健院3岁以下婴幼儿照护综合服务中心项目
可行性研究报告》专家组评估意见
根据国家及地方政府投资项目管理办法，徐闻县妇幼保健院
于2022年10月31日组织5位专家（名单附后）对京延工程咨
询有限公司编制的《徐闻县妇幼保健院3岁以下婴幼儿照护综合
服务中心项目可行性研究报告》（以下简称《可研报告》）进行评
审，因疫情防控需要采用函审方式，专家组认真审阅了《可研报
告》的内容，本着客观、科学、公正的原则，经充分讨论及质询，
形成专家组评估意见如下：
一、总体评价
《可研报告》能根据国家发改委对可行性研究报告编制大纲
的要求进行编制，编制依据较充分，内容较全面，建设规模较合
理，建设方案总体可行，专家组原则同意《可研报告》通过评估，
《可研报告》修改完善后可作为下一阶段工作的依据。
二、修改完善建议
1、完善报告相关的编制依据，补充建设背景说明及必要性
论述。
2、进一步完善项目建设内容与规模。
徐闻县妇幼保健院3岁以下婴幼儿照护综合服务中心项目可行性研究报告
3、补充完善建设方案的相关内容。
4、进一步完善报告中节能方案、环境影响分析、社会效益
评价、社会稳定风险分析等相关章节内容。
5、复核造价经济指标及投资估算表。
6、其他详见专家个人意见。
专家组组长：
）
、山食会红
专家组成员：
陈存冬
2022年10月31日
徐闻县妇幼保健院3岁以下婴幼儿照护综合服务中心项目可行性研究报告
附件2：专家个人意见
可行性研究报告专家评估意见表
| 项目名称 | 徐闻县妇幼保健院3岁以下婴幼儿照护综合服务中心建设项目 | ||||
| 建设单位 | 徐间县妇幼保健院 | 徐间县妇幼保健院 | 徐间县妇幼保健院 | ||
| 编制单位 | 京延工程咨询有限公司 | 京延工程咨询有限公司 | 京延工程咨询有限公司 | ||
| 姓名 | 陈立汉 | 职务职称 | 高工注册咨询师 | 日期 | 2022年10月31日 |
| 专业 | 建筑 | 工作单位 | 广东希翎工程咨询有限公司 | 广东希翎工程咨询有限公司 | 广东希翎工程咨询有限公司 |
| 评估意见 | 、总体意见：报告编制所依据的政策法规、标准和规范等基本适用，报告针对项目的建设背景及必要性、建设规模、工程方案、投资估算等内容基本合理可行，建议进一步修改完善报告，修改完善后同意报告通过审查。意见及建议1、补充完善设计依据，如民用建筑通用规范GB55031-2022等:2、本项目应严格按照《托育机构建设标准》、《妇幼健康服务机构建设标准等进行设计：3、报告应根据《托育机构建设标准》进行指标论述；4、本项目结合“一站式”婚育服务中心建设，应合理布局相关功能区，相互不造成千扰：5、婴幼儿活动区域建议采用柔性、易清洁的建筑及装饰材料：6、完善绿色建筑方案：7、完善项目节能方案，细化建筑节能措施。签名：7时间：2022年1月1日 | 、总体意见：报告编制所依据的政策法规、标准和规范等基本适用，报告针对项目的建设背景及必要性、建设规模、工程方案、投资估算等内容基本合理可行，建议进一步修改完善报告，修改完善后同意报告通过审查。意见及建议1、补充完善设计依据，如民用建筑通用规范GB55031-2022等:2、本项目应严格按照《托育机构建设标准》、《妇幼健康服务机构建设标准等进行设计：3、报告应根据《托育机构建设标准》进行指标论述；4、本项目结合“一站式”婚育服务中心建设，应合理布局相关功能区，相互不造成千扰：5、婴幼儿活动区域建议采用柔性、易清洁的建筑及装饰材料：6、完善绿色建筑方案：7、完善项目节能方案，细化建筑节能措施。签名：7时间：2022年1月1日 | 、总体意见：报告编制所依据的政策法规、标准和规范等基本适用，报告针对项目的建设背景及必要性、建设规模、工程方案、投资估算等内容基本合理可行，建议进一步修改完善报告，修改完善后同意报告通过审查。意见及建议1、补充完善设计依据，如民用建筑通用规范GB55031-2022等:2、本项目应严格按照《托育机构建设标准》、《妇幼健康服务机构建设标准等进行设计：3、报告应根据《托育机构建设标准》进行指标论述；4、本项目结合“一站式”婚育服务中心建设，应合理布局相关功能区，相互不造成千扰：5、婴幼儿活动区域建议采用柔性、易清洁的建筑及装饰材料：6、完善绿色建筑方案：7、完善项目节能方案，细化建筑节能措施。签名：7时间：2022年1月1日 | 、总体意见：报告编制所依据的政策法规、标准和规范等基本适用，报告针对项目的建设背景及必要性、建设规模、工程方案、投资估算等内容基本合理可行，建议进一步修改完善报告，修改完善后同意报告通过审查。意见及建议1、补充完善设计依据，如民用建筑通用规范GB55031-2022等:2、本项目应严格按照《托育机构建设标准》、《妇幼健康服务机构建设标准等进行设计：3、报告应根据《托育机构建设标准》进行指标论述；4、本项目结合“一站式”婚育服务中心建设，应合理布局相关功能区，相互不造成千扰：5、婴幼儿活动区域建议采用柔性、易清洁的建筑及装饰材料：6、完善绿色建筑方案：7、完善项目节能方案，细化建筑节能措施。签名：7时间：2022年1月1日 | 、总体意见：报告编制所依据的政策法规、标准和规范等基本适用，报告针对项目的建设背景及必要性、建设规模、工程方案、投资估算等内容基本合理可行，建议进一步修改完善报告，修改完善后同意报告通过审查。意见及建议1、补充完善设计依据，如民用建筑通用规范GB55031-2022等:2、本项目应严格按照《托育机构建设标准》、《妇幼健康服务机构建设标准等进行设计：3、报告应根据《托育机构建设标准》进行指标论述；4、本项目结合“一站式”婚育服务中心建设，应合理布局相关功能区，相互不造成千扰：5、婴幼儿活动区域建议采用柔性、易清洁的建筑及装饰材料：6、完善绿色建筑方案：7、完善项目节能方案，细化建筑节能措施。签名：7时间：2022年1月1日 |
徐闻县妇幼保健院3岁以下婴幼儿照护综合服务中心项目可行性研究报告
可行性研究报告专家评估意见表
| 项目名称 | 徐闻县妇幼保健院3岁以下婴幼儿照护综合服务中心建设项目 | ||||
| 建设单位 | 徐闻县妇幼保健院 | 徐闻县妇幼保健院 | 徐闻县妇幼保健院 | ||
| 编制单位 | 京延工程咨询有限公司 | 京延工程咨询有限公司 | 京延工程咨询有限公司 | ||
| 姓名 | 陈虹彩 | 职务/职称 | 副主任/高工 | 日期 | 2022年10月31日 |
| 专业 | 城乡规划 | 工作单位 | 湛江市规划勘测设计院 | 湛江市规划勘测设计院 | |
| 评估意见 | 意见与建议： | 1、P1，建设性质：改建？（拆旧建新）2、完善项目的需求分析：①项目所在区域情况分析（徐闻县的经济发展和人口方面的现状和规划情况）；②项目所在区域的托育机构现状情况分析；③项目所在区域的托育机构需求情况：依据上位规划、人口规模预测等，明确建设标准。3、第三章完善：补充现有场址的建筑情况说明（涉及拆除旧建筑，对周边建筑的影响）；完善妇幼保健院的周边建筑物和环境条件、用地规划、交通条件分析。4、建设方案补充平面布置、立面及各层平面图等相关图件；完善给排水设计：补充用水量计算、室外排水系统等内容；补充地下室及地下停车位设计内容；建议补充垂直交通和无障碍设计内容。5、补充前期工作的相关批复文件及相关图件作为附件。签名时间：2022.10.31 | 1、P1，建设性质：改建？（拆旧建新）2、完善项目的需求分析：①项目所在区域情况分析（徐闻县的经济发展和人口方面的现状和规划情况）；②项目所在区域的托育机构现状情况分析；③项目所在区域的托育机构需求情况：依据上位规划、人口规模预测等，明确建设标准。3、第三章完善：补充现有场址的建筑情况说明（涉及拆除旧建筑，对周边建筑的影响）；完善妇幼保健院的周边建筑物和环境条件、用地规划、交通条件分析。4、建设方案补充平面布置、立面及各层平面图等相关图件；完善给排水设计：补充用水量计算、室外排水系统等内容；补充地下室及地下停车位设计内容；建议补充垂直交通和无障碍设计内容。5、补充前期工作的相关批复文件及相关图件作为附件。签名时间：2022.10.31 | 1、P1，建设性质：改建？（拆旧建新）2、完善项目的需求分析：①项目所在区域情况分析（徐闻县的经济发展和人口方面的现状和规划情况）；②项目所在区域的托育机构现状情况分析；③项目所在区域的托育机构需求情况：依据上位规划、人口规模预测等，明确建设标准。3、第三章完善：补充现有场址的建筑情况说明（涉及拆除旧建筑，对周边建筑的影响）；完善妇幼保健院的周边建筑物和环境条件、用地规划、交通条件分析。4、建设方案补充平面布置、立面及各层平面图等相关图件；完善给排水设计：补充用水量计算、室外排水系统等内容；补充地下室及地下停车位设计内容；建议补充垂直交通和无障碍设计内容。5、补充前期工作的相关批复文件及相关图件作为附件。签名时间：2022.10.31 | 1、P1，建设性质：改建？（拆旧建新）2、完善项目的需求分析：①项目所在区域情况分析（徐闻县的经济发展和人口方面的现状和规划情况）；②项目所在区域的托育机构现状情况分析；③项目所在区域的托育机构需求情况：依据上位规划、人口规模预测等，明确建设标准。3、第三章完善：补充现有场址的建筑情况说明（涉及拆除旧建筑，对周边建筑的影响）；完善妇幼保健院的周边建筑物和环境条件、用地规划、交通条件分析。4、建设方案补充平面布置、立面及各层平面图等相关图件；完善给排水设计：补充用水量计算、室外排水系统等内容；补充地下室及地下停车位设计内容；建议补充垂直交通和无障碍设计内容。5、补充前期工作的相关批复文件及相关图件作为附件。签名时间：2022.10.31 |
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徐闻县妇幼保健院3岁以下婴幼儿照护综合服务中心项目可行性研究报告
可行性研究报告专家评估意见表
| 项目名称 | 徐闻县妇幼保健院3岁以下婴幼儿照护综合服务中心建设项目 | ||||
| 建设单位 | 徐闻县妇幼保健院 | 徐闻县妇幼保健院 | 徐闻县妇幼保健院 | ||
| 编制单位 | 京延工程咨询有限公司 | 京延工程咨询有限公司 | 京延工程咨询有限公司 | ||
| 姓名 | 陈存冬 | 职务/职称 | 高工、注册咨询工程师 | 日期 | 2022年10月31日 |
| 专业 | 市政工程 | 工作单位 | 湛江市城市规划编制研究与信息中心 | 湛江市城市规划编制研究与信息中心 | 湛江市城市规划编制研究与信息中心 |
| 评估意见 | 1、建筑方案完善场地停车、无障碍设计内容。2、完善给排水建设方案，如室内消防系统、室外排水系统以及消防水池等内容。3、完善供电建设方案，如配电房、应急供电设施等内容。4、明确项目是否需要使用燃气。5、环境影响应明确项目是否产生医疗垃圾、污水。6、完善施工时的安全保障措施。7、补充完善项目相关附图、附件。签名：陈存冬时间：2022年10月31日 | 1、建筑方案完善场地停车、无障碍设计内容。2、完善给排水建设方案，如室内消防系统、室外排水系统以及消防水池等内容。3、完善供电建设方案，如配电房、应急供电设施等内容。4、明确项目是否需要使用燃气。5、环境影响应明确项目是否产生医疗垃圾、污水。6、完善施工时的安全保障措施。7、补充完善项目相关附图、附件。签名：陈存冬时间：2022年10月31日 | 1、建筑方案完善场地停车、无障碍设计内容。2、完善给排水建设方案，如室内消防系统、室外排水系统以及消防水池等内容。3、完善供电建设方案，如配电房、应急供电设施等内容。4、明确项目是否需要使用燃气。5、环境影响应明确项目是否产生医疗垃圾、污水。6、完善施工时的安全保障措施。7、补充完善项目相关附图、附件。签名：陈存冬时间：2022年10月31日 | 1、建筑方案完善场地停车、无障碍设计内容。2、完善给排水建设方案，如室内消防系统、室外排水系统以及消防水池等内容。3、完善供电建设方案，如配电房、应急供电设施等内容。4、明确项目是否需要使用燃气。5、环境影响应明确项目是否产生医疗垃圾、污水。6、完善施工时的安全保障措施。7、补充完善项目相关附图、附件。签名：陈存冬时间：2022年10月31日 | 1、建筑方案完善场地停车、无障碍设计内容。2、完善给排水建设方案，如室内消防系统、室外排水系统以及消防水池等内容。3、完善供电建设方案，如配电房、应急供电设施等内容。4、明确项目是否需要使用燃气。5、环境影响应明确项目是否产生医疗垃圾、污水。6、完善施工时的安全保障措施。7、补充完善项目相关附图、附件。签名：陈存冬时间：2022年10月31日 |
徐闻县妇幼保健院3岁以下婴幼儿照护综合服务中心项目可行性研究报告
可行性研究报告专家评估意见表
| 项目名称 | 徐闻县妇幼保健院3岁以下婴幼儿照护综合服务中心建设项目 | 徐闻县妇幼保健院3岁以下婴幼儿照护综合服务中心建设项目 | 徐闻县妇幼保健院3岁以下婴幼儿照护综合服务中心建设项目 | ||
| 建设单位 | 徐闻县妇幼保健院 | 徐闻县妇幼保健院 | 徐闻县妇幼保健院 | ||
| 编制单位 | 京延工程咨询有限公司 | 京延工程咨询有限公司 | 京延工程咨询有限公司 | ||
| 姓名 | 陈少良 | 职务/职称 | 主任药师 | 日期 | 2022年10月31日 |
| 专业 | 药学 | 工作单位 | 湛江市食品药品检验所 | 湛江市食品药品检验所 | 湛江市食品药品检验所 |
| 评估意见 | 1、补充完善项目用地情况及与相关规划的符合性分析；2、补充完善相关编制依据，如《民用建筑通用规范》（GB55031-2022）、《建筑设计防火规范》（GB50016-2014[2018年版]等；3、完善项目基本信息，核实项目建设内容与工程量规模；4、按可研编制要求补充“建设方案”相关附图及比选方案；5、根据《托育机构建设标准》（征求意见稿）、《妇幼健康服务机构建设标准》（建标189-2017）等文件完善项目建设设计方案。6、环境影响补充医疗垃圾的收集及处理；7、复核造价经济指标及投资估算表。8、补充完善相关附件资料。签名：良时间：2022年10月31日 | 1、补充完善项目用地情况及与相关规划的符合性分析；2、补充完善相关编制依据，如《民用建筑通用规范》（GB55031-2022）、《建筑设计防火规范》（GB50016-2014[2018年版]等；3、完善项目基本信息，核实项目建设内容与工程量规模；4、按可研编制要求补充“建设方案”相关附图及比选方案；5、根据《托育机构建设标准》（征求意见稿）、《妇幼健康服务机构建设标准》（建标189-2017）等文件完善项目建设设计方案。6、环境影响补充医疗垃圾的收集及处理；7、复核造价经济指标及投资估算表。8、补充完善相关附件资料。签名：良时间：2022年10月31日 | 1、补充完善项目用地情况及与相关规划的符合性分析；2、补充完善相关编制依据，如《民用建筑通用规范》（GB55031-2022）、《建筑设计防火规范》（GB50016-2014[2018年版]等；3、完善项目基本信息，核实项目建设内容与工程量规模；4、按可研编制要求补充“建设方案”相关附图及比选方案；5、根据《托育机构建设标准》（征求意见稿）、《妇幼健康服务机构建设标准》（建标189-2017）等文件完善项目建设设计方案。6、环境影响补充医疗垃圾的收集及处理；7、复核造价经济指标及投资估算表。8、补充完善相关附件资料。签名：良时间：2022年10月31日 | 1、补充完善项目用地情况及与相关规划的符合性分析；2、补充完善相关编制依据，如《民用建筑通用规范》（GB55031-2022）、《建筑设计防火规范》（GB50016-2014[2018年版]等；3、完善项目基本信息，核实项目建设内容与工程量规模；4、按可研编制要求补充“建设方案”相关附图及比选方案；5、根据《托育机构建设标准》（征求意见稿）、《妇幼健康服务机构建设标准》（建标189-2017）等文件完善项目建设设计方案。6、环境影响补充医疗垃圾的收集及处理；7、复核造价经济指标及投资估算表。8、补充完善相关附件资料。签名：良时间：2022年10月31日 | 1、补充完善项目用地情况及与相关规划的符合性分析；2、补充完善相关编制依据，如《民用建筑通用规范》（GB55031-2022）、《建筑设计防火规范》（GB50016-2014[2018年版]等；3、完善项目基本信息，核实项目建设内容与工程量规模；4、按可研编制要求补充“建设方案”相关附图及比选方案；5、根据《托育机构建设标准》（征求意见稿）、《妇幼健康服务机构建设标准》（建标189-2017）等文件完善项目建设设计方案。6、环境影响补充医疗垃圾的收集及处理；7、复核造价经济指标及投资估算表。8、补充完善相关附件资料。签名：良时间：2022年10月31日 |
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徐闻县妇幼保健院3岁以下婴幼儿照护综合服务中心项目可行性研究报告
可行性研究报告专家评估意见表
| 项目名称 | 徐闻县妇幼保健院3岁以下婴幼儿照护综合服务中心建设项目 | ||||
| 建设单位 | 徐闻县妇幼保健院 | 徐闻县妇幼保健院 | 徐闻县妇幼保健院 | ||
| 编制单位 | 京延工程咨询有限公司 | 京延工程咨询有限公司 | 京延工程咨询有限公司 | ||
| 姓名 | 余红 | 职务/职称 | 一级造价师注册造价师 | 日期 | 2022年10月31日 |
| 专业 | 造价 | 工作单位 | 广东省华源建设项目管理有限公司 | ||
| 评估意见 | 1、补充《湛江市房屋建筑工程经济指标（2022）》。2、项目实施进度计划建议按实际情况调整。3、建议按设计工程量明确相关数据，以判断造价合理性。4、明确拆除建筑面积，重新核算拆除费用。5、本项目周边房屋密集区，基坑上方及支护造价偏低，建议调整。6、补充污水处理系统造价。7、本项目其他造价指标相对合理，施工阶段应根据建筑材料进一步完善项目预算。8、房屋评估费15元／平方米，偏高；建议参考当地市场价。9、重新核算项目投资估算表。签名：时间：2022年10月31k | 1、补充《湛江市房屋建筑工程经济指标（2022）》。2、项目实施进度计划建议按实际情况调整。3、建议按设计工程量明确相关数据，以判断造价合理性。4、明确拆除建筑面积，重新核算拆除费用。5、本项目周边房屋密集区，基坑上方及支护造价偏低，建议调整。6、补充污水处理系统造价。7、本项目其他造价指标相对合理，施工阶段应根据建筑材料进一步完善项目预算。8、房屋评估费15元／平方米，偏高；建议参考当地市场价。9、重新核算项目投资估算表。签名：时间：2022年10月31k | 1、补充《湛江市房屋建筑工程经济指标（2022）》。2、项目实施进度计划建议按实际情况调整。3、建议按设计工程量明确相关数据，以判断造价合理性。4、明确拆除建筑面积，重新核算拆除费用。5、本项目周边房屋密集区，基坑上方及支护造价偏低，建议调整。6、补充污水处理系统造价。7、本项目其他造价指标相对合理，施工阶段应根据建筑材料进一步完善项目预算。8、房屋评估费15元／平方米，偏高；建议参考当地市场价。9、重新核算项目投资估算表。签名：时间：2022年10月31k | 1、补充《湛江市房屋建筑工程经济指标（2022）》。2、项目实施进度计划建议按实际情况调整。3、建议按设计工程量明确相关数据，以判断造价合理性。4、明确拆除建筑面积，重新核算拆除费用。5、本项目周边房屋密集区，基坑上方及支护造价偏低，建议调整。6、补充污水处理系统造价。7、本项目其他造价指标相对合理，施工阶段应根据建筑材料进一步完善项目预算。8、房屋评估费15元／平方米，偏高；建议参考当地市场价。9、重新核算项目投资估算表。签名：时间：2022年10月31k | 1、补充《湛江市房屋建筑工程经济指标（2022）》。2、项目实施进度计划建议按实际情况调整。3、建议按设计工程量明确相关数据，以判断造价合理性。4、明确拆除建筑面积，重新核算拆除费用。5、本项目周边房屋密集区，基坑上方及支护造价偏低，建议调整。6、补充污水处理系统造价。7、本项目其他造价指标相对合理，施工阶段应根据建筑材料进一步完善项目预算。8、房屋评估费15元／平方米，偏高；建议参考当地市场价。9、重新核算项目投资估算表。签名：时间：2022年10月31k |
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徐闻县妇幼保健院3岁以下婴幼儿照护综合服务中心项目可行性研究报告
附件3：专家组会签表
《徐闻县妇幼保健院3岁以下婴幼儿照护综合服务中心项目可行性研究报告》
评审会专家组会签表
评审时间：2022年10月31日
| 序号 | 姓名 | 工作单位 | 从事专业 | 职称 | 联系电话 | 签名 |
| 1 | 陈立汉 | 广东希翎工程咨询有限公司 | 建筑 | 高工/注册咨询师 | 18718416621 | 陈之以 |
| 2 | 陈虹彩 | 湛江市规划勘察设计院 | 城乡规划 | 高工/副主任 | 13692327105 | 货如 |
| 3 | 余红 | 广东省华源建设项目管理有限公司 | 造价 | 一级造价师注册造价师 | 13549991910 | |
| 4 | 陈少良 | 湛江市食品药品检验所 | 药学 | 主任药师 | 13610381164 | 食 |
| 5 | 陈存冬 | 湛江市城市规划编制研究与信息中心 | 市政工程 | 高工/注册咨询师 | 13822526869 | 陈有 |
徐闻县妇幼保健院3岁以下婴幼儿照护综合服务中心项目可行性研究报告
附件4：修编说明
根据《徐闻县妇幼保健院3岁以下婴幼儿照护综合服务中心项目
可行性研究报告专家组评估意见》，我司组织有关专业工程技术人员
进行学习、理解有关评审意见的要求，按专业分工进行收集资料，完
成修编内容如下：
1、完善报告相关的编制依据，补充建设背景说明及必要性论述。
修编说明：主要补充《民用建筑通用规范》（GB55031-2022）、
《建筑设计防火规范》（GB50016-2014，2018年版）等依据，并复
核相关的技术标准、规划和计费编制依据的适用性和时效性，补充完
善建设背景说明及必要性论述。具体详见报告P3-P4、P15-P23、
P37-P38、P104-P106。
2、进一步完善项目建设内容与规模。
修编说明：本项目拟拆除旧院区的职工宿舍、旧综合办公楼，新
建一幢综合大楼，地下2层、地上11层，总建筑面积为16000平方
米，具体详见报告P36-P37。
3、补充完善建设方案的相关内容；
修编说明：根据专家组意见，结合项目的实际情况，对本项目的
建设方案进行优化。具体详见报告P43-P46。
4、进一步完善报告中节能方案、环境影响分析、社会效益评价、
社会稳定风险分析等相关章节内容；
修编说明：根据徐闻地区的实际情况对节能方案、环境影响分析、
社会效益评价、社会稳定风险分析进行了优化。具体详见报告
P74-P79、P81-P85、P125-P127、P132-P135。
徐闻县妇幼保健院3岁以下婴幼儿照护综合服务中心项目可行性研究报告
5、复核造价经济指标及投资估算表
修编说明：根据专家个人意见，重新复核造价经济指标及核算总
投资。具体详见报告P108-P111。
6、其他详见专家个人意见。
修编说明：本报告根据各专家意见结合本项目实际情况，对整篇
报告进行梳理和调整，完善各相关内容。
徐闻县妇幼保健院3岁以下婴幼儿照护
综合服务中心建设项目设计
招标文件
（公开招标）
招标单位：徐闻县妇幼保健院
代理机构：广东龙晟工程咨询有限公司
编制日期：2022年12月
徐闻县妇幼保健院3岁以下婴幼儿照护
综合服务中心建设项目设计
招标文件
（公开招标）
有限公司
咨
招标单位：徐闻县妇幼保健院
工程房
晟
代理机构：广东龙晟工程咨询有限公司
山
编制日期：2022年12月
4409020002
目录
第一章招标公告
第二章日程安排
第三章投标须知
第四章投标文件编制要求
第五章投标文件报送规定
第六章开标办法
第七章评标办法
第八章定标办法
第九章投标文件格式
第十章设计任务书
第十一章合同条款
第一章招标公告
1.1招标目的
1.1.1徐闻县妇幼保健院作为徐闻县妇幼保健院3岁以下婴幼儿照护综合服务中心
建设项目设计的招标人，已按照有关法律、法规、规章等规定完成了设计招标前的所有批
准、登记、备案等手续，已具备设计招标的条件。徐闻县妇幼保健院委托广东龙晟工程咨
询有限公司对项目进行招标代理，组织进行本项目的设计公开招标工作，选定设计单位。
1.2项目概况
1.2.1工程名称：徐闻县妇幼保健院3岁以下婴幼儿照护综合服务中心建设项目
1.2.2工程位置：湛江市徐闻县徐城街道红旗二路172号
1.2.3项目建设规模及内容：拟拆除旧院区职工宿舍、旧综合办公楼，新建一幢综
合大楼，地下2层，地上11层，总建筑面积为16000平方米，其中地上12000平方米，
地下4000平方米。建设内容主要包括主体工程、装修工程(含精装修)、智能化工程、信
息化工程、软装工程、供配电工程、暖通工程、给排水工程、消防工程、室外园林工程及
设备设施配套等。建成后设置托位340个，主要设置功能区有婴幼儿照护用房，“一站式”
婚育服务中心、托育服务用房、服务管理用房、母婴照护服务中心等。
1.2.4规划意见文件：《建设用地规划许可证》（地字第Y20220163号）
1.2.5项目批准文件：徐发改投审〔2022〕64号
1.2.6资金来源：上级专项资金以及专项债券资金
1.2.7投资总额：项目估算总投资17800.00万元，其中：建安工程费12923.65万
元、保健设备购置费1630.00万元、工程建设其它费用2398.73万元、预备费847.62万
元。
1.2.8招标范围及内容：主要包括主体工程、装修工程(含精装修)、软装工程、供
配电工程、暖通工程、给排水工程、消防工程、室外园林工程及设备设施配套等内各相关
专业的方案设计及优化、初步设计及概算编制、施工图设计等阶段的设计工作，以及初步
设计上报和设计文件审查期间、施工招标期间、施工期间、竣工验收等各阶段的服务工作，
并提交相应的设计文件及有关技术资料。
1.3前期服务机构
1.3.1机构名称：京延工程咨询有限公司（可行性研究报告编制单位）。
注：如果前期服务机构参加本次投标，应将本公告发布前最终完成的工作成果（含电
子文件）在发布招标文件的同时提供给所有投标人参考。
1.4投标资格
1.4.1投标人具有独立法人资格，按国家法律经营。
1.4.2投标人须具备建设行政主管部门颁发的以下资质证书：工程设计综合甲级资
质，或工程设计（建筑行业）乙级或以上资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级或
以上资质，或建筑设计事务所资质。
1.4.3投标人拟派的项目负责人须是本单位在册人员，具有一级注册建筑师资格。
1.4.4在“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)中被
列入失信被执行人名单的投标人，不得参加投标。
1.4.5根据《印发（广东省住房和城乡建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信
息备案有关工作的通知》，省外进粤建筑企业（包括规划编制、工程勘察设计、工程监理、
工程设计与施工、建筑施工、城市园林绿化、工程招标代理和工程造价咨询、施工图设计
文件审查、工程质量检测等单位）和人员（包括进粤建筑企业的注册执业人员、其他专业
技术人员和管理人员）到我省开展建筑活动的，需在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”
录入相关信息并通过数据规范检查（已审核挂网的进粤备案信息自动转入该登记平台）。
1.4.6关于联合体投标：不接受联合体投标。
1.5投标登记及招标文件的获取
1.5.1招标公告发布时间（含本日）：2022年12月9日00时00分至2022年12
月30日10时00分。（北京时间，下同），凡有意参加投标者，请登录广州公共资源交
易中心网站（http://www.gzggzy.cn）下载电子招标文件。
1.5.2本招标项目采用资格后审方式。
注：投标人应在招标公告发布后至递交投标文件截止时间前，登录广州公共资源交易
中心网站办理网上投标登记手续，操作流程详见广州公共资源交易中心网上投标登记操作
指南。投标人需在广州公共资源交易中心网完善企业信息登记。未办理投标登记手续的，
提交的投标文件将被拒绝接收。
1.5.3递交投标文件截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意招标答疑中的相
关信息。递交投标文件截止时间后，开标时间因故推迟的，相关评标信息仍以原递交投标
文件截止时间的信息为准。
1.6投标文件的递交、开标时间
1.6.1递交投标文件起始时间：2022年12月30日9时30分；
截止时间：2022年12月30日10时00分；
1.6.2开标时间：2022年12月30日10时00分；
1.6.3递交投标文件地点：广州公共资源交易中心08开标室（广州市天河
区天润路333号）。
1.6.4逾期送达的、未送达指定地点的、不按照招标文件要求密封的投标文
件，招标人将予以拒收。
1.7招标控制价
1.7.1本项目招标控制价为人民币503.82万元。
1.8工期
1.8.1设计总工期：从签订合同之日起算45个日历天。
1.8.2设计工期：签订合同后5个日历天内完成方案设计，方案设计经相关部门批
准后10个日历天内完成初步设计，初步设计经批准后30个日历天内完成施工图设计。
1.9异议与投诉
1.9.1根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第二十二条和第六十条,潜在投
标人或其他利害关系人对本招标公告及招标文件有异议的,或认为招标投标活动不符合法
律、行政法规规定的,应当在投标截止时间10日前向招标人提出异议。对招标人答复不满
意或者招标人未在规定的时间内作出答复的,可以自知道或应当知道之日起10日内向徐
闻县住房和城乡建设局实名投诉,电话：0759-4806082。(投诉应当有明确的请求和必要的
证明材料,具体要求依照《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》)
1.9.2潜在投标人或其他利害关系人应当充分重视异议、投诉提出的时限,避免异议
权、投诉权因时效原因而消失。
1.10其他事项
1.10.1投标时是否需要提交设计模型：否。
1.10.2本项目不设经济补偿。投标人应承担其编制投标文件与提交投标文件所涉及
的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。
1.10.3项目的其他情况在设计要求中详细介绍。本公告为招标文件的组成部分，更
详细的信息以招标文件为准。
1.10.4本招标公告未尽事宜，执行本工程的招标文件及《中华人民共和国招标投标
法》规定。
1.11公告媒体
本次招标公告同时在广东省招标投标监管网、广州公共资源交易中心网站上发布。公
告内容和时间不一致时，以广州公共资源交易中心网站发布的为准。招标人的澄清（答疑）、
补充、修改等文件一律通过广州公共资源交易中心网站发布。
1.12招标人
1.12.1招标人：徐闻县妇幼保健院
1.12.2招标人地址：湛江市徐闻县徐城街道红旗二路172号
1.12.3招标人联系人：陈应埔
1.12.4招标人电话：15219261600
1.13招标代理机构
1.13.1单位名称：广东龙晟工程咨询有限公司
1.13.2地址：茂名市官山四路189号
1.13.3联系人：邓世豪
1.13.4联系电话：0668-2994561
1.13.5电子邮箱：longsheng1668@126.com
2022年12月9日
第二章日程安排
2.1本项目设计招标日程安排如下
2.1.1踏勘现场
投标人可自行前往工程地点勘察。
工程地点：湛江市徐闻县徐城街道红旗二路172号。
2.1.2招标公告发布，递交投标文件、开标及评标：详见招标公告。
2.1.3投标保证金退还
按照本招标文件规定退还投标保证金。
2.2注意事项
2.2.1投标人可以对工程现场和周围环境进行踏勘，以获取须投标人自己负责的有关编制
投标文件和签署合同所需的所有资料。踏勘项目现场所发生的费用和伤亡事故由投
标人自己承担责任。
2.2.2招标人向投标人提供的有关工程现场的资料和数据，是招标人现有的能使投标人利
用的资料，招标人对投标人由此而作出的推论、理解和结论概不负责。
2.2.3网上答疑：投标人质疑期限：在规定时间前(详见广州公共资源交易中心网上日程
安排）。
网上答疑的操作指南为：登陆广州公共资源交易中心网站（http://www.gzggzy.cn）
→进入“建设工程”专区→进入“招标答疑提问”专区→通过项目编号或项目名称
找到所需的项目→在上述的答疑时间内点击“答疑提问”→“新建问题”→提出问
题(提问一律不得署名)以及查看所有的问题。招标人应在递交投标文件截止时间
15日前将招标文件澄清文件在广州公共资源交易中心网站“招标答疑”专区发布。
不足15日的，招标人应当顺延投标文件的截止时间。招标文件澄清文件一经在广
州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有投标人。招标答疑纪要为招标文
件的一部分。投标人可在广州公共资源交易中心网站浏览、下载招标答疑纪要。若
招标答疑纪要与招标文件有矛盾时，以广州公共资源交易中心网站最后发布的答疑
纪要为准。
2.2.4各投标人提出的问题及解答内容，将统一整理为答疑纪要，若口头解答与答疑纪要
不符时，以答疑纪要为准。招标答疑纪要为招标文件的一部分。投标人可在广州公
共资源交易中心网站浏览、下载招标答疑纪要。若招标答疑纪要与招标文件有矛盾
时，以广州公共资源交易中心网站最后发布的答疑纪要为准。
2.2.5任何投标人被取消资格，招标代理机构应在收到该投标人的请求之日起15天内书
面通知其被拒绝的理由。
2.2.6招标人可以拒绝任何对本项目招标代理机构拥有支配性影响的单位参加投标，这些
单位包括：招标代理机构拥有出资的单位，拥有招标代理机构出资的单位，与招标
代理机构同属一个企业（集团）控股的单位。
第三章投标须知
3.1总则
3.1.1本招标文件是招标人发出的要约寻求，凡参加投标的单位均视为承认招标公告、招
标文件及附件的所有条款，并按招标文件规定的条款完成中标后并按本招标文件第
一章招标公告第1.2.8条规定的条款完成全部工作内容。
3.1.2投标人应认真审阅招标文件中所有的投标须知、合同条件、规定格式、附件等资料。
如果投标人的投标文件不能符合招标文件的要求，责任由投标人自负。投标人在提
交其标书之前应尽力澄清导致出现不合格标书的一切疑点，询问应尽早提出，实质
上不响应招标文件要求的投标文件将被拒绝。
3.1.3招标文件的解释权归招标人所有。
3.2投标费用
3.2.1除非另有规定，否则投标文件报价全部采用人民币表示。
3.2.2投标人应承担其编制投标文件与提交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如
何，招标人对上述费用不负任何责任。
3.2.3交易服务费：中标人按《广州市发展改革委转发省发展改革委关于规范公共资源交
易服务收费及有关问题的通知》（穗发改〔2017〕811号）文件的规定，向广州公
共资源交易中心（收款单位：广州交易集团有限公司）代缴交易服务费，交易服务
费的金额为中标总金额的0.9‰，其费用包含在中标人投标报价中，招标人不另行
支付。
3.2.4招标代理服务费：本项目招标代理服务费由招标人支付。
3.3投标保证金
3.3.1投标人采用银行汇款或者银行保函的方式缴交均可。
3.3.2投标人须提供伍万元人民币金额的投标保证金。
3.3.2.1如采用银行汇款形式提交的，投标保证金从投标人基本账户递交，由广州交易集
团有限公司代收。具体操作要求详见广州公共资源交易中心有关指引，递交事宜
请自行咨询广州公共资源交易中心(咨询电话：020-28866000)；请各投标人在投
标文件递交截止时间前按上述金额递交至广州交易集团有限公司，到账情况以开
标时广州公共资源交易中心数据库查询的信息为准。
收款单位：广州交易集团有限公司
银行账号：44001583404059333333
开户银行：中国建设银行广州天润路支行
3.3.2.2采用投标保证保险、投标保函（银行或专业担保公司出具）提交投标保证金的，
须开具给招标人（保险受益人须为招标人）。投标人应在投标文件递交截止时间前
提交纸质原件，投标人应在投标文件中提交投标保证保险、投标保函（银行或专业
担保公司出具）复印件并加盖投标人公章。银行投标保函有效期应长于或等于投标
有效期，若投标有效期延长的，银行投标保函有效期应相应延长，且延长后的有效
期应满足前述要求。投标人提供的银行投标保函应为银行出具的无条件、见索即付、
不可撤销的保函。
3.3.2.3开标时投标人没有按要求提供投标保证金的，其投标文件将被否决。
3.3.2.4投标保证金依据法律法规的相关规定退还。
3.3.3如投标人出现下列情况，将被没收投标保证金：
3.3.3.1投标人在有效期内撤回其投标文件；
3.3.3.2投标人在投标过程中有违反招标投标法律法规行为的；
3.3.3.3中标人未能在规定期限内按招标文件要求签署设计合同。
3.4招标文件
3.4.1投标人在收到招标文件后，若有问题需要澄清、当询问涉及两种以上可能的解释时、
或者招标文件中有错误时，应向招标人提出；可登陆广州公共资源交易中心网站
（http://www.gzggzy.cn）→进入“建设工程”专区→进入“招标答疑提问”专区
提出问题(提问一律不得署名)以及查看所有的问题。招标人将以补充公告或项目答
疑纪要的方式予以解答（包括对询问的解释，但不说明询问的来源），投标人可在
广州公共资源交易中心网站浏览、下载招标答疑纪要、补充公告，补充公告或项目
答疑纪要一经发布视同已发放给所有获得招标文件的投标人。
3.4.2在提交投标文件截止时间15日前，招标人可能会以补充公告的方式修改招标文件。
若发现工程设计未能满足本合同的要求，承包人必须继续提供服务，直至满足要求为
止，对此发包人不额外支付费用。
6.2承包人按如下期限完成设计任务：
| 序号 | 工作内容 | 工作起始时间 | 工作天数（日历天） | 备注 |
| 1 | 方案设计 | 签订合同之日起 | 5 | 不含评审、审批时间 |
| 2 | 初步设计 | 自方案设计审批通过之日起 | 10 | 不含评审、审批时间 |
| 3 | 施工图设计 | 自初步设计审批通过之日起 | 30 | 不含评审、审批时间 |
| 小计 | 小计 | 小计 | 45 | 不含评审、审批时间 |
| 说明：1.设计总周期合计45个日历天（不含评审审批时间）。2.若各阶段的设计审查时间缩短或延长，则各后续设计工作紧接设计审查而提前开始或推迟，设计总周期也相应缩短或延长。 | 说明：1.设计总周期合计45个日历天（不含评审审批时间）。2.若各阶段的设计审查时间缩短或延长，则各后续设计工作紧接设计审查而提前开始或推迟，设计总周期也相应缩短或延长。 | 说明：1.设计总周期合计45个日历天（不含评审审批时间）。2.若各阶段的设计审查时间缩短或延长，则各后续设计工作紧接设计审查而提前开始或推迟，设计总周期也相应缩短或延长。 | 说明：1.设计总周期合计45个日历天（不含评审审批时间）。2.若各阶段的设计审查时间缩短或延长，则各后续设计工作紧接设计审查而提前开始或推迟，设计总周期也相应缩短或延长。 | 说明：1.设计总周期合计45个日历天（不含评审审批时间）。2.若各阶段的设计审查时间缩短或延长，则各后续设计工作紧接设计审查而提前开始或推迟，设计总周期也相应缩短或延长。 |
6.3承包人按以下各版次设计成果文件组成要求提交设计图纸及文本文件，并以满足各设
计审批部门的有关资料提交要求为准：
6.3.1设计文件的编制必须贯彻国家及地方有关工程建设的政策和法律，符合国家现行的
建筑工程建设标准、设计规范和制图标准，遵守设计工作程序以及确定投资的有关指
标、定额和费用标准的规定，控制好设计的每一环节，确保设计质量。
6.3.2建筑方案设计优化包括的设计文件为向徐闻县自然资源局进行方案设计优化报建所
需要的文件，按照徐闻县自然资源局的报建要求,提供如下文件(不限于此)：
A、专业设计说明书；
B、总平面图及建筑设计图；
C、设计分析图；
提供图纸及文本文件8份，电子文档光盘（U盘）2份；文件加盖设计单位出图章。
6.3.3文件编排顺序
A、封面，标明项目名称、项目单位、编制日期等；
B、设计文件目录；
C、设计说明；
D、设计图纸；
E、技术分析图。
6.3.4设计文件沟通流程
A、一般要求
承包人需要按阶段将初步设计、施工图设计及数据资料交付发包人审阅。
所有初步设计、施工图设计阶段的图纸深度必须满足建筑工程设计文件编制深度的要
求2016版。
所有技术文件和图纸至少提供四份。
所有图纸需提供电子版文件，必须兼容AUTOCAD2014版。
B、初步设计阶段（根据发包人要求提供以下全部或部分资料）
应根据调整修改完毕的方案进行初步设计。
设计完成后，应在初步设计专题汇报会上向发包人进行设计汇报。并听取发包人与相
关部门的意见，对需要发包人与相关部门进行确定的事项进行确定。
初步设计汇报完成后，需对初步设计进行调整与修改，使其在点位、功能、系统构成、
造价等方面符合业主的要求。
修改完成后，应提交施工图设计文档。
初步设计、扩初（若有）说明及图纸（装订成册）8套；
电子文档（初步设计说明、图纸）3套；
按照发包人要求提供功能性招标文件的技术要求和参数指标文件。
C、施工图设计阶段
在初步设计基础上进行施工图设计。
设计深度达到国家相关设计规定。
施工图设计完成后，应在施工图设计专题汇报会上向发包人进行设计汇报，并听取发
包人意见。（消防设计审查需要提供盖审图章的消防图纸扫描件，审查完成后提供按审查
单位要求修改后盖了审图章的消防图纸扫描件。）
施工图设计汇报完成后，需对施工图的设计进行调整与修改，使其符合指导施工的设
计深度。根据施工图做工程量和工程预算。根据预算制定招标和价格策略。
修改完成后，应提交施工图设计文档。
施工图设计说明及全套施工图（按要求装订）8套；电子文档含CAD、PDF版（并盖出
图专用章、注册章、审图章）刻录光盘各3套。
施工图纸质版每页须盖设计出图专用章、注册章和审图章；图纸要装订成册，并打好
封胶条。
分别按一个完整项目图纸独立装进一个收纳箱，不能混装。纸质版图纸每页须盖设计
出图专用章、注册章和审图章。提交的施工图纸（电子版和纸质版）必须是最终版，施工
图纸电子版和纸质版必须是一致的。
提交施工图成果文件时须列出资料交接清单表，注明交接资料的明细内容，并安排专
人负责落实。按发包人要求的交接地点进行当面交接，并协助发包人送审预算。报送施工
图成果文件资料交接清单表格式如下：
D、配合招标、施工及其它工作
招标配合，编制各项招标文件中的技术要求和参数指标；
设计变更文件。
上述A-E条为承包人必须提供的设计成果，按以上数量提供，若需增加数量的,承包人
必须满足发包人要求相应增加，增加的部分发包人不另支付制作费用。同时须严格按照设
计任务书的要求提供相应的设计图纸文件。另外属于供各类审查会、研讨会、专家评审会
使用的设计中间成果和报建图纸，发包人不另支付制作费用。
设计成果电子文档中的设计说明及结构计算书等应提供Word格式的文档；设计图纸应
提供DWG格式的文档。所有文档应不加密、可编辑并不限制使用时间。
为经施工图审查机构审查通过用于施工的设计文件，包括对各专项设计深化图进行技
术接口认可（按施工标段划分、由专项设计单位分别提供深化图及相关文件）。
提供施工图及文本文件加盖设计单位出图章、注册建筑师章，各专业负责人、设计人
签署。
包括但不限于如下内容：
1.设计说明书
2.设计图纸
专业报建和超限设计审查所需设计成果文件由承包人提供，具体数量按政府有关要求
执行，且不少于8份，电子文档光盘（U盘）2份。文件加盖设计单位出图章、注册建筑师
章，各专业负责人、设计人签署。
6.3.5设计成果文件（初步设计报审文件）
为经主管部门组织的初步设计评审通过、修改完成并经发包人认可的初步设计文件，
包括但不限于如下内容：
1.设计说明书
2.设计图纸
提供图纸及文本文件8份，效果图各一式3份，电子文档光盘（U盘）2份。文件加盖
设计单位出图章、注册建筑师章，各专业负责人、设计人签署。
6.3.6设计成果文件
为提供给施工图审查机构审查的施工图设计文件，包括但不限于如下内容：
1.总平面图；
2.建筑、结构、给排水、电气、空调等各专业设计图纸、设计说明及结构计算书。
提供施工图及文本文件4份，电子文档光盘（U盘）2份。文件加盖设计单位出图章、
注册建筑师章，各专业负责人、设计人签署。
6.3.7设计成果文件
为经施工图审查机构审查通过用于施工的设计文件，包括对各专项设计深化图进行技
术接口认可（按施工标段划分、由专项设计单位分别提供深化图及相关文件）。
提供施工图及文本文件8份，电子文档光盘（U盘）2份。文件加盖设计单位出图章、
注册建筑师章，各专业负责人、设计人签署。
6.4承包人按合同规定的时限，将设计文件或资料交付到发包人指定的地点。
6.5进行报建过程中需要提供电子报建文档的，由承包人提供。
6.6发包人取得设计文件或资料后应办理签收手续，出具收件回执，作为承包人申请
设计费付款的依据。
6.7发包人不负责承包人办理运输、邮寄及电传设计文件、资料所需的费用（含关税）。
7.费用的计取及支付
7.1费用的计取：
本项目合同价款暂定为万元（中标下浮率%）。
（1）计价标准：
工程设计费收费基准价按国家发展计划委员会、建设部2002年颁布的《工程设计收费
标准》计算：
设计费结算价：根据国家计委、建设部发布的《工程勘察设计收费标准》（2002年修
订本），本工程属于建筑工程项目，其中工程设计收费专业调整系数取1.0，工程复杂调
整系数取1.0，附加调整系数不考虑计取，最终设计费按国家计委、建设部发布的《工程
勘察设计收费标准》（2002年修订本）计费标准×1.0×1.0×1.0×（1-中标下浮率）为
结算价。
7.1.1设计内容包括竣工图审核及盖章确认，发包人不另行支付费用。
7.1.2对于审定后的工程设计，发包人可适当提出变更（由于承包人原因造成工程设
计违反有关规定或其他遗留问题除外），变更的设计费不另计取。
7.1.3本合同费用总额中，承包人应得的费用均以人民币支付，且费用中已包含各项
税费。
7.2费用支付进度详见下表。
7.2.1基本设计费：
| 付费次序 | 占基本设计费% | 付费额（万元） | 支付条件及付费时间 |
| 第一次付费 | 30% | 通过签订合同后10个工作日内接受支付申请。 | |
| 第二次付费 | 60% | 通过施工图审查合格，打印施工图设计成果文件后28个工作日内接受支付申请。 | |
| 第三次付费 | 10% | 另计算 | 工程主体封顶后28个工作日内接受支付申请，本次付费金额随经财政部门审定施工图预算调整后的基本设计费调整，按照本条规定的比例支付基本设计费用。 |
说明：1、所有付款只支付到承包人合同指定的账户。
2、所有付款工作日均未包括财政支付运作时间在内，但发包人必须在收到承包人提交
请款报告并经审核后一个星期之内送达项目单位，由项目单位支付，并派财务人员跟踪，
如果超过三个月时间，发包人需向承包人申诉原因。
8.人员配置与设计服务
8.1承包人在本项目配置的主要设计人员如下表。
承包人主要人员配置表
| 序号 | 姓名 | 身份证号 | 专业(分工) | 岗位职务 | 资格（职称）证书名称及证书编号 |
| 序号 | 姓名 | 身份证号 | 专业(分工) | 岗位职务 | 资格（职称）证书名称及证书编号 |
8.2项目施工期间，根据工程施工进展情况和需要，承包人承诺按工程建设的需要和发包
人要求派遣设计代表常到施工现场，提供现场服务，及时派出各专业工程师解决工程
中涉及到的设计问题，确保图纸解释、技术问题处理、验收、设计变更配合等现场服
务质量和水平满足施工要求。
8.3承包人的设计服务包括但不限于以下工作：
8.3.1各施工阶段开始前，根据设计分工，组织或协助发包人组织设计交底、重大技术问
题专家论证会、图纸会审，答复有关设计问题。
8.3.2在技术复杂的分项工程施工前进行专项技术交底，提出质量控制专门要求、特殊材
料的性能要求和质量检验的特定方法。
8.3.3在施工单位处理施工过程中的质量事故时，在技术上提供及时的协助。
8.3.4及时向发包人提交工程施工、材料设备等招标文件中的技术和质量标准，配合发包
人进行施工招标和设备、材料采购招标工作。
8.3.5对设备、材料订货有关性能、参数、规格进行技术确认，以及及时参与对已订设备、
材料的验收工作。
8.3.6协助制订设备系统的调试计划和参与设备试车调试。
8.3.7按发包人及规范要求参与施工中隐蔽工程验收、竣工验收。
8.3.8按政府强制性规定必须或应由承包人配合或完成的其他工作。
8.3.9在交付项目的部分或全部设计文件后，发现有更好的新工艺、新技术、新材料、新
设备等适用于本项目时，及时向发包人推荐并提供科学的评估并提供来源证明。
8.3.10对于设计建筑安全和投资影响重大的有关数据，在发包人提出要求时，承包人必须
提供设计输入条件、基础数据、计算原理和方法以及计算成果，方便发包人在必要时
用其它计算程序进行验算。承包人有解释的义务，不得以专利和知识产权为借口拒绝
配合。
8.3.11未经发包人书面同意，承包人不得对已批准的设计作重大修改、增减或删除。
8.3.12设计必须体现政府和发包人的意图，针对本项目的特点编制详细的工作大纲，保证
按期、按质、按量完成双方商定的各项工作内容，并对设计质量负责。
8.3.13在设计各阶段根据发包人或政府主管部门的意见，及时修改、完善设计，负责完成
由于设计失误未获政府主管部门批准而出现的反复修改的工作。
8.3.14积极主动进行与项目有关的内外协调工作，积极配合规划、市政、交通、等部门、
单位，并负责向有关部门办理设计文件报建和审批工作，保证设计文件通过主管部门
的审查。
8.3.15承包人设计代表负责在约定时限内协调办结设计方设计变更估价文件和设计变更出
图手续。
8.3.16除履行以上约定的配合工作外，如果发包人还有其它的需要承包人到场解决的配合
事宜，承包人须派出相应的设计人员在规定时间内（中国境外设计单位48小时、中国
境内设计单位24小时内）到达工程现场解决问题。
8.4承包人若分包或委托本项目专项设计、深化设计等事项，须事先征得发包人同意，并
将分包或委托合同（须载明分包人或被委托人本项目主要参与人员资历等有关资料）
报发包人备案。
9.税费
9.1承包人及其雇员因履行本合同而在中国境内取得的一切收入，必须依照中国税法纳
税，税金全部由承包人及其雇员承担。
9.2承包人因履行本合同而在中国境内取得收入，依据中国、广东省、湛江市有关法律、
法规和行政规章必须缴纳的费用，全部由承包人承担。
9.3承包人应缴交的税金和费用均由承包人负责，并在发包人每次支付款项前承包人须
提供完税发票。
9.4凡因履行本合同而发生在中国以外的一切税费，全部由承包人承担。
10.保密、知识产权与专利技术
10.1签订本合同各方均应保护其他两方的知识产权，未经对方同意，任何一方均不得对
对方的资料及文件擅自修改、复制或向他人转让，如发生以上情况，泄密方承担一
切由此引起的后果并承担赔偿责任。
10.2本项目所涉及的知识产权归发包人所有，其中设计署名权归承包人所有，承包人可
在展览或书刊中进行展示、外观图片、装饰效果图，但不得享有知识产权中的其他
权利。承包人承诺自本合同签订之日起，为本项目所做的全部工作的成果，包括方
案设计优化、初步设计、施工图设计及其他设计文件、资料等不再用于其他任何项
目的设计，否则发包人有权向承包人追究相关责任。发包人在出版作品的书刊或展
览时，如有需要表明设计者，引用上述署名格式。
10.3承包人保证本项目的设计文件、资料等均未侵犯其他方的知识产权，否则必须承担
由此而引起的全部法律责任。
10.4发包人拥有由承包人为本项目设计且按本合同要求所提交的全部设计文件、资料等
的完全使用权，并在本合同执行完毕后继续拥有合法使用以上设计文件、资料等的
权利。
10.5如工程需要使用专利技术，应先征得发包人的书面认可。发包人负责办理相应的法
律手续，因此而涉及的申报、试验、使用等费用列入工程建设其他费用。
10.6擅自使用专利技术侵犯他人专利权的，由责任方依法承担相应责任。
11.违约和索赔
11.1任何一方都不得擅自变更或解除合同。合同生效后，如果承包人无故中途停止设计，
应双倍退回发包人已支付的定金，并赔偿由此造成发包人的损失，最高赔偿金额不
超过本合同价款总额；如果发包人因故中途要求停止设计，应及时书面通知承包人，
承包人应立即停止设计，发包人已付的定金不予退还，并按照承包人实际的设计工
作进度支付设计费用。
11.2本合同任何一方不履行合同或者履行合同规定的义务不符合约定条件的，即视为违
约。守约方有权要求违约方采取合理的补救措施。采取补救措施后，尚不能完全弥
补守约方受到的损失，守约方仍然有权要求赔偿损失。
11.3设计成果文件出现遗漏、错误及其他不符合本合同规定质量问题，承包人应负责修
改或补充，直至满足本合同规定的设计文件质量要求，发包人可根据每次发现的质
量问题的严重程度，双方协商赔付金额。
由于设计错误等承包人原因造成返工损失或工程质量事故损失，承包人除负责采取补
救措施外，还应向发包人赔偿由此而产生的损失（包括发包人为纠正、处理设计错误
追加的投资和误期赔偿等）。
11.4承包人由于自身的过错未能按本合同规定的各阶段时限提交设计文件、施工图设计
及资料超过50天时，发包人有权解除合同，承包人不得向发包人提出异议和任何追
究；若合同解除，承包人应向发包人双倍返还合同定金，并承担因此给发包人造成
的损失。
11.5承包人不及时到现场处理有关设计问题，未按承诺时限按审批机关意见完成修改设
计时，每延迟一天发包人有权扣减误期损害赔偿费每天为500元。
11.6承包人未能按合同约定履行自己的各项义务以及法律规定应由承包人履行的义务，
给发包人造成损失，发包人有权向承包人提出索赔。
11.7承包人未经发包人同意擅自分包，则发包人有权扣除承包人擅自分包部分的合同价
款，还有权向承包人追偿与分包部分合同价款等额款项作为承包人的违约金。
11.8提出索赔要有正当索赔理由，且有索赔事件发生造成损失的有效证据。
11.9发包人未能按合同约定履行自己的各项义务以及法律规定应由发包人履行的义务，造
成设计周期延误和（或）承包人不能及时得到合同价款及承包人的其它损失，承包
人有权向发包人提出索赔。
11.10承包人因任何原因而向发包人支付的违约金、定金返还和经济赔偿等的金额总和不
超过本合同价款总额。
11.11承包人所投入的本项目负责人或主要设计人员的实际工作能力和工作表现达不到招
标文件明确要求或投标文件的承诺，或工作态度存在严重不足，不适应现场工作需
要，发包人有权向承包人提出撤换，同时发包人应向承包人提供撤换说明函。承包
人可以提出整改措施；如发包人不予接受，或认为整改效果不明显的，则承包人必
须在7天内无条件撤换，所调换新来人员的资质、资历、学历、职称、业绩、实际
工作能力不得低于原投标文件中所承诺的人员。
11.12承包人派驻的项目负责人、专业技术负责人、后续服务负责人未征得发包人的书面
同意，自行更换的，应承担如下违约责任：
A.项目负责人变更的，每人/次向发包人支付人民币1000元的违约金；
11.13承包人项目负责人、施工期间设计代表应按时参加发包人定期举行的设计、施工的
相关会议及配合报建工作，每缺席一次扣罚1000元，从设计费中扣除。发包人应提
前24小时通知承包人，若非承包人原因导致缺席，则不进行扣罚。
11.14承包人为顺利完成本设计项目所需进行的有关研究、评估等工作相关费用均由承包
人承担，并不得因此延误设计工期。
11.15承包人须按规范要求的标准完成项目的初步设计、施工图设计，配合发包人向有关
主管部门报审方案设计优化、施工图设计文件，按发包人要求提供方案评审和初步
设计评审所需的所有资料，承担评审过程中所有相关费用，承包人提交的设计成果
文件（初步设计图纸、施工图设计图纸等）须达到规定深度要求，设计成果文件数
量须满足相关评审、报批以及发包人要求，承担设计成果文件制作费用，否则，发
包人有权从承包人设计费中扣除相应费用。
11.16承包人在发包人确认设计变更后应在双方约定时限内提交完整的变更设计文件，否
则，每项设计变更每延期提交一天向发包人支付违约金1000元。
11.17承包人须按发包人发出的设计代表驻场通知要求的人员资质、人员数量和时间指派
相关专业工程师按时到位、进驻湛江，否则须向发包人支付违约金1000元/人。
11.18承包人应支付发包人的违约金，在设计费进度支付中扣除。
11.19本合同中所有违约处罚条款，发包人可视情况处置。
12.不可抗力
12.1由于地震、台风、水灾、战争、以及其它不能预见并且对其发生和后果不能防止或避
免的不可抗力事故，致使直接影响本合同的履行或者不能按约定的条件履行时，遇有
上述不可抗力事故的一方，应立即将事故情况电传通知对方，并应在15天内，提供事
故详情及合同不能履行，或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效证明文
件。此项证明文件应由事故发生地区的公证机构出具。按照事故对履行合同的影响程
度，由承发包双方协商决定是否解除合同，或者部分免除履行合同的责任，或者延期
履行合同。
13.文字约定
13.1本合同及补充协议、以及发包人与承包人来往文件只用中文书写。
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