网络竞价拍卖公告

受委托，我公司将在江西省公共资源电子交易服务平台产权交易子系统（以下简称电子交易系统），向社会公开拍卖下列标的，现将有关事项公告如下：

一、项目编号：CQ【2022】ZY34号

二、拍卖标的简介及起始价（设保留价）:

1、吉安火车站广场人行天桥下的围合空间（门面）租赁权。净使用面积94.50㎡，租赁期限5年，用途门面，起始价2363元/月,竞买保证金20000元。

2、青原区河东街道豪德中心花园 A 区 4 幢 106号租赁权。净使用面积93.59㎡，租赁期限5年，用途办公，起始价1872元/月,竞买保证金15000元。

3、青原区河东街道豪德中心花园 A 区 4 幢 107号租赁权。净使用面积98.38㎡，租赁期限5年，用途办公，起始价1968元/月,竞买保证金16000元。

特别说明：①在租期内租金均不递增，买受人须一次性付清5年租金和租赁履约保证金。②委托人给予买受人1个月的装修免租期。③租赁物用途：买受人须严格遵守城市管理规定，不得利用租赁物经营有油烟的餐饮等可能污染地面、占道经营的行业和法律法规、相关政策规定禁止的行业。

三、报名时间：自公告之日起至2022年7 月5日17时止。

四、报名地点：登录江西省公共资源交易网进行网上报名（如需拍卖公司指导，请联系拍卖公司）。

五、展示时间：自公告之日起至2022年7月5日17时止。

六、展示地点：标的所在地。

七、拍卖方式：采用网络竞价方式拍卖。

八、拍卖地点：江西省公共资源电子交易服务平台产权交易子系统（以下简称电子交易系统，网址：http://www.jxsggzy.cn/web/）。

九、网络竞价时间：从2022年7月6日10时开始，每个标的自由报价时长10分钟，延时周期120秒；每个标的竞价开始时间和前一个标的竞价开始时间间隔15分钟，竞价阶梯为100元或其整数倍。

十、竞买报名须知

1、报名资格：

（1）凡符合国家法律法规规定的法人、其他组织和具有民事行为能力的自然人均可报名。本场拍卖会不接受联合竞买。

（2）具有良好的征信记录。被“信用中国”网站列入失信主体（责任人）的，不得参与本次竞买活动。

2、网上报名流程及注意事项：

（1）已注册的竞买人（包括已办理CA锁的和未办理CA锁的竞买人），需凭原有账号或CA锁在报名截止前直接进入江西省公共资源交易网（网址：http://www.jxsggzy.cn/web/）进行网上报名并缴纳竞买保证金；

（2）未注册的竞买人应在报名时间截止前进入江西省公共资源交易网（网址：http://www.jxsggzy.cn/web/）先进行注册登记（选择“交易主体登录”，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权流入方”，填写基本信息注册），然后进行网上报名并缴纳竞买保证金；

（3）该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010。注：第一次使用时，需要安装系统驱动，请在网站（江西省公共资源交易网）【帮助中心】栏目下载最新系统驱动安装包。

（4）竞买人须按网上（电子）交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前自行到银行或通过网上银行、手机银行将竞买保证金从报名人注册时绑定的同名银行账户转账至开户名为 “吉安市公共资源交易中心”的保证金账户（开户银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成）。交易中心对入账到非“吉安市公共资源交易中心”账户的资金不负任何责任。

（5）竞买人报名并缴纳竞买保证金后，须重新登录网上交易系统查询保证金缴纳状况，点击同步银行入账数据并显示“保证金足额缴纳”字样，网上（电子）交易系统报名才算成功。

（6）非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人注册时绑定的银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上（电子）交易系统提示向指定账户提交竞买保证金等情况，均可能被网上（电子）交易系统判定为无效竞买保证金，报名人将不能取得竞买资格参与竞买。

（7）非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账的交易保证金退还手续，需要出账人持身份证明和相关转账证据至交易中心现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，系统会自动办理退付。以上无效交易保证金只能在竞价标的交易结束后才能办理退付。

十一、特别提示：

1、网络竞价需竞买人自备电脑通过网上操作完成，报名成功的竞买人应提前熟悉本次网络竞价的所有程序及操作；如不熟悉，请在报名期间咨询江苏国泰新点软件有限公司，技术支持电话400-998-0000。竞买人在参与报价时应谨慎报价，报价一经提交，不得修改或者撤回。如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。

2、竞买人须在竞拍前认真查阅本次网络竞拍资料中所有的内容，对自己的竞买行为负责；拍卖资料由竞买人自行登录江西省公共资源交易网、吉安市公共资源交易网下载。

3、竞拍成交之日起3日内，买受人须持有效身份证明材料（详见《规则和须知》）到拍卖公司签署《拍卖成交确认书》。

4、竞拍结束后，买受人所缴纳的竞买保证金在其按期付清所有款项并签订租赁合同后，由委托人出具退款函办理退款手续；未竞得人所缴纳的竞买保证金在成交结果公示三个工作日无异议后，交易中心按保证金退付流程两个工作日内原渠道退回。

十二、联系方式

国泰新点技术支持电话：400-998-0000（服务热线）

保证金退款电话：0796-8230677

拍卖人电话：13755467588温女士

委托人电话：15279625700 林先生

江西吉安赣新拍卖有限公司

2022年6月16日　

门面（规则须知）7.6.docx