招标公告
浙江科佳工程咨询有限公司受杭州三立商业地产管理有限公司委托，就绍兴路441号、443号商业用房租赁项目进行公开招标。
一、项目编号：SLSYYFZZ2023-01
二、项目名称：绍兴路441号、443号商业用房租赁项目
三、招标方式：公开招标
四、项目概况（内容、用途、数量、简要技术要求等）：
1、项目位置：位于杭州市绍兴路441号、443号，为上下两层。
2、招租范围：出租总面积446.65平米，规划用途为商业服务业。招租房产质量、具体位置、房屋面积及水电容量均以现场展示为准。
3、租赁期限、租金支付及用途：标的物租赁期至2026年12月31日，约3年10个月（含2023年3个月免租期），租赁起始日、实际租期以租赁合同约定为准。
租金按每天每平方米中标价计算，竞标起价4元每天每平方米，房屋租金2025年1月1日起递增一次，递增幅度为上一年度租金的3%。
租金支付：每六个月一付，支付周期在租赁期开始十五天前。
用途：用于商业服务业，如用于其他用途，须事先征得招租人同意。
4、具体内容和相关要求详见招标文件。
五、竞标人资格要求：
1、招租人通过公开渠道征集竞标人，资格后审。
2、承租人必须具有中华人民共和国浙江省杭州市主城区内合法注册和有效存续三年的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。
持续经营三年及以上（时间截止日2023年1月31日）；在近三年内的经营活动中没有重大违法记录，注册资本不低于100万元（含）人民币。
3、认同《房屋租赁合同》及其他必要的合同与协议的主要条款内容，并承诺认真执行。
六、竞标人报名时间及地点等：
招标文件发售时间：2023年1月29日至2023年2月2日17时。
获取方式：邮件形式，联系代理机构提交资料后获取。
售价（元）：每份200（售后不退）。
报名需提交资料：①介绍信或法人授权书（格式自拟）；②被授权人身份证；③营业执照；以自然人身份投标的提供身份证原件扫描件；④《购买招标文件投标单位登记表》见公告附件。上述资料发扫描件至360335662@qq.com后联系招标代理机构人员获取标书。
提示：（1）招标人将拒绝接受非报名投标人的投标文件。
七、竞标文件截止时间：2023年2月3日10时00分
竞标文件递交地点：杭州市钱潮路369号智谷人才广场11楼1110会议室
八、竞标保证金
缴纳截止时间：2023年2月2日17时30分
本项目竞标保证金为人民币陆万元，缴纳截止时间前交至招租人下列指定账户；
收款人：杭州三立商业地产管理有限公司
账号：201000210022704
开户银行：杭州联合银行石桥支行
九、竞标开始时间：2023年2月3日10时00分
竞标地点：同竞标文件递交地点。
十、联系方式：
招标人：杭州三立商业地产管理有限公司
地点：杭州市绍兴路536号
联系人：谈先生
联系电话：18157151193
招标代理机构：浙江科佳工程咨询有限公司
地点：杭州市上城区钱潮路369号909室
联系人：王炜
联系电话：17091649344
附件信息:
购买招标文件投标单位登记表1.doc
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